следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 07:39:33]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 07:39:33]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[raduga]

Звонила сегодня в Администрацию Ленинского района, они утверждают, что ничего не создается и создаваться не будет.

Они мне не то что по телефону, они мне лично раз 5 говорили, что на Девятовке больше строить не будут. Однако живу я теперь на Девятовке в жск ими созданном 

[edelweiss]

Мы будем получать от самого Жилстроя, как работники, 3 млн кв м

А под какой процент Вас будут кредитовать уже известно??

[RTY]

Они мне не то что по телефону, они мне лично раз 5 говорили, что на Девятовке больше строить не будут. Однако живу я теперь на Девятовке в жск ими созданном

а с какого вы года стояли на очереди?

["SVETIK"]

Они мне не то что по телефону, они мне лично раз 5 говорили, что на Девятовке больше строить не будут. Однако живу я теперь на Девятовке в жск ими созданном

И как Вы от них этого добились, если не секрет? 

[Tata4ka]

Мы будем получать от самого Жилстроя, как работники, 3 млн кв м
А под какой процент Вас будут кредитовать уже известно??

Сказали что на сегодняшний день под 5%, а что скажут завтра не известно!

[raduga]

а с какого вы года стояли на очереди?

с 2005 года

И как Вы от них этого добились, если не секрет?

я им не верила   ходила-ходила... уже согласилась на Вишневец, потом на форуме прочитала, что будут еще дома на Девятовке, пошла отказалась от Вишневца, и опять стала ходить к ним, только не к специалистам надо, надо к Рукше, к Капусте и т.д. и так пока мне не предложили вступить в жск. но в то время 1,5 года назад не было вопросов с кредитованием под 5%, и проблемы построится на Вишневце, туда мы всегда бы успели. А теперь такая ситуация, что лучше хоть где... но под 5%, имхо.  

["SVETIK"]

Ну Вы молодцы! Будем брать пример!  Да я и сама уже согласна на Ольшанку, только б под 5% 

[Zahar-AV]

Zahar-AV

,  подскажите строительный номерок панелек на фото

>Южный-4 дома 43-50
Добавлено: 28 Сентябрь 2011, 17:13:57

Южный-2дом 86-89

Ах, Zahar-AV, низкий поклон вам за фото. А сделано оно было вчера? Вот оно и видно, что работа пошла,  [moil]кипит прямо... как бы не перетрудились.... 

фото от 27.09. в 19.00

[Good999]

ЖСПК-382 29.09.2011 собрание в 17:00

[Zahar-AV]

Zahar-AV, спасибо за фото
А вы из какого ЖСПК?

не за что, я из 382 ( дом 90-92), так сказать соседи.

[Ярутичка]

Кто вчера звонил начальнице отдела жил. политики Лен. района? Что вам ответили насчет строительства?

["SVETIK"]

Решили, что к ней подъедем завтра или в пятницу. Может Вы от нее уже что-нибудь узнали? 

[Ярутичка]

Молчат партизаны. У них ничего не создается и точка.

["SVETIK"]

Значит надо туда заслать своих партизанов! 

[Ярутичка]

Кто пойдет. Надо, чтоб очень боевой, с ними по другому никак.

["SVETIK"]

Ну тогда либо моего мужа  либо знакомого "партизана"  . Короче, завтра займемся и отпишемся! 

[Zahar-AV]

Южный-2дом 86-89

Ах, Zahar-AV, низкий поклон вам за фото. А сделано оно было вчера? Вот оно и видно, что работа пошла,  [moil]кипит прямо... как бы не перетрудились.... 

сегодня

[aree4oo]

Молчат партизаны. У них ничего не создается и точка.

в смысле что, говорят что ничего не будет больше строится?

[RTY]

не за что, я из 382 ( дом 90-92), так сказать соседи.

ну раз вы из 90-92, так может вы видели, как идет строительство у дома 17-19, вроде тоже получаемся соседи ))))

[Zahar-AV]

не за что, я из 382 ( дом 90-92), так сказать соседи.

ну раз вы из 90-92, так может вы видели, как идет строительство у дома 17-19, вроде тоже получаемся соседи ))))

Привет соседям! Как то выкладывал, но есть вчерашнее фото. Был в 19.00, поэтому есть ли движение на стройке сказать не могу.

[masza]

 у нас сдача дома вроде 10 декабря,а строители еще копаются с последним этажом,успеют ли? :-\предс говорит все успеют,как то с трудом верится ???это 365 жспк

[masza]

Слышала строителям выгодно в срок сдавать,им за это премию дают,на это и надеюсь

[Iryna]

365 жспк. на собрании с технадзором обещпли сдать дом в ноябре, максимум до 15 декабря. masza, а вы из какой квартиры?

[masza]

Или это уже устарело ,интересно сколько времени в среднем уходит на отделку дома?
Добавлено: 29 Сентябрь 2011, 08:13:28у меня будет 57,7 этаж ,в ноябре хотелось бы верить
Добавлено: 29 Сентябрь 2011, 09:14:15а у вас Ирина

[Iryna]

Слышала, что отделка квартиры занимает 3 недели. А правда или нет?

[masza]

почти соседи ,а что у нас насчет стоимости,а то я все не попаду на собрание
Добавлено: 29 Сентябрь 2011, 09:47:14это одной квартиры,а дома?

[Mendalka]

это одной квартиры,а дома?

они одновременно делают отделку во все доме .

[-LolKA-]

это одной квартиры,а дома?

они одновременно делают отделку во все доме .

зависит от количества отделочников, направленных на один дом. т.е. иногда один отделочник отделывает 2 квартиры. У нас так у некоторых было.

["SVETIK"]

Сегодня знакомому в Лен. Администрации сказали, что ничего не знают про 5 жспк, что может это в Октябрьской.  Возможно будет пару квартир через месяц-другой от организации по 4 млн. с хвостиком за кв.м. (монолит).  И по вопросам создания кооперативов лучше к заму, а не к специалистам (у них там кстати один остался).

[-LolKA-]

люди, подскажите плиз по кредитованию.
примерно требование было такое - у кп доход в 2 раза больше суммы по кредиту. и у 2 поручителей вместе доходы в 2 раза больше выплат по кредиту?