следующая тема »

[22 Сентябрь 2025, 04:54:08]

Новости, реклама:

[22 Сентябрь 2025, 04:54:08]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

да хрен его знает,а вообще вечером напишу подробно,сейчас с телефона неудобно.Кста,нам счетчик уже перенесли,Lolka, я помню,вечерком напишу в ЛС!

ага-ага

[MAB]

У кого есть фотки кухни Гродножилстроевского ремонта в двухкомнатной панельке с балконом на кухне.
В частности интересует расположение газовых труб и счётчика???
Опубликуйте плиз...!!!

[Росинка]

или вот

У меня в детской такой шкаф, мне очень нравиться, он вполне вместителен.

[quiet]

мы всё-всё  забрали ещё в пятницу))))

И мы тоже

[alex091212]

Уважаемые счастливчики может у кого-нибудь есть фото отделки "ПРОМСТРОЙ" в блок кирпич. заранее большое спасибо.

[valerka]

alex091212, смотрите здесь. http://gspk358.blogsuper.ru/-b1/-b1-p11.htm

[alex091212]

За ссылочку спасибо. Так получается , что промстрой не закрывает трубы в туалете , и не делает все остальные навороты как жылстрой?

[Olichka]

кстати, что меня удивило, так это двери входные - врроде читала, что должны открываться вовнутрь, а на деле открываются наружу.   можно ставить командор - все ок. мы кстати и стену померяли в прихожей - 62 см. так что нормальный командор станет .   а у t.d. эта стена кстати 58 см....

А я наконец-то батарейки зарядила, чтобы командор сфоткать... У наших друзей на 9-м этаже 60 см, а у нас тоже 58.

[*ALEX777*]

Народ из ЖСПК-366 , что требовать от строителей в плане "комплектации"  . Экран под ванну какой-нибудь предусмотрен? крышка на унитаз?, (бачок кстати тоже пока отсутствует но тут я думаю это временное явление и он в любом случае в комплектацию входит  ), заглушки на петли дверей? и т.д.

[sapеshka]

Mendalka, вы тоже там какую-то формальность ждете, из-за кот. не удается провести собрание?
Если да, уточни что за она)))
Звонила нашему председателю (418ЖСПК), сказала что списки наши в банке, но пока собрание не будет, т.к. надо какое-то подтверждение.

[ircha]

Народ из ЖСПК-366 , что требовать от строителей в плане "комплектации"  Крутой . Экран под ванну какой-нибудь предусмотрен? крышка на унитаз?, (бачок кстати тоже пока отсутствует но тут я думаю это временное явление и он в любом случае в комплектацию входит  Смеющийся ), заглушки на петли дверей? и т.д.

a vy iz 366 ZSPK? iz kakoj kvartiry? nash dom sdan "avansom" - tak predsedatelj mne skazal. A my priemku-to ne podpisali... A govorili, cto esli xotj odin zilec ne podpishet, dom ne sdastsja, a sdalsja vedj. Vot kak... 2 nedeli budut ustranjtj nedodelki. A vydatj dolzny (naskoljko ja znaju) sledujuscee - rucki na ekran (kotorogo u vas net ja tak ponimaju), rucki na okna, dushevoj shlang, kreplenie dlja nego, termoreguljatory na batarei, kryshku na unitaz, zaglushki na dveri (na bolty v dverjax), a esce u nas net domofona i sootvetstvenno kljucej k nemu.

[valerka]

За ссылочку спасибо. Так получается , что промстрой не закрывает трубы в туалете , и не делает все остальные навороты как жылстрой?

Это было в феврале. Раньше и Жилстрой ничего не зашивал. Может и промстрой теперь будет так делать. Не знаю, нам ещё далеко.
Может, из Вишневца-6 кто откликнется (дома 4 и 5)?

[alex091212]

Это было в феврале. Раньше и Жилстрой ничего не зашивал. Может и промстрой теперь будет так делать. Не знаю, нам ещё далеко.Может, из Вишневца-6 кто откликнется (дома 4 и 5)?

Я тоже на это надеюсь, что всё будет красиво.

[Росинка]

Народ из ЖСПК-366 , что требовать от строителей в плане "комплектации"

А почему у строителей, председатель все отдаст. Нам строители отдали ручки к окнам, а душик шланг к нему и крышку мы попросили отдать (уж больно хотелось), но вообще сантехники сказали, что не отдают на руки жильцам, а все сразу отдадут председателю. Как то так.

[ircha]

но вообще сантехники сказали, что не отдают на руки жильцам, а все сразу отдадут председателю. Как то так. Улыбка

U nas vsegda otpravljajut kuda-nibudj, to k prorabu, to k predsedatelju, to k masteru....

