следующая тема »

[10 Сентябрь 2025, 12:59:48]

Новости, реклама:

[10 Сентябрь 2025, 12:59:48]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

ааа, то есть вы уже написали заяву... тогда нужно не просто ходить в администрацию, а постоянно напоминать о себе там 

[Karamellkka]

ааа, то есть вы уже написали заяву... тогда нужно не просто ходить в администрацию, а постоянно напоминать о себе там  

Что мы и делаем!
 просто мне не понятно, "кто первый добежал, у того и тапки"? Должна же быть какая-то очерёдность?!

[irink@]

Karamellkka, вы с какой адм. и какой у вас год постановки на очередь ?

[-LolKA-]

просто мне не понятно, "кто первый добежал, у того и тапки"? Должна же быть какая-то очерёдность?!

нет. не должно быть "кто первый добежал, у того и тапки". минус вашей ситуации в том, что в Окт. Админ. почти все кооперативы уже были сформированы весной.  В Ленинской не так .
Может кто из форумчан, кто недавно начал строится в Окт. Адм., подскажет - есть ли у них отказные квартиры?

[BaigolKa]

alex091212 вы походу с 356 ЖСПК ?? раз сфоткали 20 домик 

[valerka]

В Ленинской не так .

В Ленинской тоже много весной наформировали, а сегодня была от них инфа, что строительство резко сокращают, так что за отказные будет настоящая битва.

просто мне не понятно, "кто первый добежал, у того и тапки"? Должна же быть какая-то очерёдность?! Злой

В приницпе ты недалека от истины. Конечно, очередность соблюдается, но если подало 2 человека заявы, то их заявы и рассмотрят, а не всей очереди из ранее отказавшихся и просто зашедших спросить.

[Ugugushechka]

tashana
А какой у вас год постановки на очередь?
И что за опрос у вас был? Вам звонили и спрашивали?
У меня никто не спрашивал, просто поставили в 2008 на очередь и все, даже не спрашивали сколько комнат мы хотим.

[alex091212]

УГУ походу с 356 ЖСПК,ИМЕННО ОТ ТУДА, ЗАВТРА СОБРАНИЕ

[BaigolKa]

УГУ походу с 356 ЖСПК,ИМЕННО ОТ ТУДА, ЗАВТРА СОБРАНИЕ

Ну ну .., и чего нам там интересного скажут??

ПыСы вчера была программа по ЛАДу (вроде) так вот, казали что в сформированных и про кредитованных  ЖСПК цену на м2 поднимать не будут, и это взято на особый  контроль

[Karamellkka]

Может кто из форумчан, кто недавно начал строится в Окт. Адм., подскажет - есть ли у них отказные квартиры?

Уже подсказали! Но четырёхкомнатная нам никак не светит!

[RTY]

Может кто знает, в планировке угловой квартиры в б/к, торцевая сторона дома как-то утепляется, не бывает ли там сырости и холода в комнатах ( квартира на 10 этаже)  [/URL][/img] красным-- торец дома

[Vik-nik-@]

ПыСы вчера была программа по ЛАДу (вроде) так вот, казали что в сформированных и про кредитованных  ЖСПК цену на м2 поднимать не будут, и это взято на особый  контроль

А подскажите, пжл, раз уж слышали эту информацию, условия оба одновременно должны соблюдаться (т.е. сформированный И прокредитованный)? Просто у нас жспк пока только сформирован и поданы списки на включение на кредитование...

[RTY]

 фотка "кривая", но все же разобрать можно......красным - торец дома

[valerka]

Может кто знает, в планировке угловой квартиры в б/к, торцевая сторона дома как-то утепляется, не бывает ли там сырости и холода в комнатах ( квартира на 10 этаже)

Утепляется. Во-первых, там сама стена очень толстая делается, а во вторых утепляют... блин даже не знаю как называется, такие листы белые, типа пенопласта.
Добавлено: 31 Май 2011, 15:06:59RTY, это план вашей квартиры? Это ж не торец по ходу.
Добавлено: 31 Май 2011, 16:08:37

Просто у нас жспк пока только сформирован и поданы списки на включение на кредитование...

То, что поданы списки ещё не о чем не говорит. Вот когда УКС заключит договор с вами и с подрядчиком, где будут прописаны цены, тогда хоть о чем то можно предполагать. А так они могут заключить с вами договор и на 5 млн. за кв.м., тогда точно цена не изменится.

[Vik-nik-@]

То, что поданы списки ещё не о чем не говорит. Вот когда УКС заключит договор с вами и с подрядчиком, где будут прописаны цены, тогда хоть о чем то можно предполагать. А так они могут заключить с вами договор и на 5 млн. за кв.м., тогда точно цена не изменится.

Спасибо, Забава, я это знаю и понимаю, просто в сложившейся ситуации цепляюсь к словам, как говориться, а вдруг....

[_Алиса_]

по какой очереди?

