следующая тема »

[22 Сентябрь 2025, 07:47:13]

Новости, реклама:

[22 Сентябрь 2025, 07:47:13]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[valerka]

Но у нас плесень не такая как у Вас. Она такая как на хлебе бывает. Зеленоватая и пушистая. Я думаю протереть каким-нибудь Доместосом с хлором и её не будет. Она снизу от пола поднимается на см. 5-6. Я не хочу больше связываться с нашими строителями - лишняя головная боль, беготня и нервотрёпка, проще самой всё сделать.

Плесень очень опасна для детей, вплоть до развития бронхиальной астмы, и знать не будете откуда что.
Обработайте специальными противогрибковыми составами, думаю в строительных магазинах типа Геммы, можно найти. Ну и постоянно проветривать, проветривать и проветривать. Никогда окна не закрывайте, хотя бы микропроветривание оставляйте.
Блоки, из которых строят такие дома, напитывают в процессе строительства очень много воды, для её выхода нужно около 2 лет, так что помните и не закупоривайтесь.
Добавлено: 04 Август 2011, 09:03:05

Плесень из дома, где повышенная влажность очень тяжело вывести...

ППКС! Лучше теперь попросить пушку поставить, хотя бы на сутки.

[mase4ka]

Но у нас плесень не такая как у Вас. Она такая как на хлебе бывает. Зеленоватая и пушистая. Я думаю протереть каким-нибудь Доместосом с хлором и её не будет. Она снизу от пола поднимается на см. 5-6. Я не хочу больше связываться с нашими строителями - лишняя головная боль, беготня и нервотрёпка, проще самой всё сделать. А как сушить эту квартиру? Пушку нам уже никто не поставит, пока там не живём - окна могу поставить только на проветривание, я ж не могу их открыть на распашку. Как заселимся - уже устрою сквозняки. Я когда в квартире час - другой побываю, такое ощущение складывается, что на мне одежда мокрая. Председатель сказал, что ему строители сказали, что по технологии на строительство трёшки уходит 9 тонн воды. А плюс ещё наши текущие батареи, текущие краны у соседей сверху, а солнышко к нам заглядывает наверно только утром...P.S. Если кто узнает о признаках электричества или воды в нашем доме - маякуйте!!!

когда будет отопительный сезон нужно батареи включать как можно сильнее на регуляторе и проветривать, мне так рассказывали строители как бороться с плесенью.

[вишневецкий казанец]

казанец-переселенец, твоя квартирка угловая? Это там где орхидеи стоят и окошки разноцветные? Все ездим - любуемся.....Муж говорит, наверное казанец уже переезжает....

ага, это мои хоромы
каждый день там, ночуем только пока еще в общаге

[mase4ka]

http://forum.grodno.net/index.php?topic=365110.0
здесь обсуждали как бороться с плесенью и называли какое-то хорошее средство от плесени

[вишневецкий казанец]

да, кстати, через сколько после сдачи дома готов техпаспорт и прописка? Вроди как никто не озвучивал)))

[tanuhas]

Всем доброе утро. Чтобы это значило - 

""" ЖИЛЬЕ. Стоимость одного квадратного метра жилья в Гродно на начало второго полугодия составляет: серия КПД – 1.640 тысяч рублей, дома из кирпича и силикатных блоков – 2.200, квартиры в домах повышенной этажности – 2.460 тысяч рублей."""

http://grodnonews.by/ru/0/8525/news

ну правду вроде как написали.....чего удивляетесь?

да, кстати, через сколько после сдачи дома готов техпаспорт и прописка? Вроди как никто не озвучивал)))

и мне интересно.

[valerka]

Чтобы это значило -

Средняя цена, по которой сдаются дома теперь.

[Olichka]

каждый день там, ночуем только пока еще в общаге

Так мне муж вчера говорит, что это мы все мимо проезжаем пора бы уже и в гости наведаться
А орхидеи классные!!!!

[Olichka]

и мне интересно.

Наш дорогой президент до сих пор не подписал документ о передаче земель на кот. построен наш (да и ваши) дом городу. Так что нас пока никто не пропишет, а прописаться надо в течении полугода.

[tanuhas]

ну правду вроде как написали.....чего удивляетесь?

просто думал, таких цен нету.... или это давно построенные + недавно построенные - как обычно, средняя.... да. скорее всего так и есть.

А кто сдается (сдавался) недавно, блок/кирпич - сколько за метр, застройщик 30 трест особенно интересует)

не знаю насчет 30 треста, а наша панелька сдается(дай Бог) в этом месяце, цена приблизительно как и написано-1.640.000.
Добавлено: 04 Август 2011, 09:41:52

и мне интересно.

Наш дорогой президент до сих пор не подписал документ о передаче земель на кот. построен наш (да и ваши) дом городу. Так что нас пока никто не пропишет, а прописаться надо в течении полугода.

я думала, прописаться надо в течении месяца...

[КОТЯ)]

2.200

нам бы такую стоимость :)а то будет 3260000

[irink@]

А у нас 3315000 за м кв бл/к
Добавлено: 04 Август 2011, 10:14:38Застройщик промстрой

[Mendalka]

Я, если честно, не понимаю, почему УКС тянет с этим делом.

А они всегда так. И у нас очень долго мутузили подписание договора: то у подрядчика он, то в УКСе, то что-то проверяют. В общем, еле выбили,   чтобы начать кредитование.

