|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
Nikostasi
В какой-то степени
Настоящий гродненец
 Репутация: +90/-1
 Offline
Пол: 
Сообщений: 354
Moscow FC
|
Держись, Nikostasi. Щаз начнется бурление масс  Я готов! ЗЫ И фотку этого "безобразия" запостите плз еще раз |
|
|
|
|
Записан
|
Прорвемся!
|
|
|
|
Росинка
|
Унитаз стоит, а возле стены торчит труба А он подключен к водопроводу? У нас унитаза нет, труба торчит. Унитаз уже давно стоит и подключен.
Добавлено: 14 Июль 2011, 13:26:35
Труба эта для пожарного шланга а мы попросили и нам ее чуток перенесли и она спрятана под гипсокартон))))  Вот блин, а я не догадалась. Да я все ждала, на самом деле, куда ее прикрутят. Как они еще по середине не оставили ее, своеобразный поручень. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Росинка
|
Предназначение этой трубы - спасти ВАМ жизнь в случае аварии или ЧП, а она видети ли вам весь вид портит... А чем мешает спасти нам жизнь, например, в ванной под раковиной, и не видно и свободный доступ. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Nikostasi
В какой-то степени
Настоящий гродненец
Репутация: +90/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 354
Moscow FC
|
в случае аварии или ЧП, ага, пожар в туалете В туалете труба для подключения пожарного шланга, а пожар например в детской... А чем мешает спасти нам жизнь, например, в ванной под раковиной, и не видно и свободный доступ. Т.к. стояк в туалете - вентиль должен быть там! ЗЫ Вообще, хоть я не видел исполнения (думаю как обычно в духе совка), НО дело не в том красиво/не красиво, эстетично/не эстетично - дело в предназначении этой трубы. Я сам за то чтобы ничего нигде лишнего не торчало, ничего не мешало и тд, но нельзя ни в коем случае перекраывать доступ к таким вещам. Вот вы смеетесь, а это реально может спасти жизнь. Если хотите - представляйте как..., если не хотите представлять погуглите, посмотрите фотки. Еще можно прикинуть, что квартира в которой ты на ходишься горит!!! и квартира эта на 8-ом этаже. Дверь входная заблокирована огнем, а ваш замечательный сосед снизу расширил себе спальну за счет балкона и вырезал/замуровал пожарную лестницу... |
|
|
|
|
Записан
|
Прорвемся!
|
|
|
|
mase4ka
|
ЗЫ Вообще, хоть я не видел исполнения (думаю как обычно в духе совка), НО дело не в том красиво/не красиво, эстетично/не эстетично - дело в предназначении этой трубы. Я сам за то чтобы ничего нигде лишнего не торчало, ничего не мешало и тд, но нельзя ни в коем случае перекраывать доступ к таким вещам. Вот вы смеетесь, а это реально может спасти жизнь. Если хотите - представляйте как..., если не хотите представлять погуглите, посмотрите фотки. Еще можно прикинуть, что квартира в которой ты на ходишься горит!!! и квартира эта на 8-ом этаже. Дверь входная заблокирована огнем, а ваш замечательный сосед снизу расширил себе спальну за счет балкона и вырезал/замуровал пожарную лестницу... мрачную картину нарисовали, но в этом вы правы  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
mase4ka
|
но и правы те, кто говорит об эстетической стороне, почему эту трубу не всунуть вот за эту дверку на стене и доступ свободный и жильцы рады? :-
Добавлено: 14 Июль 2011, 14:01:18
так к этой трубе есть доступ через дверцу - no problem!!! вот-вот и я об этом |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Nikostasi
В какой-то степени
Настоящий гродненец
Репутация: +90/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 354
Moscow FC
|
так к этой трубе есть доступ через дверцу - no problem!!!
Тогда ok! Остальным взять на заметку   |
|
|
|
|
Записан
|
Прорвемся!
|
|
|
|
|
|
|
|
_Алиса_
|
Пришла оплата за лишку первый взнос 39 760 000  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Пришла оплата за лишку первый взнос 39 760 000 ого-го...А сколько у вас лишки? И сколько % строительства уже выполнено? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
maylily
|
Пришла оплата за лишку первый взнос 39 760 000 ого и как быстро надо выплатить? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
Nikostasi, я же не говорю, что сама взяла эту трубу, отрезала нафиг и спрятала, нам все эти манипуляции делали компетентные люди и сделали намного лучше того, что было. И к тому же у нас тоже так к этой трубе есть доступ через дверцу - no problem!!!
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
_Алиса_
|
maylily sapеshka я письмо еще не видела, мне только озвучили сумму. Коробка дома стоит и окна вставляют, если не ошибаюсь.
Выплачивать я думаю в ближайший месяц. Потом отпишусь.
Лишки 40 квадратов.
Южный 4, д. 10-11.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vik-nik-@
|
maylily sapеshka я письмо еще не видела, мне только озвучили сумму. Коробка дома стоит и окна вставляют, если не ошибаюсь.
Выплачивать я думаю в ближайший месяц. Потом отпишусь.
Лишки 40 квадратов.
Южный 4, д. 10-11.
