|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
tanuhas
|
Еще по поводу линолеума.расцветка хорошая, но качество ужасное, малейшая царапина и все видно, на каблуках не походишь - дырки остаются, если что-то тяжелое поставишь - отметины жуткие.
Добавлено: 03 Август 2011, 08:30:38
о, у нас почти так.Это я ошиблась-в кухне 4.А почему у вас 5?Сколько на рабочей стене розеток? Вроде 2 изначально стояло, хотя могу ошибаться, т.к. нам сразу переделывали и переносили розетки. насчет линолиума ты меня расстроила..... Скорее всего ошибаешься насчет розеток.Там она на раб стене одна, в метре от мойки, над столешницей получается.Вроде и разумно-чайник или миксер включить, но куда включить духовой шкаф?микроволновку?холодильник?Жесть короче. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
а потом не выпрямляется, когда тяжелое уберешь? не-а, я еще до переезда потопталась в зале у окна в сапогах на каблуках пока счетчик переваривали, до сих пор кружочками любуюсь  а там где стул компьютерный, там вообще  |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред ))) 
|
|
|
|
tanuhas
|
для этого надо было более дорогую трубку брать)))) типа у нас кто-то спрашивал  или ты шутишь :- я думала домофон выбирает собрание...обычно туда и приносят образцы трубочек.У всех фирм есть по-дороже, есть по-дешевле-от внешнего вида зависит+функция отключения.
Добавлено: 03 Август 2011, 09:38:04
а потом не выпрямляется, когда тяжелое уберешь? не-а, я еще до переезда потопталась в зале у окна в сапогах на каблуках пока счетчик переваривали, до сих пор кружочками любуюсь а там где стул компьютерный, там вообще короче пипец.....сплошное растройство. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
я думала домофон выбирает собрание... я думала всем стандарт, на крайняк у "мудрого" предса спросят, теперь понятно, кто ступил  |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред )))
|
|
|
|
-LolKA-
|
ага. экрана под ванной что-то нет...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
ага. экрана под ванной что-то нет... может за доп. плату? у нас тоже нету... |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред )))
|
|
|
|
-LolKA-
|
ага. экрана под ванной что-то нет... может за доп. плату? у нас тоже нету...  да нет. вроде без всяких доп. плат должен быть. также как и зашитые трубы в туалете.... Кстати, жспк-380. предс вчера сказала, что все обои, которые выбирались, те и будут поклеяны на стены. Посмотримссссс  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
для 381 ЖСПК и не только  1. Только за 01/08 и 02/08 решение о формальной дате ввода дома в эксплуатацию (июль или август) менялось несколько раз. И предс тут сделать может мало чего. Он и сам, с удовольствием, подписал бы приемку дома авансом. 2. На сегодня официальная позиция застройщика и заказчика (УКСа) - ввод дома в августе. 3. Да, действительно, розетки в нескольких (из проверенных 02/08, во время очередного визита инспектора энергонадзора) квартирах перенесены. С оЧЧень большой вероятностью остальных жильцов это не коснется, а вот квартиры, в которых с розетки перенесены/добалены/сняты могут поиметь проблемы. Вероятнее всего, при вводе дома, им отключат свет и дадут его только после индивидуального согласования внесенных изменений. Но может быть и жестче - вплоть до исключения из ЖСПК (со слов сотрудника технадзора УКСа, который до ввода дома должен отвечать наравне со строителями за соответствие того что построили проекту. И понятно, что УКС за перенос розеток по головке тоже никто не погладит, ведь до ввода дома в эксплуатацию жильцов там бывать не должно, и, соотв. получается что УКС проглядел перенос этих розеток). 4. Также серьезные проблемы могут коснуться тех, кто до подачи газа не пройдет инструктаж - при подключении газа в этих квартирах устанавливают заглушки, снимать которые, если вкратце - долго и дорого. 5. Для 18 дома пред ели, оба, реально запаренными зы2: Очень просил - никаких переделок до ввода дома... Спасибо за инфу. Как будто на собрании побывал. + 1 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
а потом не выпрямляется, когда тяжелое уберешь? Нет,не выпрямляется. У нас все знакомые из нашего дома жалуются, говорят полное Г... |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
Mendalka
|
а потом не выпрямляется, когда тяжелое уберешь? не-а, я еще до переезда потопталась в зале у окна в сапогах на каблуках пока счетчик переваривали, до сих пор кружочками любуюсь а там где стул компьютерный, там вообще мдаааа |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
