|
Va_bor1
|
во-вторых, можно сделать как говорила melissa:
Цитата: *melissa* от 01 Март 2014, 16:21:43
Арендная квартира -неплохая альтернатива съемному жилью и по разумной цене. Можно жить в такой квартире и собирать по-тихоньку на свою, Это хорошо! но думаю, что СКОРО цены на арендное жилье поползут, понятно не в низ! Как минимум для начала 50%от рыночной аренды. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Коля Южный
|
думаю, что СКОРО цены на арендное жилье поползут, понятно не в низ! . "цены не вниз"- в какой валюте? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cross
|
Ну а так что тут не понятного-постоили льготнае-парочка девальваций ,народ выкупил выплатил-всё-своё!продаёт .заработал как будто эти бы деньги в жизни когда нибудь или достоин иметь их ваабще!!
заселили всех в аренду-крути как хошь.кто может,кто достоин-купят своё посчитают нужным и будет возможность,а остальными как стадом баранов управляй и всё...и поднимай аренду как хошь...хоть к евро привяжи хоть к килограмму колбасы...будут платить и никуда не денутся...
И давайте дальше рассуждайте-зачем нам своё)))...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
цены не вниз"- в какой валюте? у нас валюта одна белЯруски рубель!  сделают просто ставку не фиксированной , а плавающей и ФСЕ! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
knopoxka
|
спасибо за поддержку, cross!!! очень приятно чувствовать себя не одинокой в своих рассуждениях..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
спасибо за поддержку, cross!!! очень приятно чувствовать себя не одинокой в своих рассуждениях.. Рассуждения-это хорошо, а еще лучше, если они не оторваны от реальности. А она такова - с 2-мя детьми с семейным доходом 2.630 руб. 00 коп.-1300 в месяц можно вообще забыть про насобирать на квартиру, особенно если себя и мужа беречь. На очередь вообще смешно надеяться. Так что либо 3- х детей, либо арендное. И давайте дальше рассуждайте-зачем нам своё)))... Свое конечно лучше, только в начале нужно за что-то его купить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Коля Южный
|
у нас валюта одна белЯруски рубель! Смеющийся Ну ежли в белках,- то согласен. Предположу также рост з/п в белках, и падение з/п в пересчёте на твёрдую валюту. Неизбежна также девальвация, вслед за Россией и Казахстаном. Это так, по-лёгкому. Может быть и похуже, т.к. неизвестно будет ли международная изоляция , либо Россия как-то выплывет из того говна в которое недавно вляпалась. 50%от рыночной аренды. Два серьёзных фактора которые опустят цены на рыночную аренду: 1) падение з/п в пересчёте на твёрдую валюту. И Россия сегодня уже не может помочь как ранее, 2) сдача в эксплуатацию арендных домов и студенческих общаг. А "50% от рыночной аренды" это очэнь экономически выверенная цифирь |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cross
|
Свое конечно лучше, только в начале нужно за что-то его купить. Не совсем так.Реальность такова-сначала!!! жить в арендном и собирать на своё. В меру своих сил и возможностей. А не считать что если тебе предоставили арендное жильё -то всё пичаль,с очереди сняли,вай вай вай....все плохо пойду повешусь...а не лучче бухнём с горя!!! Имея возможность платить за аренду меньшую сумму чем рыночная цена-это дополнительный стимул к скорейшему приобретению своего жилья! А не как паразиты-мы такие вот и нам должны. сначала в списки внести,потом кредит дать супер пупер а мы ясчэ каб больш метрау пракрэдытавали исчо забацаем одного(а может и не одного)-это логика убогих по своему мышлению людей и для таких вот лавку и прикрывают. Все кто способен думать и делать-рано или поздно своего добьются |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Два серьёзных фактора которые опустят цены на рыночную аренду: 1) падение з/п в пересчёте на твёрдую валюту. И Россия сегодня уже не может помочь как ранее, 2) сдача в эксплуатацию арендных домов и студенческих общаг. все это ерунда, капля в море и не надейтесь, ОНА-З/П и так упала, вышли на показатели марта 2013 года и шо? сильно подешевело коммерческое арендное жилье. а вот если разрешат сдавать ЛЕГАЛЬНО, пусть повышающим КаФциентом кв, полученные с привлечением льготного кредита, тогда ДА!И еще ставка на валютном дипозте 5.5 % берем 50тыщ за кв. и получаем 230 уе. в месяц. так почему ставка арендной платы должна быть меньше. и нт ьебе налогов, не залитых потолков..ничего , чистый доход. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Коля Южный
