|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
sapеshka
|
ну так чего паритесь))) Да мне всё говорили - есть, есть, есть. Когда становилась на очередь, то смутно помню справку с БТИ  Сейчас говорят, что может и нету  Хотя всегда была уверена что есть. Пойду точно узнавать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Iris_791
|
Людииии, такой вопрос: сдача нашего дома планируется в августе, на начало строительства стоимость м2 была 2 600, кто знает, по нынешним временам есть вероятность, что она хоть немного упадет, или останетстя такой же? Это же просто жесть будет, если так и оставят 2600 и платить каждый месяц 1040 кредита  за двушку |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ღBe$ღ
|
ЖСПК 407 не забудьте про собрание 12 мая в 15.00 ! Квартирки будем тянуть!+справка о з.п. 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
Людииии, такой вопрос: сдача нашего дома планируется в августе, на начало строительства стоимость м2 была 2 600, кто знает, по нынешним временам есть вероятность, что она хоть немного упадет, или останетстя такой же? Это же просто жесть будет, если так и оставят 2600 и платить каждый месяц 1040 кредита за двушку Сегодня разговаривала с работником Промстроя , ( у нас 2600 тоже), так вот он сказал, что подешевет 100 %, но на сколько ... не ясно, все зависит от закупленных материалов , (на наш домик закупили на 8 этажей , по старым ценам) а вот оставшееся 3 , будут по другим ценам |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
tanuhas
|
Людииии, такой вопрос: сдача нашего дома планируется в августе, на начало строительства стоимость м2 была 2 600, кто знает, по нынешним временам есть вероятность, что она хоть немного упадет, или останетстя такой же? Это же просто жесть будет, если так и оставят 2600 и платить каждый месяц 1040 кредита за двушку Сегодня разговаривала с работником Промстроя , ( у нас 2600 тоже), так вот он сказал, что подешевет 100 %, но на сколько ... не ясно, все зависит от закупленных материалов , (на наш домик закупили на 8 этажей , по старым ценам) а вот оставшееся 3 , будут по другим ценам слышала насчет нашего дома следующее:хоть и успели построиться до всей этой неразберихи, но отделочные материалы(белорусская краска, обои, ванны) будут уже по другой цене и потому не факт, что в ту цену, по которой кредитовали, они вложаться((((А вы говорите подешевеет...ага.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
А вы говорите подешевеет...ага.... На данный момент наш домик подешевел на 300 мил, это хоть и не много, но все таки Домик 21 к вам подводят газ  |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
Mendalka
|
слышала насчет нашего дома следующее:хоть и успели построиться до всей этой неразберихи, но отделочные материалы(белорусская краска, обои, ванны) будут уже по другой цене и потому не факт, что в ту цену, по которой кредитовали, они вложаться((((А вы говорите подешевеет...ага.... что и говорить про наш домик  который ещё и не строился...та сумма в 1.814 тыс за м кв...так и останется просто цифрой  страшно подумать, какая будет цена за м кв в конце строительства |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
А вы говорите подешевеет...ага.... На данный момент наш домик подешевел на 300 мил, это хоть и не много, но все таки на данный момент и у нас как-то недорого(но это я исхожу из уплаченной суммы за лишнюю площадь), и при этом имеет место быть такое вот мнение людей, которые в курсе дел.Да и сравнивая цену по тем домам, что недавно сдали-разница наверное в 60 тыс по сравнению с кредитуемой...И у нас вряд ли меньше будет... Может в Промстрое как-то иначе, но у меня мало веры в то, что цена сильно упадет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
Вроде кпд 13 идет для жилстроевских работников...а 14.. нет ..вот. КПД-13 сдался в марте, а КПД-14 будет сдаваться в мае - разница заметна? |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
tanuhas
|
Olichka, постучите в личку модераторам, вы ведь уже сдались.Пусть добавят инфу по стоимости кв.метра.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
t.d, у нас ведь стоимость пока без отделки, поэтому неполная.
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
tanuhas
|
t.d, у нас ведь стоимость пока без отделки, поэтому неполная.
а можно еще раз, а то я призабыла.По какой цене кредитовались, по какой (без отделки или без благоустройства?) сейчас кредит платите? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
t.d. Муж сестры сказал, что государство как то регулирует цены на стр.мат., идущие на дома строящиеся под льготный кредит, и там привязка к ценам ..
