|
PaVeL PaSSaT
|
Не знаю, как по триста, но попитьсот будет в этом году точно, и даже не на Ольшанцы. посмотрим-посмотрим! 
Добавлено: 29 Апрель 2016, 09:02:45
даже в самом галимом месте в яме на Татарской цена 677-748 условных единиц. О каких 500 у.е. речь может идти?
Добавлено: 29 Апрель 2016, 10:03:47
а если и будет квадрат 500 уёв, то з/п будет 250 уёв.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tov Bender
Гродненец
 Репутация: +43/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 105
|
Может не по теме, подскажите в двушке новострой 60 м кв , сколько станет обычный ремонт в нынешних реалиях?
Обои, ламинат, двери,натяжнойпотолок, плитка керамин, сантехника тоже, ну кухонька бюджет типо блэк рэд уайт
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
PaVeL PaSSaT
|
Обои 150-600 тыщ за рулон ламинат 100-350 тыщ за квадрат двери 150 уёв примерно за 1 шт плитка керамин 150-300 тыщ за квадрат сантехника 500-2500 тыщ смеситель в ванну, кран чуть дешевле, ванна 2 - 5 млн. шпатлевки, клеи, фуги, крестики, гидроизоляция, герметики, уголки, шланги, грунтовки, плинтуса, даже штукатурка понадобится, уголки перфорированные (стены и откосы неровные), и еще куча всякой лабудени.  набежит.
Добавлено: 29 Апрель 2016, 10:39:27
плиточный клей 57-82 тыс. смотря какой брать, уйдет как минимум 10 мешков на ванну и туалет, если плитка в кухне, то еще мешков 5. Если полы придется ровнять, то еще 1-2 мешка стяжки или клея на комнату. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tov Bender
Гродненец
Репутация: +43/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 105
|
PaVeL PaSSaT- Спасибо! Ну и по работе за всё плюс минус??
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
PaVeL PaSSaT
|
PaVeL PaSSaT- Спасибо! Ну и по работе за всё плюс минус??
по работе к сожалению не подскажу сколько стоит. Могу только сказать, замена полотенцесушителя 800 000 руб, подключение стиралки (самое простое) 400 000. 1 точка подключения сантехники 10 у.е. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
OK
|
Так вы тайну откройте - на Ольшанке "очень приятные цены" - это сколько? Подождем,не долго осталось. Подождать я и сам могу, человек ( B@W) то про "очень приятные цены" говорил, темой интересуется - логично предположить, что должен был и знать сколько "очень приятные цены" в переводе на миллионы рублей или сотни долларов  Оказалось - не знает.  хочется сказать ЧалАвек ты адАкватнЫ? я сказал то что слышал от работниц ГЖС отдела продаж, думаю точных цифр за неделю до продаж они и сами не знают. Хочется сказать и я таки скажу - чАлавЕк, жДи в доме на Пороховой и рядом в "Лире" трёху за 90 и двуху за 70 соответственно хотят продать. Вот как только озвучат ваши "очень приятные цены" - смело двигайте торговаться с этим своим железобетонным аргументом: 3ки под 80кв на Ольшанке меньше 40к бери не хочу... Расскажите только после, куда и в какой форме вас отправили/направили/послали/попросили. Кто ждёт приятных цен на кватЭры уже имеет в чулках или банках определённые средства. Ага, а пасётся вся эта ждущая публика с железобетонными аргументами и предложениями своих "эканамичэски выверанных цен" в 90% объявлений о продаже хрущей, бабушатников и прочих бетонометров возрастом лет за 40. впулить однушку на Ольшанцы за 46 Та может впулила, ВадимБорисыч?? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
B@W
|
в доме на Пороховой и рядом в "Лире" трёху за 90 и двуху за 70 соответственно хотят продать. Вот как только озвучат ваши "очень приятные цены" - смело двигайте торговаться с этим своим железобетонным аргументом:
Цитата: B@W от Вчера в 13:57:19
3ки под 80кв на Ольшанке меньше 40к бери не хочу...