milaja
|
Трубы сами зашивали, договаривались, или теперь Жилстрой так делает? Жилстрой трубы в туалете зашивает сам. Более того, там еще и лючок для доступа к счетчикам устанавливают
Добавлено: [time]Wed Aug 3 08:23:00 2011[/time]
И еще-а экран под ванную не полагается? Экраны уже всем установлены с раздвижными шторками, пока не понятно, что с ручками на эти экраны - у нас, например, их нет. ИМХО - это не проблема. Кстати, на выложенной фотке стоит стальная ванна, а в нашем доме - все акриловые (АКВА С3, производства ИЧПТУП "ВЕНТО СПА" - Минск, размеры 1700*700 мм). Мы на общем собрании решали, какие ванны будут устанавливать.
Добавлено: [time]Wed Aug 3 09:31:18 2011[/time]
А почему вы писали, что не те обои?по-моему, как раз все то, что предлагали.Что у вас выбрали-то вам и поклеили. фотки не с нашего дома, но с пхожего жилстроевскрго, все эти обои встречаются и на наших квартирах, но есть и другие. Например, в моей квартире, в обеих спальнях поклеены другие обои, но тоже ничего - нейтрпльные, не вызывающие. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Август 2011, 10:38:01 от milaja »
|
Записан
|
|
|
|
|
Lu_Natka
|
Цитата: Olichka от Сегодня в 10:29:17
Еще по поводу линолеума.расцветка хорошая, но качество ужасное, малейшая царапина и все видно, на каблуках не походишь - дырки остаются, если что-то тяжелое поставишь - отметины жуткие. да, линолеум действительно ужасный по качеству, мы сами еще не живем, но у наших соседей, мало того что на кухне от табуреток множество, множество "красивых" кружочков, так еще и волнами пошел по всей квартире, т.е. "съехал", вид полов, мягко говоря очень расстроил...  думали пока не менять полы, но видимо придется |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
milaja
|
да, линолеум действительно ужасный по качеству, мы сами еще не живем, но у наших соседей, мало того что на кухне от табуреток множество, множество "красивых" кружочков, так еще и волнами пошел по всей квартире, т.е. "съехал", вид полов, мягко говоря очень расстроил... думали пока не менять полы, но видимо придется очень рекомендую всем на комендантском обходе требовать устранения "волн" на линолеуме |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
очень рекомендую всем на комендантском обходе требовать устранения "волн" на линолеуме так вот примешь квартиру - волн нет, пройдет месяц и всё волнами пойдет..и что тогда делать?! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lu_Natka
|
так вот примешь квартиру - волн нет, пройдет месяц и всё волнами пойдет..и что тогда делать?! вот вот, и должен не просто пройти месяц, а месяц надо прожить, чтоб так сказать "поюзать" его, т.е. походить, что нибудь поставить и пр. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
так вот примешь квартиру - волн нет, пройдет месяц и всё волнами пойдет..и что тогда делать?! соседка поставила командор, линолеум поехал. Дом на гарантии, обращалась в Жилстрой к отделочникам, приехали и натянули линолеум, все исправили. |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред )))
|
|
|
|
-LolKA-
|
так вот примешь квартиру - волн нет, пройдет месяц и всё волнами пойдет..и что тогда делать?! соседка поставила командор, линолеум поехал. Дом на гарантии, обращалась в Жилстрой к отделочникам, приехали и натянули линолеум, все исправили. блин, и я сразу о командорах подумала, когда про эти волны прочитала.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
блин, и я сразу о командорах подумала, когда про эти волны прочитала.... У нас после того как поставили командор тоже волна небольшая поехала |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
-LolKA-
|
кстати, что меня удивило, так это двери входные - врроде читала, что должны открываться вовнутрь, а на деле открываются наружу. можно ставить командор - все ок. мы кстати и стену померяли в прихожей - 62 см. так что нормальный командор станет . а у t.d. эта стена кстати 58 см.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
leona_ice
Раньше я была маленькая и вредная, а сейчас я большая и... такая же. )
Настоящий гродненец
 Репутация: +235/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 730
MADE OF LOVE - Яночка 06.02.2011 Демид 07.09.2016
|
А кто нибудь на Дзержинского 3а строится?  ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
жск какой напишите.
