следующая тема »

[24 Апрель 2024, 03:24:08]

Новости, реклама:

[24 Апрель 2024, 03:24:08]

Новости, реклама:

[Skar~lett]

Доброго времени суток! Тема для обсуждения вопросов строительства дома на Фолюше КПД-1

Председатель - Владислав Ромуальдович - тел. +375297852716
                                                                   +375445677924
Бухгалтер - Людмила Франтишковна -       тел. +375292870729


Срок сдачи дома - март 2019 г.
Стоимость квадратного метра - 788 рублей предварительно.

Примерный расчет по кредиту:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

На 4 человека. Стоимость квадрата 788 р. Площадь квартиры - 80 кв.м. Стоимость всей квартиры - 788*80=63040. Берем кредит в ББ. 660*20*4*0,9=47 520 под 14% на 20 лет, остальную стоимость уплачиваем сами 63 040-47 520=15 520
По процентам: 14% годовых - 9%субсидия =5%
47520/20/12=198 рублей в месяц по основному долгу, 47520*0,05/12=198 рублей в месяц по процентам. Итого 396 платеж по кредиту ежемесячно.

Планировки квартир можно посмотреть здесь:
http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/1375/#megabox-8

[счастливчики]

Здравствуйте ))))

[Ё]

Стоимость квадрата 788 р. Площадь квартиры - 80 кв.м. Стоимость всей квартиры - 788*80=63040. Берем кредит в ББ. 660*20*4*0,9=47 520

[Skar~lett]

Все верно. 660 нормативная стоимость квадратного метра для кредитования в ББ.

[Shelest]

В этот дом приглашают от администрации?  Он под субсидии по 240 попал?

[tit_olya]

Да,он попал под 240 указ. В основном дом для силовых структур,небольшая часть квартир для администраций и гродножилстроя

[ProstoMama]

Насчет планировки. У нас 18 этаж но там площади 77.58 нет) может на 18 будет закрытый балкон на кухне как на 19м? Тогда получается верная площадь

[Kralson]

В основном дом для силовых структур

все понятно.работяги расходимся и дальше работаем.

[tit_olya]

В основном дом для силовых структур

все понятно.работяги расходимся и дальше работаем.

А вы считаете-остальные не работают?

[ProstoMama]

В основном дом для силовых структур

все понятно.работяги расходимся и дальше работаем.

я с момента создания темы ожидала этих слов,зависть плохое чувство. И интересно что вам мешает идти служить?

[Dima.....]

http://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2017/july/24824/
Там в последнем абзаце - что то про очередность.   Да и по сравнению с работягами, основная масса военных просто проедает бюджет и не приносит при этом никакой пользы.

[tit_olya]

А чего же вы не служите! Там же можно просто сидеть и проедать бюджет!

[Чертовка]

мне кажется в шапке не правильный расчет.
 по тем же исходным данным имеем: полная стоимость квартиры в 80 квадратов 80×787=62960

банк кредитует до 90% от стоимости квартиры(в зависимости от зарплаты вас, тех кто вошел с вами в совокупный доход и поручителей): 62960×0.9=56664

соответственно 10% надо имет своими деньгами. Это 6290.
основной долг при этом равен 56664/20/12=236.1

теперь проценты: субсидия (14%-9%=5%) предоставляется только на 80 кв.по цене 660 руб. значит только на 660×80=52800.
От этой суммы мы платим 5% годовых 52800×5%/365×30≈219 руб

с остальной суммы мы платим 14%. итого (56664—52800)×14%/365×30≈45 руб.

итого: основной долг 236+проценты 219+45=500руб

[Skar~lett]

В шапке расчет для ББ. Больше, чем 47520 он не даст. Если кредитоваться, например, в БПС, то Ваш расчет тоже правильный, НО есть информация, что этот дом будет кредитовать ТОЛЬКО Беларусбанк.
Пока ничего точно не известно. Ждем достоверной информации.
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 00:07:17В шапке расчет для ББ. Больше, чем 47520 он не даст. Если кредитоваться, например, в БПС, то Ваш расчет тоже правильный, НО есть информация, что этот дом будет кредитовать ТОЛЬКО Беларусбанк.
Пока ничего точно не известно. Ждем достоверной информации.

[ProstoMama]

http://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2017/july/24824/
Там в последнем абзаце - что то про очередность.   Да и по сравнению с работягами, основная масса военных просто проедает бюджет и не приносит при этом никакой пользы.

