следующая тема »

[17 Сентябрь 2025, 18:57:47]

Новости, реклама:

[17 Сентябрь 2025, 18:57:47]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Росинка]

кстати - жспк 366, строит.номер 34 - ваш дом сдается 31 августа

Что??? Откуда такая информация???
Добавлено: 05 Июль 2011, 15:57:1216 июля ведь.

[Iris_791]

У нас у девушки на работе парень работает в Жилстрое. К ним сегодня пришел мастер и сказал, что готовьтесь с 10 июля все идти в отпуск. Т.е. пока и у него самого конкретной инфы нет, вот поэтому и спросила, может кто лучше знает что-то
Добавлено: 05 Июль 2011, 16:01:58Казанец, напомните, какой у вас строительный номер?

[Росинка]

Казанец не молчите. У меня уже прединфарктное состояние. Куда кухню

[вишневецкий казанец]

Казанец не молчите. У меня уже прединфарктное состояние.

инфа лично от предса - сестра звонила ему сегодня, она в вашем жспк!
Добавлено: 05 Июль 2011, 16:18:20у нас строительный 15
а так южная 24

[Iris_791]

просто у меня подруга в 17 строительном строится, у них тоже в четверг собрание, вот я и подумала, что может вы в одном с ней доме. А про отпуск Жилстроя: отделочники точно будут доделывать все, этот парень, которому их мастер так сказал, где-то на самом производстве работает. Просто наверное сокращают объемы производства, вот и будут отправлять по очереди в отпуска всех

[Росинка]

инфа лично от предса - сестра звонила ему сегодня, она в вашем жспк!

Пи***ц, как так?

[вишневецкий казанец]

Пи***ц, как так?

не знаю как, но наверное позвоните предсу. У него кста такой же ответ - у нас же изначально и бла-бла-бла.....

[-LolKA-]

Пи***ц, как так?

не знаю как, но наверное позвоните предсу. У него кста такой же ответ - у нас же изначально и бла-бла-бла.....

 
Росинка, отпишите, что у вас и как 

[Росинка]

Пи***ц, как так?

не знаю как, но наверное позвоните предсу. У него кста такой же ответ - у нас же изначально и бла-бла-бла.....

 
Росинка, отпишите, что у вас и как 

У меня аж голова разболелась!!! Позвонила предсу, сказал, что конец июля. Так же мне и сказали вчера на стройке. Теперь будем надеяться, что именно так и будет и никак иначе.
Добавлено: 05 Июль 2011, 18:38:36Иначе мою кухню перепрадодут.

[вишневецкий казанец]

Позвонила предсу, сказал, что конец июля.

;Dну ваш предс точно как наш - кто бы ни позвонил ему - всем разная инфа! Пипец , запутался он наверное! он говорил, мол, на днях принимали 12 квартир в вашем доме, которые без отделки - приняли 2 из 12ти сплошь и рядом одни косяки. и типа когда жильцы будут принимать свои с отделкой, то будет полная ...опа, но не переживайте,успеем мол к 31 августа сдаться! О как! пока дом построится - поседеть можно

[ircha]

Я сегодня встречалась с председателем, брала справку для постановки в очередь на телефон, а перед этим заезжала в свою недоделанную квартиру.(ЖСПК №366, дом № 3 по ул.Кремко В.И. - если кто-то не знает, у нас есть уже адрес)Ну так и в шоке я была от того , как прибиты наличники на двери - щели между наличником и стеной, не закрывают недоделки отделочников. , потом у председателя спрашиваю, что это, как енто??? Пожал плечами... Говорит, принимали квартиры в 1-ом подъезде сегодня он с Козловым, с прорабом, с мастером и с жильцами, вызванными на приемку квартиры(которые строятся без отделки). Так вот, только 2 женщины махнули рукой на "ужас" и сказали, что сами переделают, а остальные 10 не приняли (ТРЕЩИНЫ ОТ СТЕНЫ ДО СТЕНЫ ПО ПОЛУ ПОШЛИ и ваще, капец полный ) И еще сказал, мол, представьте, сколько жильцов из 106ти квартир могут принять квартиру с отделкой... Я спросила, так когда же у нас сдается дом? А он мне: сдача дома - в августе, 31 числа вот я была в шоке.
И вполне реально это с такой "массовой" приемкой квартир.

[вишневецкий казанец]

ну вот из первых уст...

