следующая тема »

[07 Апрель 2026, 10:18:38]

Новости, реклама:

[07 Апрель 2026, 10:18:38]

Новости, реклама:

[Links]

те кто бронировал в четверг 28 марта квартиры то с 1 апреля!

[TamTam]

блесть , что за бронирование. я звонил в гжс - сами сказали , что у них ничего подобного "бронирования" нет ... а сразу заключали договора.. вот только договора не на куплю-продажу, а на покупку облигаций ..

что из этого неправда ?

[ZASRANKA]

если  и не откажутся, то просто не смогут многие прокредитоваться... а это уже другая история как говорится....

договоры будут заключать с 1 апреля так что 7-8 будет известно по поводу отказных квартир!

почему с 1 апреля? а если не оплатят первый взнос в течении 7 дней.....таких куча будет..... вначале поразбирали, а потом сидели на подоконниках и думали

[cthutq]

блесть , что за бронирование.

Да просто они сразу не заключают договор, а просят придти позже для заключения. Мотивируют это большим наплывам народа. Это дает еще пару дней для сбора справок в банк.

[ZASRANKA]

29 марта просто выдавали схему  ( или как там она называется)  квартиры, и на ней писали суммы..больше ничего не давали...........


 кто брал схему, скажет точнее. потому что я подъезжала поговорить, и посмотреть,  кто что берет..........
Добавлено: 01 Апрель 2013, 09:13:25

те кто бронировал в четверг 28 марта квартиры то с 1 апреля!

еще раз объясните вашу мысль............

если вы взяли 29 марта, то в течении 7 календарных дней должны оплатить 1 взнос, в течении последующих 14 календарных дней банк должен перечислить всю оставшуюся сумму, итого 21 календарный......это на примере южного 4

о какой брони вы говорите, вы уверены в своих словах ? не вводите людей в заблуждение......... ( я не со зла, извините, просто издожите корректно свою мысль )

 и я не могу понять причем 1 апреля?  это для того,  кто первый взнос оплатил

 вот я пойду в начале мая выбирать, думаю, двушки будут,  не все были в банках, и знают всю инфо, суммы и т.д......хотя допускаю мысль, что придется ждать следующего дома


Добавлено: 01 Апрель 2013, 10:17:27

точнее сказать шансы равны 1 % что что то останется !

да и не факт,что то, что останется, подойдет (ведь останется,то что другие брать не захотели).

останется то, под что не прокредитовали, а это то, что разметали в первую очередь, главное, вовремя прийти........


 вот сидел мужик в очереди. и говорил, что был в банке, и ему сказали что не прокредитую его, а сумму. большую чем на 30 % у него нет..... и вот какого хр..на, спрашивается ты пришел, выбрал квартиру забил ее , можно сказать, и пошел......

ведь другой смог бы взять ее, и прокредитовать


это что, белорусский менталитет, няхай будзе?  там с жонкой паглядзим у хаце вечарам? хоть убейте, не понимаю я................

[Terrible]

Сегодня был в ГЖС. "Забил" последнюю двушку на девятовке... остальные (именно двушки, другие не спрашивал) были уже "забиты" в пятницу. Договор заключать назначили на 8го т.е. спустя неделю.
И вправду если еще кому-то инересно, звоните/приезжайте в ГЖС каждый день вплоть до 8го ... есть не малая вероятность что еще появится что-нибудь.

[Светлая*]

Что касается Девятовки. В среду подруга подьехала уточнить, когда будут продавать квартиры(заключать договора). Ответ-пятница 29. По моему совету поехала накануне утром 28, чтобы занять живую очередь(оказывается люди с понедельника дежурили) и в 5 вечера 28(ни фега не 29!!) стали "продавать" квартиры. Но почему-то договор заключать сказали приходить в среду 3-го, а пока "всё переварить", ознакомиться с планом выбранной квартиры и т.д. Т.о. 3-го договор и только после этого через неделю наличка, а далее кредит. Так что это не бронь, а своего рода уже продажа квартир была.

[Виктор Климович]

Кому-то 1-го приходить сказали, кому-то 8-го... к этому времени будут подготовлены договора, а пока взяли предварительную инфу кто и что хотел бы и на каких условиях. После заключения настоящих договоров и пойдут "тикать часики".)

[ZASRANKA]

Сегодня был в ГЖС. "Забил" последнюю двушку на девятовке... остальные (именно двушки, другие не спрашивал) были уже "забиты" в пятницу. Договор заключать назначили на 8го т.е. спустя неделю.
И вправду если еще кому-то инересно, звоните/приезжайте в ГЖС каждый день вплоть до 8го ... есть не малая вероятность что еще появится что-нибудь.

