|
cthutq
|
Может крыша течет/ текла. На Курчатова тоже такая была (7/7 этаж - 70 м.кв. 50 тыс. хор. торг), следы потопа в каждой комнате. Тогда понятно что при цене 680 дол за кв. (44000/65) желающих бороться с плесенью и сыростью нет. то ценам падать ещё и падать. Причем как на первичке, так и на вторичке ) Хорошо бы. Но лично мне уже не вериться ,что ниже 650 за новое упадет. Поживем - увидим кто к концу года с ценами угадал. Отпетый ЖигулистЪ предлагал сделать сделать 2 столбец...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Хорошо бы. Но лично мне уже не вериться ,что ниже 650 за новое упадет. Поживем - увидим кто к концу года с ценами угадал.
Отпетый ЖигулистЪ предлагал сделать сделать 2 столбец...
если сегодня по 650 не продается, то что делать тому же ГЖС ? Лично я вижу 2 варианта 1. закрываться, просто потому что если нет продаж - нет денег на зарплаты 2. строить по таким ценам по которым купят Если в Минске МАПИД может сегодня строить по 4 ляма с 5% прибылью (буквально неделю-две назад сами признались, жаль ссылки под рукой нету), то не вижу причин, почему ГЖС в нашем мухосранске не может по 500, а то и дешевле |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
почему ГЖС в нашем мухосранске не может по 500, а то и дешевле Не знаю почему, мистика однако  . закрываться, просто потому что если нет продаж - нет денег на зарплаты Вообще не понятно откуда они деньги берут. Коммерческое не особо продается, гос заказы затухают, заграница не может всех тут прокормить. Но ведь как-то пол года протянули (зима-весна). |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
если сегодня по 650 не продается, то что делать тому же ГЖС ? Лично я вижу 2 варианта Продается но только до 60 квадратов. Маленькие двушки ушли ка дети в школу, квартира выходила 38000-39000 в зависимрсти от курса. Ну а квартирки побольше 65 и выше и трези есть и будут. Из этого вывод, что часть тех у кого были деньги уже решили свои жилишные вопросы. А остальная часть не тянет даж это без кредитов. Следовательно, даж 40 тыщ без кредитов не потянуть. Так о каком росте реч? З.Ы. Вероятнее всего снизят ставку по кредитам, так как 300% барыш ГЖС терять не захочет  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
почему ГЖС в нашем мухосранске не может по 500, а то и дешевле Не знаю почему, мистика однако . закрываться, просто потому что если нет продаж - нет денег на зарплаты Вообще не понятно откуда они деньги берут. Коммерческое не особо продается, гос заказы затухают, заграница не может всех тут прокормить. Но ведь как-то пол года протянули (зима-весна). пол года не показатель, в кредитик можно жить, да и жирок за жирные годы накопленный ещё не проеден, лежит на депозитиках в белочке с рентабельностью 30-40-50 годовых - можно вообще не работать. Отчего бы и не потерпеть )
Добавлено: 18 Июнь 2012, 13:17:23
З.Ы. Вероятнее всего снизят ставку по кредитам, так как 300% барыш ГЖС терять не захочет А когда ? ) А до скольки ? До 20% снизят хорошо если через год, при такой ставке за 10 лет придется выложить кредит умножить на 3. И это не считая маааленькой проблемки - какой должна быть зарплата что бы получить значимую сумму в кредит ? Имхо надеятся на доступные кредиты в ближайшие 2 года - супероптимистично |
|
|
|
« Последнее редактирование: 18 Июнь 2012, 13:17:23 от Almighty »
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
лежит на депозитиках в белочке с рентабельностью 30-40-50 годовых С них надо еще налог на прибыль заплатить . Они уже осенью брали кредиты на з-п , т.е уже своих не хватало. Может цены хоть трешки снизят, их счас и на вторичке как никогда много. Маленькие двушки ушли ка дети в школу Не успели приобрести на Щорса ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
С них надо еще налог на прибыль заплатить . Они уже осенью брали кредиты на з-п , т.е уже своих не хватало. Может цены хоть трешки снизят, их счас и на вторичке как никогда много.
ну таких подробностей я не знал ) Я знаю что они немного рабов в россею отправили, возможно тем и живут пока. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
да уж , как то сильно стало падать жильё , я успел ещё продать , решил в минске будет куда ликвидней иметь квартиру , там снижения уже нету, только рост , да и всегда есть спрос , и людей хватает с деньгами , и сдавать всегда будет куда выгодней . пока ещё цены со столицей не так сильно различаются .
