следующая тема »

[18 Сентябрь 2025, 00:51:59]

Новости, реклама:

[18 Сентябрь 2025, 00:51:59]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Mendalka]

Но только успеть прокредитоваться надо уж ооочень быстро (вроде до 1августа),

да, т.к  вы по плану кредитоваться должны были в июне.. Поэтому, чтобы догнать ваши планы вам и надо всё это очень быстро сделать. А у нас и было запланировано кредитование на август\сентябрь - там и будем кредитоваться

Ой, как же я рада

[Vik-nik-@]

~ツswanツ~, а вы из какого ЖСПК?

ЖСПК-416

Но только успеть прокредитоваться надо уж ооочень быстро (вроде до 1августа),

да, т.к у вы по плану кредитоваться должны были в июне.. Поэтому, чтобы догнать ваши планы вам и надо всё это очень быстро сделать. А у нас и было запланировано кредитование на август\сентябрь - там и будем кредитоваться

Ой, как же я рада

Я тоже очень рада за всех! По поводу скорости, будем надеяться, что тормозов у нас в этом плане не будет, при желании можно найти возможности и все успеть!!!

[tashana]

Так по поводу возобновления 5% кредита - это уже потдтвержденная 100% информация??? Или как всегда, где-то есть какие-то "НО"

[Mendalka]

tashana, позвоните своему предсу - он должен быть в курсе
 А вообще в этом году всё должно остаться так как и было до его приостановления. И дальше обещают его оставить, только строить домов меньше (скажем не 20 жспк в год создавать, а 10, например).

[RoGGeR]

сведения из ГЖС

Панельный дом поступил в продажу на Дзержинского , 1 кв.м=3 850 000:
Есть квартира отказник  на Вишневце -3, 3 комнаты, 89 кв.м. Монолит . стоимость 1 кв.м.= 3 400 000;
Через 2 недели заключение договоров на Весенней. Раньше цену говорили 3 680 000, сейчас не знаю

[Mendalka]

сведения из ГЖС

Панельный дом поступил в продажу на Дзержинского , 1 кв.м=3 850 000:
Есть квартира отказник  на Вишневце -3, 3 комнаты, 89 кв.м. Монолит . стоимость 1 кв.м.= 3 400 000;
Через 2 недели заключение договоров на Весенней. Раньше цену говорили 3 680 000, сейчас не знаю

мда..цены улет

[maylily]

ну, что господа-товарищи!!!! Кредитовать будут ВСЕХ!!!!!

О! Поздравляю!!!!! Я рада за вас.

[sapеshka]

Mendalka, я про наши цены ты не в курсе?

[Mendalka]

Mendalka, я про наши цены ты не в курсе?

пока 2,2 млн
чем раньше прокредитуемся, тем меньше будет

[Татьяна Лучик]

вот мы с мужем подали документы на вступление в два кооператива, знаю что от моей работы (универа) их уже куда-то передали. потом все заморозили. где теперь узнать, что с нашими "ожидаемыми" кооперативами?

[mariana]

вот мы с мужем подали документы на вступление в два кооператива, знаю что от моей работы (универа) их уже куда-то передали. потом все заморозили. где теперь узнать, что с нашими "ожидаемыми" кооперативами?

А вы знаете номер вашего кооператива?
Звоните в администрацию, а лучше идите и спрашивайте.

[КОТЯ)]

ну, что господа-товарищи!!!! Кредитовать будут ВСЕХ!!!!!

УрррррАААААААААААА!!!!!!Спасибо за отличную новость!!!!!!!

[Nasta]

ну, что господа-товарищи!!!! Кредитовать будут ВСЕХ!!!!!

Ура, Ура! За всех, кто ждал домиков, и за моего мужа в частности - не оставите без работы - Краны башенные нужно же будет для ваших домиков подымать

[Miledi]

Поздравляю всех, кто ждал, надеялся и верил 
Я так рада, что будет все-таки у нас на Ольшанке нормальный большой район, а не пару домов на отшибе. 

[---]

Miledi, даже на сегодняшний день в Ольшанке уже далеко не пара, а с добрый десяток домов.