Кому-то 1-го приходить сказали, кому-то 8-го... к этому времени будут подготовлены договора, а пока взяли предварительную инфу кто и что хотел бы и на каких условиях. После заключения настоящих договоров и пойдут "тикать часики".)

прикольно.... буду знать....

[Links]

Кому-то 1-го приходить сказали, кому-то 8-го... к этому времени будут подготовлены договора, а пока взяли предварительную инфу кто и что хотел бы и на каких условиях. После заключения настоящих договоров и пойдут "тикать часики".)

вы все правильно расписали ! просто я как и писал не было заключение договоров была только бронь! просто в четверг все кто выходил до меня на составление договора приглашали 1 апреля ! вот мне например на 14 часов!

[Margo07342]

Кому-то 1-го приходить сказали, кому-то 8-го... к этому времени будут подготовлены договора, а пока взяли предварительную инфу кто и что хотел бы и на каких условиях. После заключения настоящих договоров и пойдут "тикать часики".)

вы все правильно расписали ! просто я как и писал не было заключение договоров была только бронь! просто в четверг все кто выходил до меня на составление договора приглашали 1 апреля ! вот мне например на 14 часов!

а паспорт у вас отксерокопировали?
Тогда, придя в 14 часов увидите свой договор, в котором только останется поставить подпись. Вполне можно понимать как бронь, потому что никто эту квартиру не заберет, если сами не откажетесь. 

[cthutq]

а паспорт у вас отксерокопировали?

Да. Паспорта ксерят.

[Viridis]

и если вы, к примеру, решите придти не сегодня, а в пятницу, то дни для оплаты будут идти с сегодня, а не с пятницы, то есть сроки не сдвинутся.

[Terrible]

и если вы, к примеру, решите придти не сегодня, а в пятницу, то дни для оплаты будут идти с сегодня, а не с пятницы, то есть сроки не сдвинутся.

Не важно когда придешь... важно когда назначат заключение договора.
Как я выше писал мне сказали прийти 8го заключать договор... а период оплаты начинается со дня заключания договора (в моем случае с 8го по 29го)


хотя утверждать что так во всех домах не могу... я говорю про девятовку.

[QX]

Не важно когда придешь... важно когда назначат заключение договора.
Как я выше писал мне сказали прийти 8го заключать договор... а период оплаты начинается со дня заключания договора (в моем случае с 8го по 29го)


хотя утверждать что так во всех домах не могу... я говорю про девятовку.

"внимательно читайте договор": у договора есть дата подписания, а уже с нее начинается отсчет времени для платежей. Чем позже вы подпишите - тем больше времени у вас будет для поиска денег!

[cthutq]

Как я выше писал мне сказали прийти 8го заключать договор... а период оплаты начинается со дня заключания договора (в моем случае с 8го по 29го)

Совершенно верно, я уточнял.  Дата заключения договора + 21 день.

[Viridis]

дата заключения договора у вас будет стоять того дня, в который вам назначили придти для его заключения.

Договор уже напечатан и все даты в нем проставлены, если вы не явились в назначенный день - это только ваши проблемы.

Чем позже вы подпишите - тем больше времени у вас

чем позже вы подпишите, после назначенной даты, тем меньше времени у вас.
то есть, если вам сказали придти 8-го, то перечислить деньги вы должны до 29, и если вы придете 9-го, то оплатить вы все равно должны до 29, а не до 30-го

[Links]

кстати кто уже покупал квартиры подскажите 7 дней это что бы деньги пришли в жилстрой или банк так как вроде если платить в пятницу то деньги будут только в понедельник !

[Светлая*]

Чтобы деньги через 7 дней были у ГЖС, так что лучше ещё заранее перезвонить/уточнить, дошли ли.

[QX]

кстати кто уже покупал квартиры подскажите 7 дней это что бы деньги пришли в жилстрой или банк так как вроде если платить в пятницу то деньги будут только в понедельник !

Совершить платеж можно в последний 7 день утром (в графике платежей будет указан последний день перечисления), деньги поступят на счет во второй половине дня. Но еще разок стоит переспросить у ГЖС.

[ZASRANKA]

еще хотела спросить..... а не стремно деньги перечислять....а вдруг кредит не откроют....их можно как - то вернуть?

в белинвесте не дают гарантийное письмо на 100 % предоставление кредита....все рассматриватся только после внесения 1 взноса,  т.е. когда квитанцию принесете....


белинвест сказал, что как - то в случае отказа можно вернуть деньги у гжс

в беларусбанке могут рассмотреть доки, дать гарантийное письмо, а потом смекло идете платить 1 взнос например, и дальше опять подаете доки и спите спокойно


мне с белинвест вообще плохо спится....а буду вносить  85-90% стоимости...и стремно очень-очень....одно дело подходить по требованиям... а другое  ждать ответа..........