Ну не магазинной же. По очереди постановки в Администрацию.

 sapеshka вот при чем здесь администрация.

[Nikostasi]

В конце прошлой недели был на строительстве "Ольшанки"
Выкидываю фотоотчетик с места событий

1. Ю-4 дома 8-9-10-11
2. Ю-4 дома 1-2
3. Ю-2 домов не знаю (первые бк у дороги)
4. Дорога между Ю-2 и Ю-4

Продолжение следует...

[tashana]

Это ведь если люди будут отказываться или сократиться строительство, то я не завидую тем, кто будет жить в этом голом поле (хотя могу и сама там оказаться). Инфраструктура не скоро доберется до такого "спутника".

[Nikostasi]

5. Ю-4 дома 12-13
6. Ю-4 дома 3-4
7. Ю-4 дома 1-4 и 5-7
8. Ю-4 дома 5-6-7

Продолжение следует...

[мАрМеЛаДкА]

Это ведь если люди будут отказываться или сократиться строительство, то я не завидую тем, кто будет жить в этом голом поле (хотя могу и сама там оказаться). Инфраструктура не скоро доберется до такого "спутника".

обнадеживающее высказывание

[Nikostasi]

9. Общий план будущего микрорайона
10. Первый двор в Ю-4

Се вроде как Думаю остальное не интересно

[BaigolKa]

ПыСы вчера была программа по ЛАДу (вроде) так вот, казали что в сформированных и про кредитованных  ЖСПК цену на м2 поднимать не будут, и это взято на особый  контроль

А подскажите, пжл, раз уж слышали эту информацию, условия оба одновременно должны соблюдаться (т.е. сформированный И прокредитованный)? Просто у нас жспк пока только сформирован и поданы списки на включение на кредитование...

Прокредитованных это точно, т.е. ни каких доп.соглашиний на увеличение м2 не будет, только на уменьшение 

[alex091212]

Будем надеяться,долар тож общали не подымать.

[DimKa-555]

Забава  я просто называю вещи своими именами, от квартиры отказались, поэтому я на нее называю "отказная", либо "освобожденная" как вы говорите.

Боже, мне иногда кажется, что некоторые люди сюда приходят поиздеваться...

А почему вы позволяете такие не дружелюбные высказывания... в адрес людей... ?! Или вам позволительно...?  Как другие люди чуть поспорят... так прям беда ! Терпимей нужно относиться...!      (  Модернаторы...! ) 

[valerka]

DimKa-555, во-первых, я не модернатор. Во-вторых, что особенного и непозволительного я сказала? В-третьих, что хочу, то и говорю, я никого не оскорбила.
В-четвертых, ещё 2 недели назад Беремка поднимала этот вопрос, настрочили на 2 страницы, а потом оказалось, что она отказную квартиру хочет в своем же ЖСПК. Может, стоит более ясно выражаться, а не плодить за своим постом ещё двадцать "а какие вы по очереди были?", "а в какой администрации?", "а как это получилось?" и т.п.

[@прельк@]

Забава ппкс

вот при чем здесь администрация.

[DimKa-555]

Может, стоит более ясно выражаться, а не плодить за своим постом ещё двадцать "а какие вы по очереди были?", "а в какой администрации?", "а как это получилось?" и т.п.

Люди и пишут для того, чтоб получить ответы на волнующие вопросы...! Нельзя подстроить форум (всех) под себя,  как вам хочется.
  Ладно...  хорош !

[valerka]

DimKa-555, спасибо за - в репе. Я вообще-то не модератор! ещё раз для тех, кто в танке!

А вам хочу ответить, что многие приходят на форум и хотят получить от активных пользователей ответы, так вот себя надо тоже вести достойно, а не прийти и вот расскажите мне тут все и подскажите, а в ответ даже спасибо не скажут.

[RTY]

RTY, это план вашей квартиры? Это ж не торец по ходу.

Это торец дома, получается угловая квартира, самая последняя

[mase4ka]

Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация: ЖСПК 428 Южный-2, первый и второй пакет документов уже в Администрации. Они их рассматривают, готовят к кредитованию. Позвонила мне наша бухгалтер и сказала, что у Администрации возник вопрос - почему у меня собственник квартиры (отец) не прописан с нами??? Надо, чтобы прописался! Но зачем??? Закономерно ли это требование?

В законе сказано, что Вы должны проживать совместно с родителями (т.е. прописаны на одной и той же площади), если квартира родителей и вы в ней живете, а родители прописаны в другой, то с вас вычтут всю площадь этой квартиры. 
указ 185 от 14.04.2000г с изменениями от 01.03.2010г

подскажите, пожалуйста , т.к. опять всплыл это вопрос, если собственник квартиры (в ней прописаны еще родители и мой муж) брат  прописан в другой квартире,  вычтут ли у нас м2 или могут ли возникнуть другие вопросы?