|
ОНА-З/П и так упала, вышли на показатели марта 2013 года и шо? сильно подешевело коммерческое арендное жилье. А если упадёт до уровня 90-х , неужели всё равно будут снимать по триста даляров в месяц? ставка на валютном дипозте 5.5 % берем 50тыщ за кв. и получаем 230 уе. в месяц. так почему ставка арендной платы должна быть меньше. Как квартиросдатчик скажу: моя квартира за надцать лет подорожала в несколько раз (в долларах) . Сколько это процентов годовых, даже если не считать доход от квартиросдачи? А насчёт залитого потолка... Залила меня соседка . Сдавал раньше без залитого потолка, теперь с залитым за те же деньги. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
А если упадёт до уровня 90-х , неужели всё равно будут снимать по триста даляров в месяц?
Цитата: Va_bor1 от Сегодня в 20:57:10 конечно НЕТ! но....будут просто жить с родаками и в общагах.как в 80-е и 90.Мы очень быстро за счет государства озавелись кватЭрами, за льготные кредиты, которые обесценились. С арендными кв. сделают, как в ГХУ. определенная плавающая ставка и плати столько то. (скрыто привязана к баксу.) и ФСЕ! вот проблема народ ОБОБРАТЬ!! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
knopoxka
|
только я не поняла логику:? зачем жить в арендном ( при этом как еще умудриться что-то копить..) и ждать, что там ИМ утром приснилось и как от этого будет зависеть стоимость арендного жилья,,, если можно дальше просто жить в общаге, платить в 3 раза меньше и опять же копить+ глядишь 10 лет и пройдет...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SCORPION
|
только я не поняла логику:? зачем жить в арендном ( при этом как еще умудриться что-то копить..) и ждать, что там ИМ утром приснилось и как от этого будет зависеть стоимость арендного жилья,,, если можно дальше просто жить в общаге, платить в 3 раза меньше и опять же копить+ глядишь 10 лет и пройдет... во-первых, не у всех общага есть. некоторые молодые семьи живут с родителями или снимают квартиру за 150-789 руб. 00 коп. во-вторых У нас 2 комнаты в общаге.. Просто вопрос в том- что ванная общая и кухня на этаж и туалет( простите) на крыло... Все курят вокруг во всех вышеперечисленных помещениях, устраивают пьяные ночные гонки по этажу и т.д. |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
|
Va_bor1
|
Ну да, я прожил в общаге универовской больше 10-ки. там культурно было, а вот в заводских с их люмпенизированным населением, конечно караул. и коммуна на общей кухне БЫСТРО надоест...эдакая ВОРОНЬЯ СЛОБОДКА,
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
*melissa*
|
только я не поняла логику:? зачем жить в арендном ( при этом как еще умудриться что-то копить..) и ждать, что там ИМ утром приснилось и как от этого будет зависеть стоимость арендного жилья,,, если можно дальше просто жить в общаге, платить в 3 раза меньше и опять же копить+ глядишь 10 лет и пройдет...  логика в том, что бы жить и растить детей в нормальных условиях, тем более вы второго ребенка ждете, а не с общим туалетом и душем на этаже да есть общежития по типу малосемеек, где санузел свой, но там и оплата, не для работников предприятия, такая же как и на арендной квартире просто народ никак не может, а скорее не хочет понять, что на помощь государства можно рассчитывать только в том случае, если ты первоочередник, ну или в ближайшее время им станешь)) а по поводу копить- люди живут на съемном жилье и умудряются копить, а если вы удивляетесь, как можно копить и платить аренду, то как бы вы собирались платить льготный кредит  Для трешки платеж составляет около 4 млн в месяц ну и плюс первоначальный взнос что-то ок 12 тыс |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