|
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред )))
|
|
|
ЛИГА ЛКМ
Гродненец
 Репутация: +2/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 152
|
квартиры, в которых с розетки перенесены/добалены/сняты могут поиметь проблемы. Вероятнее всего, при вводе дома, им отключат свет и дадут его только после индивидуального согласования внесенных изменений. Но может быть и жестче - вплоть до исключения из ЖСПК (со слов сотрудника технадзора УКСа, который до ввода дома должен отвечать наравне со строителями за соответствие того что построили проекту. И понятно, что УКС за перенос розеток по головке тоже никто не погладит, ведь до ввода дома в эксплуатацию жильцов там бывать не должно, и, соотв. получается что УКС проглядел перенос этих розеток). Зачем тогда людей вводят в заблуждение, выдают ключи до сдачи дома и говорят, можете приступать к ремонту. Если бы хотя бы предупредили, уверена, никто бы розетки не переносил. А вообще информация действительно очень полезная. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
gor
|
23-й дом перекрыт 5 этаж, 22 достраивают 4-й.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Если строиться без отделки, то стены/пол/потолок вообще "серые" да?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Bas916
|
Скажите пожалуйста, такая ситуация: я и моя девушка (очень скоро уже жена) иногородние, вопрос в следующем, нужно ли прописываться нам обоим в Гродно, и на какой период потребуется прописка, чтобы иметь возможность построить свою квартиру?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Чтобы стать в очередь как молодая семья или на улучшение жилищных условий вы обязаны быть прописаны в Гродно!!! (если становитесь вы, то прописаны в Гродно должны быть Вы). ипрописаны вы в Гродно должны быть как мин 5 лет. только в этом случае вас на очередь поставят
Добавлено: 03 Август 2011, 13:30:36
и на какой период потребуется прописка, чтобы иметь возможность построить свою квартиру? а прописаны вы должны будите до того момента, пока квартиру не построите. (один из супругов может быть прописан и не в Гродно, но тот кто на очереди стоит - в Гродно обязательно) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
M@dlen
|
Прописка должна быть постоянной,а не временной.Я прописалась и сразу стала на очередь.Но это было 4 года назад.Возможно сейчас что-то изменилось.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Bas916
|
Я уже понял, что постоянной, временная у меня и так есть.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Bas916, и ещё вам совет. Прописывайтесь в Ленинском районе, чтобы в Ленинской Администрации стать на очередь. В Лен районе очередь намного быстрее движется, нежели в Октябрьском (до нескольких лет разница)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Bas916
|
Bas916, и ещё вам совет. Прописывайтесь в Ленинском районе, чтобы в Ленинской Администрации стать на очередь. В Лен районе очередь намного быстрее движется, нежели в Октябрьском (до нескольких лет разница)
Спасибо за совет, так и сделаю. Вот только это получается что примерно 11 лет кучу денег за прописку еще выкидывать нужно((( (около 920 руб. 50 коп./год). И кто только у нас законы эти пишет . |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 187 188 190 191 ... 949 Далее» Вниз