следующая тема »

[13 Июнь 2026, 15:46:24]

Новости, реклама:

[13 Июнь 2026, 15:46:24]

Новости, реклама:

[Thunder1987]

И не появятся, если только для молодых семей (от двух детей). Нынче папа, мама, Я - вовсе не семья. Кстати, если кого интересует, в жилстрое есть ещё однушки на Вишневце 7, выше 13-го этажа

[Злюка_]

И не появятся, если только для молодых семей (от двух детей). Нынче папа, мама, Я - вовсе не семья. Кстати, если кого интересует, в жилстрое есть ещё однушки на Вишневце 7, выше 13-го этажа

Ничего себе по поводу однушек на Вишневце 7, элитное (монолиты) жилье то там дорогое. Интересно, на каких этажах остались однушки в монолите на Ольшанке, мне кажется что всё распродали уже....

[Thunder1987]

Интересно, где следующий дом будет выставлен на продажу?

[SCORPION]

Южный-2, жилой дом №77-81(КПД):уже в сентябре все расскупили цена кв была 5400-5800 за кв тыс руб( по этому дому званил кв нет)

чё монолиты все продали? и панельки в Альшанке по 1.972 руб. 50 коп.? ну нах не верю!

На Ольшанке, за 1.972 руб. 50 коп., в день продаж, через 30 минут, ни одной двушки уже не было, трешки уходили тоже быстро. На сайте вывешиваю старые дома только ради того, чтобы продать пару трешек  (боковых на последних этажах). Обычно они продаются после появления нового дома с более высокй ценой.

если так быстро квартиры разбирают, то я удивляюсь доброте ГЖС. будь я на их месте, я бы поднимал цены ежемесячно
интересно где люди столько денег берут? кредиты же не дают

[Va_bor1]

Южный-2, жилой дом №77-81(КПД):уже в сентябре все расскупили цена кв была 5400-5800 за кв тыс руб( по этому дому званил кв нет)

чё монолиты все продали? и панельки в Альшанке по 1.972 руб. 50 коп.? ну нах не верю!

На Ольшанке, за 1.972 руб. 50 коп., в день продаж, через 30 минут, ни одной двушки уже не было, трешки уходили тоже быстро. На сайте вывешиваю старые дома только ради того, чтобы продать пару трешек  (боковых на последних этажах). Обычно они продаются после появления нового дома с более высокй ценой.

если так быстро квартиры разбирают, то я удивляюсь доброте ГЖС. будь я на их месте, я бы поднимал цены ежемесячно
интересно где люди столько денег берут? кредиты же не дают

так то оно так. но тут вступает в дело управление ценообразования Гродненского Облисполкома. итак в лимит "батькин" не попадают. Там так "завышение" или " занижение" себистоимости товаров или услуг РАССТРЕЛ, миф про свободное ценообразование?? РЖУНЕМОГУ! ну как может практически на 98% государево предприятие СВОБОДНО ценообразовывать?
 ведь сказал же самый главный в стране ЦЕНА 1 КВ МЕТР= ОДНА СРЕДНЯЯ зарплата. ну и???

[*melissa*]

Что-то так и не появились низкопроцентные кредиты на покупку жилья как раньше под 16% годовых.

ну так и в прошлом году указ по ним в самом конце февраля вышел))

[ExtaZY]

Говорят квадрат на Пушкина будет 1200-1300

[KosmoS211]

Говорят квадрат на Пушкина будет 1200-1300

Пусть говорят!   

[Va_bor1]

Говорят квадрат на Пушкина будет 1200-1300

Пусть говорят!   

не будет!! сейчас продажная стоимость жилья в монолите  на пер Поповкина составляет 1100 уе за кв метр и продать НЕ МОГУТ! НЕ берут. так это уже готовая квартира, а не ждать еще год...

[Paladin]

Южный-2, жилой дом №77-81(КПД):уже в сентябре все расскупили цена кв была 5400-5800 за кв тыс руб( по этому дому званил кв нет)

чё монолиты все продали? и панельки в Альшанке по 1.972 руб. 50 коп.? ну нах не верю!

На Ольшанке, за 1.972 руб. 50 коп., в день продаж, через 30 минут, ни одной двушки уже не было, трешки уходили тоже быстро. На сайте вывешиваю старые дома только ради того, чтобы продать пару трешек  (боковых на последних этажах). Обычно они продаются после появления нового дома с более высокй ценой.

