|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
_Алиса_
|
А вам хочу ответить, что многие приходят на форум и хотят получить от активных пользователей ответы, так вот себя надо тоже вести достойно, а не прийти и вот расскажите мне тут все и подскажите, а в ответ даже спасибо не скажут.  ещё 2 недели назад Беремка поднимала этот вопрос, настрочили на 2 страницы, а потом оказалось, что она отказную квартиру хочет в своем же ЖСПК. Может, стоит более ясно выражаться, а не плодить за своим постом ещё двадцать "а какие вы по очереди были?", "а в какой администрации?", "а как это получилось?" и т.п. я так понимаю это сказано в мой адрес? 1. Спасибо было сказано в ответе № 1900. 2. Какие вопросы хочу, такие и задаю. 3. Для тех, кому еще не дошло: квартира была отказная в моем ЖСПК. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Лента
Гость
|
Всё верно. По другому и нельзя делать. Был случай, отказался мужчина от укладки плитки, сказал свою буду класть. Принимать квартиру - а он отказывается, говорит - мне уже нравится ваша. Вот они и страхуются. Мы писали расписку у бригадира отделочников, что отказываемся от покраски добровольно и при приёмке претензий не будем иметь. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
pesChinka
|
У нас с отказом от каких-либо работ был очень прост: писали заявление у ключницы, дальше уже ее дело было довести до сведения отделочников. И все, никаких проблем.
|
|
|
|
|
Записан
|
Ты знаешь, что где-нибудь есть Прекрасный сиреневый лес… Там деревья распускают, как ангелы, нежные крылья… |
|
|
vitalik-savosko
Новенький
Репутация: +1/-0
 Offline
Сообщений: 3
|
подскажите пожалуйста на какой странице выкладывался проект южного со строительными адресами домов?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ANDRE79
|
Ну вот, только июнь начался и уже можно идти принимать квартирку (без отделки), найти прораба с ключами и указать на недоделки - предс. позвонил. В6, дом 4.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 31 Май 2011, 22:48:26 от ANDRE79 »
|
Записан
|
|
|
|
|
@прельк@
|
подскажите, пожалуйста , т.к. опять всплыл это вопрос, если собственник квартиры (в ней прописаны еще родители и мой муж) брат прописан в другой квартире, вычтут ли у нас м2 или могут ли возникнуть другие вопросы? нет, достаточно прописать собственника  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
по какой очереди? Ну не магазинной же. По очереди постановки в Администрацию. вот при чем здесь администрация.  девушка, а вы СВОИ посты читаете? как задаете вопрос, так вам и отвечают. Сами для начала правильно формулируйте и правильно изъясняйтесь! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@прельк@
|
Забава я так понимаю это сказано в мой адрес? зачем всё переносить на личности?  Кроме вас здесь десятки людей ежедневно задают вопросы |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
подскажите пожалуйста на какой странице выкладывался проект южного со строительными адресами домов?
Проект Ю-4 прикреплен в первом сообщении в Скрытом тексте. Ю-2 вроде нету |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Забава я так понимаю это сказано в мой адрес? зачем всё переносить на личности? Кроме вас здесь десятки людей ежедневно задают вопросы +1!  Это торец дома, получается угловая квартира, самая последняя На этом плане как будто продолжение должно быть.  Но думаю, будет тепло, стены там очень толстые. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Qvality
|
Be$,если это правда, то это большой п....ц. Притом как для строящихся, так и для застройщиков.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Be$,если это правда, то это большой п....ц. Притом как для строящихся, так и для застройщиков.
я в шоке, в ступоре. Просто нет слов. Фиг мы тоже тогда построимся  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Qvality
|
Фиг мы тоже тогда построимся А я уже и не надеюсь. Даже немного и рада, что не успели влезть в это строительство и кредит,а то заморозят стройку и будешь и без жилья, и без возможности приобрести жилье каким-либо другим способом. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
На прошлой неделе было собрание в Окт. районе: предлагали б/к за 2900000 за м2 и обещали не поднять цену!!!!!!!! Кредит под 5%.