[-LolKA-]

кстати, что меня удивило, так это двери входные - врроде читала, что должны открываться вовнутрь, а на деле открываются наружу.   можно ставить командор - все ок. мы кстати и стену померяли в прихожей - 62 см. так что нормальный командор станет .   а у t.d. эта стена кстати 58 см....

А я наконец-то батарейки зарядила, чтобы командор сфоткать... У наших друзей на 9-м этаже 60 см, а у нас тоже 58.

и  где фото? 

[ircha]

irchа, у вас кириллицы на клавиатуре нет? так сложно читать ваш текст  Обеспокоенный

Sorry, net kirilicy, nuzno nakleecki kupitj

[-LolKA-]

irchа, у вас кириллицы на клавиатуре нет? так сложно читать ваш текст  Обеспокоенный

Sorry, net kirilicy, nuzno nakleecki kupitj

я в Роллике в Алми на Девятовке себе купила вроде на Солах еще продают.

[ircha]

irchа, у вас кириллицы на клавиатуре нет? так сложно читать ваш текст  Обеспокоенный

Sorry, net kirilicy, nuzno nakleecki kupitj

я в Роллике в Алми на Девятовке себе купила вроде на Солах еще продают.

ok,spasibo

[alex091212]

У меня в детской такой шкаф, мне очень нравиться, он вполне вместителен.

А у нас похожий в спальне, только с каждой стороны еще по одной секции. Действительно удобно и вместительно, и внешне достаточно компактно выглядит.

[irka]

Мне крышку на унитаз и шланг душевой выдал сантехник, ручки на окна и заглушки на оконные петли бригадир строителей, экран под ванной стоит, ручек нет,  заглушек на болты на дверях у меня тож нет, зато есть плесень почти на всех наличниках. А ещё нам поставили кнопку звонка дверного. Воды в доме так и нет, электричества тоже. Видела сегодня детскую площадку - она с той стороны дома, которая ни с одного окна моей квартиры не просматривается    Нашла заезд к нашему дому - он почти от Явора начинается  А ещё председатель говорил, что выдаст какую-то заглушку на вент.решетку балконную.

[Olichka]

У меня в детской такой шкаф, мне очень нравиться, он вполне вместителен.

И у нас такой шкаф будет в детской стоять...

казанец-переселенец, твоя квартирка угловая? Это там где орхидеи стоят и окошки разноцветные? Все ездим - любуемся.....Муж говорит, наверное казанец уже переезжает....
Добавлено: 03 Август 2011, 22:58:03

и   где фото?

Скоро-скоро, надеюсь завтра сфоткаю.

[-LolKA-]

Муж говорит, наверное казанец уже переезжает....

Добавлено: 03 Август 2011, 22:19:21

У меня в детской такой шкаф, мне очень нравиться, он вполне вместителен.

И у нас такой шкаф будет в детской стоять...

так а как ты думаешь? реально такой шкаф в этом коридоре сделать? не будет он там сильно мешать? а то у нас в комнате и стол большой угловой, и кровать, и диван. не хочется еще командор ставить вот думаю - шкаф в коридоре, а в комнате только комодик какой небольшой или прикроватную тумбочку.
Добавлено: 03 Август 2011, 23:20:24а. одно но - малой катается по квартире на машинке, велике, и тп автотранспорте.... 

[Olichka]

а. одно но - малой катается по квартире на машинке, велике, и тп автотранспорте....

Вот это точно минус...наш тоже рассекает на всем своем транспорте.

так а как ты думаешь? реально такой шкаф в этом коридоре сделать? не будет он там сильно мешать?

Мы переносили стенку в ванной на 20 см, поэтому у нас там и так узковато и я особо не представляю если еще и шкаф такой поставить....мне кажется, что места совсем мало будет.

[ircha]

зато есть плесень почти на всех наличниках.

I chto vy s plesenju delatj dumaete? eto ze javno ix "kosjak" vylezestj, skoree vsego 2 varianta - libo vy menjaete nalicniki, libo stroiteli menjajut vam nalicniki, i prosushjtj esce kvartiru pered zamenoj nado...

[Mendalka]

Mendalka, вы тоже там какую-то формальность ждете, из-за кот. не удается провести собрание?
Если да, уточни что за она)))
Звонила нашему председателю (418ЖСПК), сказала что списки наши в банке, но пока собрание не будет, т.к. надо какое-то подтверждение.

