следующая тема »

[29 Июнь 2025, 13:17:03]

Новости, реклама:

[29 Июнь 2025, 13:17:03]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sapеshka]

А вот от этого ФабричНОГО сколько до людей до цивилизации

[MAB]

А можно поподробнее, ЭТО ТОЧНО что при льготном кредитовании применяется Аннуитетный платёж (как я понимаю равными частями) а НЕ дифференцированный (от большего к меньшему) ?? Аннуитетный конечно предпочтительнее былбы......

[zlobo]

пасярэдине 21 ... вишня 7

[Mendalka]

А можно поподробнее, ЭТО ТОЧНО что при льготном кредитовании применяется Аннуитетный платёж (как я понимаю равными частями) а НЕ дифференцированный (от большего к меньшему) ?? Аннуитетный конечно предпочтительнее былбы......

да, точно аннуитентный
а вот кредит на лишку - дифференцированный

[Olichka]

уверенна, что на два, только если проекту, этот двор(площадка, парковка) не рассчитан на один дом, а у второго например за домом тоже самое.

Абсолютно правильно.

А вот интересно. у нас во дворе (кпд13, 14 ) сейчас  ведут благоустройство, а эта стоимость войдет в цену стр-ва кпд 13 и кпд 14, или только в кпд 14... так как сдача позже?

И в стоимость Кпд-13 и в стоимость КПД-14 войдут, не беспокойтесь.
А мы рядом с вами КПД-12   и к нам в стоимость тоже все войдет.

[igorok1]

уверенна, что на два, только если проекту, этот двор(площадка, парковка) не рассчитан на один дом, а у второго например за домом тоже самое.

Абсолютно правильно.

А вот интересно. у нас во дворе (кпд13, 14 ) сейчас  ведут благоустройство, а эта стоимость войдет в цену стр-ва кпд 13 и кпд 14, или только в кпд 14... так как сдача позже?

И в стоимость Кпд-13 и в стоимость КПД-14 войдут, не беспокойтесь.
А мы рядом с вами КПД-12  и к нам в стоимость тоже все войдет.

Olichka так ведь кпд 13 сдали еще в марте...?

[Olichka]

Olichka так ведь кпд 13 сдали еще в марте...?

Сдали и что? Им еще доп. соглашение делать будут когда благоустройство сделано будет. А ваш дом видимо сразу уже с благоустройством сдаваться будет, т.к. в нашем дворе все работы должны закончить до 29 мая.

[raduga]

наш дом сдался в конце декабря, мы до марта платили кредит например 600 тыс., в марте сдали к дому дорожки прокладывать, стала выплата 710 тыс. Но по нашим расчетам должна еще вырасти. И вроде как Беларусбанк все деньги перечислил Жилстрою, теперь Жилстрой добивает нам двор, площадку, стоянку и делает пересчет по факту и мы узнаем окончательную стоимость нашего метра и подписываем на нее доп. соглашение с банком на точную, уже окончательную сумму кредита. Как-то так.

[PaVeL PaSSaT]

наш дом сдался в конце декабря, мы до марта платили кредит например 600 тыс., в марте сдали к дому дорожки прокладывать, стала выплата 710 тыс. Но по нашим расчетам должна еще вырасти. И вроде как Беларусбанк все деньги перечислил Жилстрою, теперь Жилстрой добивает нам двор, площадку, стоянку и делает пересчет по факту и мы узнаем окончательную стоимость нашего метра и подписываем на нее доп. соглашение с банком на точную, уже окончательную сумму кредита. Как-то так.

ужОс, так после сдачи дома через сколько времени, месяцев будет известна окончательная фиксированная сумма ежемесячного платежа за кредит

[jane.l]

а вас в связи с выселением сестры с очереди не сняли?вам ведь хватает теперь метров...

Метров всё равно не хватает-нас трое и ещё трое прописано,так что всего 6 чел. на 64.7м.кв.Так можно или нет отказаться от лишних???

[Leveler]

наш дом сдался в конце декабря, мы до марта платили кредит например 600 тыс., в марте сдали к дому дорожки прокладывать, стала выплата 710 тыс. Но по нашим расчетам должна еще вырасти. И вроде как Беларусбанк все деньги перечислил Жилстрою, теперь Жилстрой добивает нам двор, площадку, стоянку и делает пересчет по факту и мы узнаем окончательную стоимость нашего метра и подписываем на нее доп. соглашение с банком на точную, уже окончательную сумму кредита. Как-то так.

ужОс, так после сдачи дома через сколько времени, месяцев будет известна окончательная фиксированная сумма ежемесячного платежа за кредит

когда станет известна сумма фактических затрат

[-LolKA-]

jane.l, может я чего не понимаю, но какие еще лишние метры? вы не молодая семья? причем здесь метры на которых вы прописаны?

[mase4ka]

LolKa, может быть вы в курсе как продвигается строительство нашего дома(насколько я помню мы в одном доме, но в разных жспк), начали ремонт или  нет

[-LolKA-]

LolKa, может быть вы в курсе как продвигается строительство нашего дома(насколько я помню мы в одном доме, но в разных жспк), начали ремонт или  нет

на той неделе у нас стяжку заливали. у нас может быть по-разному. все-таки ЖСК разные.
когда у вас сдача дома? что предс говорит?

[mase4ka]

говорят июль
Добавлено: 04 Май 2011, 08:20:21председатель говорил, что в мае будут делать ремонт

[вишневецкий казанец]

то в мае будут делать ремонт

и у нас то же говорит - в 15-м доме)))) и тоже, блин, как бы ни хотелось раньше - сдача июль....