Как то так, вроде правильно написала ..
И еще ,он же говорит, что берут не реально прогнозируемую цену , им первоначально сказали 2 400, а вышло приблизительно 1 500 без отделки, и 1 700 с отделкой
|
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
Olichka
|
а можно еще раз, а то я призабыла.По какой цене кредитовались, по какой (без отделки или без благоустройства?) сейчас кредит платите? Кредитовались по 1479000, на данный момент цена без благоустройства 1403000. За первый месяц кредит платили 477000 (в след. месяце будет больше за кредит, т.к. в этом месяце чего-то еще банк не считал(видимо у них не было цифр о выполнении работ по последнему месяцу)). |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
tanuhas
|
а можно еще раз, а то я призабыла.По какой цене кредитовались, по какой (без отделки или без благоустройства?) сейчас кредит платите? Кредитовались по 1479000, на данный момент цена без благоустройства 1403000. За первый месяц кредит платили 477000 (в след. месяце будет больше за кредит, т.к. в этом месяце чего-то еще банк не считал(видимо у них не было цифр о выполнении работ по последнему месяцу)). ну вот так примерно я и помню.Разница будет минимальная.... t.d. Муж сестры сказал, что государство как то регулирует цены на стр.мат., идущие на дома строящиеся под льготный кредит, и там привязка к ценам ..
Как то так, вроде правильно написала ..
И еще ,он же говорит, что берут не реально прогнозируемую цену , им первоначально сказали 2 400, а вышло приблизительно 1 500 без отделки, и 1 700 с отделкой
я не знаю, что и кто регулирует, но если цена стройматериалов будет повышаться-цена строительства стоять не будет.Ибо не просто так они кредитуют из расчета по 2 с лишним миллиона за кв.м. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
jane.l
|
Здравствуйте.У меня вопросик.Мы строимся,как нуждающиеся в расширеннии(по льготному кредиту).В собственности моей семьи остаются 4.7м в родит. кв.Могу ли я от них отказаться(в пользу родителей например),чтобы банк мне их прокредитовал в конце строительства.Кредит мы открыли в декабре,но сестра с семьёй уже выписалась.Так вот эти 4.7 метра не дают мне спокойно спать!(это 12.200.000б/р)
Добавлено: 03 Май 2011, 16:59:58
Квартиру приватизировала мама.В БТИ,в справках написано,что у нас в собственности ничего нет,а в банке считают 64.7м.кв.-60м.кв. на др.прописанных(3 чел.)=остаток на нашу семью,т.е. 4.7м.кв.
|
|
|
|
|
Записан
|
Рабам давали еды и одежды ровно столько, сколько бы им хватило для того, чтобы они смогли продолжить работать. Ничего существенного в принципах формирования зарплаты, с тех пор, не изменилось
|
|
|
|
Mendalka
|
В собственности моей семьи остаются 4.7м в родит. кв. В БТИ,в справках написано,что у нас в собственности ничего нет, ну так как это, они же не в вашей собственности эти 4.7 м кв  Кто-то тут говорил, что вы хоть один можете быть прописан на 100 м кв и если у вас нет в собственности этих метров, то вам прокредитуют 20 м кв на человека. или вы стояли в очереди не как молодая семья? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
jane.l
|
или вы стояли в очереди не как молодая семья? Нуждающиеся в расширеннии... |
|
|
|
|
Записан
|
Рабам давали еды и одежды ровно столько, сколько бы им хватило для того, чтобы они смогли продолжить работать. Ничего существенного в принципах формирования зарплаты, с тех пор, не изменилось
|
|
|
|
BaigolKa
|
я не знаю, что и кто регулирует, но если цена стройматериалов будет повышаться-цена строительства стоять не будет.Ибо не просто так они кредитуют из расчета по 2 с лишним миллиона за кв.м. Ну так это ясно, просто Б/К производят в РБ, и цена повышения будет не значительна, если бы Б/К было произведено за приделами РБ, |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
tanuhas
|
я не знаю, что и кто регулирует, но если цена стройматериалов будет повышаться-цена строительства стоять не будет.Ибо не просто так они кредитуют из расчета по 2 с лишним миллиона за кв.м. Ну так это ясно, просто Б/К производят в РБ, и цена повышения будет не значительна, если бы Б/К было произведено за приделами РБ, обои, краску и ванны тоже в РБ производят....но видимо, какие-то импортные составляющие используют....А какая цена будет-узнаем летом....
