следующая тема »

[28 Июнь 2025, 10:18:40]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 10:18:40]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[maylily]

ЮЖНЫЙ -2

Жаль не все дома в кадр попали. А так, стройка движется.

[KSU***]

Жаль не все дома в кадр попали. А так, стройка движется.

во дворе домов 86-92 есть еще один фундамент, но.... во время съемки) к нам подошел молодой человек в каске и очень любопытствовал по поводу нашей беготни))) переживал, что на территории много дорогостоящих приспособлений.... даже высказал предположение "...а вдруг они завтра на стройке кабелей или блоков не досчитаются..." пришлось красиво объяснять, что наши дома как малые дети, и хочется видеть их взросление)))

[kangoo]

Интересно сколько будет панель стоить,приглашали в кооператив по 1.830 а договор уже 2 месяца подписать не могут. Неопределённость напрягает.

Какая знакомая ситуация,а Вы в каком ЖСПК?

  409жспк д35-36

[Незабудка_28]

KSU*** Bареньевна, спасибо за фотки. Будем почти соседями и в сосновыом парке с внуками будем вместе гулять!

[Torismi]

Были сейчас на Южном 4 дом 1-4 достраивают 9 ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ!!!!!!!!!!!!!УРА!!

[@leks]

Девятовка, монолит по 2185. Кредит в белагропромбанке под 19%...

А в Беларусбанке уже под 14.5 не дают?

в беларусбанке не дают кредитов на жилищные облигации

[Черник@]

Для тех, кого интересует план Южного-2 с рабочими номерами домов.

http://depositfiles.com/ru/files/bw05h4pxo?redirect

[Mendalka]

в беларусбанке не дают кредитов на жилищные облигации

да, по жил обликациям Жилстроя...уже не дают

[mariana]

Mendalka,Romashechk@, в одном дворе жить будем

а мы в соседнем дворе и между нашими домами детский садик  
Добавлено: 27 Апрель 2011, 22:41:45

Были сейчас на Южном 4 дом 1-4 достраивают 9 ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ!!!!!!!!!!!!!УРА!!

это наш дом, вы в каком кооперативе?

[Mendalka]

а мы в соседнем дворе и между нашими домами детский садик

Классно как А твой домик уже почти возвели!!! Как же это здорово!!!



Дорогие мои будущие соседи из жспк 420!
Новости о нашем ЖСПК будем читать на блоге нашего ЖСПК http://420gspk.blog2x2.ru
Регулярно просматриваем!

[edelweiss]

решили с родителями строить коммерческую т.к. цена еще нормальная
Если не секрет, то где строить будете? сколько за квадрат? кредит белорусбанка для молодых семей под 14.5%?
Девятовка, монолит по 2185. Кредит в белагропромбанке под 19%...

i.angel, на Вишневце-7 строят монолит с интересными планировками, вы же вроде бы ребенка в 98 сад определяете, далеко возить с Девятовки  придется, правда он уже 31 июля сдается и последний взнос уже в мае.

[Natali568]

подскажите, пожалуйста, какой год, месяц строится в окт. районе?

[-LolKA-]

а мы в соседнем дворе и между нашими домами детский садик

Классно как А твой домик уже почти возвели!!! Как же это здорово!!!



Дорогие мои будущие соседи из жспк 420!
Новости о нашем ЖСПК будем читать на блоге нашего ЖСПК http://420gspk.blog2x2.ru
Регулярно просматриваем!

оперативно вы это . молодцы
Добавлено: 27 Апрель 2011, 23:03:09Кста глянула ваши планировки. Трешки такие огроменные - больше чем 80 квадратов  оно то хорошо, что кладоврчки сделать можно, но даже семье из 4 человек за лишку доплачивать 
а про двушки вообще - либо маленькая, либо огромная (70 кв) 

[Torismi]

это наш дом, вы в каком кооперативе?

403

[KSU***]

Были сейчас на Южном 4 дом 1-4 достраивают 9 ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ!!!!!!!!!!!!!УРА!!

глядишь, скоро и ваш домик начнет окрашиваться в желтенькие (к примеру) цвета))) дом-пионер, так сказать!!!