блин, вот мы и выбиваем..только вот толку то?! Здесь хоть выбивай, хоть не выбивай..всё один черт! Захотят притормозить - притормозят...а ты сколько *опу не рви (простите за мой французкий) все равно будет так как они решат

Надо будет всему ЖСПК за 6 месяцев от времени открытия кредита УКСом прокредитоваться. Вроде времени немало, но всегда найдутся люди, которые не успеют!!! И из-за этого у ЖСПК будут большие проблемы.

оно то да...но чтобы не было задержек в строительстве, то по логике нужно чтобы все успели прокредитоваться полностью к тому времени когда они исчерпают 20% авансового строительства...
аай, короче...

[valerka]

когда они исчерпают 20% авансового строительства...

У нас за полгода исчерпали только 5%.

[Mendalka]

когда они исчерпают 20% авансового строительства...

У нас за полгода исчерпали только 5%.

  было бы смешно, если б не было так грустно

но на сколько показывает опыт с кпд обычно не тормозят..жилстрой вроде исправно работает

[mariana]

не знаю насчет 30 треста, а наша панелька сдается(дай Бог) в этом месяце, цена приблизительно как и написано-1.640.000

Рад за Вас. У нас вроде как ноябрь сдача.... кто знает, что за это время может случиться с ценой на метр. 

какая цена в договоре? по какой кредитовали? на сколько % дом построен? коробка готова уже?  выше той цены, что в договоре не должно быть.

[valerka]

Ну да, ну да.
Но все равно, там пока разметят, пока подготовят, пока зальют, пока фундамент устоится, пройдет немало времени, а стоит это копейки, да и сама коробка только на 50% тянет.
Если жильцы будут сознательными, то успеете, просто пусть предс не слазит изначально.

[roBIERTA]

Девочки и мальчики! Мне в понедельник идти в банк открывать кредитную линию. Какие документы нужны для поручителя??

[mariana]

Девочки и мальчики! Мне в понедельник идти в банк открывать кредитную линию. Какие документы нужны для поручителя??

а бухгалтер вам не рассказал?

[Diverna]

Девочки и мальчики! Мне в понедельник идти в банк открывать кредитную линию. Какие документы нужны для поручителя??

если первый раз идете то несете справку о зарплате поручителя с места его работы, согласие поручителя на проверку банком, ксерокс паспорта и оригинал паспорта.
если уже идете подписывать договор на кредитование - то нужен сам поручитель с паспортом и все

[КОТЯ)]

а кто вас строит? когда сдаетесь?и цену предса сказала?

ещё даж строить не начали.По договору сдача в августе 2012г.Застройщик -промстрой.

[mariana]

Девочки и мальчики! Мне в понедельник идти в банк открывать кредитную линию. Какие документы нужны для поручителя??

если первый раз идете то несете справку о зарплате поручителя с места его работы, согласие поручителя на проверку банком, ксерокс паспорта и оригинал паспорта.
если уже идете подписывать договор на кредитование - то нужен сам поручитель с паспортом и все

что за согласие? первый раз слышу. Оригиналы паспортов поручителей носили только на день подписания договора.  У нас ещё просили в банке копии свидетельств о браке, если поручители состоят в браке.

[Diverna]

что за согласие? первый раз слышу. Оригиналы паспортов поручителей носили только на день подписания договора.  У нас ещё просили в банке копии свидетельств о браке, если поручители состоят в браке.

вероятнее всего в разных филиалах Беларусбанка разные требования у нас требовали оригиналы всех паспортов два раза (когда заносил все справки и на подписание договора), а вот копию свидетельства о браке для поручителей не требовали просто спрашивали состоит ли в браке поручитель и все.

[valerka]

Да, у нас тоже не надо было никаких согласий.
Справки о доходах за 3 месяца.
Копии паспорта (кажется все странички, где есть штампы (прописка, дети, брак); или это не в банк  ), ну и стр.31-33
Копии свидетельств о браке.
Добавлено: 04 Август 2011, 13:48:37

вероятнее всего в разных филиалах Беларусбанка разные требования

Так и есть. Ещё зависит от инспектора. Так что, если прослушали на собрании, надежнее всего позвонить своему инспектору в банк и все расспросить, чтобы потом не бегать по 10 раз.

[КОТЯ)]

Нам тож нужно согласие,причём оно должно быть заполнено каждым поручителем самостоятельно(своей рукой).

[buuk@]

у нас требовали оригиналы всех паспортов два раза

у нас тоже так

копию свидетельства о браке для поручителей

тоже требовали и

что за согласие?

называется Согласие на предоставление кредитного отчета ( чтобы проверить есть ли у вас еще кредиты или нет, потому как если у вас есть еще кредит , то сумму ежемес. выплат отнимают от дохода)

[maylily]

что за согласие? первый раз слышу.

Да, есть такой документ "Бланк согласия на получение кредитного отчета". Должен быть заполнен собственноручно и кредитополучателем и поручителем.

[Росинка]

  Воду включили (правда ржавая такая была) и электричество должно быть в среду (электрик шепнул)!

[КОТЯ)]

Воду включили (правда ржавая такая была) и электричество должно быть в среду (электрик шепнул)!

Поздравляю!!!!!!!!

[BaigolKa]

Забава может помнишь , если без отделки, то сан узел будет??