следующая тема »

[02 Июнь 2026, 15:55:43]

Новости, реклама:

[02 Июнь 2026, 15:55:43]

Новости, реклама:

[Paladin]

Я понимаю что в вашем бедном мире не встречаются такие понятия купальня в спальне.

знаю в Минске один такой типа Палладин себе целый бассейн  в спальне ( а что крутой, как Палладин!на проспекте Независимости выстроил, была ему потом и купальня и душ холодный. Плиты перекрытия прогнулись!Сказочник...жги дальше. кстати стоимости квартиры не хватило покрыть убытки. купальня в спальне...Ей Богу, вы как тот антисоветчик времен 70-х.
 а у вас судя по всему ну очень богатый мир с видом на помойку в Варшавском турецко -негритянском гетто. Одним словом Чалавек без Родины!
 и что то не видел я тут ПРАЗДРАВЛЕНИЙ в ваш адреес по поводу. значит ПОВОДА то и нет! а на нет суда НЕТ!только не 

Понятно... шизофрения углубляется. Желаю успешного гниения.

[Va_bor1]

Понятно... шизофрения углубляется

зачем вы так про себя? вам диагноз польские эскулапы поставили...ну так это не приговор, возвращайтесь обратно, на Щорса БЕСПЛАТНО лечат, даже от квартиромании...

[Paladin]

Понятно... шизофрения углубляется

зачем вы так про себя? вам диагноз польские эскулапы поставили...ну так это не приговор, возвращайтесь обратно, на Щорса БЕСПЛАТНО лечат, даже от квартиромании...

перевод стрелок ни зачот... мы так перестали делать еще в детсаде младшей группы... кричать там сам такой и т.п.

В этой ветке дорисовыванием несуществующих вещей своим оппонентам занимаетесь вы с AnVas-ом. Если вы замечали меня за таким занятием то просьба привести ссылку. правда с приведением сыылки на прошлый вопрос вы тоже обоср... облажались. Я не жду что с этим вы справитесь лучше.

[Va_bor1]

и что то не видел я тут ПРАЗДРАВЛЕНИЙ в ваш адреес по поводу. значит ПОВОДА то и нет! а на нет суда НЕТ!только не

Paladin , мои искренние вам поздравления по поводу приобретения жилья !!!  А насчет шизофрении у Va_bor 1 - это верно подмечено ( как медик говорю ) .

ну да...как медику вам на другую ветку,хотя что взять с ММП? клятва Гиппократа  вам неведома   " змейка"  ЗНАЕТЕ ...ПОДСОЗНАТЕЛЬНЫЕ МОТИВИРОВКИ, ХОТЯ ОТКУДА САНИТАРКЕ ЗНАТЬ?А с вас такой же медик, как с Палладинки хозяин квартиры! собственник, это когда можешь с собственностью что то сделать! а ОН ? может только долго платить и проживать! это даже не полусобственник!
 кстати тут квартиры обсуждают, а не заочные диагнозы раздают!

[Va_bor1]

кстати тут квартиры обсуждают, а не заочные диагнозы раздают!

ВОТ И ОБСУЖДАЙТЕ КВАРТИРЫ , А ТО ВСЕ ВРЕМЯ БРЫЗЖИТЕ ЯДОМ ОТ ЗАВИСТИ !!!!
Добавлено: 17 Март 2014, 17:42:40

кстати тут квартиры обсуждают, а не заочные диагнозы раздают!

ВОТ И ОБСУЖДАЙТЕ КВАРТИРЫ , А ТО ВСЕ ВРЕМЯ БРЫЗЖИТЕ ЯДОМ ОТ ЗАВИСТИ !!!!

НЕ...ЯД это у ЗМЕЙ!
 мы то хоть как обсуждаем+/- тут и там.( за рубежом) может иногда и не совсем политкоректно!  а вот вы что со своим начально медицинским тут делаете? а понял: ЗАОЧНЫЕ диагнозы ставите! Ну так и я вам скажу,  с точки зрения прикладной психологии у вас проблема, скажем так на уровне подсознания. возьмем для примера вашу " авку", латентное стремление уку сить  социум, свидетельствует о.........могу продолжать, но в отличии от вас у меня есть чуЙство такта. Хоть я и не мЭдик!

