следующая тема »

[19 Сентябрь 2025, 00:16:34]

Новости, реклама:

[19 Сентябрь 2025, 00:16:34]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

Если "снежка", то не страшно. Мы прогрунтовали, вроде силиконовой грунтовкой, могу ошибиться  и клеили поверх. Все держится 

вроде акриловая краска... ну та, с которой дом сдают. Так вы свои обои не до сдачи клеили? А плитку? тоже на краску ложили?

[raduga]

Все после делали. Мы муж строителям не доверяем. И плитку тоже потом. Начали обдирать сначала полностью акрилку и шпатлевку до плиты, посмотрели, что ебалайтен  и просто влажную акрилку поснимали, потом вроде грунтовали тоже и плитку ложили, все лежит с февраля месяца.

[ircha]

Народ, я в шоке! Была сегодня на квартире, а там-кошмар. В двух комнатах пошла плесень по обоям! Наличники на дверях прибили, теперь поотдирали местами, заделывали щели под ними, а теперь они(наличники) волной торчат! Хотят дом сдавать в июле-августе, кому говорить, кому жаловаться? Может кто сталкивался с таким? Как это устраняют? Звонила мастеру, отправил к прорабу, звоню прорабу, говорит, что мастер отвечает за это! Кто там главный по строительным делам?(НАД МАСТЕРОМ, НАД ПРОРАБОМ) КОМУ ПОЗВОНИТЬ, ЧТОБ ПОДЕЙСТВОВАЛО? Председатель говорил, что к нему валом претензии и возмущения поступают, многие недовольны, вот как строит знаменитый 30 ТРЕСТ! Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться?

Добавлено: 12 Июль 2011, 15:24:24

Народ, подскажите - если кухню покрасят краской, а потом обои на нее клеить, то это намного хуже, чем просто без покраски клеить?  В замешательстве

Наши отделочницы посоветовали отказаться от покраски и поклеить обои сразу, мол, надо потом смывать краску, зачищать и т.п. Лучше обои клеятся, по технологии так мол...

[---]

В отдел качества звони. Пугай госконтролем. Действует.

[Iris_791]

вроде акриловая краска... ну та, с которой дом сдают. Так вы свои обои не до сдачи клеили? А плитку? тоже на краску ложили?

У нас дом еще не сдали, но мы берем с отделкой и наш главный отделочник с каждым встречался и помечал себе кому что и как делать. В туалете и в ванной мы хотим после сдачи сами плитку класть, так он сказал, что нам под плитку и подготовят стены, в кухне будем обои клеить - то же самое, т.е. по максимуму нам упрощяет это все. От покраски сразу отказались, слышала, что на акриловую краску все-таки лучше не клеить обои и плитку не класть.

[Росинка]

Народ, я в шоке! Была сегодня на квартире, а там-кошмар. В двух комнатах пошла плесень по обоям! Наличники на дверях прибили, теперь поотдирали местами, заделывали щели под ними, а теперь они(наличники) волной торчат! Хотят дом сдавать в июле-августе, кому говорить, кому жаловаться? Может кто сталкивался с таким? Как это устраняют? Звонила мастеру, отправил к прорабу, звоню прорабу, говорит, что мастер отвечает за это! Кто там главный по строительным делам?(НАД МАСТЕРОМ, НАД ПРОРАБОМ) КОМУ ПОЗВОНИТЬ, ЧТОБ ПОДЕЙСТВОВАЛО? Председатель говорил, что к нему валом претензии и возмущения поступают, многие недовольны, вот как строит знаменитый 30 ТРЕСТ! Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться?

Завтра поеду на квартиру, нервишки совсем шалят.

[ircha]

Вот фото, полюбуйтесь, я уже председателю сказала, что в госконтроль буду обращаться, он сказал, что будет разговаривать с кем-то из УКСа, жду, когда позвонит...

[-LolKA-]

  ужас. вот с этим фото в госконтроль . срочно 

[ircha]

blaze, а не подскажете телефончик, где это вообще находится?

[Росинка]

Вот фото, полюбуйтесь

   

[---]

УКСу этим не занимается. Ваш председатель некомпетентен. Список номеров ответственных лиц в СМТ30 должен быть вывешен. Если нет, то идем на www.smt30.by, ищем номера телефонов, звоним и требуем.
Добавлено: 12 Июль 2011, 15:58:47и никакие бумаги о приемке, естественно, не подписывать до устранения.

[RTY]

Вот фото, полюбуйтесь, я уже председателю сказала, что в госконтроль буду обращаться, он сказал, что будет разговаривать с кем-то из УКСа, жду, когда позвонит...

У вас торцевая квартира и я так понимаю это б/к

[ircha]

Наша квартира не торцевая, за этой стенкой квартира соседнего подъезда, блок-кирпич, так точно. Я просто не представляю, как это исправится... У ребенка аллергия на такую фигню...

[-LolKA-]

Наша квартира не торцевая, за этой стенкой квартира соседнего подъезда, блок-кирпич, так точно. Я просто не представляю, как это исправится... У ребенка аллергия на такую фигню...

да тут болезней целый ворох можно заработать... вроде это нужно все снимать, счищать. каким-то спец. раствором стены обрабатывать...

[valerka]

Я просто не представляю, как это исправится... У ребенка аллергия на такую фигню...

