следующая тема »

[29 Октябрь 2025, 20:58:06]

Новости, реклама:

[29 Октябрь 2025, 20:58:06]

Новости, реклама:

[adhon]

на ольшанке уже 6.5млн т.е. 2.104 руб. 00 коп. цена квадрата http://forum.grodno.net/index.php?topic=961403.210 вот и снижение цен....

Низ цен этого десятилетия на новый монолит каркас был в августе этого года. ИМХО.

Можете меня включить в прогноз стоимости метра на 31 декабря 2012 года (только не пинать ногами).
новые метры от застройщика
- монолит каркасная конструкция 2.630 руб. 00 коп.
- панельные 2.367 руб. 00 коп. за метр.
Заплаты будут крутиться вокруг 450-550 дол, проценты по кредиту 18-22%.
Главный спонсор нашего экономического чуда не дрогнул.

точно валить отсюда надо

[Georgi0]

точно валить отсюда надо

Кому надо, тот тихо сваливает, а не ноет при любой возможности, что валить надо и продолжает сидеть на пятой точке

[шенлан]

хорошо что квартиру не продал свою , смотрю цены не то что опускаются так даже повысились немного =)
я вот жду когда мы наконец войдём в евразийский союз ) и глядишь уровень жизни сровняется с российским ) и тогда может и вернусь ) хотя фиг его знает , уже и в раше неплохо устроился .

[Отпетый ЖигулистЪ]

mal4ik добавил

По мнению форумчан цена к концу 2012 года на новые квартиры (панельки) будет находиться в пределах:

cthutq-------------------------------550-1.578 руб. 00 коп.
Отпетый ЖигулистЪ----------------500-1.578 руб. 00 коп.
ExtaZY------------------------------570-1.578 руб. 00 коп.
Sanchez69-------------------------400-1.183 руб. 50 коп.
elina---------------------------------550-1.841 руб. 00 коп.
Almighty----------------------------530-1.446 руб. 50 коп.
Milada-------------------------------480-1.446 руб. 50 коп.
aree4oo----------------------------440-1.262 руб. 40 коп.
LeN41k------------------------------500-1.446 руб. 50 коп.
Anderone---------------------------490-1.551 руб. 70 коп.
Мишаня_88888-------------------500-1.578 руб. 00 коп.
Aleks@ndr--------------------------600-1.709 руб. 50 коп.
Lady*****-------------------------730-2.104 руб. 00 коп.
mal4ik-------------------------------2.367 руб. 00 коп. за метр.

Делайте ставки господа
Добавлено: [time]Fri Mar  9 16:22:12 2012[/time]шенлан, Georgi0 а ваши голоса?

[Georgi0]

Я ж написал - поддерживаю прогноз мальчега.

[шенлан]

я думаю падать не будет  точно )  скорее всего цена на панельку не превысит 750-800 дол

[hfmv9j@n1.by]

к концу 2012 года цены на новые квартиры (панельки) будут на уровне минских цен - 800-2.367 руб. 00 коп.

[шенлан]

мне оч нравятся наши люди , любят говорить что хуже может быть только в зимбабве ) а видели ли они это самое зимбабве ))) я был бы очент рад чтобы нечнто подобное появилось в минске в течениии 10 лет , вот полюбуйтесь на то самое зимбабве ))) http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1486313
Добавлено: 09 Март 2012, 20:33:13наверное у нас ещё думают что и в иране голодают ))

[cthutq]

аверное у нас ещё думают что и в иране голодают ))

Двенадцать лет назад точно голодали, с час не знаю, честно.

По моему это нельготный кредит, а кабала какая-то

Относительно всех остальных  вариантов не так уж и плохо. Чё уж остальным говорить.

[Отпетый ЖигулистЪ]

По мнению форумчан цена к концу 2012 года на новые квартиры (панельки) будет находиться в пределах:

cthutq-------------------------------550-1.578 руб. 00 коп.
Отпетый ЖигулистЪ----------------500-1.578 руб. 00 коп.
ExtaZY------------------------------570-1.578 руб. 00 коп.
Sanchez69-------------------------400-1.183 руб. 50 коп.
elina---------------------------------550-1.841 руб. 00 коп.
Almighty----------------------------530-1.446 руб. 50 коп.
Milada-------------------------------480-1.446 руб. 50 коп.
aree4oo----------------------------440-1.262 руб. 40 коп.
LeN41k------------------------------500-1.446 руб. 50 коп.
Anderone---------------------------490-1.551 руб. 70 коп.
Мишаня_88888-------------------500-1.578 руб. 00 коп.
Aleks@ndr--------------------------600-1.709 руб. 50 коп.
Lady*****-------------------------730-2.104 руб. 00 коп.
mal4ik-------------------------------2.367 руб. 00 коп. за метр.
Georgi0-----------------------------2.367 руб. 00 коп. за метр.
шенлан-----------------------------750-2.104 руб. 00 коп.
hfmv9j@n1.by---------------------800-2.367 руб. 00 коп.