ну вот хоть кто-то опроверг вышенаписанное. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
На собрании был жилстрой и банкир! Вот так он меня огорчил! Половина отказалась. Ю-4 Плачущий Рот на замке Может, на это и расчет, ведь никаких изменений в указах-приказах ещё не было. Так что, самовольно под 10-15-20% они не могут начать кредитовать, да и возможно люди не так поняли. Возможно, имелось ввиду, что на лишку откроют кредит, он ведь как раз в пределах 15-20%. А 90% и теперь есть для отказавшихся от отделки. Помню, когда нас год назад вызвали квартиру строить, Капуста утверждала, что панелей не будут строить 2 года. Не прошло и полгода, как снова начали строить панельные дома. Ну и как это называется? В общем, если других вариантов нет, а строиться надо, я бы открывала кредит, а там можно отказаться в любой момент до сдачи дома. Кстати, я вчера по БТ тоже слышала выступление Ничкасова, что по заключенным договорам и тем, кто кредит открыл, и сдается в 2011 году, цену не должны поднять и дома точно построят. По 2012 году планируют кредитные ресурсы. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
На собрании был жилстрой и банкир! Вот так он меня огорчил! Половина отказалась. Ю-4 Плачущий Рот на замке Может, на это и расчет, ведь никаких изменений в указах-приказах ещё не было. я тоже об этом подумала. ничего еще конкретно не известно, а в администрации пугают ((( |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
_Алиса_
|
Нам на собрании представитель банка сказала что цена у нас пока остается как была, и кредитуют под 5%.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
maylily
|
3. Ю-2 домов не знаю (первые бк у дороги) Это №1-4 и №5-6 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
я бы открывала кредит, а там можно отказаться в любой момент до сдачи дома. А если начал платить за лишку. По мере строительства что-то меняется...Хочешь выйти с ЖСПК. Как деньги заплаченные возвращаются? В полном объеме, наличными?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
В полном объеме, наличными? В полном объеме. А насчёт наличных... перечислят на карт-счёт безналом скорее всего. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
sapеshka, да вернут всё. Открываешь счет, на него переведут, а там снимешь. Но, конечно, рискованно в плане девальвации, но она уже произошла и надеюсь больше не будет, итак в книгу рекордов Гинесса попали. 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tashana
|
У меня сестра вступила в ЖСПК панель. Кредит еще не открыли, но прошло уже 3 месяца с первого собрания. Вчера она позвонила председателю - он сказал, что стоимость уже выросла с 1.900.000 до 2.150.000. И это возможно еще не предел...Но строительство не "заморозят", 100% построят(с его слов). Так, что я не знаю, что будет и как будет...Но, надежда умирает последней...Пускай и на Ольшанке! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
он сказал, что стоимость уже выросла с 1.900.000 Вот прикольно. Они сами могут определиться с начальной стоимостью? Нам пока 1,814 говорили))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
У меня сестра вступила в ЖСПК панель. Кредит еще не открыли, но прошло уже 3 месяца с первого собрания. Вчера она позвонила председателю - он сказал, что стоимость уже выросла с 1.900.000 до 2.150.000. И это возможно еще не предел...Но строительство не "заморозят", 100% построят(с его слов). Так, что я не знаю, что будет и как будет...Но, надежда умирает последней...Пускай и на Ольшанке! мне кажется, что лучше успеть и влезть сейчас в стройку, хоть и по возросшей цене, ибо через пару лет все будет сложнее.ИМХО, |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tashana
|
мне кажется, что лучше успеть и влезть сейчас в стройку, хоть и по возросшей цене, ибо через пару лет все будет сложнее.ИМХО,
полностью согласна!!! вопрос только - как? я многое перепробовала, пока безрезультатно...может все-таки, кто-нибудь подскажет, есть ли отказные квартиры 3-ки в уже строящихся ЖСПК б/к??? помогите ближнему... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Nikostasi
В какой-то степени
Настоящий гродненец
 Репутация: +90/-1
Offline
Пол: 
Сообщений: 354
Moscow FC
|
Цитата: Nikostasi от Вчера в 17:44:55В конце прошлой недели был на строительстве "Ольшанки" Выкидываю фотоотчетик с места событийВас успели кредитовать??? Если да ,то по какой цене за метр? Be$ м2 у нас стоит 1900 (по договору с УКСом). Кредитовать коператив начинают с сегодняшнего дня по этой цене. На прошлой неделе представитель банк сказала - никаких изменений. 20 лет под 5%. И еще сказала - Вы хоть понимаете какая это ХАЛЯВА я аж заржал прикольно слышать такие слова из уст банкира |
|
|
|
|
Записан
|
Прорвемся!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
: 1 ... 86 87 89 90 ... 949 Далее» Вниз