Расскажите только после, куда и в какой форме вас отправили/направили/послали/попросили. аааааа.....  Ключевая фраза хотят продать. они могут хоть что угодно люди с пороховой когда то заплатили за те квадраты дорого и пытаются сейчас продать так же, но это не значит что их квартира столько стоит на сегодня!!! лично я даже торговаться с ними не буду, я сразу пошлю их сам. точнее я и звонить им не буду, у них своя правда хотят продать ну и пожалуйста пусть хотят дальше. зачем мне их вторичка 3ка за 90??? двуха за 70??? если можно купить за 45 на татарской ну или на Щорса, в чем разница для вас? в том что лира на против автовокзала!? так это скорее минус чем плюс... хорошо возьмем дом не на татарской возьмем на космонавтов домик во дворе стоит 300м от лиры... вы пишите полный бред, цены давно ушли и если кто то этого до сих пор не смог понять и цепляется за то что он когда то там платил... ппффф смешно. у меня подруга год назад продала чешку "бабушкин ремонт" ниокон ни полов ничего 3ку за 63у.е. а сейчас люди такие продают за 40, вот вам вся правда. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ierdna
|
PaVeL PaSSaT, если ровнять полы с большего в комнатах(не выводить в один уровень по всей квартире, а только чтобы ламинат ровно лежал в одной комнате), то на комнату12,5м2 нужно 4-5 мешков стяжки. В одну из таких комнат ушло 12 мешков - перепад по высоте с коридором получался 1см. Можно было не ровнять, тогда детям дома горка была бы бесплатная.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
PaVeL PaSSaT
|
то на комнату12,5м2 нужно 4-5 мешков стяжки значит Вам повезло меньше. а может Вы просто бугры не стесывали? так то конечно там до 1-1,5 см перепады местами, если не стесать эти бугры, то уйдет стяжки мама не горюй, поднимать весь пол до уровня этих бугров. Но в каждой квартире индивидуально, везде по-разному. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
то з/п будет 250 уёв. Типа ОНА ноне уже не такая....или вы верите ЕМУ и нашему статуправлению? 
Добавлено: 29 Апрель 2016, 13:31:01
Та может впулила, ВадимБорисыч?? Ща, просто на днях обновления ветки было, подтерли. и рубрики поделили, что нуна было давно сделать. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
PaVeL PaSSaT
|
Типа ОНА ноне уже не такая....или вы верите ЕМУ и нашему статуправлению? ну у некоторых людей да.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
ну у некоторых людей да. Таких " НЕКОТОРЫХ" в нашем городе гораздо больше, чем избранных.  Это учителя, доктора, работники магазинов, сферы обслуживания, ЖЭС . и тд и тп. Вы знаете какой оклад у препода универа? который не имеет ученой степени? Таки ему ПЯТЬ никто не платит, даже за полторы ставки. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Alicjia
|
Сегодня звонили в ГЖС, сказали в понедельник будут цены на Ольшанку.
На Тавлая в монолите все продано!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alicjia
|
добрый день всем..Вы тут пишете-что цены падают, а мы ищем для себя квартиру и могу сказать,что то ли нам не везет,то ли реальность такова-но пока эти цены очень далеки от "низких"...мы вот ищем пусть старенькую,без ремонта трешку-чтоб до 30 тыс....и пока-без результатов....
Мы тоже ищем трешку. Цены то 50, то 60, то 70 и выше. На Тавлая не успели от ГЖС. А вообще, на прошлой неделе видела объявление в из рук в руки (на сайте) трешка около 60 м.кв. на Девятовке на 5-том этаже пятиэтажки - 25 зел. стоила. Может это шутка была, я даже не стала звонить, что-то не то, наверное. Я бы на Вашем месте не спешила, цены уменьшаются, подождать можно немного. Зачем Вам эта старая квартира? я понимаю на первое время купить однокомн. или двушку.... Лучше возьмите кредит на недостающую сумму или одолжите и купите новостройку на постоянное место жительства. Мы также ждем и хотим купить новую квартиру. Скоро Ольшанка будет в продаже, может собьет цены и на вторичку. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
А вообще, на прошлой неделе видела объявление в из рук в руки (на сайте) трешка около 60 м.кв. на Девятовке на 5-том этаже пятиэтажки - 25 зел. стоила. Может это шутка была, я даже не стала звонить, что-то не то, наверное.