[*melissa*]

а у меня на 70 кв м. двушка, в домике , где литовский  консулят+ круглосуточная охрана моего ТС, БЕСПЛАТНАЯ,  и плачу я 13 тыщ белярусскими кредит

ну это Вам повезло, что кредит так обесценился после двух девальваций))
выплаты по нынешним кредитам даже под якобы халявные 16% гооораздо выше, причем кредит платишь и еще год ждешь пока дом сдадут(

а по теме в ссылке AnVas, кстати планировки мог бы взять на вооружение жилстрой
если уж эра халявного жилья и бесплатных кредитов канула в лету, то и планировки квартир можно было пересмотреть, например нафига переплачивать в жилстроевской двушке в 71 квадрат, за 14 метровый коридор и 11 метровую лоджия
просто варианты квартир должны быть на выбор, а не стандартная планировка уже несколько десятилетий

[Paladin]

А я ключи не получил. Сегодня был с посредниками на инспекции. В общем чувак такой стог замечаний накатал что начальник стройки побледнел когда все отслушал да еще и с указание номеров нормативов, да еще и со сроком на исправление 2 недели. "Ну вы же хотите это все отдать в эксплуатацию?"

Первый приём вообще и такая ебля развернулась что вся стройка сбежалась посмотреть на это порно. Кажны спец потел за свой участок. Начальника стройки вообще жалко стало. Ну блин. Все замечания резонные и на аргументы "а так у всех" звучало типа "а вы слышали про параграф 4.10?".

Замечаний накидал столько что на лист бумаги прописным текстом не влезло. И на завершение добавил "I widzi pan tak się buduje w Polsce, mam nadzieję że na Białorusi lepiej!"

[Va_bor1]

просто варианты квартир должны быть на выбор

вам НЕ смешна? да за стандартные квартиры морды бьют и ночуют под дверями. а вы про....
 пока СПРОС превышает предложение НИЧЕГО не будет!

ну это Вам повезло, что кредит так обесценился после двух девальваций))

это еще не повезло, повезло тем кто СМОГ!!!  получить кредит под строительство котетджа. и коробка под крышей двухэтажки обошлась в 16 пирожных.! а Палладин все вычисляет!

нынешним кредитам даже под якобы халявные 16%

посмотрите... ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ И ЭТО БУДУТ не ДЕНЬГИ. КОГДА НАЧИНАЛ ВЫПЛАТЫ ПО КРЕДИТУ, ТО ЭТО БЫЛО 13 ДОЛ сша. ЗАРПЛАТА УЧИТЕЛЯ ВЫСШЕЙ КВАЛИФИКАЦИИ ОКОЛО 50. ВОПРОСЫ ЕСТЬ?

[*melissa*]

вам НЕ смешна? да за стандартные квартиры морды бьют и ночуют под дверями. а вы про....
пока СПРОС превышает предложение НИЧЕГО не будет!

не не смешно, потому что муж сам год назад с 4-ех утра дежурил под жилстроем, что бы ухватить квартиру))
встретила на днях приятельницу, они как раз прикупили двушку в 71 квадрат, потому что других квартир в жилстрое не было, они б с радостью взяли трешку или двушку поменьше, но взяли то , что осталось, с кредитом под 28%
и вы абсолютно правы зачем ГЖС что-то менять, если народ хапает то, что есть

посмотрите... ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ И ЭТО БУДУТ не ДЕНЬГИ. КОГДА НАЧИНАЛ ВЫПЛАТЫ ПО КРЕДИТУ, ТО ЭТО БЫЛО 13 ДОЛ сша. ЗАРПЛАТА УЧИТЕЛЯ ВЫСШЕЙ КВАЛИФИКАЦИИ ОКОЛО 50. ВОПРОСЫ ЕСТЬ?

честно говоря, склоняюсь к таким же мыслям, хотя на данный момент выплаты по кредиту равны зарплате врача(
правда, смущает пункт в кредитном договоре, что банк вправе самостоятельно изменить процентную ставку
в банке сказали, что пока таких прецендентов не было, ну посмотрим

[cthutq]

посмотрите... ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ И ЭТО БУДУТ не ДЕНЬГИ. КОГДА НАЧИНАЛ ВЫПЛАТЫ ПО КРЕДИТУ, ТО ЭТО БЫЛО 13 ДОЛ сша. ЗАРПЛАТА УЧИТЕЛЯ ВЫСШЕЙ КВАЛИФИКАЦИИ ОКОЛО 50. ВОПРОСЫ ЕСТЬ?

есть парочка.
Да сколько можно вспоминать старые времена, никто уже за 526 руб. 00 коп. не работает, даже уборщицы. Даже в мега кризисный 2011 г, зарплаты в организациях тут же поднимали и средний специалист ниже  789 руб. 00 коп. не получал. 90-е годы - это один большой кризис всего региона, а не отдельно взятой страны.