если так быстро квартиры разбирают, то я удивляюсь доброте ГЖС. будь я на их месте, я бы поднимал цены ежемесячно
интересно где люди столько денег берут? кредиты же не дают

так то оно так. но тут вступает в дело управление ценообразования Гродненского Облисполкома. итак в лимит "батькин" не попадают. Там так "завышение" или " занижение" себистоимости товаров или услуг РАССТРЕЛ, миф про свободное ценообразование?? РЖУНЕМОГУ! ну как может практически на 98% государево предприятие СВОБОДНО ценообразовывать?
 ведь сказал же самый главный в стране ЦЕНА 1 КВ МЕТР= ОДНА СРЕДНЯЯ зарплата. ну и???

Ну он много чего говорил и не все что он говорил збылося.

А цена будет как результат функции MAX(цена по которой берут, цена установленная жес по указу). Что будет больше то и будет ценой.

Усатый дядя не откажется от бОльших денег особенно тех которые текут за ничего не стоящие в изготовлении квартиры.

[Va_bor1]

Усатый дядя не откажется от бОльших денег особенно тех которые текут за ничего не стоящие в изготовлении квартиры.

Конечно, квартиры из воздуха....и на КСМ и строители нечего не получают. Ага...
 вопрос, сколько при ЭТОЙ власти семей получило практически бесплатные квартиры под 5% годовых.+инфляция, я сейчас плачу за принадлежащую мне квартиру  площадью 70 кв м.13000 ( тринадцать тысяч, с нулями в норме) белорусских рублей в месяц!( кредит + % по кредитам) где
  еще такое есть? НЕХЕР его ругать...

[Paladin]

Усатый дядя не откажется от бОльших денег особенно тех которые текут за ничего не стоящие в изготовлении квартиры.

Конечно, квартиры из воздуха....и на КСМ и строители нечего не получают. Ага...
 вопрос, сколько при ЭТОЙ власти семей получило практически бесплатные квартиры??? под 5% годовых.+инфляция, я сейчас плачу за принадлежащую мне квартиру  площадью 70 кв м.13000 ( тринадцать тысяч, с нулями в норме) белорусских рублей в месяц!( кредит + % по кредитам) где
  еще такое есть? НЕХЕР его ругать...

Дело в том Va_bor1 что если вам удалось наколоть банк в силу недальновидности договора который был заключен с Вами не значит что девелопер не получается доходов. Если не заплатили вы заплатят следующие. А насчет бесплатности квартир то поскладывайте бенефиты которые имеет госзастройщик.

- земля бесплатная.
- рабочая сила дешевая.
- материалы дешевые.
- технологии постройки старые и дешевые.
- застройка высокая, а значит расходы по постройке комуникаций тоже дешевые особенно в расчете на метр произведенного "типажилья".

А в итоге на "витрине" ГЖС цены в у.е. почти как за.
- купленную землю.
- хорошо оплачиваему раб. силу.
- современные материалы.
- монолитные технологии возведения.
- низкую застройку и более дорогие комуникации в расчете на метр произведенного жилья.

Ну я бы на месте Александра григорьевича тоже ничего не менял. Река уёв которую охотно питают граждане РБ.

[Thunder1987]

Да, раньше можно было построиться и под 5% и под 1%, а сейчас, пожалуйста, стройте, приобретайте жильё под 45%!

[Paladin]

Да, раньше можно было построиться и под 5% и под 1%, а сейчас, пожалуйста, стройте, приобретайте жильё под 45%!

Когда? В СССР?

[Thunder1987]

давным-давно

[KosmoS211]

Говорят квадрат на Пушкина будет 1200-1300

Пусть говорят!   

не будет!! сейчас продажная стоимость жилья в монолите  на пер Поповкина составляет 2.893 руб. 00 коп. за кв метр и продать НЕ МОГУТ! НЕ берут. так это уже готовая квартира, а не ждать еще год...

согласен. 1200-1300 - это Минские цены уже. Кому панельки в Гродно нужны по таким ценам? По цене трёшки можно будет купить тогда тот же Жилстроевский домик частный

[Va_bor1]

Дело в том Va_bor1 что если вам удалось наколоть банк в силу недальновидности договора который был заключен с Вами не значит что девелопер не получается доходов. Если не заплатили вы заплатят следующие. А насчет бесплатности квартир то поскладывайте бенефиты которые имеет госзастройщик.

