следующая тема »

[19 Сентябрь 2025, 01:56:34]

Новости, реклама:

[19 Сентябрь 2025, 01:56:34]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[svetik19]

задам такой вопрос. у нас кооператив создался в ноябре, кредитовать начали 6 июня, на данный момент прокредитовалось 80% где то, а наш любимый сельстрой ждёт полной 100% кредитации для начала строительства... правомочно ли с его стороны такие действия??? и как можно повлиять на него и на наших буха и предса в данном случае???

[ircha]

ну вот я думаю-если дополнительно заинтересовать, то может и нам как для образца сделают?
я тоже так думаю. а еще если через день ездить и проверять как сделано и надоедать им , привязываясь к каждой мелочи )))

ja ezdila realjno kazdyj denj nedeli dve i pokazyvala, prosila, zainteresovyvala i nikakogo tolku. Koe-cego ja, konecno, dobilasj, no delajut nedobrosovestno, prishlosj prosto zastavitj peredelatj stenku, vyrovnjatj, t.k. zazor byl v 2 santimetra! I vse vremja otpravljali otdelocniki-k prorabu,prorab-k masteru, master-obratno k prorabu. Vylovila proraba i nosom tknula v stenku , na sledujuscij denj master poslal celoveka ispravitj(razbombili gipsokarton,kotoryj byl siljno "utoplen", a potom vydvinuli ego na 2 sm,kak polagaetsja), tak potom otdelocnicy po-bystromu zamazjukali i na syruju stenu oboi nakleili(eto poka ja otsutstvovala). Vo kak delajut i pod prismotrom


Добавлено: 18 Июль 2011, 18:44:50

задам такой вопрос. у нас кооператив создался в ноябре, кредитовать начали 6 июня, на данный момент прокредитовалось 80% где то, а наш любимый сельстрой ждёт полной 100% кредитации для начала строительства... Плачущий правомочно ли с его стороны такие действия??? и как можно повлиять на него и на наших буха и предса в данном случае???

skoree vsego, cto nikak vy ne povlijaete

[buuk@]

наш любимый сельстрой ждёт полной 100%

у нас та же ситуация, раньше можно было 80%, а теперь все 100% прокредитованных, у нас эпопея длилась с марта по июль.

как можно повлиять на него и на наших буха и предса в данном случае???

если у вас кооператив полностью сформирован, то только постоянными звонками предса и бухгалтера отстающим

[ircha]

Ja segodnja byla v nasej kvartire, posmotretj,kak "ispravljajut" kosjaki posle razgovora s prorabom-masterom-otdelocnicami, nadejalasj, cto xotj pushku prinesut(spec bandura, ctob vlagu iz pomescenija sobiratj). I cto vy dumaete? Nicego ne izmenilosj :Vse kak i bylo, pribili plintusa toljko,pricem vo mnogix mestax on ne zakryvaet srez linoleuma, vidno cement, a PIATNO PLESENI, kotoroe pojavilosj esce i v zale, prosto poverx oboev zalepili kusockom oboiny. Volnistye nalicniki toze ostavili vezde TREST rulit!!! 8)Nicego ne bojatsja
Добавлено: 18 Июль 2011, 19:01:03Da, a esce na vyxode master nas ostanovil i sprasivaet: "Nu kak, teperj normaljno vse?"  Izdevateljstvo, blin!

[Pyatochek]

ircha, подскажите телефон треста, куда можно позвонить и узнать, что должно быть в квартире (квартира без ремонта)

[Росинка]

Ну начиталась я конечно коментариев и вообще осела. Я когда зашла в квартиру мне показалось так красиво, так аккуратно. Походила я по квартире часок туда обратно и вуаля, все видно и стыки не ровные и латки (хотя обои я покупала с запасом), и даже в одном месте просветы. НО, если смотреть на картинку вобщем, то ниче так. Мне знакомая когда узнала что я что-то подписала, обозвалась . Я накрутила себя и давай тарабанить прорабу и предьявлять, что он меня обнанул. Он пояснил, что подписалась только за отделку, а двери и картонные наличники туда не входят. А звонка я жду от электрика, сантехника, ну и плотника. Я с наличниками впринципе смерилась, купим и приклеем, не такие уж они и дорогие. А картонные себе пуская прибивают.

[miraBELLa]

Панельки новые по 1900 тыс. (может, уже и больше, пусть поправят),

оо, это только мечта, чтоб по такой цене построиться..я вот надеюсь, чтоб уложиться в 2.5 мил за квадрат (Жилстрой то закладывает сейчас панельки по 3.6 млн )

 

[Mendalka]

у нас кооператив создался в ноябре, кредитовать начали 6 июня, на данный момент прокредитовалось 80% где то, а наш любимый сельстрой ждёт полной 100% кредитации для начала строительства...  правомочно ли с его стороны такие действия???