Наши документы 420, 418 и ещё какого-то ходят вместе. С банком проблем и вопросов нету. Вопрос в договоре с УКСом. Сначала он был в УКСе (там его готовили и тд и тп...). Сейчас он находится в Жилстрое. Потом снова приедет в УКС и там его снова будут проверять . И только потом отдадут его предсу. Я, если честно, не понимаю, почему УКС тянет с этим делом..Врублевский рамки ставит, чтобы быстрее кредитовались, а сами тянут с дооформлением договора. Хотя всё там нормально и проблем нет никаких. А пока не будет этого договора у нас на руках, мы его в банк занести не сможем. Следовательно и кредитоваться не будем. Сегодня муж пойдет на прием к Врублевскому, т.к ждать, звонить и капать на мозг им каждый день уже надоело а у нас всегда так..все через одно место делается..привыкли уже...

По поводу начала строительства..эти вопросы на него никак не повлияют..авансовое строительство начнётся в августе , по плану. Просто потом (когда наконец эти бумаги будут у нас, то будем бегать как ошпаренные и кредитоваться быстро-быстро, чтобы потом проблем не было с темпами стройки..

[Росинка]

Мне крышку на унитаз и шланг душевой выдал сантехник, ручки на окна и заглушки на оконные петли бригадир строителей, экран под ванной стоит, ручек нет,  заглушек на болты на дверях у меня тож нет, зато есть плесень почти на всех наличниках. А ещё нам поставили кнопку звонка дверного. Воды в доме так и нет, электричества тоже. Видела сегодня детскую площадку - она с той стороны дома, которая ни с одного окна моей квартиры не просматривается    Нашла заезд к нашему дому - он почти от Явора начинается  А ещё председатель говорил, что выдаст какую-то заглушку на вент.решетку балконную.

Мдааааа, че так печально то у нас получается.

[irka]

зато есть плесень почти на всех наличниках.

I chto vy s plesenju delatj dumaete? eto ze javno ix "kosjak" vylezestj, skoree vsego 2 varianta - libo vy menjaete nalicniki, libo stroiteli menjajut vam nalicniki, i prosushjtj esce kvartiru pered zamenoj nado...

Но у нас плесень не такая как у Вас. Она такая как на хлебе бывает. Зеленоватая и пушистая. Я думаю протереть каким-нибудь Доместосом с хлором и её не будет. Она снизу от пола поднимается на см. 5-6. Я не хочу больше связываться с нашими строителями - лишняя головная боль, беготня и нервотрёпка, проще самой всё сделать.
А как сушить эту квартиру? Пушку нам уже никто не поставит, пока там не живём - окна могу поставить только на проветривание, я ж не могу их открыть на распашку. Как заселимся - уже устрою сквозняки. Я когда в квартире час - другой побываю, такое ощущение складывается, что на мне одежда мокрая. Председатель сказал, что ему строители сказали, что по технологии на строительство трёшки уходит 9 тонн воды. А плюс ещё наши текущие батареи, текущие краны у соседей сверху, а солнышко к нам заглядывает наверно только утром...

P.S. Если кто узнает о признаках электричества или воды в нашем доме - маякуйте!!!

[valerka]

Я, если честно, не понимаю, почему УКС тянет с этим делом.

А они всегда так. И у нас очень долго мутузили подписание договора: то у подрядчика он, то в УКСе, то что-то проверяют. В общем, еле выбили, чтобы начать кредитование.

Просто потом (когда наконец эти бумаги будут у нас, то будем бегать как ошпаренные и кредитоваться быстро-быстро, чтобы потом проблем не было с темпами стройки..

Надо будет всему ЖСПК за 6 месяцев от времени открытия кредита УКСом прокредитоваться. Вроде времени немало, но всегда найдутся люди, которые не успеют!!! И из-за этого у ЖСПК будут большие проблемы.

[olka.bolka]

irka, доброе утро! Знаете, лучше вам сейчас как-то стараться устраивать сквозняки. Потом может еще хуже стать...=(
У нас такая же ситуация была, когда мы заселялись в новую квартирку два года назад (хотя внешних признаков плесени не было на время приемки). Мы летом сдались, осенью заехали. Уже через три дня вся одежда, постельное, да и мягкая мебель набрались этой влажности из воздуха, на кровать садишься, встаешь, а шорты влажные...   А потом и плесень пошла, прям внутри мебели, я потом еще полгода ее выводила. А деревянные вещи, покрывались тоже такой зеленой плесенью, как ваши наличники, так толку от доместоса было на неделю, потом снова появлялась, нам некоторые вещи пришлось выкинуть  . Так у меня то там всякие подставочки под ножи и разная мелочь, а у вас все таки наличники... Я бы возмущалась... ИМХО
Плесень из дома, где повышенная влажность очень тяжело вывести...
Да и с маленьким ребенком в осень-зиму не сильно сквозняки и устроишь...