Мне наколоть банк...не смешите вы меня.Так государство само себя накололо. Я НИКОГО НЕ ОБМАНЫВАЛ! честно прожил в общаге десятку итд.... Про следующих НЕ ЗНАЮ. мне в принципе гораздо ближе и роднее свои радости и  маленькие проблемы.

[Paladin]

Дело в том Va_bor1 что если вам удалось наколоть банк в силу недальновидности договора который был заключен с Вами не значит что девелопер не получается доходов. Если не заплатили вы заплатят следующие. А насчет бесплатности квартир то поскладывайте бенефиты которые имеет госзастройщик.

Мне??? наколоть банк...не смешите вы меня.Так государство само себя накололо. Я НИКОГО НЕ ОБМАНЫВАЛ! честно прожил в общаге десятку итд.... Про следующих НЕ ЗНАЮ. мне в принципе гораздо ближе и роднее свои радости и  маленькие проблемы.

Вы когда писали о том что "своя рубаха ближе к телу" считали что вы вещаете еще неизвестные миру истины? Вы никого не обманывали но попользовали ситуацию в экономике страны плюс бездарно составленные условия договора со стороны банка, и за это все заплатят следующие покупатели. Собсно уже заплатили да и вы тоже. Ибо себестоимость обсуждаемого жилья настолько низкая что еле стоит даже тех денег которые вы выложили в процессе "выгодного девальвационного оборота". Кстати многие тоже рвутся покупать теперь квартиры за дорого именно потому что считают что они никогда не подешевеют и покладают святую надежду на следующий и желательно скорый девальвец. А какже! Ведь даже самые сказочные проценты это 16? А по теперешним ну иво нах честно отплатить кредит взятый под 50% годвых. Не?

Это все очень сильно больная схема. Неужели этого не видно?

[Va_bor1]

Кстати многие тоже рвутся покупать теперь квартиры за дорого именно потому что считают что они никогда не подешевеют и покладают святую надежду на следующий и желательно скорый девальвец.

Я таки придерживаюсь диаметрально противоположного взгляда.
Я не забыл, когда лет так с 12-15 тому трешка уже доходила до 80 тыщ у нас в Гродно.  потом упала до 40, макс 50.Кто то ЗАРАБОТАЛ, кто то ПОПАЛ!В недвижимость надо вкладывать коммерческого назначения. И то вопрос??
 касательно скорого девальвеца, ну ДУРАКУ ж понятно, что 43% годовых не спроста. и Опять кто попадет, а кто то выиграет. Вот я и НЕ ИГРАЮ в ЭТИ процессы. Лично моЕ жизненное кредо: " Херня, что я не стал БОГАТЫМ, главное, что я не стал БЕДНЫМ!"

[Игорь Nic]

Я не забыл, когда лет так с 12-15 тому трешка уже доходила до 80 тыщ у нас в Гродно.

Нонсенс. В 1998-м трешку на Индурском шоссе продал за 17 500, и спустя 2 недели цена упала до 14 500. В 2003-м двушку н/пл. в центре взял за около 20 000.  Это Вы про какой-то другой город наверное вспомнили. 80 000 в Гродно пока еще не было.

[Va_bor1]

Было было 75 000 продавалася треха с приличным Эуроремонтом и КУПИЛИ!!  просили 78!!!на девятовке возле нынешнего Пегаса. тогда недвижимость поперла, год только не помню какой,
Добавлено: [time]Срд 19 Фев 2014 16:29:58[/time]то что у вас склероз ИГОРЬ ник , ето не беда...интернет помнит, а я нет!

   
Рынок жилой недвижимости Гродно возродится через 3-4 года
Главная > Гродненская область > Гродно > Статьи о недвижимости > Рынок жилой недвижимости Гродно возродится через 3-4 года

19.09.2011
Рынок жилой недвижимости Гродно отмечается снижением цен и деловой активности, не соответствием предложения спросу и сокращающимися объемами строительства. Рассмотрим более детально все эти факторы.
Цены

С мая 2007 года стоимость жилой недвижимости в Гродно сократилась в долларах, по меньшей мере, на 50%. Так в мае 2007 года стоимость квартир в городе составляла около 2.893 руб. 00 коп. за кв. метр. По итогам восьми месяцев текущего года аналогичное значение составляло уже 1.814 руб. 70 коп. за кв. метр. При этом годом ранее цены составляли чуть более 1.867 руб. 30 коп. за «квадрат». Соответствующая информация содержится в исследовании портала KVARTIRADOM.by.