[-LolKA-]

говорят июль
Добавлено: 04 Май 2011, 07:20:21председатель говорил, что в мае будут делать ремонт

ну вот и делают.
наша предс сказала, что в конце мая уже точно будет известно, когда сдают - июль или август.

[mase4ka]

и у нас то же говорит - в 15-м доме)))) и тоже, блин, как бы ни хотелось раньше - сдача июль....

главное, чтобы не позже
Добавлено: 04 Май 2011, 08:27:59спасибо LolKa

[RoGGeR]

В Беларуси предстоит перейти от административных к рыночным механизмам приобретения жилья.

Такое мнение корреспонденту БелТА высказала председатель Постоянной комиссии «палаты представителей» по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская, комментируя послание Лукашенко белорусскому народу и «парламенту».

«Депутат» обратила внимание на то, что в Беларуси строительство жилья «в основном идет с поддержкой государства». Однако пришло время серьезно проанализировать, кто именно получает эту поддержку, действительно ли ее оказывают только тем, кто на самом деле нуждается в помощи, и именно на это указал в своем послании Лукашенко. «В предоставлении господдержки на строительство жилья надо установить приоритеты и соблюдать адресность. В первую очередь государство должно помогать в строительстве жилья (в том числе и финансово) тем, кто действительно нуждается. Это многодетные семьи, инвалиды, другие социально незащищенные категории», - подчеркнула «парламентарий».

По ее словам, в Беларуси достигнут достаточно высокий показатель обеспеченности жильем - около 23 кв.м на человека. «В то же время около 60 тыс. семей вообще не имеют никакого жилья в собственности. Помогать нужно в первую очередь им», - уверена Галина Полянская.

Полянская поддерживает инициативу по снижению темпов строительства жилья в столице.

«Нам необходимо наращивать объемы строительства жилья в регионах. Для чего? Для грамотного распределения трудовых ресурсов. Для того чтобы молодежь поехала в сельскую местность, в регионы», - пояснила она.

Более того, «депутат» считает своевременными планы по снижению норматива обеспеченности жильем в Минске, что позволит сократить очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и переориентировать людей на использование других механизмов приобретения жилья, не только льготного кредитования. Имеется в виду система жилищных строительных сбережений, ипотечное кредитование, система социального и арендного жилья.

[Diverna]

 

Метров всё равно не хватает-нас трое и ещё трое прописано,так что всего 6 чел. на 64.7м.кв.Так можно или нет отказаться от лишних???

если эти метры проходят у вас по справке из БТИ как находящиеся в собственности то отказыватся смысла нет так как Беларусбанк не выдает льготный кредит на эти метры еще три года после их отчуждения (продажи, дарения).

[Mendalka]

если эти метры проходят у вас по справке из БТИ как находящиеся в собственности

так в том то и дело, что в справке и БТИ вообще нет у них собственности никакой! На каком основании банк не кредитует им эти пару метров?

[i.angel]

если эти метры проходят у вас по справке из БТИ как находящиеся в собственности

так в том то и дело, что в справке и БТИ вообще нет у них собственности никакой! На каком основании банк их не кредитует

они стоят на расширение, вот если б стояли как молодая семья, тогда да...

[Mendalka]

они стоят на расширение, вот если б стояли как молодая семья, тогда да...

но мы вот, например, стоим на улучшение жил условий, т.к там где мы прописаны площади реально не хватает и на много. Кроме того, мы и молодой семьей являемся. Интересно как же в таком случае банк будет кредитовать, если что-то случится с теми, с кем мы прописаны

[вишневецкий казанец]

еще новости)))
http://vgr.by/home/economics/6680-otdelka-i-kredit

[mariana]

они стоят на расширение, вот если б стояли как молодая семья, тогда да...

но мы вот, например, стоим на улучшение жил условий, т.к там где мы прописаны площади реально не хватает и на много. Кроме того, мы и молодой семьей являемся. Интересно как же в таком случае банк будет кредитовать, если что-то случится с теми, с кем мы прописаны

Как молодую семью. А кто собственник жилья в котором вы прописаны?

[Mendalka]

mariana, спасибо!!!!

[~VoV~]

вы представляете, была сегодня в администрации, узнавала по поводу нашей очереди. Там девушка на нас глаза округлила, говорит: "так вы включены в кооператив!" Нас просто проинформировать об этом "забыли"! вот оно как всё делается, через одно место! чуть счастье своё не проворонили!

[Romashechk@]

еще новости)))
http://vgr.by/home/economics/6680-otdelka-i-kredit

 Вот!!!!! А еще несколько страниц назад спорили с пеной у рта, что те кто строят без отделки будут что-то доплачивать и не верили что 10% это и есть стоимость отделки   Вот и оказались все таки правы те, кто говорил что ничего доплачивать не надо, за исключением тех у кого отделка составит меньше 10%, но когда у нас было собрание сказали, что  у Гродножилстроя процент отделки таков, что без доплат
Добавлено: [time]Wed May  4 14:48:26 2011[/time]

вы представляете, была сегодня в администрации, узнавала по поводу нашей очереди. Там девушка на нас глаза округлила, говорит: "так вы включены в кооператив!" Нас просто проинформировать об этом "забыли"! вот оно как всё делается, через одно место! чуть счастье своё не проворонили!

 Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!! А это вы в какой администрации?

[~VoV~]

Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!! А это вы в какой админисрации?

Ленинская адм. 420 ЖСПК!!!

Добавлено: 04 Май 2011, 15:51:22

Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!

спасибо! соседями будем!

[Romashechk@]

Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!! А это вы в какой админисрации?

Ленинская адм. 420 ЖСПК!!!

  Привет соседи!!!!!!!!!!! :DЕще раз ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! (  все таки хорошо, что я их часто навещала, а то бы и про нас забыли )