Я бы на Вашем месте не спешила, цены уменьшаются, подождать можно немного. Зачем Вам эта старая квартира? я понимаю на первое время купить однокомн. или двушку.... Лучше возьмите кредит на недостающую сумму или одолжите и купите новостройку на постоянное место жительства. Мы также ждем и хотим купить новую квартиру. Скоро Ольшанка будет в продаже, может собьет цены и на вторичку. Не повлияет Ольшанка особо на цены в городе. Ну выставит ГЖС цена на Ольшанке на 5-7 к ниже и что? Человек, покупающий там квартиру должен понимать, что более дешевой ценой он компенсирует отсутствие нормальной инфраструктуры и прочих благ. Поэтому цена не сильно отразится на цене городских метров. Пока есть спрос, а он судя по тому как раскупаются квартиры, он есть. Монополист не будет пока сильно снижать цены в городе. Вторичка (не старая) пляшет от гжс. Спрос будет падать и гжс поумерит аппетит. Но в любом случае, трешку -не хрущевку и не брежневку, конечно, за 25-30 ближайшее время навряд ли вы найдете. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alicjia
|
А что слышно про дом в Колбасино? Что-то про него подзабыли совсем проезжал там недавно, кран стоит котлован роют. Но машин и строителей мало, вялотекущее Если Вы имеете ввиду дом напротив Жилстроя, который собирались строить, то его не будет, отменили строительство из-за убогого качества коммуникаций. Дома там не будет! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
OK
|
если можно купить за 45 на татарской Если не сложно, то подскажите как у вас треха на Татарской в 80 квадратов получается 45.000, о которых вы твердите упорно)) на прошлой странице уже писал об этом )) а то я как ни считаю , 55,500 получается )))) однако если сегодня люди продают 3ки 68кв. 90-20х годов с унылми псевдо ремонтами по 45, сравнивая с новостройками на татарской без отделки, сложно найти аргументы что бы они уступали.... А собственно почему они должны скинуть цену, особенно хозяева квартир построенных в 20хх, при сравнении с Татарской? (При всём том, что треха там не 45, а 55 стоит). И спасибо за ликбез об ушедших ценах, а тут то никто и не знал)))))))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
А что слышно про дом в Колбасино? Что-то про него подзабыли совсем проезжал там недавно, кран стоит котлован роют. Но машин и строителей мало, вялотекущее Если Вы имеете ввиду дом напротив Жилстроя, который собирались строить, то его не будет, отменили строительство из-за убогого качества коммуникаций. Дома там не будет! Да вы правы...Кран уже разобрали, котлован зарыли ...Правда я слышал другую причину по-поводу отмены строительства. |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
OK
|
Та может впулила, ВадимБорисыч??
Ща, просто на днях обновления ветки было, подтерли. Смеющийся и рубрики поделили, что нуна было давно сделать. Подмигивающий Ну ща не ща, а номер то может остался? Позвонили бы, спросили как успехи в продажах
Добавлено: 29 Апрель 2016, 18:25:20
Но в любом случае, трешку -не хрущевку и не брежневку, конечно, за 25-30 ближайшее время навряд ли вы найдете. А надо ли? Что бы треха 20хх года постройки обошлась в 25,000. Это надо чтоб цены упали в два раза. Наверное, что бы легко вообразить такую ситуацию нужно представить себя с текущим уровнем дохода, но с ценами на всё в 3-4 раза выше. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZALEKS
|
коррекция в обратную сторону будет или жаба не позволит??Не расхватали по 49тыс, сомневаюсь что по 56 будут брать.... Тогда захотят коррекции все кто уже купил.Быстренько договорчики понесут обратно и через день заново будут заключать.Либо в отказуху вообще пойдут.  ,не пойдет ГЖС на такие жертвы.
Добавлено: 29 Апрель 2016, 19:03:59
Правда я слышал другую причину по-поводу отмены строительства. Оборотки нет?
Добавлено: 29 Апрель 2016, 20:09:55
Хочется сказать и я таки скажу - чАлавЕк, жДи
в доме на Пороховой и рядом в "Лире" трёху за 90 и двуху за 70 соответственно хотят продать. Вот как только озвучат ваши "очень приятные цены" - смело двигайте торговаться с этим своим железобетонным аргументом:
Цитата: B@W от Вчера в 13:57:19
3ки под 80кв на Ольшанке меньше 40к бери не хочу...
Расскажите только после, куда и в какой форме вас отправили/направили/послали/попросили. Вам скинуть ссылки на квартиры трешки в домах 2000 годов за 45 с торгом ? Кто действительно хочет продать продает и торгуется ,а кто не хочет тот просто изучает спрос. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
AliGrin
|
А надо ли? Что бы треха 20хх года постройки обошлась в 25,000. Это надо чтоб цены упали в два раза.
Наверное, что бы легко вообразить такую ситуацию нужно представить себя с текущим уровнем дохода, но с ценами на всё в 3-4 раза выше.