к сожалению провамочны На данный момент приостановлено действие 131-го Указа, который дает возможность банку начинать выделять застройщику и УКСу средства при условии, что 80% человек прокредитовались. А сейчас он прав, что ждет 100%-в прокредитованных...банк деньги имеет право не выделять. И никак вы на это не повлиятете.. действие Указа приостановлено свыше

[Росинка]

обои

[ANDRE79]

вопрос к сведущим - КОГДА можно забирать ключики? Вернее, когда кто забирал? Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Я забрал(2а), когда двери вставили, третий оставил мастер водить комисии, когда все прошли отдал и третий. Вот

[mariana]

обои

жилстроевские?

[Росинка]

обои

жилстроевские?

Нет, я свои покупала, а что Жилстрой такими клеет?

[manika]

Цитата: казанец от Сегодня в 19:30:11
вопрос к сведущим - КОГДА можно забирать ключики? Вернее, когда кто забирал? Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)Я забрал(2а), когда двери вставили, третий оставил мастер водить комисии, когда все прошли отдал и третий. Вот

Сегодня звонила нашему другу - председателю - сказал, что вы можете брать клю и работать в квартире с 8.00 до 17,00, потом сдавать ключ и топать домой!! Сказал воду, газ и свет будут подключать очень быстро, в течение первой недели, подпишет бумаги на сдачу - до 1 августа!

[*РОМАШЕЧКА*]

Нет, я свои покупала, а что Жилстрой такими клеет?

Я тож думаю, что для Жилстроя уж слишком шикарно

[mariana]

обои

жилстроевские?

Нет, я свои покупала, а что Жилстрой такими клеет?

видела разные обои, думала у них что то новенькое появилось, вот и спрашиваю.

[вишневецкий казанец]

работать в квартире с 8.00 до 17,00

хы...ни воды, ни света....работайте наздоровье!
а вообще-то УРА, товарищи!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[tanuhas]

обои

жилстроевские?

Нет, я свои покупала, а что Жилстрой такими клеет?

видела разные обои, думала у них что то новенькое появилось, вот и спрашиваю.

не, ну последние немецкие флизелиновые))))))))Жилстрой точно такими не клеет, а вот первые-очень похожи на минские, которые мы выбирали для поклейки коридра.

[Росинка]

Первые кухня, российские, а все остальные немецкие.

[вишневецкий казанец]

подпишет бумаги на сдачу - до 1 августа!

о, уже до 1 августа,раньше говорил конец июля

[Mendalka]

Росинка, оч нравятся бордовые

А ещё..линолиум..ээя думала, что он у всех в досочку..а тут нет я в досочку хочу

[mariana]

обои

жилстроевские?

Нет, я свои покупала, а что Жилстрой такими клеет?

видела разные обои, думала у них что то новенькое появилось, вот и спрашиваю.

не, ну последние немецкие флизелиновые))))))))Жилстрой точно такими не клеет, а вот первые-очень похожи на минские, которые мы выбирали для поклейки коридра.

ну по фото я не умею определять качество, а вот расцветки похожие видела в квартирах с социальным ремонтом.

[-LolKA-]

А ещё..линолиум..ээя думала, что он у всех в досочку..а тут нет я в досочку хочу

у Жилстроя в досочку.

[manika]

о, уже до 1 августа,раньше говорил конец июля

ну так в чем вся фишка!!!

[*РОМАШЕЧКА*]

ну по фото я не умею определять качество, а вот расцветки похожие видела в квартирах с социальным ремонтом.

На первом фото обои российские похожи как у меня на кухне, только цвет другой. Качетво у них супер-р-р-р-р! (и моются хорошо, и не царапаются, и стыков не видно)

[mariana]

 Вопрос к членам ЖСПК 411
На каком этапе ваше строительство? Знаю, что вас начинают кредитовать, а стройка началась?

[Mendalka]

А ещё..линолиум..ээя думала, что он у всех в досочку..а тут нет я в досочку хочу

у Жилстроя в досочку.

это очень радует!

[Росинка]

Да, я тож хотела в досочку, не удалось нам добиться. )))

[-LolKA-]

Да, я тож хотела в досочку, не удалось нам добиться. )))

могли бы они хоть плинтуса в цвет линолеума подобрать что ли...

[tanuhas]

кстати, глянула видео с квартиры-образца, так там на кухне есть потолочный плинтус))))))

[вишневецкий казанец]

о, уже до 1 августа,раньше говорил конец июля

ну так в чем вся фишка!!!

вот жеш слизняк!!!! [butcher]ему завтра контрольный будет звоночек!!!