[Miss_O]

Ой, отличная новость! рада за вас всех)))

[Miledi]

Miledi, даже на сегодняшний день в Ольшанке уже далеко не пара, а с добрый десяток домов.

А будет еще больше   

[вишневецкий казанец]

девочки, честно, от души желаю вам хорошего и толкового председетеля!!! Ибо из-за нашего столько гемора.....уже укс на уши сегодня подняли)))) там клятвенно заверили, что 100% дом сдастся в конце месяца!

[-LolKA-]

Знаю что уже писали, но расскажите плиз как в ваших новостройках обстоят дела с "подбором персонала" ? Электрик, сантехник, уборщица, дворник - какая зп? эти люди из ЖСК?
И еще - есть ли смысл идти под  УЖРЭП ?

[Natafka]

ну, что господа-товарищи!!!! Кредитовать будут ВСЕХ!!!!!

[svetik19]

Девочки!!!! всех поздравляю, представляю, какой у вас упал груз с плеч от такой новости!!!!
подскажите пожалуйста, ввиду сегодняшней новости, попросили узнать: девушка собирается строить 2хкомнатную квартиру 56 квадратов. на данный момент она строиться только с  ребёнком от первого брака, но имеется гражданский муж. Вопрос: как скоро ей необходимо расписаться с парнем, чтоб прокредитавали не 40, а 60 квадратов, это надо сделать до начала кредитования, или после кредитования будет необходимо только принести справки об изменении состава семьи? как это сделать правельнее, чтоб было меньше волокиты??? зарание спасибо за ответ

[-LolKA-]

svetik19, лучше сходить в Администрацию и в банк с этими вопросами  тут много вопросов - нет ли собственности у гражданского мужа? что с зп? ну и тд.
В идеале - вероятнее всего, лучше расписаться до кредитования. Иначе - придется все заново переделывать.

[Vik-nik-@]

Девушка судя по всему в разводе? Просто мне кажется, что прокредитуют по 20 кв.м. только на нее саму и ребенка, даже если повторно выйдет замуж. Ведь под категорию молодой семьи (если она так строится) они тогда не попадут... Но лучше, конечно, уточнить у того, кто наверняка знает

[svetik19]

Лолка! спасибо,  я тоже самое ей советовала,  просто решила подстраховаться и у вас спросить

[Lily]

Знаю что уже писали, но расскажите плиз как в ваших новостройках обстоят дела с "подбором персонала" ? Электрик, сантехник, уборщица, дворник - какая зп? эти люди из ЖСК?
И еще - есть ли смысл идти под  УЖРЭП ?

у нас з/пл зафиксировали в баховых величинах 2 года назад
 у уборщиц (просто у нас на каждый дом своя) - по 4 ставки 1 разряда +1 ст. в качестве премии (зимой еще 1 ст. дополнительно за уборку снега) То бишь получается 500 с чем-то тысяч (не знаю. сколько теперь размер ставки). Они убирают дворову территорию, 2 раза в месяц моют площадки, раз в неделю подметают в том числе и лестницы (но по ним мало кто ходит), раз в месяц, кажется. должны ее мыть, каждый день влажная уборка первого этажа (он у нас один) и лифтов, все манипуляции с мусорными контейнерами. Ну и еще какие-то уборки, кот. редко происходят.
Все остальные  - на 3 дома, из кот. и состоит наш ЖСК.
У Электрика 3 ставки - 317 тысяч где-то. Но , понятное дело, в квартирах он вам не будет ничего делать.
У председателя 1200 тыс.  (10 что ли ставок)
У бухгалтера немного меньше, 8 что ли .
У сантехника 5 или 6 (около 600 тыс.)
Еще  на полставки или ставку (уже не помню) у нас числится специалист по системам отопления ( не знаю, ставят ли теперь во всех домах такие установки).

Председатель из ЖСК. Это понятно, остальные - нет.