Голосуем господа. В мае можно будет сделать уточнение. Сделаем 2 столбец...

[cthutq]

Голосуем господа

Отмечается "оптимизм" у последних голосующих. При таких ценах валютный вклад 8-9% (собираемый на квартиру) выглядит как-то странно  .

[Georgi0]

Странно как раз выглядит человек, держащий деньги на валютном вкладе с целью накопить на квартиру.

[cthutq]

Странно как раз выглядит человек, держащий деньги на валютном вкладе с целью накопить на квартиру.

Ничего странного, если у него только на пол-квартиры есть. У него только один вариант - ждать снижения ставок по кредиту, и копить валюту.   

[Отпетый ЖигулистЪ]

Странно как раз выглядит человек, держащий деньги на валютном вкладе с целью накопить на квартиру.

А какие варианты приобретения недвижимости если у человека тыщ 20-30 есть? А нужна 2ка или 3ка? Кредит брать сейчас- бред. Денег не хватает? Под матрацем держать

[Georgi0]

Денег не хватает? Под матрацем держать

Если денег не хватает, их надо заработать. Именно заработать, а не пытаться накопить за счёт процентов. А держать сбережения надо да, в банке. Если нет желания / возможности пустить их в дело и получить гораздо большую выгоду.

[Отпетый ЖигулистЪ]

А держать сбережения надо да, в банке

Так про это то и писали выше

[cthutq]

Именно заработать, а не пытаться накопить за счёт процентов. А держать сбережения надо да, в банке

консенсус найден 

[antop]

Меня больше всего возмущает такая структура как БАНК. Ибо сам брал кредит и платил 50% возврат долга и 50% проценты по кредиту. Но то что сейчас, это пипец.
Понятно что банк не должен помогать решать проблему жилья за свой счет, но б.ядь элементарная человеческая совесть должна быть или нет у банка? Какая-то социальная справедливость а не издевательство должно же быть, где совесть вообще ?

Milada

п.с. под 31%  даже считать не считала, даже если мне надо и половина от суммы квартиры

Вот калькулятор кредитов "Беларусбанка"  http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/kalkulyator_kreditov

Давайте считать:
1. для льготников 1кв.м. 3.600.000 (понятно что цена нереальная, но пусть будет хотябы такая, самая низкая для чистоты эксперимента)
2. площадь возьмем трешку 65кв.м. самую маленькую (опять же для чистоты эксперимента и я не считаю трешку 82кв.м.)
3. 3.600.000 * 65 = 234.000.000 руб. - это та сумма, которая нам нужна в виде кредита

так вот:
1.подставьте в калькулятор сумму 234.000.000
2.выбирайте условие №1 "на строительство и (реконструкцию) и приобретение жилья"
3.выбирайте, гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий
4.срок кредита 20 лет
5.ставка 31%
6.выбирайте второй пункт "расчет требуемого среднемесячного чистого дохода" и нажимайте РАССЧИТАТЬ

И ЧТО МЫ ИМЕЕМ (ТОЧНЕЕ - И КАК НАС ИМЕЮТ):
Требуемый среднемесячный чистый доход для получения кредита на указанных условиях на сумму 234 000 000 BYR должен составлять не менее 14 142 640 бел.руб*

Выплаты по кредиту:
Максимальная сумма ежемесячного платежа: 7 071 320 BYR
в т.ч. основной долг:      1 026 320 BYR
в т.ч. по процентам:        6 045 000 BYR

АХ ДА, ДАННЫЙ РАСЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМ....

ЛЮДИ, НУ КУДА ТАКОЕ ГОДИТСЯ

[Отпетый ЖигулистЪ]

Ну тут еще поправочка есть, что кредит дадут максимум 90% от стоимости квартиры, а 10% сам должен внести. Но это все мелочи, по сравнению с ежемесячным платежом

[Eugen Notc]

Но это все мелочи, по сравнению с ежемесячным платежом

особенно по процентам!