Дом строился зимой и весной, поэтому весь сырой (блоки сильно напитывают влагу). Пишите претензию в отдел качества СМТ30, пусть все снимают, сушат квартиру тепловой пушкой и заново все отделывают.

[ircha]

мне председатель говорил не ходите никуда, дом еще не принимали, мол вы не имеете права там ходить, что сам займется, но я все-таки думаю, что через председателя мы ничего не добьемся, завтра поедем в трест. Мне важно, чтоб это исправили, но где гарантия, что плесень не вылезет опять?

[вишневецкий казанец]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!! В четверг идем дружно на приемку квартир с комиссией!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

вот и не знаю, то ли наши возмущения подействовали на дятла, то ли на негго кто-нить сверху подействовал)))))

[-LolKA-]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!! В четверг идем дружно на приемку квартир с комиссией!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

вот и не знаю, то ли наши возмущения подействовали на дятла, то ли на негго кто-нить сверху подействовал)))))

ПОЗДРАВЛЯЮ!!! А сдача когда?

[Olichka]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!! В четверг идем дружно на приемку квартир с комиссией!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Поздравляю! Не важно кто подействовал или сам так решил - главное идете!!!! Финиш все ближе и ближе!!!!!

[Росинка]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!! В четверг идем дружно на приемку квартир с комиссией!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

вот и не знаю, то ли наши возмущения подействовали на дятла, то ли на негго кто-нить сверху подействовал)))))

А у вас такого безобразия с отделкой нет?

[вишневецкий казанец]

Поздравляю!

спасибки!!!!

ПОЗДРАВЛЯЮ!!! А сдача когда?

сдача в конце июля, так что надеюсь успеют все недоделки устранить)))) жду-не дождусь получения ключиков...у нас кстати возле дома тишина и пустота - все ушли на фронт в другие дома)))) уже и детскую площадку сегодня красили...осталось чуть-чуть! кстати, Хде обещанный асфальт я никак не пойму!

Добавлено: 12 Июль 2011, 18:13:14

А у вас такого безобразия с отделкой нет?

у нас дом с застекленными окнами стоял 4 месяца, думаю, просох он основательно!
надеюсь, не будет серьезного ничего, по крайней мере свою я принять готова была и неделю назад)))

[-LolKA-]

я надеюсь, что в связи с тем, что все-таки льготное кредитование возобновили и дома будут строить, на нашем доме они тоже не будут особо стопориться и постараются сдать пораньше 
 по крайне мере, товарищ из Жилстроя обещал, что вселиться можно будет в августе    ну что ж . посмотрим 

[вишневецкий казанец]

товарищ из Жилстроя обещал, что вселиться можно будет в августе

круть!!!!  кстати сегодня в раковине на кухне была обнаружена вода)))
в общем, скоро, совсем скоро МЫ ТАМ БУДЕМ ЖИТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!
вопрос к знающим - когда бти замеряет квартиры - до или после сдачи?

[tanuhas]

товарищ из Жилстроя обещал, что вселиться можно будет в августе

круть!!!!  кстати сегодня в раковине на кухне была обнаружена вода)))
в общем, скоро, совсем скоро МЫ ТАМ БУДЕМ ЖИТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!
вопрос к знающим - когда бти замеряет квартиры - до или после сдачи?

унас уже все замеряли.Отделки еще не было.

[вишневецкий казанец]

унас уже все замеряли.Отделки еще не было.

нифигассе.....надо у нашего дятла спросить, хотя у нас все позже всех

[-LolKA-]

унас уже все замеряли.Отделки еще не было.

нифигассе.....надо у нашего дятла спросить, хотя у нас все позже всех

я с вашей лексики балдею 
кстати, квартирки у нас у практически всех уменьшились. у кого на 0.1 кв.м., а у некоторых даже на 0.4 кв.м.
Сказали, что именно по этому метражу и платить будем.
Вроде всего уменьшилось кол-во метров в доме на 6 квадратов (если я ничего не путаю)

[Росинка]

я с вашей лексики балдею

Да точно, особенно от многочисленных имен председателя

[вишневецкий казанец]

я с вашей лексики балдею

у меня метраж 71.42, то я согласна на 71.40

Добавлено: 12 Июль 2011, 21:49:58

особенно от многочисленных имен председателя

знали бы его фамилию....мне товарищ в уксе говорит - как вы могли с такой фамилией взять председателя?
тут боюся писать, а то вдруг какие правозащитники объявятся

[BaigolKa]

Била сегодня на стройке 
Подьезжала и видела как в ПАНЕЛЬНОМ доме, самый ближний к монолиту , тягали через окно линолеум ..
Дальше было интересней, во многих квартирках был сюрпрАЙз  , ну вы поняли о чем я говорю , у кого в зале, у кого в ванной 
очень понравились окна ., вернее их начинка, правда я не знаю как у остальных, но у нас они с двумя стеклышками    так что шума не будет ....
Проводка есть уже, до 7 точно, дальше не поднималась, кухня малюсенькая показалась, лестница на балконе с 5 этажа,
Делают технический этаж во 2 под., и девятый скоро перекроют в 1 под.
Так что и 21 дому не долго ждать осталось

[manika]

знали бы его фамилию....

не пали контору!!!!!!!