|
Swede
Гость
|
Самое смешное что когда покупаешь квартиру то платишь за лоджию как за жил площадь. А как объединишь эту жилплощадь так вдруг все становиться незаконным.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
miskamqwop
|
М-да... выставили ценничек на Дзержинского от Гродножилстрой. 629 долл. за квадратный метр  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SM
|
Как там сегодня, интересно, в жилстрое? Много желающих приобрести квадраты в выставленных на продажу сразу трех домах (Держинского - возобновленные продажи)?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
М-да... выставили ценничек на Дзержинского от Гродножилстрой. 629 долл. за квадратный метр Скоро столичный метр догоним  |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
miskamqwop
|
Как там сегодня, интересно, в жилстрое? Много желающих приобрести квадраты в выставленных на продажу сразу трех домах (Держинского - возобновленные продажи)?
ага, конечно много  Здоровые квартиры минимум 61 квадратный метр помноженные на 629 дoлларов... Это выходит 38 штук! Так они будут 3 года продавать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Agent Kuper
|
Считай, центр города. Раскупят и по этой цене.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
Как там сегодня, интересно, в жилстрое? Много желающих приобрести квадраты в выставленных на продажу сразу трех домах (Держинского - возобновленные продажи)?
ага, конечно много Здоровые квартиры минимум 61 квадратный метр помноженные на 629 дoлларов... Это выходит 38 штук! Так они будут 3 года продавать. Так здесь один "танкист" свою однуху в энергосберегающем доме за 38 продаёт без торга(41 кв/м) Но правда з рамонтам |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
если в РЫБНОМ месте с выходом на " проходную" улицу, то без проблем, но Горького по 45-50 хрущи двушки НА 1-ОМ ЭТАЖЕ тока в путь, ТАМ НОНЕ МАГАЗИНЧИКИ ВСЯКИЕ.  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
если в РЫБНОМ месте с выходом на " проходную" улицу, то без проблем, но Горького по 45-50 хрущи двушки НА 1-ОМ ЭТАЖЕ тока в путь, ТАМ НОНЕ МАГАЗИНЧИКИ ВСЯКИЕ. таки скоро "РЫБ" на всех "РЫБАКОВ" хватать не будет...  |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
стольный
|
Скажите сейчас же во всех новостройках ставят индивидуальные приборы учёта тепла, но на сколько я знаю и хозяева хрущей ,где теплоизоляция вообще отсутствует, и хозяева новостроек с хорошей теплоизоляцией платят по старинке одинаково? В предверии повышения цен на коммунальные услуги несправедливо получается. Кто что слышал так и дальше будет?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZALEKS
|
Как там сегодня, интересно, в жилстрое? Много желающих приобрести квадраты в выставленных на продажу сразу трех домах (Держинского - возобновленные продажи)? Звонил в пятницу,приглашали сегодня за покупкой. На Дзержинского трешек нет,двушки от 7 этажа вверх. Однушки не спрашивал.Обещают ввод дома 1-й квартал. Сегодня ложат 9 -й этаж. Не уговорили....... 
Добавлено: 26 Сентябрь 2016, 19:02:04
платят по старинке одинаково? А разве не стоит на каждый дом счетчик потребления тепловой энергии?Я могу ошибаться, но сколько дом потратил на вводе тепла все раскинули на квартиры. Новый дом -меньше теплопотери-плати меньше,старый соответственно -больше. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Agent Kuper
|
А разве не стоит на каждый дом счетчик потребления тепловой энергии?Я могу ошибаться, но сколько дом потратил на вводе тепла все раскинули на квартиры. Новый дом -меньше теплопотери-плати меньше,старый соответственно -больше.
Да, в нашем доме так. Дом 2006 года. По крайней мере в жировке такие данные указываются. Но если бы можно было самому регулировать в своей квартире уровень тепла — было бы вообще замечательно. Хотя пока оплата не очень высокая, так что не критично. Но это пока ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Самое смешное что когда покупаешь квартиру то платишь за лоджию как за жил площадь. А как объединишь эту жилплощадь так вдруг все становиться незаконным.
да ну? Не совсем как за жилую площадь. Но платишь все равно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
Самое смешное что когда покупаешь квартиру то платишь за лоджию как за жил площадь.