нынешним кредитам даже под якобы халявные 16%

16% - для нынешних условий, конечно халявный, но его дают не всем, и не факт, что будет давать снова.
28% - уже не халява, да и много его не возмешь.
И еще, брать рублей кредит в надежде на 3-х кратную девальвацию через пару лет вообще глупо.   

[*melissa*]

И еще, брать рублей кредит в надежде на 3-х кратную девальвацию через пару лет вообще глупо.

в этом вы правы, банки вряд ли наступят на те же грабли в очередной раз
конечно, рублевый кредит подешевеет в долларовом эквиваленте, но ведь далеко не факт, что зарплату притянут к прежнему уровню, как это было после кризиса 2011 года
Добавлено: 18 Март 2014, 11:13:28

28% - уже не халява, да и много его не возмешь.

да процент не халявный, но и его сейчас не дают
сейчас на жилье только под 38%

[Paladin]

Неужели в договоры начали динамично зависеть от ставки рефинансирования?

[Злюка_]

На улице Огинского появилось жилье, это я так понимаю Ольшанка. Что-то однушек пока-что не выставляют на продажу..., хотя на той же Огинского улице смотрел на схему жилья подробнее - есть однушки. А выставлены на продажу только дувушки трешки.  МГ

[cthutq]

рублевый кредит подешевеет в долларовом эквиваленте, но ведь далеко не факт, что зарплату притянут к прежнему уровню, как это было после кризиса 2011 года

Ниже 789 руб. 00 коп. не упадет, люди при меньших з/п - просто разбегаются. . Цены товары не могут упасть в Таёжинном союзе в отдельно взятом регионе - их сразу  выметут или возникнет дефицит (как с социальным молоком в 2011) , а при таких ценах нет смысла работать за 789 руб. 00 коп. (я -про областной центр)
Россия рядом, а Польша вообще под боком. Многие в 2011 году просто увольнялись и на Польшу  раз в 8 дней ездили - больше получалась.

[cross]

сейчас на жилье только под 38%

Теперь картина такая-вот вроде бы кредиты как бы и есть на недвижимость,и одновременно их как бы и нет.. ...потому как воспользоваться им можно только в случае когда оооооочень не хватает 5-7 тыщ и негде больше взять....нет реальных денег -всем сасать...тип того получается..
А как ещё посчитаешь какую тебе выделят сумму на твой доход!!!,а потом посмотришь сколько нужно погашать!!! основного долга и процентов-остаётся только ......

[*melissa*]

На улице Огинского появилось жилье,

ага и цена на 78 руб. 90 коп. за каждый квадрат дороже
не понимаю, чем обусловлен рост цены на недвижимость, если зарплаты не поднимали с марта 2013 года(кидали как-то ссылку на статью) и кредитов не дают-такое возможно только у нас

[Paladin]

На улице Огинского появилось жилье,

ага и цена на 78 руб. 90 коп. за каждый квадрат дороже
не понимаю, чем обусловлен рост цены на недвижимость, если зарплаты не поднимали с марта 2013 года(кидали как-то ссылку на статью) и кредитов не дают-такое возможно только у нас

Как что? Монополия государства на строительство. Отсутствие альтернатив внутри страны и как следствие искусственно созданный дефицит.

[cross]

вот так полторы-две тыщёнки с каждой пеналообразной панельной коробочки памноженное на их кол-во-вуаля!!!...
хоть монолиты по планировке стали интереснее делать,а то тож была лажа как первые свечки на туристе....
а рост цен при монополии неизбежен...

[*melissa*]

Что-то однушек пока-что не выставляют на продажу..., хотя на той же Огинского улице смотрел на схему жилья подробнее - есть однушки. А выставлены на продажу только дувушки трешки.  МГ

уточнила, дом сдан, в основном квартиры были раскуплены на стадии строительства, а сейчас то что осталось, выставили на продажу, там только трешки
видимо поэтому и цена выше за квадрат, что ждать полгода не надо))

[Paladin]

вот так полторы-две тыщёнки с каждой пеналообразной панельной коробочки памноженное на их кол-во-вуаля!!!...
хоть монолиты по планировке стали интереснее делать,а то тож была лажа как первые свечки на туристе....
а рост цен при монополии неизбежен...

Так монолиты тем и хороши что на планировку внутри не требуется разрешений. Но к сожалению так как в РБ используется технологий возведения то монолиты имеют единственный плюс на фоне горы минусов по сравнению с панельками, которые собсно тоже жидкое гумно.

Собсно то и раздражает что власти никогда не впустят нормальных девелоперов пока им течет речка халявных баксов от населения снятых с дешево построенных квартир.

