следующая тема »

[17 Сентябрь 2025, 10:02:57]

Новости, реклама:

[17 Сентябрь 2025, 10:02:57]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[valerka]

а на работу этим родителям как добраться утром в час пик? Об этом уже никто не думает.

что тут думать, одному проще потом влезть в автобус, чем с ребенком на руках. Когда заселится весь В-6,7 уже на конечной будут забиваться все автобусы, и лично мне не доставит никакой радости лезть в такой автобус с ребенком. Лучше спокойно на спец.транспорте доехать до сада на Клецкого-Купалы, а потом уже одной проще впихнуться куда-то, ну живут же люди в этих районах и как-то доезжают до работы.

короче лучше бы просто новые маршруты или на старые хотя бы больше машин выделили.

Легко сказать, да трудно сделать. 2 автобуса, пущенные на общегородской маршрут, проблемы не решат. Новых автобусов нет, водителей нет, доезжайте, как хотите. Я прожила 20 лет в таком районе, где проблема транспорта существовала всегда, и если не пробиваться к автобусу, распихивая всех локтями, и не заняв нужную позицию с предварительным расчетом, где откроется дверь, то на работу/учебу ты опоздаешь наверняка. Так что теперь дико радуюсь, что хотя бы возможность войти в транспорт из-за рядом расположенной конечной мне обеспечена.

[---]

на Вишневце хоть выбор какой-то есть с транспортом...автобусы, маршрутки.

на Вишнивце шикарный выбор. Конечная нескольких автобусов и маршруток, никогда не возникало проблем с общественным транспортом, когда было желание им воспользоваться )

[raduga]

Лучше спокойно на спец.транспорте доехать до сада на Клецкого-Купалы, а потом уже одной проще впихнуться куда-то, ну живут же люди в этих районах и как-то доезжают до работы.

согласна.  хорошо, когда есть авто. еще ни разу не пожалела, что вместо кухни, ванной мы купили машинку.   лучше прожить год без плитки в ванной(там снежка у нас), чем в такую погоду, как сегодня, например, тянуть детей до остановки минут 13-15, потом от остановки до сада столько же...  
когда едем на общественном транспорте, всегда радуюсь, что конечка, есть шансы войти и иногда даже сесть)
а автопарк автобусный обновляется, автобусы покупаются, я представляю чего это стоит, но город должен учитывать возросшую потребность и выделять больше денег на это... я считаю, только всем фиолетово по-моему... те кто распоряжаются, ездят далеко не на траликах  

[maylily]

Были в своей квартирке,

класс, вот уже и квартирку посетили. _{быстрее бы и нам так}

[Arakara]

Может кто-нибудь из вас деревянную входную дверь из новостройки продает? ответьте в личку. Или знаете - сколько за такую б/у хотят.

[mariana]

а кто с 2 детьми, одного в школу, второго в сад... доедешь до первого пункта только и все... короче лучше бы просто новые маршруты или на старые хотя бы больше машин выделили. ведь в новых микрорайонах уже на конечных транспорт забивается под завязку!

принаровитесь с транспортом.... , на Вишневце хоть выбор какой-то есть с транспортом...автобусы, маршрутки. А вот что люди в следующем году будут делать, когда в Южный 2 и Южный 4 переедут.....им не позавидуешь....

не, ну и в Ю-2 и Ю-4 транспорт пустят, или Вы думаете, что люди так и будуь жить вне цивилизации?  И у нас будут конечные остановки
Вроде в нашем районе планируют строить 2-ое траллейбусное депо. 

[-LolKA-]

Вроде в нашем районе планируют строить 2-ое траллейбусное депо. 

вроде на Инд. шоссе...

[olka.bolka]

Лучше спокойно на спец.транспорте доехать до сада на Клецкого-Купалы, а потом уже одной проще впихнуться куда-то, ну живут же люди в этих районах и как-то доезжают до работы.

А самое обидное, что в отделе образования считают, что да Клецкова добраться нет проблем, и родительский маршрут будет следовать на Купалы через 4 больницу 

[Leveler]

Поясните , пожалуйста

ставки в банках по кредитам это ставка рефинансирования +1 (на данный момент 19%) а будет........

