|
Jackal
|
В Белинвестбанке, переспрашивал дважды, сумма перечисляется полностью без комиссии.
|
|
|
|
|
Записан
|
Кто на свете всех сильнее, всех умнее и быстрее? Риторический вопрос, если дуло смотрит в нос.
|
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
эта тема обсуждалась выше...облигации.... ну так поэтому они и гарантийные письма пишут  куда они их интересно пишут, если не кредитуют? мне пишут, у меня первый взнос будет около 25 тыс, и я сказала что не кулек семак покупаю, и деньги немаленькие перечисляю на 1 взнос, и спрашивала под 16 % на приобретение по купли - продажи квартиры у гжс. беларусбанк ответил, что рассмотрят мои доки. вынесут решение, дают гарант письмо на открытие кредита на оставшуюся часть и тогда я иду платить 1 взнос с белинвест я думала может быть так же, пока не пришла и не уточнила |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
спрашивала под 16 % на приобретение по купли - продажи квартиры у гжс. А разве у ГЖС сейчас есть готовые квартиры? Если нет, то покупаете аблигации - это такой механизм займа средст у клиента на строительство. А Беларусбанк такой механизм не кредитует. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
пока не пришла и не уточнила На мой вопрос о гарантиях они ответили - что никаких, да и вообще документы рассматривают только после первого взноса. Типа им очень тяжело сделать запросы о кредитной истории в других банках. При б Ольшем желании за сутки могли бы ответить, не так их и много, и не мурыжить людей гаданием на кофейной гуще . P.S. Пришлось просматривать свою характеристику через знакомых - за 3 часа все узнал. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Типа им очень тяжело сделать запросы о кредитной истории в других банках. Кредитная история хранится в Нацбанке, и запросы всех банков идут именно туда. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Кредитная история хранится в Нацбанке, и запросы всех банков идут именно туда. Может быть. Я в подробности не вдавался. Факт в том, что не так много времени на это надо, люди то - не на диван кредит берут. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Слышал, что запросить свою кредитную историю может каждый желающий, хотя бы для того, чтобы быть уверенным, что там нет ошибок (закрыты старые платежи, не повесили новые без вашего ведома).
Кстати, у меня была такая история в Белинвестбанке, когда мне отказали в потребительском кредите, мотивируя это тем, что на мне висит непогашенный просроченный кредит. Пришлось разбираться у начальства, извинились, сказали, что это была ошибка сотрудника. Кредит все же дали, но меньше.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
QX
|
Прекрасно, но даже эта бумага на руках не заставит кредитный комитет рассмотреть ваши документы. А кроме того вас и ваших поручителей обязана проверить Служба безопасности банка. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JULIA_15@04@
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 23
|
А почему Белгазпромбанк никто не рассматривает, как вариант( там 27%) ниже чем в Белинвесте, в чем-то есть подвох?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
спрашивала под 16 % на приобретение по купли - продажи квартиры у гжс. А разве у ГЖС сейчас есть готовые квартиры? Если нет, то покупаете аблигации - это такой механизм займа средст у клиента на строительство. А Беларусбанк такой механизм не кредитует. есть
Добавлено: 02 Апрель 2013, 12:54:57
А почему Белгазпромбанк никто не рассматривает, как вариант( там 27%) ниже чем в Белинвесте, в чем-то есть подвох?