[Mendalka]

Кста глянула ваши планировки. Трешки такие огроменные - больше чем 80 квадратов   оно то хорошо, что кладоврчки сделать можно, но даже семье из 4 человек за лишку доплачивать  
а про двушки вообще - либо маленькая, либо огромная (70 кв)

дааа, Олечка...сама в небольшом шоке, так сказать
Особенно двушки по 70.59 м кв повергли в шок..10.59 кв лишки для семьи из 3-х человек

[sapеshka]

А мы планировки еще и не видели, нам только на пальцах объясняли)))Но я прям пищу, т.к. хочу кв на 79,45 (79,27), но с 2 балконами

[-LolKA-]

Кста глянула ваши планировки. Трешки такие огроменные - больше чем 80 квадратов   оно то хорошо, что кладоврчки сделать можно, но даже семье из 4 человек за лишку доплачивать 
а про двушки вообще - либо маленькая, либо огромная (70 кв)

дааа, Олечка...сама в небольшом шоке, так сказать
Особенно двушки по 70.59 м кв повергли в шок..10.59 кв лишки для семьи из 3-х человек

я представляю какая будет ругань на собрании, когда квартиры тянуть будут (((

[lina_ru]

sapеshka а какие у вас еще метражи?

[Mendalka]

sapеshka, а вы документы какие-нить собираете уже?

[lina_ru]

Mendalka, там двушки за счет балкона и коридора такие большие?

[-LolKA-]

Mendalka, там двушки за счет балкона и корилора такие большие?

на сайте глянь за счет балкона (((

[sapеshka]

sapеshka, а вы документы какие-нить собираете уже?

нет. а что надо нам сказали в июне-июле только скажут какие собирать. а вы что, уже завтра собирать начинаете?

sapеshka а какие у вас еще метражи?

Знаю точно только про 3-ки: 82,25-82,45 с 1 балконам и 79,27-79,45 с 2-мя балконами

[Mendalka]

я представляю какая будет ругань на собрании, когда квартиры тянуть будут (((

мда...
что-то мне кажется, что и отказные появятся с таким раскладом...

[i.angel]

решили с родителями строить коммерческую т.к. цена еще нормальная
Если не секрет, то где строить будете? сколько за квадрат? кредит белорусбанка для молодых семей под 14.5%?
Девятовка, монолит по 2185. Кредит в белагропромбанке под 19%...

i.angel, на Вишневце-7 строят монолит с интересными планировками, вы же вроде бы ребенка в 98 сад определяете, далеко возить с Девятовки  придется, правда он уже 31 июля сдается и последний взнос уже в мае.

Да, ребенка будет далеко возить, но что сделать... По поводу монолина на Вишневце, там квартир уже не было, дом вроде возле дороги (что для нас большой минус), да и денег насобирать мало времени остается. Будем строится на Девятовке, кредит уже взят и проценты уже в след. месяце платить надо... Когда мы смотрели квартиры, то было оч мало выбора, да и цена главную роль играет, а монолит был еще и дешевле чем панель на Пушкина и в одну цену с панелью на Вишневце.

[Mendalka]

нет. а что надо  нам сказали в июне-июле только скажут какие собирать. а вы что, уже завтра собирать начинаете?

неее, не переживай!
мы тоже ещё не собираем, я просто интересуюсь
а сколько квартир у вас в ЖСПК?

[sapеshka]

а сколько квартир у вас в ЖСПК?

99

[-LolKA-]

я представляю какая будет ругань на собрании, когда квартиры тянуть будут (((

мда...
что-то мне кажется, что и отказные появятся с таким раскладом...

кто знает.... лучше панельную двушку метражом 70 квадратов, чем кирпичную 60 квадратов. но это имхо.

[mariana]

Mendalka, там двушки за счет балкона и коридора такие большие?

двушка на 70 квадратов сама по себе не большая, такие же метражи комнат и кухни, как в трёшках, большой метраж за счёт огромного балкона 14 метров  на угол дома, т.е. две стены кухни, балкон застеклённый, поэтому лоджия и входит в общий  метраж.

[lina_ru]

Но тоже не хотелось бы за два балкона лишнюю платить. Я своей планировкой довольна, только не очень то, что балкон в комнате, а не на кухне. (у меня 64 метра). Но на собрании все хотели почему то маленькие 56метров квартиры, думаю даже отказники были.