а по поводу копить- люди живут на съемном жилье и умудряются копить, а если вы удивляетесь, как можно копить и платить аренду, то как бы вы собирались платить льготный кредит Для трешки платеж составляет около 4 млн в месяц ну и плюс первоначальный взнос что-то ок 12 тыс Нас ожидает вынужденная миграция населения. В процветающей Амерыце множество НАСТОЯЩИХ городков кемпингов-трейлеров. Живут не там, где хочется, а там где есть работа....ПОДАВЛЯЮЩЕЕ большинство нуждающихся, это выходцы из сельской местности...бегут с колхозу и это понятно, завтра поймут, что ИХ тут НИКТО не ждет с квартирой и начнут думать о стройке у себя на веске, тут государство и кредитик ЛЬГОТНЫЙ подгонит.Политика!  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
cross
|
Нас ожидает вынужденная миграция населения. Правильно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laila
|
Для трешки платеж составляет около 4 млн в месяц ну и плюс первоначальный взнос что-то ок 12 тыс платить в течение скольки примерно лет7 Напишите, если считали... а то у меня что-то не варит сегодня... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
fox1310
|
платить в течение скольки примерно лет7 Напишите, если считали... а то у меня что-то не варит сегодня... 20 лет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laila
|
платить в течение скольки примерно лет7 Напишите, если считали... а то у меня что-то не варит сегодня... 20 лет это если квартира стоит около 105 тыс $... А если 60-70, то 12-14 лет! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
это если квартира стоит около 105 тыс $...
А если 60-70, то 12-14 лет! Laila речь идет о льготном кредите, м2 для льготников стоит ок 7100 000, в трешке 80 квадратов. Вот вам цена квартиры. Кредитуют недвижимость на 20 лет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laila
|
 Ничего себе "льгота" - это из разряда белорусских сезонных скидок и акционных цен...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Злюка_
Гродненец
 Репутация: +5/-1
 Offline
Пол: 
Сообщений: 154
|
У кого какие прогнозы насчет стоимости квадратного метра в Ольшанке в КПД к концу года  ?? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Женя6157
|
Подскажите кто знает-когда ГЖС будет выставлять квартиры на продажу?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Злюка_
Гродненец
Репутация: +5/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 154
|
Подскажите кто знает-когда ГЖС будет выставлять квартиры на продажу?
Не знаю точно в какой день, звонил - сказали в марте в Ольшанке будут выставлять на продажу, слышал еще на Дзержинского.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
на Дзержинке однозначно цАна будет каля АЙН за метр. А что хотеть, за снесенные гаражи НАМ надо будет заплатить!  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
АЛЕНКА2012
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 37
|
Мне про Держинского сказали через 2-3 месяца звонить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SCORPION
|
У кого какие прогнозы насчет стоимости квадратного метра в Ольшанке в КПД к концу года ?? дешеветь точно не будет! но и сильно дорожать(как в прошлом году на 263 руб. 00 коп.) тоже вряд ли. |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
|
Va_bor1
|
У кого какие прогнозы насчет стоимости квадратного метра в Ольшанке в КПД к концу года ?? дешеветь точно не будет! но и сильно дорожать(как в прошлом году на 263 руб. 00 коп.) тоже вряд ли. думаю , что ГРЖСовцы будут повышать до тех пор, пока БУДУТ брать!  Батькины Указы только для льготников...вот не льготники и ПЕРЕКРОЮТ...рупь двадцать+ рупь двадцать минус посуда. а в целом будет как бы поровну. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 183 184 186 187 ... 479 Далее» Вниз