следующая тема »

[28 Июнь 2025, 08:22:05]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 08:22:05]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Ugugushechka]

так ставка подымается периодически

а вы уже взяли под 19?
сижу и не знаю, что делать, то ли "влазить" в этот коммерческий кредит, то ли очереди еще 2 года ждать, и потом не факт, что с ростом цен выйдет дешевле, да и еще Фабричный какой-нить все уговаривают строить сейчас, но так боязно

[Mendalka]

baigola, спасибо!

[Блондиночка]

муж позвонил ЖСПК у нас 420 - рядом с Сапешкой и напротив Блондикочки
Начало строительства и кредитование - август 2011. Конец строительства: 2-ой квартал 2012.
Начальная цена за 1 м кв - 1814 тыс руб.

Поздравляю-поздравляю!!!    
мы все так близко будем жить!!!! Супер!!!! 

[Mendalka]

Поздравляю-поздравляю!!!       
мы все так близко будем жить!!!! Супер!!!!

ага-ага!!!
Соседки!!!

[maylily]

Mendalka, поздравляю 

[BaigolKa]

Ugugushechka цена то одинаковая, а вот проценты...это да, весьма ощутимо
Беру в пример свои 156 мил, 5% -300 тыс, а 15% -900 тыс и это только проценты, не считая основного долга ...., а про 21 % я 

[Vik-nik-@]

Mendalka, я за тебя очень рада! Поздравляю! Знаешь, и цена ничего такая пока еще !

[irink@]

так ставка подымается периодически

а вы уже взяли под 19?
сижу и не знаю, что делать, то ли "влазить" в этот коммерческий кредит, то ли очереди еще 2 года ждать, и потом не факт, что с ростом цен выйдет дешевле, да и еще Фабричный какой-нить все уговаривают строить сейчас, но так боязно

Толку ждать,  вот сидели ждали и чего дождались с 2006 года 2900 за кв м и то не факт, что не поднимется.
Если бы знать, то взяли бы еще года 3 назад кредит на комерческое жилье и жили бы припеваючи уже давно в своей квартире.
правду говорят: " Если бы знал где упадешь, сомоминку бы постелил"

[anderon]

муж позвонил ЖСПК у нас 420 - рядом с Сапешкой и напротив Блондикочки
Начало строительства и кредитование - август 2011. Конец строительства: 2-ой квартал 2012.
Начальная цена за 1 м кв - 1814 тыс руб.

дома 30-31

[Romashechk@]

муж позвонил ЖСПК у нас 420 - рядом с Сапешкой и напротив Блондикочки
Начало строительства и кредитование - август 2011. Конец строительства: 2-ой квартал 2012.
Начальная цена за 1 м кв - 1814 тыс руб.

Привет, соседи, да я тоже только с собрания, все верно, начало строительсва август-сентябрь, но сказали, что площадка уже готовиться

[Mendalka]

anderon, Romashechk@, привет, соседи!!!
Добавлено: 27 Апрель 2011, 16:47:02

сказали, что площадка уже готовиться

буду мужа засылать с фотиком на стройку периодически!!!

[Romashechk@]

anderon, Romashechk@, привет, соседи!!!
Добавлено: 27 Апрель 2011, 15:47:02

сказали, что площадка уже готовиться

буду мужа засылать с фотиком на стройку периодически!!!

Ага!!!! имы переодически заглядывать будем!!! Вообщем процесс строительсва будет под контролем   Председатель у нас молоденький парень

[irink@]

Может у кого-нибудь есть план застройки Южный-2 очень уж хочется посмотреть ?

[RoGGeR]

Может у кого-нибудь есть план застройки Южный-2 очень уж хочется посмотреть ?

Микрорайон Южный-2. Сегодня ведется  возведение домов сразу для шести ЖСПК.
В состав нового жилого района Южный войдут 16 микрорайонов. Началась застройка не по порядку потому, что микрорайон Южный-1 разместится на месте существующей птицефабрики, которая выносится за пределы Гродно.

Южный-2 с севера будет граничить с Южным-1, с востока  «подойдет» к автомобильной дороге на Одельск, с запада и юга будет соседствовать с микрорайонами Южный-4 и Южный-3. Рельеф участка спокойный и имеет понижение в северном направлении. Самое низкое место расположено в восточной части. Перепад рельефа составит 15 метров.

читать статью полностью


картинка кликабельна 

[Mendalka]

Romashechk@, а кто глав бух?

[Райкина]

Интересно сколько будет панель стоить,приглашали в кооператив по 1.830 а договор уже 2 месяца подписать не могут. Неопределённость напрягает.

Какая знакомая ситуация,а Вы в каком ЖСПК?
Добавлено: 27 Апрель 2011, 17:11:03Народ,всех Поздравляю с хорошими новостями,всем удачи!Я очень рада за всех Вас СОСЕДИ!

[irink@]

RoggeR, я хочу такой как в Южном-4, чтобы черно-белый и со строительными номерами. Очень хочется посмотреть где домик будет находиться !!!