На сколько я знаю, по СНБ должно быть так: Квартира - 70 метров. Эта площадь состоит из 65 метров помещений и 5 метров застекленной лоджии. В техпаспорте будет указана площадь 68,5 метров (65 + 5*0,7) При строительстве берут за 70 метров. При продаже считается за 68,5 метровПри оплате коммунальных услуг будут брать из расчета 65 метров (лоджия ваще не учитывается для коммуналки - это точно) |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
65 метров (лоджия ваще не учитывается для коммуналки - это точно) За ТО и тема, а "соеденители" беЗпаспортные имеют скока там кв мЭтрау ОТАПЛИВАЕМОЙ площади, и это пока тарифы на тепло относительно небольшие, при полном возмещении затрат наши же дорогие соседи нас первых и сдудут, потом перерасчет, но не более, чем за послдние ТРИ года( хотя хез его, суд наш он такой)+ штраф за самовол и предписание привести в надлежащее состоянии, потом штраф из суда за неисполнение решения суда и тд... , |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Pavel-sid
|
Да и у нас по ходу наметилась горизонталь,если не будет потрясений! ГЖС в понедельник начинает продавать большой дом из 5 подъездов на Ольшанке по цене прошлого дома(до этого каждый последующий дом был дешевле предыдущего). не знаю кто там раскупит этот дом по этой цене,вон по льготной цене огромных очередей не выстроилось,на одну администрацию записалось человек 30,пока что....
Был я в пятницу в администрации октябрьского района.Записался на этот домик.В день записывалось по 50 человек,на мой момент было уже 300.Добавьте Ленинский район...Так что желающих хватает па 350.Не знаю чем думает ГЖС,но он наступает сам себе на яйца.Еще 140 квартир уйдет по цене даже не в 500.Уверен,что они еще скинут ценники к весне до 400-450 в Колбасках.Как пить дать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
стольный
|
Проезжал на щорса уже полным ходом громят бараки в/ч, будут строить дом на 4 подъезда ,сдача конец 2017г ,через 1-2 месяца по ходу будут продавать. Выбор жилья огромный,в любом районе можно купить. Думаю ценник еще припадет....
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
65 метров (лоджия ваще не учитывается для коммуналки - это точно) За ТО и тема, а "соеденители" беЗпаспортные имеют скока там кв мЭтрау ОТАПЛИВАЕМОЙ площади, и это пока тарифы на тепло относительно небольшие, при полном возмещении затрат наши же дорогие соседи нас первых и сдудут, потом перерасчет, но не более, чем за послдние ТРИ года( хотя хез его, суд наш он такой)+ штраф за самовол и предписание привести в надлежащее состоянии, потом штраф из суда за неисполнение решения суда и тд... , И опять у меня тот же вопрос. Кто проверит перепланировку? если даже при покупке-продаже квартиры - все на словах. Va_bor1, вы юрист, верно? Сами знаете, что я имею право никого не впускать в свою квартиру без санкции прокурора, или какой то другой бумаги(возможно протокол досмотра, не знаю...) Ну сдали меня соседи. Придет председатель, я ему не открываю, и вообще никому не открываю. Что дальше? Скоро опять 17 год надо бы вальнуть с АВРОРЫ по новой...Ей Богу , а вы в РБ живёте? 4. Могут ли прийти в квартиру, если там незаконная перепланировка? Могут. Для начала ЖЭС позвонит собственнику квартиры и предупредит, что придет. Если дверь не откроют, начнут писать письма. - В соответствии с нормами действующего законодательства собственник или наниматель обязан предоставить доступ в свое жилье. В случае если он этого не делает, мы готовим исковые заявления в суд о понуждении предоставления доступа. В нашей практике такие случаи уже были. Как только суд выносит решение, по которому человек обязан открыть двери, с нами выходят судебные исполнители, - говорит Ольга Барановская, начальник отдела организационно-кадровой и правой работы ЖРЭО №1 Фрунзенского района. Если человек все равно отказывается открывать двери, тогда судебные исполнители обращаются в суд с просьбой разрешить вскрыть двери. Говорят, до такого доходит очень редко. НЕ переживайте, еслт откроете сами, то штрафа дадут 20 ть базовых, а если через суд, то по потолку 50. И попомните мои слова ЭТО будет. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
2pauk
Гродненец
 Репутация: +8/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 113
Я люблю Гродненский форум!