Добавлено: 03 Май 2011, 17:57:54
или вы стояли в очереди не как молодая семья? Нуждающиеся в расширеннии... а вас в связи с выселением сестры с очереди не сняли?вам ведь хватает теперь метров... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
i.angel
|
я не знаю, что и кто регулирует, но если цена стройматериалов будет повышаться-цена строительства стоять не будет.Ибо не просто так они кредитуют из расчета по 2 с лишним миллиона за кв.м. Ну так это ясно, просто Б/К производят в РБ, и цена повышения будет не значительна, если бы Б/К было произведено за приделами РБ, обои, краску и ванны тоже в РБ производят....но видимо, какие-то импортные составляющие используют....А какая цена будет-узнаем летом....
Добавлено: 03 Май 2011, 16:57:54
или вы стояли в очереди не как молодая семья? Нуждающиеся в расширеннии... а вас в связи с выселением сестры с очереди не сняли?вам ведь хватает теперь метров... свекр еще раньше говорил, что цемент подорожал на 5%, трубы на 40%, еще ввели какую-то страховку 1% от стоимости дома вроде и тд... опять же топливо... Если смотреть на коммерческое жилье, то уже в построенных домах м2 почти на 200 000 подорожал, а дома, кот еще не скоро сдаются вообще не продают... Что цена будет выше - это точно, но вот на сколько |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
igorok1
|
Вроде кпд 13 идет для жилстроевских работников...а 14.. нет ..вот. КПД-13 сдался в марте, а КПД-14 будет сдаваться в мае - разница заметна? А вот интересно. у нас во дворе (кпд13, 14 ) сейчас ведут благоустройство, а эта стоимость войдет в цену стр-ва кпд 13 и кпд 14, или только в кпд 14... так как сдача позже? Если да.... то как-то несправедливо получается, ведь благоустраивают весь двор на 2 домика... ps может кто в курсе? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
ps может кто в курсе? уверенна, что на два, только если проекту, этот двор(площадка, парковка) не рассчитан на один дом, а у второго например за домом тоже самое. |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред ))) 
|
|
|
|
valerka
Гость
|
обои, краску и ванны тоже в РБ производят....но видимо, какие-то импортные составляющие используют....А какая цена будет-узнаем летом.... Тань, причем тут импортные составляющие? Вон сметана и масло подорожало, неужели тоже импортные составляющие. Все предприятия хотят заработать, даже государственные, и уж тем более никто работать в убыток не станет. В конце концов, бурную инфляцию никто не отменял, а её тоже надо компенсировать. Что касается цены, так в панельках она и раньше не сильно падала, даже когда сроки гнали, в б/к да, разница была ощутимая. Так что тем, у кого были стройматериалы куплены, можно немножко надеяться на снижение цены. Ну а кто только начинает строиться, надеяться, что она хотя бы такой останется. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Romashechk@
|
слышала насчет нашего дома следующее:хоть и успели построиться до всей этой неразберихи, но отделочные материалы(белорусская краска, обои, ванны) будут уже по другой цене и потому не факт, что в ту цену, по которой кредитовали, они вложаться((((А вы говорите подешевеет...ага.... что и говорить про наш домик который ещё и не строился...та сумма в 1.814 тыс за м кв...так и останется просто цифрой страшно подумать, какая будет цена за м кв в конце строительства Вот- вот!!!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mase4ka
|
подскажите почему в панельных цены не очень падают (имею ввиду сдачу дома) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Mendalka
|
anderon, спасибо за фотки! А туда где будет наш домик ещё и дороги нет, наверное.. надо будет съездить, прикинуть далеко ли от остановки (пока автобус в п Фабричный - единственный способ добраться к цивилизации, для тех у кого машины нет)... нее, когда-нибудь наш район будем самым-самым! 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Народ, если кто будет фотографировать Южный...Сфотографируйте в направлении цивилизации Хочется оценить масштабы как далеко нас загнали Лена, первые дома (где строится Лина ру, Мариана, а теперь и Миледи) совсем рядышком с Фабричным. Ну вот заканчивается п Фабричный (с этой стороны Фабричного коттеджи стоят) и сразу высотки начинаются, а наш домик будет чуть по-дальше, вглубь района. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 36 37 39 40 ... 949 Далее» Вниз