А скажите, пжл, а вообще сроки внесения этих денег оговариваются? То, что вносить Вы планируете за месяц - это Ваше решение либо обязанность закрыть этот долг в этом месяце? Может, не очень понятно задала вопрос... Смысл в том, можно ли немножко растянуть внесение этих денег?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
ну в следующем месяце ещё нужно будет вносить деньги.. + к тем что остались от прошлого..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
_Алиса_
|
Нам сказали на собрании в мае что за лишку начнут начислять с 01.07, вот сегодня пришло письмо с суммой. Сроки оплаты не оговаривали изначально. Да я и письмо не читала сама.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Райкина
|
maylily sapеshka я письмо еще не видела, мне только озвучили сумму. Коробка дома стоит и окна вставляют, если не ошибаюсь.
Выплачивать я думаю в ближайший месяц. Потом отпишусь.
Лишки 40 квадратов.
Южный 4, д. 10-11.
А скажите, пжл, а вообще сроки внесения этих денег оговариваются? То, что вносить Вы планируете за месяц - это Ваше решение либо обязанность закрыть этот долг в этом месяце? Может, не очень понятно задала вопрос... Смысл в том, можно ли немножко растянуть внесение этих денег? Мой знакомый по приходу первых платежей за лишку звонил бухгалтеру ЖСПК и говорил,что он не может заплатить в этом месяце и ему записывали как долг,а потом в след.месяце или через месяц он платил! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. но по идее - если не вовремя платишь, то растет пеня. и вообще говоря, из ЖСК могут исключить, если не будешь платить вовремя.
коробка - это примерно 60 процентов всего дома. еще придется 40 процентов в течении след. времени выплатить. вероятно, там будет более равномерно распределены деньги по месяцам.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. но по идее - если не вовремя платишь, то растет пеня. и вообще говоря, из ЖСК могут исключить, если не будешь платить вовремя. Не растет там ничего. Надо до сдачи дома выплатить и точка. У нас уже больше года как сдан дом, а, как оказалось, есть люди задолжавшие за лишку по 2-3 млн. А ты говоришь - исключат, пеня.... Вообще я не понимаю как им ключи от квартир дали. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. а может письмо для того, чтоб потом никто не говорил, что ему не звонили и сумму не называли  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vik-nik-@
|
2-3 млн не 40 в одночасье... люди, конечно планируют, что им предстоит вносить деньги, но вот скажу по себе, что лучше меньшими суммами постепенно на протяжении стройки вносить, даже при наличии всей необходимой суммы, ситуация такая в стране...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. но по идее - если не вовремя платишь, то растет пеня. и вообще говоря, из ЖСК могут исключить, если не будешь платить вовремя. Не растет там ничего. Надо до сдачи дома выплатить и точка. У нас уже больше года как сдан дом, а, как оказалось, есть люди задолжавшие за лишку по 2-3 млн. А ты говоришь - исключат, пеня.... Вообще я не понимаю как им ключи от квартир дали. кто это вам говорил? если по долгам банка застройщику пеня растет, то и за лишку тоже растет. у нас пеня по дому около 40 млн была. кстати, у нас в доме как оказалось тоже есть те, кто вообще не платил за лишку - в конце сказали заплатят.  якобы с бухом договорились. но она говорит - ничего такого не помню вообще пока все по лишке ок, так как люди чеками вперед проплатили, поэтому и получается, якобы все ок.
Добавлено: 14 Июль 2011, 15:59:20
blaze, может у вас долг у тех людей, у которых квартиры уменьшились, а заставляют платить по другим метражам?
Добавлено: 14 Июль 2011, 17:00:51
Беремка, сдача дома когда? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. а может письмо для того, чтоб потом никто не говорил, что ему не звонили и сумму не называли Письмо для того, чтобы можно было оперативно исключить из кооператива за неуплату. Сумма то большая. Для исключения нужно 2 письменных уведомления. Ну и почти у всех, наверное, 2 месяца не платишь и на вылет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
вообще говоря, про письмо первый раз слышу. нам всегда по телефону сообщали суммы. а может письмо для того, чтоб потом никто не говорил, что ему не звонили и сумму не называли :- Письмо для того, чтобы можно было оперативно исключить из кооператива за неуплату. Сумма то большая. Для исключения нужно 2 письменных уведомления. Ну и почти у всех, наверное, 2 месяца не платишь и на вылет. вот и правильно. дом у Беремки видимо панельный. желающих много найдется. а то вон как у нас - люди ни копейки не заплатили за месяц до сдачи. и руководству ЖСК до звезды.
Добавлено: 14 Июль 2011, 17:35:30
я посмотрела срок - тут походу Беремке рожать скоро, и на ре прокредитуют 20 квадратов.... так что как-то наверно нужно тянуть с выплатами.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
21 дом разукрашивают! А в 20 перекрывали 9 этаж 1 подъезда. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tina77
|
21 дом разукрашивают! А в 20 перекрывали 9 этаж 1 подъезда. спасибо, соседка, за хорошие новости! Лови "+"! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
tina77, пожалуйста! Всегда рада порадовать хорошими новостями! 22 и 23 домики на в-7: в 22 почти готов 3 этаж, часть первого подъезда уже перекрыли. 23 дом - все 4 этажа готовы, еще немного доделывали перегородки в последнем подъезде, а первый уже начали перекрывать, так что скоро будет половина пути! 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 157 158 160 161 ... 949 Далее» Вниз