следующая тема »

[18 Сентябрь 2025, 19:09:13]

Новости, реклама:

[18 Сентябрь 2025, 19:09:13]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Mendalka]

Девочки, а если родители "молодой семьи" получили в наследство квартиру в Гродно, может ли это повлиять на кредит? Но у "молодой семьи" нет права собственности в этой квартире.

нет, не повлияет

[irena83]

нет, не повлияет

а если "молодая семья" прописана в этой квартире?

[valerka]

Во первых, если выписаться из городской квартиры и сразу прописаться в общаге - это ухудшение жилищных условий, и на льготный кредит не пропустят.

Ну, нет. Если квартира родительская, то никаких вопросов не будет, и никакое это не ухудшение жилищных условий. Например, если я была всей семьёй прописана у мамы в квартире двушке (7 чел. на 64 кв.), а теперь поехала в общагу, то наша общая жилплощадь увеличилась на 32 кв.м.

[Сяна]

кто-нибудь знает приблизительную цену на блок-кирпич? А то слухи разные ходят- слышала, что предалагали строиться по 4,450 млн р. Заранее спасибо!

[aree4oo]

слухи разные ходят- слышала, что предалагали строиться по 4,450 млн р.

весело .   и это при средней зарплате в городе меньше 2 млн. да...

[Mendalka]

нет, не повлияет

а если "молодая семья" прописана в этой квартире?

только молодая семья там прописана?
Чтобы претендовать на льготный кредит, там ещё должен быть прописан собственник.

[irena83]

только молодая семья там прописана?Чтобы претендовать на льготный кредит, там ещё должен быть прописан собственник.

в том то и дело, что толко "молодая семья". Родители в другом городе.

[mariana]

Во первых, если выписаться из городской квартиры и сразу прописаться в общаге - это ухудшение жилищных условий, и на льготный кредит не пропустят.

Ну, нет. Если квартира родительская, то никаких вопросов не будет, и никакое это не ухудшение жилищных условий. Например, если я была всей семьёй прописана у мамы в квартире двушке (7 чел. на 64 кв.), а теперь поехала в общагу, то наша общая жилплощадь увеличилась на 32 кв.м.

Раньше можно было стать на очередь с 18 лет, теперь это отменили.  Так вот мой брат (холостой)  хотел стать на очередь, прописан у родителей, нашли общагу, решили прописаться, чтобы стать на очередь. Хорошо, что этот вопрос хорошо выяснили, на что был ясный ответ, что если с квартиры сразу в общагу, то это ухудшение жилищных условий. 
Забава Вы молодая семья, к вам это никак не относится.

[valerka]

mariana, твой брат холостой, и живет в квартире у родителей и им там всем площади хватает. Когда в квартире живет 2 семьи, где на каждого приходится по 8 кв.м., ни о каком ухудшении условий речь не идет, потому что хуже уже некуда.

[-LolKA-]

только молодая семья там прописана?Чтобы претендовать на льготный кредит, там ещё должен быть прописан собственник.

в том то и дело, что толко "молодая семья". Родители в другом городе.

должен собственник прописаться

[BaigolKa]

20 домик , во втором подьезде перекрыли 9 этаж, остался технический , а в первом делают девятый
21 домик видела начинают красить, ну по крайней мере видела кусочек синего цвета на крыше

[mariana]

mariana, твой брат холостой, и живет в квартире у родителей и им там всем площади хватает. Когда в квартире живет 2 семьи, где на каждого приходится по 8 кв.м., ни о каком ухудшении условий речь не идет, потому что хуже уже некуда.

Мы с тобой о разных случаях говорим, скорей всего ты меня не понимаешь.  Это всё понятно, что когда много человек прописаны на одной жилплощади,  становятся на расширение или выписываются с квартиры и прописываются в общагу, им никто не скажет, что они ухудшили жил. условия. Другой момент, когда жил. площади хватает, под статус молодой семьи по разным причинам не попадают, но льготный кредит хотят получить, тут советуют прописаться в общагу, всё верно, так можно, но возникнет проблема о которой я говорила - ухудшение жил. условий.  Я именно последний случай имела ввиду.  Я на этом вопросе собаку съела, когда у меня шёл бракоразводный процесс, все ньюансы узнавала.

[valerka]

но возникнет проблема о которой я говорила - ухудшение жил. условий.