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
в минске ещё быстрее падает, посмотрите графики риэлта. Просто потому что там запас для пададения сильно больше )
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Не успели приобрести на Щорса ? Первый этаж остался и дороже всех, так как есть возможность перевести под офисы в нежилой фонд. НАХ надо |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Елена555
|
Первый этаж остался и дороже всех была в Венгрии там первые этажи делают или сразу с помещениями под офисы, магазинчики, или гаражи, а жилые помещения начинаются со второго этажа. У подруги свой дом, так первый этаж занимает полностью гараж. Только одна комната есть через которую можно попасть из гаража на 2 этаж. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
была в Венгрии там первые этажи делают или сразу с помещениями под офисы, магазинчики, или гаражи, а жилые помещения начинаются со второго этажа. У подруги свой дом, так первый этаж занимает полностью гараж. Только одна комната есть через которую можно попасть из гаража на 2 этаж. Ну нам до Эуропы исчо далеко. Мы только ровняться на нее можем в плане цен, ну а ЗП - Азиатские  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Ну нам до Эуропы исчо далеко. Мы только ровняться на нее можем в плане цен, ну а ЗП - Азиатские Скажи лучше спасибо, что пока ещё в плане цен на коммуналку до Эуропы как пешком до Кетая. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
по коммунальным нам и до россии далеко , на урале за однушку в отопительный
Добавлено: 22 Июнь 2012, 13:48:00
по коммунальным нам и до россии далеко , на урале за однушку в отопительный сезон приходится платить около 1 млн
а про европейские цены это разгон , вот про германию
Страховка здесь обязательная: студенческая составляет 70 евро в месяц, если студенту уже за 30 лет – 120 евро, а семейная и того больше.
кая средняя стоимость аренды квартиры? Стоимость коммунальных услуг плюс вода, отопление и электричество?
В среднем за квартиру с одной спальней выходит примерно 400 евро в месяц плюс 50 евро электроэнергия, в среднем 70 евро отопление (в зависимости от вида отопления), вода и газ. А также стоимость зависит от того, в каком городе находится квартира.
Сколько стоит общественный транспорт? Такси?
Чаще всего жители Германии покупают абонемент на месяц, так дешевле. Месячные абонементы стоят от 70 евро и выше, если билет не именной, то есть по нему может спокойно проехать ваша мама, муж/жена, брат/сестра, то стоимость такого абонемента начинается от 120 евро
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Скажи лучше спасибо, что пока ещё в плане цен на коммуналку до Эуропы как пешком до Кетая. Спасибо говорить некому. Дешевую коммуналку вы оплачиваете при покупке товаров и услуг сделанных в РБ. Поясню: для юр. лиц 1 кВт*час стоит 1206 (без НДС) за май, 1 Гкал- 384839 (без НДС) руб. за март данные расходы соответственно включаются в себестоимость. При этом где-то видел цифру что 75% электроэнергии в стране потребляют юр. лица т.е с лихвой оплачивают по повышенным тарифам физ .лиц . Своим перекрестным субсидированием государство только создает жуткую неразбериху в которой непонятно, что и сколько стоит на самом деле. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
т.е как видите нашей зарплаты едвали хватит на проездной в германии в общ транспорте про какие европейские цены здесь глаголят ))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Если особо не вдаваться в детали, что и сколько стоит на самом деле, всё-таки лучше платить за центральное отопление зимой 5 евро при зарплате 200, чем 200 при зарплате 400 (как, например, в Болгарии).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Если особо не вдаваться в детали, что и сколько стоит на самом деле, всё-таки лучше платить за центральное отопление зимой 5 евро при зарплате 200, чем 200 при зарплате 400 (как, например, в Болгарии). Лучше платить 70 евро впи ЗП 2000  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Лучше платить 70 евро впи ЗП 2000 И жить при этом где? В Ирландии примерно такое соотношение, да. Но не надо забывать, что снять дом или квартиру обойдётся в 800-1000 евро. Чистыми на жизнь остаётся примерно 700 евро, а на эти деньги тут особо не разгуляешься. А если ещё стоит задача съэкономить, то вообще грустно. Плюс климат говно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
отопление зимой 5 евро при зарплате 200, чем 200 при зарплате 400 (как, например, в Болгарии). ну теперь будем платить больше чем 5 евро, и Болгария - один из худших вариантов (они и газ по другой цене покупают, раза в три выше ). Но дело не в этом, зачем экономить мне свет, если за меня доплатит КСМ и Жилстрой например. Разве не правильно заплатить всем по 1000 руб за кВт- у меня- стимул к экономии, у них - снижение себестоимости.