[Росинка]

Я сегодня встречалась с председателем, брала справку для постановки в очередь на телефон, а перед этим заезжала в свою недоделанную квартиру.(ЖСПК №366, дом № 3 по ул.Кремко В.И. - если кто-то не знает, у нас есть уже адрес)Ну так и в шоке я была от того , как прибиты наличники на двери - щели между наличником и стеной, не закрывают недоделки отделочников. , потом у председателя спрашиваю, что это, как енто??? Пожал плечами... Говорит, принимали квартиры в 1-ом подъезде сегодня он с Козловым, с прорабом, с мастером и с жильцами, вызванными на приемку квартиры(которые строятся без отделки). Так вот, только 2 женщины махнули рукой на "ужас" и сказали, что сами переделают, а остальные 10 не приняли (ТРЕЩИНЫ ОТ СТЕНЫ ДО СТЕНЫ ПО ПОЛУ ПОШЛИ и ваще, капец полный ) И еще сказал, мол, представьте, сколько жильцов из 106ти квартир могут принять квартиру с отделкой... Я спросила, так когда же у нас сдается дом? А он мне: сдача дома - в августе, 31 числа вот я была в шоке.
И вполне реально это с такой "массовой" приемкой квартир.

Да уж!!! В легком шоке. Адрес не знала, спасибо. На сегодняшний день я свою квартиру приму, правда там еще наличников нету. Ну быстрей всего я буду той которая махнет рукой. По мне так быстрей бы.

[ircha]

Иначе мою кухню перепрадодут. Смеющийся Смеющийся

Вот-вот, вполне возможно 8
Добавлено: 05 Июль 2011, 20:31:40А я уже решила, что если уже со сдачей дома затянут до конца августа, то я их вздрючу по полной прОграмме, у меня есть к чему придраться и без наличников, на что я уже было подумывала "махнуть рукой". Все равно ведь, если ждать придется долго, пусть занимаются СВОЕЙ РАБОТОЙ КАК ПОЛОЖЕНО!!!

[Росинка]

Все равно ведь, если ждать придется долго, пусть занимаются СВОЕЙ РАБОТОЙ КАК ПОЛОЖЕНО!!!

Ну с этим не поспоришь.

[mase4ka]

Fort, а вы довольны как сделали вашу квартиру?

[Pyatochek]

Говорит, принимали квартиры в 1-ом подъезде сегодня он с Козловым, с прорабом, с мастером и с жильцами, вызванными на приемку квартиры(которые строятся без отделки).

Мы тоже принимали квартиру. Ничего серьезного не обнаружили. В пору местах заштукатурить и по окнам пару вопросов.

[Fort]

Fort, а вы довольны как сделали вашу квартиру?

Да там, собственно, и смотреть не на что. Стены, стяжка да окна. Стяжку по полу даже невооруженным глазом видно ,что надо ровнять. След. раз приду с ручкой от окон - проверить как открываются-закрываются, посмотрю есть ли какие трещины...вот и вся приемка. 

[mase4ka]

Да там, собственно, и смотреть не на что. Стены, стяжка да окна. Стяжку по полу даже невооруженным глазом видно ,что надо ровнять. След. раз приду с ручкой от окон - проверить как открываются-закрываются, посмотрю есть ли какие трещины...вот и вся приемка.

вы с отделкой или без?

[Fort]

без

[B-n]

А что с установкой телефонов на Вишневцах?
Кто в курсе появились тел номера или нет? и когда появятся?

[---]

А что уже закончились?  Пару раз видел как в АТС-58 чего то ковыряли

[ircha]

Да, кстати, народ
 сколько ждет своего номера и подключения телефона?

[---]

В-5 ждал, т.к. не было АТС. Теперь я думаю все быстро. Подача заявления и подключение. Ну подождать пару дней пока скроссируют

[ircha]

А мне председатель наш вчера сказал, что подождете пока АТС построят....А потом и подключитесь...А тут, оказывается, что АТС уже есть Надо уточнить на Телеграфной. А интернет подключают нынче через какое время?

[B-n]

сколько ждет своего номера и подключения телефона?

Писал заявление на подключение  весной... Сказали дом подключен, нет тел номеров, сообщим...    Вишневец -3

[вишневецкий казанец]

а нам на телеграфной сказали, что подключат телефон после того, как будет прописка в пашпарце...

[---]

Интересуйтесь на Телеграфной, там истина. Председатели в большинстве своем ничего не знают.
Сам узнал о возможности приходить заключать договор узнал после звонка на Телеграфную, после чего рассказал председателю.

[Леля:-)]

я неделю назад написала заявление на подключение телефона. сказали, что позвонят не раньше, чем в конце августа - начале сентября

[---]

..А тут, оказывается, что АТС уже есть

АТС-58 есть работает уже с конца декабря, если мне память не изменяет.
Добавлено: 06 Июль 2011, 10:41:43Леля:-), ну значит, видимо, номера таки закончились )) Ничего, расширят, добавят и все будет )