следующая тема »

[28 Июнь 2025, 14:29:28]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 14:29:28]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[maylily]

Черник@, спасибо за план. Оказывается мой дом совсем не тот на который думала.

[sapеshka]

только не очень то, что балкон в комнате, а не на кухне.

А я так счастлива, что он не на кухне

[lina_ru]

И еще у нас квартирка будет на две стороны смотреть, я так понимаю на юг и на север.
Добавлено: 27 Апрель 2011, 23:33:19sapеshka у нас курящих много, в этом проблема.

[mariana]

я представляю какая будет ругань на собрании, когда квартиры тянуть будут (((

мда...
что-то мне кажется, что и отказные появятся с таким раскладом...

у нас после жеребьёвки квартир отказались многие, кто вытянули такие двушки.

[-LolKA-]

у нас курящих много, в этом проблема.

какая разница на каком балконе  курить? в спальне или на кухне?
думаю многим просто кажется, что балкон обязан быть на кухне - так хозяйке удобнее.

[Mendalka]

а сколько квартир у вас в ЖСПК?

99

а у нас всего 63
27 двушек и 36 трешек

[-LolKA-]

Но на собрании все хотели почему то маленькие 56метров квартиры, думаю даже отказники были.

у нас тоже .правда не все, но многие хотели маленькие двушки.

[sapеshka]

а сколько квартир у вас в ЖСПК?

99

а у нас всего 63
27 двушек и 36 трешек

у нас однокомнатные еще...56м2

[lina_ru]

LolKa мы малой комнату там будем делать, не будем же мы ходить туды сюды.

[-LolKA-]

LolKa мы малой комнату там будем делать, не будем же мы ходить туды сюды.

ну у нас тоже там детская. но я некурящая - мне все равно.
раз неудобно курить - значит, нужно бросать  а вообще у нас в доме  все курят на площадке. мало кто торчит на балконе. только если летом.

[Mendalka]

у нас однокомнатные еще...56м2

нефига себе однокомнатные у вас

у нас в трешках вообще нигде нету балкона на кухне - только в двушках есть. а в трешках - везде в спальне балконы.

[lina_ru]

раз неудобно курить - значит, нужно бросать

это точно, но наверно не про нас.

[mariana]

LolKa мы малой комнату там будем делать, не будем же мы ходить туды сюды.

ну у нас тоже там детская. но я некурящая - мне все равно.
раз неудобно курить - значит, нужно бросать  а вообще у нас в доме  все курят на площадке. мало кто торчит на балконе. только если летом.

а я страшно злюсь, когда соседи курят на балконе, весь дым втягивается в открытую форточку. 

[-LolKA-]

LolKa мы малой комнату там будем делать, не будем же мы ходить туды сюды.

ну у нас тоже там детская. но я некурящая - мне все равно.
раз неудобно курить - значит, нужно бросать  а вообще у нас в доме  все курят на площадке. мало кто торчит на балконе. только если летом.

а я страшно злюсь, когда соседи курят на балконе, весь дым втягивается в открытую форточку. 

ага. а если на самой площадке, то дым втягивается через открытую дверь. тож не очень.
вывод - нужно бросать. особенно учитывая подорожание сигарет )))

[maylily]

у нас однокомнатные еще...56м2

Ого такие большие. Мы сейчас живем в двушке 53кв.м.

[-LolKA-]

у нас однокомнатные еще...56м2

Ого такие большие. Мы сейчас живем в двушке 53кв.м.

мы тоже. а рядом с нами трешка - 63 квадрата. у нас в панельке двушка побольше будет.... остается только удивляться фантазии проектировщиков в условиях эконом. кризиса.

[Romashechk@]

а мы в соседнем дворе и между нашими домами детский садик

Классно как А твой домик уже почти возвели!!! Как же это здорово!!!



Дорогие мои будущие соседи из жспк 420!
Новости о нашем ЖСПК будем читать на блоге нашего ЖСПК http://420gspk.blog2x2.ru
Регулярно просматриваем!

Здорово!!!! Спасибо!!!!!!

[tanuhas]

у нас однокомнатные еще...56м2

Ого такие большие. Мы сейчас живем в двушке 53кв.м.

а мы в двушке 42м)))))

[Romashechk@]

Здорово!!!!!    Спасибо!!!

не за что мы все хотим быть в курсе всего-всего
следующие новости будут в понедельник
(каждый шаг буду записывать )

 
 Молодец!!!!!!
 Даааааа, вот только метраж двушек меня поверг в шок , 70 кв- это перебор!!!!!!!
Добавлено: 28 Апрель 2011, 09:30:06

я представляю какая будет ругань на собрании, когда квартиры тянуть будут (((

мда...
что-то мне кажется, что и отказные появятся с таким раскладом...

 Да отказные с таким метражом точно появяться....... хотя и вчера одна женщина уже отказалась , сказала, что будет стоить бл\кирпич....  ???и даже не стала вступать в кооператив.... так что по-ходу у нас одно резервное место уже появилось......