[n-nick]

Странно как раз выглядит человек, держащий деньги на валютном вкладе с целью накопить на квартиру.

.  В последние три года- вполне нормальный вариант.

А какие варианты приобретения недвижимости если у человека тыщ 20-30 есть?

.  Всё зависит от ситуации. Когда цены на недвижимость идут вниз, есть смысл подкопить ещё немного. Сегодня ситуация непредсказуемая ,и  я  , пожалуй, взял бы квартиру на которую хватает денег, сдавал бы её в аренду, имел бы с этого небольшой процент(меньший немного, чем дают банки), но спал бы спокойно, и копил деньги дальше. Накопивши достаточно,обменял бы свою реальность на свою мечту.

Заплаты будут крутиться вокруг 450-550 дол, проценты по кредиту 18-22%.
Главный спонсор нашего экономического чуда не дрогнул.

  Полностью согласен. Маниакальный штурм высоты "пятьсот" продолжается.
 п.с. примите и мой прогноз: 700- 750 американских за панель к декабрю.

[Отпетый ЖигулистЪ]

По мнению форумчан цена к концу 2012 года на новые квартиры (панельки) будет находиться в пределах:

cthutq-------------------------------550-1.578 руб. 00 коп.
Отпетый ЖигулистЪ----------------500-1.578 руб. 00 коп.
ExtaZY------------------------------570-1.578 руб. 00 коп.
Sanchez69-------------------------400-1.183 руб. 50 коп.
elina---------------------------------550-1.841 руб. 00 коп.
Almighty----------------------------530-1.446 руб. 50 коп.
Milada-------------------------------480-1.446 руб. 50 коп.
aree4oo----------------------------440-1.262 руб. 40 коп.
LeN41k------------------------------500-1.446 руб. 50 коп.
Anderone---------------------------490-1.551 руб. 70 коп.
Мишаня_88888-------------------500-1.578 руб. 00 коп.
Aleks@ndr--------------------------600-1.709 руб. 50 коп.
Lady*****-------------------------730-2.104 руб. 00 коп.
mal4ik-------------------------------2.367 руб. 00 коп. за метр.
Georgi0-----------------------------2.367 руб. 00 коп. за метр.
шенлан-----------------------------750-2.104 руб. 00 коп.
hfmv9j@n1.by---------------------800-2.367 руб. 00 коп.
n-nick------------------------------700-1.972 руб. 50 коп.

Продолжаем наблюдать забег РБ на экономических граблях

[Tish.a]

Кто нибудь знает почему ГЖС не продает до апреля квартиры в доме на девятовке? часть уже продана, остальную не продают до апреля.

[pessimist22]

Основная часть квартир уже продана,остались в основном первые и последние этажи.С апреля возможно поменяются цены не в лучшую сторону вот и придержали продажи....

[шенлан]

первые этажи смотрю самыми дорогими стали ) за подвала что ли ?  у меня отец помню , когда этаж вытягивал , первый раз вытянул первый ,  и тогда решил отказаться,   потом уже в следующем доме, опять первый ну уже решил согласится, сейчас даже доволен, ему нравится первый этаж ))
я 10 вытянул , я и хотел повыше что-нить, а то всю жизнь прожил на 3-ем,  и из окна видел другую серую коробку, а тут весь город видно =) мне нравится .

[defist]

первые этажи смотрю самыми дорогими стали )

                   это те где газовая труба по всему коридору

[Tish.a]

а кто нибудь знает остатки квартир в доме на девятовке? я звонил в ГЖС, так по разговору понятно что вопросы они не любят.

[шенлан]

первые этажи смотрю самыми дорогими стали )

                   это те где газовая труба по всему коридору???

да несильно она и мешает , можно заделать красиво или придумать что )  зато есть погреб свой в квартире немаленький )

[pessimist22]

а кто нибудь знает остатки квартир в доме на девятовке? я звонил в ГЖС, так по разговору понятно что вопросы они не любят.
По телефону правду никто не скажет,едешь на Суворова в офис второй этаж-две симпатичные девченки тебе все расскажут

[sjarzhuk]

да несильно она и мешает , можно заделать красиво или придумать что )

Ага: каубасы повесить сушить !