ну никак не "ставка рефинансирования + 1%"
вот "Банк ТК" на покупку автомобиля даёт кредит под 15% годовых

[-LolKA-]

я все о своем  фотку, похожую на эту, но более разборчиво чтоб написано было кол-во этажей - кто-нибудь сохранял?

[RTY]

не, ну и в Ю-2 и Ю-4 транспорт пустят, или Вы думаете, что люди так и будуь жить вне цивилизации?   И у нас будут конечные остановки Вроде в нашем районе планируют строить 2-ое траллейбусное депо.

Ну конечно пустят.... автобус, который сейчас на Фабричный ходит продлят до Южного 2,4 + маршрутка. А в планах что-либо строить в нашем городе у власти  много.....вопрос ЧТО и КОГДА

[DimKa-555]

я все о своем   фотку, похожую на эту, но более разборчиво чтоб написано было кол-во этажей - кто-нибудь сохранял?

[-LolKA-]

Don Jegidon, спасибо. но все равно ничего не разобрать  и была ж другая фотка. точно была....
Добавлено: 04 Июль 2011, 20:37:16кстати, я так понимаю, на вашем плане я так понимаю , парковочные места обозначены  и та парковка, про которую Забава писала - тоже нарисована...

[mariana]

Поясните , пожалуйста

ставки в банках по кредитам это ставка рефинансирования +1 (на данный момент 19%) а будет........

ну никак не "ставка рефинансирования + 1%"
вот "Банк ТК" на покупку автомобиля даёт кредит под 15% годовых

при чём здесь кредит на покупку машины, если речь идёт о кредитах на строительство квартиры?

Когда я открывала кредитную линию на лишнюю площадь, именно так банковский работник говорил " ставка рефинансирования +1%", кредит у меня под 17%. Перечитала договор, нигде не нашла про увеличение процентной ставки в случае повышения ставки рефинансирования

[-LolKA-]

Марина, как это ни печально, но правда - если ставка реф-ия повысится, то и кредит повысится 

[Konfetti]

ставки в банках по кредитам это ставка рефинансирования +1 (на данный момент 19%) а будет........

Не знаю, в каком банке кредиты под 19%. Месяца 1,5 назад в Беларусбанке ставка была 24%. А на сегодняшний день в Белагропромбанке 30% ставка по кредиту!

[Leveler]

Поясните , пожалуйста

ставки в банках по кредитам это ставка рефинансирования +1 (на данный момент 19%) а будет........

ну никак не "ставка рефинансирования + 1%"
вот "Банк ТК" на покупку автомобиля даёт кредит под 15% годовых

при чём здесь кредит на покупку машины, если речь идёт о кредитах на строительство квартиры?

Когда я открывала кредитную линию на лишнюю площадь, именно так банковский работник говорил " ставка рефинансирования +1%", кредит у меня под 17%. Перечитала договор, нигде не нашла про увеличение процентной ставки в случае повышения ставки рефинансирования

при чём здесь вообще "ставка рефинансирования + 1%"
когда ставка рефинансирования была 12% Беларусбанк кредитовал под ставку в 14%
теперь когда ставка рефинансирования 18% кредитует под 17%
* речь идёт о льготном кредитовании строительства для нуждающихся, но имеющих доход больше установленного минимума

а Белинвестбанк выдаёт такие кредиты под "ставка рефинансирования + 8%"

связь между стоимостью  кредита и ставкой рефинансирования Нацбанка есть, но она не "+1%"


Про договор в котором нет привязки к ставке рефинансирования.
Ищите пункты похожие на:
"в случае изменения стоимости кредитных ресурсов на банковского рынке Республики Беларусь и международных финансовых рынках, наличии финансово-экономических и иных уважительных причин Банк имеет право увеличить размер процентной ставки за пользование кредитом, величин плат, способ расчёта или установить иные платы за пользование кредитом"
"в случае несогласия Кредитополучателя с предложением Банка на изменение договора Банк вправе потребовать досрочное погашение Кредитополучателем задолженности и уплату процентов за фактическое пользование кредитом"

как-то так

[-LolKA-]

AmBiDexTer, видимо речь идет о кредитах, выдаваемых Беларусбанком на лишнюю площадь...