[sapеshka]

Mendalka,Romashechk@, в одном дворе жить будем

[Romashechk@]

Romashechk@, а кто глав бух?

 Еще не выбрали, девушку одну предлогали, но у нее ребенку год она не сможет, еще предлогали, но был только муж ,а ее не было ( может это они тебя хотели? ) вообщем сказали, что надо искать, председ к след собранию будет предлогать кандидатуры......
Добавлено: 27 Апрель 2011, 17:47:31

Mendalka,Romashechk@, в одном дворе жить будем

 АГА!!!!

[-LolKA-]

Mendalka,поздравляю    если есть с кем ре оставлять, то можешь соглашаться на кандидатуру бухгалтера особо не раздумывая 

[Mendalka]

о у нее ребенку год она не сможет, еще предлогали, но был только муж ,а ее не было ( может это они тебя хотели?

не знаю

Mendalka,поздравляю    если есть с кем ре оставлять, то можешь соглашаться на кандидатуру бухгалтера особо не раздумывая

я б пошла, честно! Нот Леся моя ещё маленькая и на ГВ как я по банкам бегать буду? Циферки и считалки - фигня, а вот беготня и организация..ээ..вряд ли успею

[-LolKA-]

Mendalka,поздравляю    если есть с кем ре оставлять, то можешь соглашаться на кандидатуру бухгалтера особо не раздумывая

я б пошла, честно! Нот Леся моя ещё маленькая и на ГВ как я по банкам бегать буду? Циферки и считалки - фигня, а вот беготня и организация..ээ..вряд ли успею

так то когда еще будет август-сентябрь только закладка дома.

[Mendalka]

так то когда еще будет  август-сентябрь только закладка дома.

неее, не пойду, мы с мужем так решили. Я займусь другими вопросами

[Romashechk@]

так то когда еще будет  август-сентябрь только закладка дома.

неее, не пойду, мы с мужем так решили. Я займусь другими вопросами

эх..... жалко!!! А то мы бы всегда были вкурсе дела.... хотя.... и так будем, я этого председателя одними звонками достану

[i.angel]

так ставка подымается периодически

а вы уже взяли под 19?
сижу и не знаю, что делать, то ли "влазить" в этот коммерческий кредит, то ли очереди еще 2 года ждать, и потом не факт, что с ростом цен выйдет дешевле, да и еще Фабричный какой-нить все уговаривают строить сейчас, но так боязно

да, взяли... вы знаете, мы тоже оч долго сомневались, но когда посчитали все - решились, да и родители помогать будут. нам светил в следующем году тока б/к да и цена будет уже не 2900, а хотели строить трешку. в итоге что там, что там своими надо заплатить около 20 0 руб. 00 коп. (наш дом сдается только через год, есть еще время дособирать, а цена уже точно не изменится), но кредит платить примерно 1500 000 за коммерческое и 1300 000 по очереди... коммерческое можно выбрать где строится, а вот по очереди тока Южный... конечно есть и свои плюсы и минусы, но уже решили, да и без родителей точно б не решились т.к. самим оч сложно это все реализовать... Но тут еще и зарплата должна быть хорошая, мы оформляли кредит на родителей мужа т.к. она у них хорошая...

[anderon]

эх..... жалко!!! А то мы бы всегда были вкурсе дела.... хотя.... и так будем, я этого председателя одними звонками достану

Когда он интересно планирует второе собрание проводить - квартиры тянуть

[Mendalka]

Когда он интересно планирует второе собрание проводить - квартиры тянуть

примерно через месяц
сначала ЖСПК нужно официально зарегистрировать как юр лицо, печати сделать и т.д.

[KSU***]

НЕДАВНО ВЕРНУЛИСЬ ИЗ "ЮЖНЫХ"...
сейчас буду пытаться фотки выкладывать)
Добавлено: 27 Апрель 2011, 18:51:55ЮЖНЫЙ-4

дом 1-4


дом 5-7


дома 1-4, 5-7


дом 8-11(вид сбоку)


дом 8-11 (вид сзади)

Добавлено: 27 Апрель 2011, 20:01:51ЮЖНЫЙ-4 (продолжение)

общий вид строящихся домов


фундамент для д 43-45 (могу ошибаться; на заднем плане Ю-2)


фундамент для д 35-39


фундамент для д 40-42 (могу ошибаться)


наш будущий сосновый парк!!! )))

[maylily]

НЕДАВНО ВЕРНУЛИСЬ ИЗ "ЮЖНЫХ"..

Может фотки Южного-2 есть?

[KSU***]

сейчас будут!!!
Добавлено: 27 Апрель 2011, 19:18:43ЮЖНЫЙ -2

дома 86-87,88-89 справа; дом 90-92 слева


дом 90-92


самый первый дом от п.Фабричный (не помню №№)))))


двор домов 86-87, 88-89, 90-92


СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ forgetmenot ДОМ 86!!!


НУ ВОТ И ВЕСЬ ФОТОРЕПОРТАЖ! сорри за качество - мобильная версия)))