Кстати, у нас составлен договор с какой-то службой.... забыла как точно называется... тел. даже висел... ну например, надо вам розетку сделать или кран течет в квартире.. вы звоните, приезжает к вам специалист, все делает, а оплата будет включена в счет за квартиру

[-LolKA-]

Девушка судя по всему в разводе? Просто мне кажется, что прокредитуют по 20 кв.м. только на нее саму и ребенка, даже если повторно выйдет замуж. Ведь под категорию молодой семьи (если она так строится) они тогда не попадут... Но лучше, конечно, уточнить у того, кто наверняка знает

попадут вероятнее всего в категорию молодой семьи. и прокредитуют и на парня 20 квадратов. но лучше все это уточнить в Администрации.
Добавлено: [time]Fri Jul  8 15:33:57 2011[/time]Lily, спасибо за ответ. Т.е. у вас на 3 дома один предс, бух, электрик, сантехник, спец по отоп. системам? Сколько квартир в 1 доме?

[tanuhas]

Знаю что уже писали, но расскажите плиз как в ваших новостройках обстоят дела с "подбором персонала" ? Электрик, сантехник, уборщица, дворник - какая зп? эти люди из ЖСК?
И еще - есть ли смысл идти под  УЖРЭП ?

у нас з/пл зафиксировали в баховых величинах 2 года назад
 у уборщиц (просто у нас на каждый дом своя) - по 4 ставки 1 разряда +1 ст. в качестве премии (зимой еще 1 ст. дополнительно за уборку снега) То бишь получается 500 с чем-то тысяч (не знаю. сколько теперь размер ставки). Они убирают дворову территорию, 2 раза в месяц моют площадки, раз в неделю подметают в том числе и лестницы (но по ним мало кто ходит), раз в месяц, кажется. должны ее мыть, каждый день влажная уборка первого этажа (он у нас один) и лифтов, все манипуляции с мусорными контейнерами. Ну и еще какие-то уборки, кот. редко происходят.
Все остальные  - на 3 дома, из кот. и состоит наш ЖСК.
У Электрика 3 ставки - 317 тысяч где-то. Но , понятное дело, в квартирах он вам не будет ничего делать.
У председателя 1200 тыс.  (10 что ли ставок)
У бухгалтера немного меньше, 8 что ли .
У сантехника 5 или 6 (около 600 тыс.)
Еще  на полставки или ставку (уже не помню) у нас числится специалист по системам отопления ( не знаю, ставят ли теперь во всех домах такие установки).

Председатель из ЖСК. Это понятно, остальные - нет.

Кстати, у нас составлен договор с какой-то службой.... забыла как точно называется... тел. даже висел... ну например, надо вам розетку сделать или кран течет в квартире.. вы звоните, приезжает к вам специалист, все делает, а оплата будет включена в счет за квартиру

то есть по сути у вас на каждую уборщицу 1 подъезд, но вся придворовая территория на ней?

[svetik19]

Девушка судя по всему в разводе? Просто мне кажется, что прокредитуют по 20 кв.м. только на нее саму и ребенка, даже если повторно выйдет замуж. Ведь под категорию молодой семьи (если она так строится) они тогда не попадут... Но лучше, конечно, уточнить у того, кто наверняка знает

Вот это я как то упустила..... даже не подумала, что она уже может не попасть под статью "молодая семья"   вот те раз, придёться человека чуть чуть спустить с облаков на землю 

[mariana]

Девушка судя по всему в разводе? Просто мне кажется, что прокредитуют по 20 кв.м. только на нее саму и ребенка, даже если повторно выйдет замуж. Ведь под категорию молодой семьи (если она так строится) они тогда не попадут... Но лучше, конечно, уточнить у того, кто наверняка знает

Если девушка становилась на очередь на строительство будучи в первом браке и успела развестись до  1 января 2011 года, то она попадает под категорию "молодая семья" .

[Lily]

svetik19, лучше сходить в Администрацию и в банк с этими вопросами  тут много вопросов - нет ли собственности у гражданского мужа? что с зп? ну и тд.
В идеале - вероятнее всего, лучше расписаться до кредитования. Иначе - придется все заново переделывать.

вот-вот
но мне кажется. что гораздо больше будет льгот и поблажек одинокой маме, то бишь вообще пока рассписываться не надо

ну и да, второй брак - это уже не Молодая семья