[Prosto_ja]

Цитата: lina_ru от Вчера в 23:20:30
sapеshka а какие у вас еще метражи?
Знаю точно только про 3-ки: 82,25-82,45 с 1 балконам и 79,27-79,45 с 2-мя балконами

2-ки примерно тоже  как В ЖСПК 420: 56 и 70 м2. Мы с sapеshka в одном ЖСПК - 418.
Мы строимся с мужем, детей у нас пока нет, а если вытенем 70 м2... 

[Райкина]

Незнаю девочки,но мы взяли двушку 70.59,и я очень рада ,и кстати балкон не 14 кв.,а 11 и за неимением подвалов мне такой балкон за радость и ещё комнаты,включая кухню побольше чем в обычной двушке

[Mendalka]

Да отказные с таким метражом точно появяться....... хотя и вчера одна женщина уже отказалась , сказала, что будет стоить бл\кирпич....    и даже не стала вступать в кооператив.... так что по-ходу у нас одно резервное место уже появилось......

у Миледи шансы увеличиваются построить квартирку

[valerka]

Райкина, полностью вас поддерживаю. Планировка шикарная. Так надоели эти однотипные клетушки. Квартиру строишь раз в жизни, так хочется, чтобы было удобно, а не меститься потом в квадратиках. А кухня в этой планировке просто супер, можно организовать столовую зону очень красиво, да и балкон действительно круть, хоть зимний сад устраивай. Я бы с удовольствием такую взяла. Муж уже подумывает, как детям такую купить.

[Romashechk@]

Да отказные с таким метражом точно появяться....... хотя и вчера одна женщина уже отказалась , сказала, что будет стоить блкирпич....    и даже не стала вступать в кооператив.... так что по-ходу у нас одно резервное место уже появилось......

у Миледи шансы увеличиваются построить квартирку

АГА!!!!
Добавлено: 28 Апрель 2011, 09:51:14

Незнаю девочки,но мы взяли двушку 70.59,и я очень рада ,и кстати балкон не 14 кв.,а 11 и за неимением подвалов мне такой балкон за радость и ещё комнаты,включая кухню побольше чем в обычной двушке

Да, согласна, с одной стороны это здорово, но с другой - больше 10 кв лишки

[sapеshka]

А мне так хочется быстрей 2-го собрания. Скорее бы квартиру тянуть

[Prosto_ja]

А как нас только двое, то если 70 м2 квартира лишки получается 30 м2 
Денег таких сразу нет, а с кредитами на лишку сейчас не понятно что.
Добавлено: 28 Апрель 2011, 10:03:43

А мне так хочется быстрей 2-го собрания. Скорее бы квартиру тянуть

Вот это точно!

[-LolKA-]

Добавлено: 28 Апрель 2011, 08:51:14

Незнаю девочки,но мы взяли двушку 70.59,и я очень рада ,и кстати балкон не 14 кв.,а 11 и за неимением подвалов мне такой балкон за радость и ещё комнаты,включая кухню побольше чем в обычной двушке

Да, согласна, с одной стороны это здорово, но с другой - больше 10 кв лишки

ну 10 квадратов в лишке в панеле это примерно 18 млн. В принципе, пока дом строится, можно и насобирать.
Как по мне - лучше эти 70, чем 56. Хотя если только вдвоем строится, то тоже выбрала бы 56 кв.

[Райкина]

Девчонки живу с родителями в 56кв. летом на болкон всем выйдти посидеть не возможно,а в понельных мало того что балкон шире так ещё и длинный,хоть застолье устраивай!И детскую каляску поставить можно и санки,и велик!А сколько места чтобы шкаф хороший поставить

[mariana]

а с кредитами на лишку сейчас не понятно что.

Вчера на собрании с банковским работником, подходила и лично уточняла этот вопрос. Никаких проблем  с кредитами по лишней площади нет.  Как только все члены кооператива откроют льготные кредиты можно открывать кредит на лишнюю площадь в процессе строительства или  в конце строительства, сказал, это как кому удобно. Я, например, думаю открывать в конце строительства, так как точно не могу предугадать сколько мне останется платить с учётом пересмотрения цены метра после сдачи дома, можно переплатить. Но %-ная  ставка по кредиту растёт, на сегодняшний день 16%, какая будет завтра/через месяц/пол года никто не скажет. Поэтому палка двух концов.
Я только не спросила сколько  нужно погасить своими деньгами,  я большую половину суммы за лишку вношу своими деньгами, поэтому как то этот вопрос упустила.

[Какаяесть...]

Интересно сколько будет панель стоить,приглашали в кооператив по 1.830 а договор уже 2 месяца подписать не могут. Неопределённость напрягает.

Какая знакомая ситуация,а Вы в каком ЖСПК?

и у нас тоже самое.