[Leveler]

AmBiDexTer, видимо речь идет о кредитах, выдаваемых Беларусбанком на лишнюю площадь...

я понимаю эту разницу
но тогда когда ставка рефинансирования была 12% ББ кредитовал под 14%
а теперь когда 18% кредитует под 17%

[mariana]

Марина, как это ни печально, но правда - если ставка реф-ия повысится, то и кредит повысится 

я это знаю, банк. работник это говорил на словах, но в договоре ничего не нахожу похожего.
Ещё и потому что ставка по кредиту может повысится, хочу выплатить кредит на лишку быстрее чем 20 лет.

[-LolKA-]

Марина, как это ни печально, но правда - если ставка реф-ия повысится, то и кредит повысится 

я это знаю, банк. работник это говорил на словах, но в договоре ничего не нахожу похожего.

что ты там хочешь найти? если бы была написана конкретная цифра - 18%, то никаких вопросов. А если 1%+ставка реф-ия, то это и говорит, что если ставка повысится, то и проценты по кредиту автоматически увеличатся.

[mariana]

Марина, как это ни печально, но правда - если ставка реф-ия повысится, то и кредит повысится 

я это знаю, банк. работник это говорил на словах, но в договоре ничего не нахожу похожего.

что ты там хочешь найти? если бы была написана конкретная цифра - 18%, то никаких вопросов. А если 1%+ставка реф-ия, то это и говорит, что если ставка повысится, то и проценты по кредиту автоматически увеличатся.

вот именно, что стоит конкретная цифра - 17% годовых на 20 лет, а про ставку рефинансирования я ничего не нашла.
Добавлено: 04 Июль 2011, 22:22:18 Вот только что нашла:
при принятии кредитодателем решения об увеличении процентных ставок по действующим кред. договорам сообщать об этом кредитополучателю путём письменного уведомления в течение десяти рабочих дней с даты принятия решенич и приглашать для оформления доп. соглагения к настоящем договору.

[mase4ka]

были сегодня в своей квартире, отделочник работал у нас последний день, позвал посмотреть, чтобы мы посмотрели где что подправить, насколько я была удивлена аккуратности и добросовестности нашего оделочникам не передать словами, все сделал очень хорошо, придраться не к чему, хотя зашли в соседнюю квартиру (там работали другие), так одна из девушек не очень хорошо обои поклеела (говорят студентка), а вообще очень положительное впечатление осталось от их работы, теперь главное, чтобы следующие товарищи не испортили обои, когда будут прибивать наличники и класть линолиум
Добавлено: 04 Июль 2011, 22:26:12Уважаемые члены ЖСПК 381 съездите посмотрите как делают ремонт для устранения недостатков как можно раньше!!!

[вишневецкий казанец]

отделочник работал у нас последний день

напомните, в каком вы строительном номере?
16 или 17 или 18?

[mase4ka]

кпд 18 (ул. Южная 26а)

[-LolKA-]

mase4ka, а когда вам обещали линолеум придти укладывать?
пы.сы. интересно, какой у нас адрес...

[mase4ka]

У вас, скорее всего ул Южная 26. Про линолиум ничего не сказал, когда привезут,но  проговорил каким он может быть,  сегодня нам еще привезли унитазы

[Vladanta]

Здравствуйте , может кто-нибудь слышал о субсидировании , постановление о котором должно было вступить в силу 1.07.11г.?

[valerka]

кстати, я так понимаю, на вашем плане я так понимаю , парковочные места обозначены  Строит глазки и та парковка, про которую Забава писала - тоже нарисована...

Ага, вот в соответствии с этой схемой как раз все и делают.
Добавлено: 05 Июль 2011, 08:03:11

А самое обидное, что в отделе образования считают, что да Клецкова добраться нет проблем, и родительский маршрут будет следовать на Купалы через 4 больницу

Жители Вишневцов могут, наверное, постараться внести свои предложения по направлению маршрута.
В отделе образования, например, ещё считают, что большинство новоселов отправит своих детей в гимназии, поэтому строить школу на В-6 нет смысла.

[Fort]

Здравствуйте , может кто-нибудь слышал о субсидировании , постановление о котором должно было вступить в силу 1.07.11г.?

Кстати,да. Кто-нидь ходил в администрацию по этому поводу?