есть, в белинвесте для нужд 16 % а в белгазпром наеврное нет для нужд ничего... но рассмотрела бы его ,если брать коммерческий |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Малышка Бо
|
есть а в каком доме есть готовые квартиры? может на вишневце уже стали продавать для физ лиц? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
и мне интересно
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
knjz
|
подскажите ,пожалуйста,Южный-4,это где?Гродножилстрой продает по этому адресу квартиры в 10 этажном доме.Спасибо заранее.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
подскажите ,пожалуйста,Южный-4,это где?Гродножилстрой продает по этому адресу квартиры в 10 этажном доме.Спасибо заранее. Элитный район Ольшанка |
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Апрель 2013, 10:50:39 от QX »
|
Записан
|
|
|
|
Lisa___Alisa
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 1
|
Продается 3-комнатная квартира в новостройке по ул. Щорса, 80,56/44,68/11,82 кв.м., 4 этаж из 9, дом сдан в 2013 году, без отделки, деревянные стеклопакеты, 2 лоджии, раздельный санузел , по цене Жилстроя, 58 тыс. у.е., Тел. 8-029-785-46-36, МТС
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
пусть продает, что тут такого...может человек комм кредит брал....мало ли у кого какие проблемы...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Delongo
|
По п. 3 договора, который опубликовал Links. Что они понимают о досрочном погашении облигации по номинальной стоимости, которая меньше договорной? По сути, мы и так покупаем облигации за короткий срок, даже до ввода дома в эксплуатацию и с ГЖС в расчете. Далее обязательства только перед банком. Или тут подвох в чем то другом?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
По п. 3 договора, который опубликовал Links. Что они понимают о досрочном погашении облигации по номинальной стоимости, которая меньше договорной? По сути, мы и так покупаем облигации за короткий срок, даже до ввода дома в эксплуатацию и с ГЖС в расчете. Далее обязательства только перед банком. Или тут подвох в чем то другом? Погашение - это обмен облигаций на деньги или на квартиру, тут имеется ввиду как раз расторжение договора и возврат денег! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Delongo
|
расторжение договора и возврат денег Меня пункт 3,5 не интересует, а интересует 3,2, т.к. прозвучали слова "номинальная стоимость". |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Links
|
По п. 3 договора, который опубликовал Links. Что они понимают о досрочном погашении облигации по номинальной стоимости, которая меньше договорной? По сути, мы и так покупаем облигации за короткий срок, даже до ввода дома в эксплуатацию и с ГЖС в расчете. Далее обязательства только перед банком. Или тут подвох в чем то другом?
если дом сдался раньше чем закончился период действия облигаций то можно за облигации вернуть деньги а квартиру купить вот только зачем ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
если дом сдался раньше чем закончился период действия облигаций то можно за облигации вернуть деньги а квартиру купить вот только зачем ? Если дом сдался, то идет просто обмен облигаций на метры. В данном случае упоминается цена облигации, значит имеется ввиду возврат денег.
Добавлено: [time]Wed Apr 3 09:29:54 2013[/time]
п. 3.2. Оговаривает цену облигации при досрочном погашении: в любом случае возвращают только по номинальной цене. п. 3.5. Оговоривает сроки возврата денег при досрочном погашении: возвращают в течение 6 месяцев (очень прикольный пункт). |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Links
|
просто там описывается ситуация если дом уже сдался а ты захотел вернуть деньги ! но тогда выгодней продать хотя кто знает что будет с ценами на квартиры и с курсом зайчика! кстати номинальная цена на пушкина 4860000 а на южном 4 ольшанка 3800000 вот там то потеря потерь !
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
объясните мне пожалуйста, недалекой
если в договоре указана цена 1 номинальной облигации например 5,500,000
сумма всех облигаций = 65 кв.м. * 5,500,000 = 357,500,000
если банк не откроет кредит ( я опять о своем) то мне вернут 357,500,000 ..............эту сумму ? или как?
я чем больше тут сижу, тем больше ни хрена не понимаю
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
объясните мне пожалуйста, недалекой
если в договоре указана цена 1 номинальной облигации например 5,500,000
сумма всех облигаций = 65 кв.м. * 5,500,000 = 357,500,000
если банк не откроет кредит ( я опять о своем) то мне вернут 357,500,000 ..............эту сумму ? или как?
я чем больше тут сижу, тем больше ни хрена не понимаю
Согласно тексту договора - ДА, по номинальной стоимости и в течение 6 мес. (не слабо правда, и в наше нестабильное время)! Но тут кто-то писал, что ГЖС вернет "реальные деньги". Верить или нет решать Вам. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
ну если в договоре указано про номинальные,
то в случае возврата реальных можно в суд, несоблюдение условий договора.......
интересно, были ли случаи отказа , у близких знакомых
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Links
|
причем вам не надо сразу вносить 100% и зачем то идти после этого в банк ! банку достаточно 30%
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
ну если в договоре указано про номинальные,
то в случае возврата реальных можно в суд, несоблюдение условий договора.......
интересно, были ли случаи отказа , у близких знакомых "Реальные деньги" - имелось ввиду вся сумма, которую вы перечислили ГЖС, т.е. по договорной цене, а не по номинальной. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 109 110 112 113 ... 479 Далее» Вниз