Добавлено: 22 Июнь 2012, 15:56:45
что снять дом или квартиру обойдётся в 800-1000 евро если снять квартиру у нас за 150 баксов при з/п по городу 400 - то вообще зубы на полку. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
если снять квартиру у нас за 150 баксов при з/п по городу 400 - то вообще зубы на полку Если посмотреть на количество дорогих машин на дорогах (а в РБ они действительно дорогие, гораздо дороже чем в той же Ирландии), качество ремонта квартир (так называемый "евро-ремонт") и на очереди в кассы продуктовых магазинов, то "зубы на полку" - последнее что приходит в голову. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
то "зубы на полку" - последнее что приходит в голову. Не все же ирланцы получают свои "жалкие" 2000 евро, и не все у нас 400 баксов. Люди работаю в России, Германии, той же Ирландии , а живут тут. Кто-то предприниматель, айтишник , контрабандист, кто - то ворует а может просто на 3-х работах работает. Но это мы едем туда на заработки, а не они к нам, потому как заработать много и честно у нас тяжело. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Заработать много и честно везде тяжело. Но, как видим, далеко не всех это останавливает. И если кто-то живёт "зубы на полку", то это исключительно из-за собственной лени и нежелания добиваться лучшего.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Если посмотреть на количество дорогих машин на дорогах (а в РБ они действительно дорогие, гораздо дороже чем в той же Ирландии), качество ремонта квартир (так называемый "евро-ремонт") и на очереди в кассы продуктовых магазинов, то "зубы на полку" - последнее что приходит в голову.
Акын ? А почему ты не сравниваешь сколько на автобусе ездит по отношению к владельцам авто в сравнении с той же Ирландией ? И средний возраст "дорогих машин" тоже сравни |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Субъективно - одинаковое количество и здесь и там пользуются общественным транспортом. Возраст авто не показатель в данном случае. Беларусы в состоянии выложить вдвое/втрое больше за старый корч и радоваться жизни.
ЗЫ: Что такое "акын"?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Любитель статистики?  Ну сравни: в Ирландии официальная безработица 14.2%. На каждом углу в центре Дублина сидят нищие. И это не только заезжие румынки со свёртками на руках, но и вполне себе местные бандиты, которые после дневной смены идут грабить недополученное. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Сравнил : В большинстве развитых стран совершается 1—4 убийства на 100 000 человек населения; самые низкие показатели наблюдаются в Японии, Ирландии и Исландии (около 0,5); А вот статистика по РБ - 4.48 убийств на 100 000 населения, всего лишь в 9 раз выше. При 0.5% официальной (ХАХАХА) безработице
Добавлено: 22 Июнь 2012, 15:37:55
PS. все "дорогие тачки" кстати были куплены в жирные 2006-2008 годы или на отложенные в эти годы деньги. Всё, халява закончилась, через 5 лет удивитесь автопарку "богатых" белорусов Это я к тому, что объективная реальность уже год как поменялась, и дальше будет только хуже, а тачки и ремонты - это остатки былой роскоши, как и квартиры по 50 000 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Педивикия, бесспорно, авторитет Однако как резидент страны с одним из самых низких процентов преступлений уже 10 с лишним лет, могу сказать следующее: за прошедшие пол-года по радио сказали как минимум о трёх убийствах. Тут есть районы, в которые гарда (местная полиция) не рискует заходить даже днём. Но самый 3.14здатый момент заключается в том, что здесь существует каста профессиональных социальщиков, ни дня в жизни не проработавших и не собирающихся работать. Причём этот статус передаётся из поколения в поколение. У страны замечательное будущее.
Добавлено: 22 Июнь 2012, 18:55:40
Но всё же хочу добавить, что при всех минусах местной жизни у ирландцев есть жирный плюс, которым они сильно отличаются от нас: Они любят свою страну, и никогда плохо о ней не отзываются. Есть чему поучиться.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Но всё же хочу добавить, что при всех минусах местной жизни у ирландцев есть жирный плюс, которым они сильно отличаются от нас: Они любят свою страну, и никогда плохо о ней не отзываются. Есть чему поучиться.
Так эта, возвращайся ) Будешь отсюда любить и гордится РБ, наслаждаться ещё более низкой преступностью и огромными возможностями заработка и приработка ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 50 51 53 54 ... 479 Далее» Вниз