|
Могут. Для начала ЖЭС позвонит собственнику квартиры и предупредит, что придет. Если дверь не откроют, начнут писать письма. После звонка быстро звоним в ООО "установка окон пвх" и в срочном порядке вставляем... остаемся без перепланировки...как-то так |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
стольный
|
Вот недавно продала трешку на Вишневце (без отделки и без перепланировки) за неплохие деньги и купила трешку на Ольшанке. Видимо очень понадобились деньги,я бы лучше на Вишневце жил без ремонта |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sjarzhuk
|
там же на вишневце, по вечерам выходного дня наряды милиции разнимают пьяные драки С понтом в центре такого нет ?  у людей в магазине в корзинках, 2 бут пива и пачка пельменей А это к чему ? Еда не достойная хаспод ?  (Я про пельмени. ) через одного из магазина выходят со спиртным в руках Так ведь не каждый ?   Вовсе не защищаю Вишню - сам не из тех мест, но ейбо: на Девятовке - пивняк практически под окном - не видел ни одной бойки - раньше правда бегали под окна - вопрос разрешился с открытием нужника при точке. Да и ещё - праздно шататься по улицам нет времени - возможно ежели ежедневно выходить на променад, то и насмотришься... |
|
|
|
|
Записан
|
[/img] |
|
|
|
Va_bor1
|
Любой район, где есть социальные дома- рассадник криминогена. Хотя если взять " бульвар Непокоренных" ( ул Гагарина- Мира) то Ольшанцы ышо даааалеко .
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
Думаю ценник еще припадет....
А как же "горизонталь" про которую вы писали пару дней назад |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
стольный
|
Думаю ценник еще припадет....
А как же "горизонталь" про которую вы писали пару дней назад Так она и наметилась пока-что ,но думаю ненадолго Приходится даже говорить о неком увеличении цены ( в валюте) на первичном рынке " благодаря" укрепившемуся рублю. Мне интересно о чем думает ГЖС ,как доллар начинает расти так цены моментом переписывает а когда падает делает вид что ничего не происходит,но у населения 85% накоплений в валюте и то что в долларах стоимость квадрата на первичке немного выросла не очень-то хорошо влияет на ,и так низкую, покупательскую способность населения. Скоро трешки на Космонавтов на первом этаже плесенью покроются,прежде чем найдут владельцев, за эту стоимость можно у ГПС взять трешку на Тавлая,на нормальном этаже,не в панельке и на оставшиеся деньги сделать недорогой ремонт. Да и на Татарской какая цена была за квадрат при курсе 22 тыс по той цене и пытается продать двушки но уже при курсе 19 тыс. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
bober_
|
Хотя если взять " бульвар Непокоренных" ( ул Гагарина- Мира) Да ничего такого там нету уже. Это на набережную тянулись все пивка попить раньше...
Добавлено: 27 Сентябрь 2016, 14:43:49
можно у ГПС взять трешку на Тавлая,на нормальном этаже,не в панельке Ну чем монолит лучше панельки то? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
стольный
|
Хотя если взять " бульвар Непокоренных" ( ул Гагарина- Мира) Да ничего такого там нету уже. Это на набережную тянулись все пивка попить раньше...
Добавлено: 27 Сентябрь 2016, 11:43:49
можно у ГПС взять трешку на Тавлая,на нормальном этаже,не в панельке Ну чем монолит лучше панельки то? Там не монолит а блочно-кирпичные дома. Что монолит ,что блочно-кирпичные дома считаются лучше по тепло- и звукопередаче. У монолита есть возможность свободной планировки и срок эксплуатации до 150 лет,у панельки всего около 50 лет. Панельки самый отстой что может быть,но в наших реалиях выбирать особо не приходится... кто хрущи покупает и о чем он думает вообще не знаю. У панельки плюс один это цена но ГЖС ,видимо,об этом забыл продавая панельку на 5 тыс дороже блочно- кирпичного дома |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
bober_
|
Что монолит ,что блочно-кирпичные дома считаются лучше по тепло- и звукопередаче Как по мне что панелька, что монолит тоже самое. С соседом по площадке через стену разговаривать можно, по теплу может оно и так, но стены трещат сильно. С соседями говорил, то тоже много трещин... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
у панельки всего около 50 лет. Панельки самый отстой что может быть,но в наших реалиях выбирать особо не приходится...
В Москве уже все панельки практически снесли(хрущи/брежнёвки 5-9 этажные), а у нас клепают ...а народ и рад этому, таки мало ещё за это деньги платит |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
стольный
|
Еще + монолита и блочного дома это внешний вид.В центре вообще нигде панельки не строят,дабы не портить внешний вид города ,строят уже совсем на отшибе. у нас же в погоне за прибылью фигачат где попало их
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 366 367 369 370 ... 479 Далее» Вниз