Не факт, что возникнет.  Мы ж не знаем, где они прописаны и сколько там человек прописано.

[mariana]

но возникнет проблема о которой я говорила - ухудшение жил. условий.

Не факт, что возникнет.  Мы ж не знаем, где они прописаны и сколько там человек прописано.

Оля, но я же написала,

Другой момент, когда жил. площади хватает, под статус молодой семьи по разным причинам не попадают, но льготный кредит хотят получить, тут советуют прописаться в общагу, всё верно, так можно, но возникнет проблема о которой я говорила - ухудшение жил. условий.

[КОТЯ)]

только молодая семья там прописана?Чтобы претендовать на льготный кредит, там ещё должен быть прописан собственник.
в том то и дело, что толко "молодая семья". Родители в другом городе.

должен собственник прописаться

Да,100% что собственник должен прописаться.

[alex091212]

Вишня 7, дом 20, 10.07.2011г.

[BaigolKa]

alex091212 и соседи, также 21 дом, есть новости с поля боя,
Один форумчанин работает на наших домах 
Все вопросы и ответы в личку 

[valerka]

Наш домик №22, в-7



Наши соседи №23



Соседи 24-25:



20-21. 21 начали красить, желтенькая красочка с внутренного двора.
Сорри за качество, против солнца:

[BaigolKa]

20-21. 21 начали красить, желтенькая красочка с внутренного двора.

с синеньким

21 домик видела начинают красить, ну по крайней мере видела кусочек синего цвета на крыше

Добавлено: 10 Июль 2011, 21:13:24

20-21. 21 начали красить, желтенькая красочка с внутренного двора.

с синеньким

21 домик видела начинают красить, ну по крайней мере видела кусочек синего цвета на крыше

[Mendalka]

Южный 4 сегодня
 у нас по прежнему только площадка ровная, но так и должно быть, начало строите-ва на августсентябрь

а вот сосед нас ооочень порадовал - стройка идет!
КПД 35-39



КПД 40-42


КПД 43-46 уже краны ставят


КПД  47-50 рельсы для кранов тоже уже есть

[-LolKA-]

Ой, так много домиков там уже 
Добавлено: 10 Июль 2011, 22:14:14Ой, так много домиков там уже 

[Mendalka]

Ага!
Ю-4 оочень быстро растет, там только панельки, а вот Ю-2 не особо изменился с того момента, когда мы там были  фоткали в прошлый раз (в конце мая)
Добавлено: 10 Июль 2011, 22:38:06Ага!
Ю-4 оочень быстро растет, там только панельки, а вот Ю-2 не особо изменился с того момента, когда мы там были  фоткали в прошлый раз (в конце мая)

[Vegerka]

Есть такой вопрос - на сколько я знаю, если собственник не прописан в своей квартире,то на квартиру начисляют не 30 %,как мы все платим квартплату, а 100 %.Раньше поднималась темка про то, что у многих собственники не прописаны. Неужели те, кто живёт в кв. платит такие большие квартплаты?

[alex091212]

Народ есть кто-нибудь из 20-го домика , Вишня  7 из угловых квартир? 2,5,8, и т.д.?

[-LolKA-]

Есть такой вопрос - на сколько я знаю, если собственник не прописан в своей квартире,то на квартиру начисляют не 30 %,как мы все платим квартплату, а 100 %.Раньше поднималась темка про то, что у многих собственники не прописаны. Неужели те, кто живёт в кв. платит такие большие квартплаты?

ага. платят. но только там несколько не так, как вы написали - должен быть прописан хоть кто-нибудь. иначе больший тариф за оплату гор. воды, отопления, вроде еще кап. ремонт... ну вообщем смотреть нужно точно. но то, что коммуналка большая - факт.

[alex091212]

Народ есть кто-нибудь из 20-го домика , Вишня  7 из угловых квартир? 2,5,8, и т.д.?

[totenxamon]

Если не прописан собствениик или близкий родственник, то тариф на тех обслуживание, кап ремонт и подогрев воды выше где-то в 2,5 раза.  

[-LolKA-]

Если не прописан собствениик или близкий родственник, то тариф на тех обслуживание, кап ремонт и подогрев воды выше где-то в 2,5 раза. 

там точно оговорено про близкого родственника?

[Райкина]

Mendalka, Спасибочки за фоточки!!!!

[Блондиночка]

Mendalka, спасибо 
хорошее настроение с самого утра