.  Про остальных не знаю, мой муж работает. И ктса, на часах 00-11 а он до сихз пор на работе)

[Чертовка]

Как это понять? По моему эти цифры относятся к льготному кредитованию. А у нас кредит под коммерческий процент.
Возможно я и не права...тогда извините за глупые расчеты

[Skar~lett]

А еще есть такой ВПК (военно-промышленный комплекс), который формирует основную часть бюджета нашей страны, а не налоги "работяг".
Так вот, если силовики что-то и "проедают", то только то, что сами заработали. да еще и другим останется)))

Добавлено: 26 Октябрь 2017, 23:19:41А еще есть такой ВПК (военно-промышленный комплекс), который формирует основную часть бюджета нашей страны, а не налоги "работяг".
Так вот, если силовики что-то и "проедают", то только то, что сами заработали. да еще и другим останется)))

Добавлено: 27 Октябрь 2017, 00:24:34Чертовка, Вы правы только относительно коммерческого кредита. Но это рассчет Бб.

[Чертовка]

Видимо ночью мне не понять этой высшей математики...(( будем ждать официального собрания с представителем банка
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 00:45:21А еще я хотела спросить: к военнослужащим, милиции и т.д относится решение нашей администрации о субсидировании только тех,кто стал на очередь раньше 2008 года? Просто в соседней теме обсуждался такой прецедент, но в нашем уведомлении было написано, что надо иметь выслугу более 5 лет и все.

[ProstoMama]

Видимо ночью мне не понять этой высшей математики...(( будем ждать официального собрания с представителем банка
Добавлено: 26 Октябрь 2017, 23:45:21А еще я хотела спросить: к военнослужащим, милиции и т.д относится решение нашей администрации о субсидировании только тех,кто стал на очередь раньше 2008 года? Просто в соседней теме обсуждался такой прецедент, но в нашем уведомлении было написано, что надо иметь выслугу более 5 лет и все.

нам ничего не присылали еще. А выслуга да 5 лет

[Чертовка]

На сайте бб действительно написано про нормируемую стоимость за квадрат (660руб), но на этой странице ничего нет про 90%.

Добавлено: 27 Октябрь 2017, 07:28:32https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 08:38:58В бпс-сбербанке тоже  кредитуют исходя из 660 руб за кв. И кредитуется до 100% стоимости квартиры

[knopk@]

На сайте бб действительно написано про нормируемую стоимость за квадрат (660руб), но на этой странице ничего нет про 90%.

Добавлено: 27 Октябрь 2017, 06:28:32https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 07:38:58В бпс-сбербанке тоже  кредитуют исходя из 660 руб за кв. И кредитуется до 100% стоимости квартиры

Мы дня 3 назад ездили в бб. До 90% кредитуют.

[tit_olya]

На сайте бб действительно написано про нормируемую стоимость за квадрат (660руб), но на этой странице ничего нет про 90%.

Добавлено: 27 Октябрь 2017, 05:28:32https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 06:38:58В бпс-сбербанке тоже  кредитуют исходя из 660 руб за кв. И кредитуется до 100% стоимости квартиры

https://infobank.by/ljgotnye-kredity/#?w=390
Посмотрите тут насчёт max суммы кредита
Да и бпс тоже 90%

[maik87]

А еще есть такой ВПК (военно-промышленный комплекс), который формирует основную часть бюджета нашей страны, а не налоги "работяг".
Так вот, если силовики что-то и "проедают", то только то, что сами заработали. да еще и другим останется)))

Сколько Вам лет. почитали бы хоть закон о бюджете, а потом пишите.

[tit_olya]

А причем тут возраст?

[Skar~lett]

Цитирую закон о бюджете на 2017 г.

Основными источниками налоговых доходов станут налог на добавленную стоимость, акцизы, налоговые доходы от внешнеэкономической деятельности.

А это как раз то, о чем я и говорю. А НДС и акцизы оплачивают все: и "работяги", и "лодыри".

[Чертовка]

На сайте бпс-сбербанка 100% смотрите по ссылке https://www.bps-sberbank.by/online/ru.personal.zhilie.ukaz240
На сайте беларусбанка вообще про это не написано
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
, вот и пойми что и как.

[счастливчики]

А еще я хотела спросить: к военнослужащим, милиции и т.д относится решение нашей администрации о субсидировании только тех,кто стал на очередь раньше 2008 года? Просто в соседней теме обсуждался такой прецедент, но в нашем уведомлении было написано, что надо иметь выслугу более 5 лет и все.

Нет военно ит.д это не касается ,и многодетных тоже не касается а остальным да .

[Skar~lett]

На сайте бпс-сбербанка 100% смотрите по ссылке https://www.bps-sberbank.by/online/ru.personal.zhilie.ukaz240
На сайте беларусбанка вообще про это не написано
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
, вот и пойми что и как.

100% это многодетным скорее всего.

[Чертовка]

На сайте бпс-сбербанка 100% смотрите по ссылке https://www.bps-sberbank.by/online/ru.personal.zhilie.ukaz240
На сайте беларусбанка вообще про это не написано
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016
, вот и пойми что и как.

100% это многодетным скорее всего.

Понятно. Но об этом можно только догадываться... в какое отделение вы ездили??? Сегодня свободный день — поеду и все узнаю

[Skar~lett]

Мы ездили в ББ на Купалы.