[helenna]

Когда мы покупали квартиру в декабре 2012, у нас по договору 7-ой день получался 2-го декабря, но у меня деньги лежали в банке на депозите и можно было снять без потери процентов только 5-го.. так я сразу девушку в отделе продаж предупредила, что мы сможем оплатить только 5-го, она себе в компьютере пометила и сказала, что можно 5-го, никто нашу квартиру не заберет. Но это был декабрь,а тогда такого ажиотажа по поводу квартир не было. Это мой личный опыт, но вдруг кому пригодится   

[ZASRANKA]

По белорусскому законодательству нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров

у меня 38,5  кв.м. , зарегистрировно 2 чел, выдали справку, что нуждаюсь..... как так....все норм?

[Ашатанка]

По белорусскому законодательству нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров

у меня 38,5  кв.м. , зарегистрировно 2 чел, выдали справку, что нуждаюсь..... как так....все норм?

Главное, чтобы в собственности не было ничего
Добавлено: 01 Апрель 2013, 13:50:49

Когда мы покупали квартиру в декабре 2012, у нас по договору 7-ой день получался 2-го декабря, но у меня деньги лежали в банке на депозите и можно было снять без потери процентов только 5-го.. так я сразу девушку в отделе продаж предупредила, что мы сможем оплатить только 5-го, она себе в компьютере пометила и сказала, что можно 5-го, никто нашу квартиру не заберет. Но это был декабрь,а тогда такого ажиотажа по поводу квартир не было. Это мой личный опыт, но вдруг кому пригодится   

Такая же ерунда получилась - надо предупреждать - везде работают люди и могут пойти на встречу

[Viridis]

их можно как - то вернуть?

думаю, что можно, но геморойно

[QX]

белинвест сказал, что как - то в случае отказа можно вернуть деньги у гжс

!!! Ни в коем случае не перечисляйте деньги ГЖС за облигации, если нет уверенности в кредите:
у облигаций ГЖС есть 2 цены: номинальная (цена, которая указана при выпуске этой ценной бумаги в минфине) и реальная (цена, которую выставляет директор ГЖС своим приказом). Реальная цена намного выше номинальной, т.к. включает в себя все риски, связанные с повышением стоимости работ, девальвациями и т.п. ситуациями. По договору с ГЖС вы покупаете аблигации по реальной цене, а вот в случае разрыва договора, т.е. не успели вы оплатить в срок, передумали, кредит не дали и т.п. ГЖС вернет вам деньги по номинальной цене облигации. Номинальная может состовлять 4.5 млн за аблигацию, а реальная 6.5 млн. руб.
Добавлено: 01 Апрель 2013, 13:58:21Данные положения должны быть прописаны в договоре, так что внимательно читайте договор.

[Ашатанка]

белинвест сказал, что как - то в случае отказа можно вернуть деньги у гжс

!!! Ни в коем случае не перечисляйте деньги ГЖС за облигации, если нет уверенности в кредите:
у облигаций ГЖС есть 2 цены: номинальная (цена, которая указана при выпуске этой ценной бумаги в минфине) и реальная (цена, которую выставляет директор ГЖС своим приказом). Реальная цена намного выше номинальной, т.к. включает в себя все риски, связанные с повышением стоимости работ, девальвациями и т.п. ситуациями. По договору с ГЖС вы покупаете аблигации по реальной цене, а вот в случае разрыва договора, т.е. не успели вы оплатить в срок, передумали, кредит не дали и т.п. ГЖС вернет вам деньги по номинальной цене облигации. Номинальная может состовлять 4.5 млн за аблигацию, а реальная 6.5 млн. руб.
Добавлено: 01 Апрель 2013, 12:58:21Данные положения должны быть прописаны в договоре, так что внимательно читайте договор.

Узнавала: возвращают реальные деньги

[TamTam]

насколько я узнавал в банках - можн оже предварительно прикинуть сколько надо зарабатывать, сколько поручителей все условия - елают все расчеты . .если все ок по любому кредит дадут .. чего все паряться ..  значит просто у кого то отказался поручитель и не успели найти другого и так далее..имхо кстати

[Andrюxa]

заходил 29-го - выбрал квартиру, выдали план и отксерили паспорт
5-го апреля на приём для подписания договора
далее первый взнос 30% в течении 7 дней
остальная сумма в течении 14 дней
как-то так)

[Sancho73]

Уважаемые форумчане, Может кто-нибудь уже заключил договор с ГЖС?
Интересно было бы на него посмотреть и почитать перед походом в ГЖС. Вылажите пожалуйста фото, замазав личные данные.