[cthutq]

не понимаю, чем обусловлен рост цены на недвижимость, если зарплаты не поднимали с марта 2013 года(кидали как-то ссылку на статью) и кредитов не дают-такое возможно только у нас

А зарплаты и метры идут разными путями, не пересекаясь. Растет стоимость СМР, зарплаты строителей тоже (это 20-25% от себестоимости метра)  им не плати - сразу  в Россию (это не учителя и врачи).

Так монолиты тем и хороши что на планировку внутри не требуется разрешений

Еще как требуют

[Paladin]

Так монолиты тем и хороши что на планировку внутри не требуется разрешений

Еще как требуют

Почему? Зачем? или верне спросить в каких случаях?В моем понимании в монолитах неприкасаемыми могут быть только вентиляционные шахты и внешние стены квартиры.

[cthutq]

В моем понимании в монолитах неприкасаемыми могут быть только вентиляционные шахты и внешние стены квартиры.

Ваше понимание согласуется с моим пониманием, но не находит понимание у Совет министров РБ.

[*melissa*]

Почему? Зачем? или верне спросить в каких случаях?В моем понимании в монолитах неприкасаемыми могут быть только вентиляционные шахты и внешние стены квартиры.

ну а деньги, которые нужно заплатить, за каждое разрешение, теперь целый список, что можно изменить только по согласованию с администрацией и архитектурой

Ваше понимание согласуется с моим пониманием, но не находит понимание у Совет министров РБ.

+1

[Paladin]

В моем понимании в монолитах неприкасаемыми могут быть только вентиляционные шахты и внешние стены квартиры.

Ваше понимание согласуется с моим пониманием, но не находит понимание у Совет министров РБ.

В таком случае ну иво нафиг белорусский монолит. Наверняка дороже блока а единственный плюс такой же минус как и в блоках.

[*melissa*]

Наверняка дороже блока а единственный плюс такой же минус как и в блоках.

цена м2 в монолите ненамного дороже чем в панели
блок-кирпич строит только промстрой, ценник у них на порядок дороже чем тот же монолит

получить разрешение на перепланировку в монолите, конечно, проще, но это займет определенное время и траты))

[Va_bor1]

олучить разрешение на перепланировку в монолите, конечно, проще, но это займет определенное время и траты))

В чем Палладин прав, так в том, что там неча в стандарт двушке  ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ! О забыл сказать Палладину. у меня Холл в двушке 15 кв м. НЕ путать с прихожей! прихожая отдельно! макс это соединить санузел. ДАЛЬШЕ!!! вступают нормы СЭС. и то не мона и это.+ с 17 мая 2013 г ЗАПРЕЩЕНО СОЕДИНЯТЬ балкон с комнатой. так что все- пипец перепланировке.

[Paladin]

Наверняка дороже блока а единственный плюс такой же минус как и в блоках.

цена м2 в монолите ненамного дороже чем в панели
блок-кирпич строит только промстрой, ценник у них на порядок дороже чем тот же монолит

получить разрешение на перепланировку в монолите, конечно, проще, но это займет определенное время и траты))

т.е. выходит единственное из чего приходиться выбирать это локализация?

[Va_bor1]

на Польшу  раз в 8 дней ездили - больше получалась.

сейчас пешком ходят, но КАЖДЫЙ день.  мин чистыми 20 баксов. НАХЕР за три мульта на заводе корячится?

[Paladin]

олучить разрешение на перепланировку в монолите, конечно, проще, но это займет определенное время и траты))

В чем Палладин прав, так в том, что там неча в стандарт двушке  ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ! О забыл сказать Палладину. у меня Холл в двушке 15 кв м. НЕ путать с прихожей! прихожая отдельно! макс это соединить санузел. ДАЛЬШЕ!!! вступают нормы СЭС. и то не мона и это.+ с 17 мая 2013 г ЗАПРЕЩЕНО СОЕДИНЯТЬ балкон с комнатой. так что все- пипец перепланировке.

Я так предполагал что эта ваша двушка "не самое лучшее строительное решение" так вы еще и сами сознались что у вас половина площади занимают всякого рода никому не нужные коридорно-проходные помещения и никому не упавшей но вездесущей отдельной кухней и вы в этом всем ничего поменять не способны. Итоговая полезная площадь как в самом плохом варианте квартиры по ссылке Анваса? Ванная небось у Вас метра два с половиной? И балкон три? М? Артефакты совковой планировки живее живых...

Кстати не удивлюсь если эти 70м2 еще и балкон в себя включают?