То, что люди стали меньше зарабатывать и имеют уже Troublе с работой - направление, прямо влияющее на рынок... Как по мне, направление в том, что чем больше "котлета" у человека, тем выше требования к жилью. |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
Быстренько договорчики понесут обратно и через день заново будут заключать. Вы видели пункт в договоре касательно возврата ГРЖСом дЭнег взад, почитайте для начала... касательно "скокабудитстоить?" Не надо быть большим экономистом и не понимать, что в стране в экономике ПОПА и большая, Пока есть чего грабить - грабят, ноне ИМНС инициирует иски по банкротствам за 10 прошедших лет! Всех бывших дириков и учредителей к субсидиарной ответственности. Так и казну пытаюцца пополнить. И желание ГРЖСа, приподнять или оставить прежней цену- сизифов труд, отсутствие государевой ипотечной программы не на бумаге , а внатуре приведет строительную отрасль к полному ПИ...цу. Всё просто, лично у меня доходы упали по сравнению с прошлогодним периодом ровно в два раза, при том что работать меньше не стал...  таки ноне и 5 мультов большинству нашего гродненского народа за Щасте, а на них хату не построишь. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
" Не надо быть большим экономистом и не понимать, что в стране в экономике ПОПА и большая, Пока есть чего грабить - грабят, ноне ИМНС инициирует иски по банкротствам за прошедших лет! Всех бывших дириков и учредителей к субсидиарной ответственности. Так и казну пытаюцца пополнить. И желание ГРЖСа, приподнять или оставить прежней цену- сизифов труд, отсутствие государевой ипотечной программы не на бумаге , а внатуре приведет строительную отрасль к полному ПИ...цу.
таки ноне и 5 мультов большинству нашего гродненского народа за Щасте, а на них хату не построишь.
Средняя зарплата в Гродненской области зафиксирована в марте 2016 г. - 6 002 959 руб. "Вы бы поосторожнее с выражениями - СОРМ еще никто не отменял" - А.С.Лукашенко |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
OK
|
Вам скинуть ссылки на квартиры трешки в домах 2000 годов за 45 с торгом ? 1. Зачем? 2. Читайте с начала весь диалог. 3. См. п.1. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Средняя зарплата в Гродненской области зафиксирована в марте 2016 г. - 6 002 959 руб.
"Вы бы поосторожнее с выражениями - СОРМ еще никто не отменял" - А.С.Лукашенко Это вы пишите неправильныЯ цифери, тем самым подрывая веру в нашу экономику. ЗрЯпалта в Гродно свыше 7 мультов.О как! так , что как и обещал один чАлАвек, за кв мЭтр - одну зрЯплату. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
Правда я слышал другую причину по-поводу отмены строительства. Оборотки нет? НЕ в"оборотке" там дело. Возникло много вопросов с землёй, на которой хотели строить дома... |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
АнтонАнна
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 40
|
а я считаю-что за трешки без ремонта,стеклопакетов и в пятиэтажках старых-цена в 30 тыс. вполне уместна...(а пятый этаж-и того меньше)...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
а я считаю-что за трешки без ремонта,стеклопакетов и в пятиэтажках старых-цена в 30 тыс. вполне уместна...(а пятый этаж-и того меньше)... Ну так старые пятиэтажки это и есть брежневки и хрущевки, там в трешках квадратура 56-60 квадратов. Для них может ваша цена и умесна, особенно кому деньги срочно нужны. Но на сегодняшний цень пока это цена двушек, если не к спеху, ждите цена на старую вторичку еще просядет
Добавлено: 30 Апрель 2016, 14:50:00
Подскажите , когда оплатил квартиру жилстррю , как дальше развиваются события-сколько времени/дней/ требуется,чтобы заключить все договоры. И где все это происходит-сам жилстрой все подготавливает и на месте оформление? На сколько сложна будет эта процедура?? Если это договор купли -продажи готовой квартиры, то в течение месяца -двух, будет готовы договора. Едете в гжс, в отдел -продаж, оттуда в юр. отдел гжс, в соседнем здании. Этажом ниже оплачиваете квитанции и все в БТИ, только при себе около 1 млн. Столько сооит оформление в БТИ. Через 7 забираете свидетельство, если заплатите за срочность то через 3 дня заберете. Ничего сложного) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
АнтонАнна
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 40
|
продают уже такие трешки по 35-32 тыс..думаю ,учитывая нашу реальность-больше чем за 30 их никто и не покупает...сколько еще туда нужно вложить-страшно...но факт есть факт-пока за 30 мы не нашли))))...точнее нашли за 28-но без балкона..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 323 324 326 327 ... 479 Далее» Вниз