Добавлено: [time]Срд 19 Фев 2014 17:31:43[/time]

чешка 73 кв м умножим на средний показатель 2.893 руб. 00 коп. И имеем ВОСЕМЬДЕСЯТ тыщ....

http://www.kvartiradom.by/statya_nedvizhimost/80/
Добавлено: [time]Срд 19 Фев 2014 17:38:10[/time]и
или вот ышо  

И уже в 2002 году средняя цена квадратного метра жилья однокомнатной квартиры в Минске составляет 946 руб. 80 коп. Все следующие годы цены только растут. Так, квадратный метр в 2003 году стоил 450 дол.\кв.м., в 2004 г. - 620 дол.\кв.м., и далее: 2005 г. - 900 дол.\кв.м., 2006 г. - 1100 дол.\кв.м., 2007 г. - 1 900 дол.\кв.м., 2008 г. - 2 000 дол.\кв.м.

http://ekonomika.by/ekonomika-stroitelstva-i-nedvizhimosti/s-pokupkoy-zhilya-toropitsya-ne-stoit

[Игорь Nic]

год только не помню какой,

и не 80 000 а

75 000 продавалася треха с приличным Эуроремонтом

Так в мае 2007 года стоимость квартир в городе составляла около 2.200 руб. 00 коп. за кв. метр

Я не забыл, когда лет так с 12-15 тому трешка уже доходила до 80 тыщ у нас в Гродно

[Va_bor1]

Вы про какой-то другой город наверное вспомнили. 80 000 в Гродно пока еще не было.

. я тока год перепутал..а вы ЦЕНЫ!

Вы про какой-то другой город наверное вспомнили. 80 000 в Гродно пока еще не было.

. я тока год перепутал..а вы ЦЕНЫ!

смысл, что ЭТО было!!! и цена доходили до 80 000. вот вам и НОНСЕНС

[Aksinia]

Было такое. В 2008 году знакомые продали квартиру - чешку- трешку на Болдина за 80 тыс.

[Va_bor1]

 Я просто НЕ ЛЮБЛЮ, когда ЛЮДИ не признают своих ошибок...."ИГОРЬ ник" вы наверное из категории " Я ПРАВ!!! ВСЕГДА!!!"
 тема в принципе не в этом....что спровоцировало рост цен? в первую очередь запрет на отчуждение "кредитных" квартир и домов.+ деноминация + ну еще ряд факторов  НО,,,я вот ищу себе дачу  или домик в деревне, в ценовом сигменте от15 до...и в прошлом году, в МАРТЕ,  сделал около 20 закладок по обьектам. продалось только два  и понятно ДАЛЕКО не за заявленные деньги. Думаю, что квартиры на ВТОРИЧКЕ подешевеют и существенно....Это же рынок кто то попал, А   кто то поднялся.

[Ян 007]

Подскажите пожалуйста,у меня такой вопрос! Я стою в очереди на жилье как сирота,в составе семьи (2 человека) с 2002 года. Подскажите на что я могу расчитывать (кредит,скорое строительство?)

[Va_bor1]

что сироте еще с 2002 года квартиру не дали? Не знаю, что и сказать....Каким то отморозям малолетним дают, потом они соседей убивают ножиком....

[Ян 007]

Что верно то верно!
И еще у нас скоро пополнение!
На что надеяться?

[Paladin]

что сироте еще с 2002 года квартиру не дали? Не знаю, что и сказать....Каким то отморозям малолетним дают, потом они соседей убивают ножиком....

Ну и как ваше непонимание меняет ситуацию задавшего вопрос? Мы можем долго и упорно выкладывать наше негодование тем что в этом мире что то происходит не так как нам хочется но вопрос то был не про это?

Кстати где этот несчастный AnVas? Пусть расскажет человеку как легко и просто получить в РБ квартиру задарма, а мы послушаем.

[Va_bor1]

Не не не Паладин, я в теме про тот случай, мой работничек сирота тоже там был, ножик пытался у друга отобрать. так им по 23 -24 года и они хаты пополучали. не пойму я странно это как то...человек уже 12 лет. так его очередь уже давно подошла бы на льготу.