следующая тема »

[23 Апрель 2024, 09:36:28]

Новости, реклама:

[23 Апрель 2024, 09:36:28]

Новости, реклама:

[Skar~lett]

Доброго времени суток! Тема для обсуждения вопросов строительства дома на Фолюше КПД-1

Председатель - Владислав Ромуальдович - тел. +375297852716
                                                                   +375445677924
Бухгалтер - Людмила Франтишковна -       тел. +375292870729


Срок сдачи дома - март 2019 г.
Стоимость квадратного метра - 788 рублей предварительно.

Примерный расчет по кредиту:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

На 4 человека. Стоимость квадрата 788 р. Площадь квартиры - 80 кв.м. Стоимость всей квартиры - 788*80=63040. Берем кредит в ББ. 660*20*4*0,9=47 520 под 14% на 20 лет, остальную стоимость уплачиваем сами 63 040-47 520=15 520
По процентам: 14% годовых - 9%субсидия =5%
47520/20/12=198 рублей в месяц по основному долгу, 47520*0,05/12=198 рублей в месяц по процентам. Итого 396 платеж по кредиту ежемесячно.

Планировки квартир можно посмотреть здесь:
http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/1375/#megabox-8

[Чертовка]

мне кажется в шапке не правильный расчет.
 по тем же исходным данным имеем: полная стоимость квартиры в 80 квадратов 80×787=62960

банк кредитует до 90% от стоимости квартиры(в зависимости от зарплаты вас, тех кто вошел с вами в совокупный доход и поручителей): 62960×0.9=56664

соответственно 10% надо имет своими деньгами. Это 6290.
основной долг при этом равен 56664/20/12=236.1

теперь проценты: субсидия (14%-9%=5%) предоставляется только на 80 кв.по цене 660 руб. значит только на 660×80=52800.
От этой суммы мы платим 5% годовых 52800×5%/365×30≈219 руб

с остальной суммы мы платим 14%. итого (56664—52800)×14%/365×30≈45 руб.

итого: основной долг 236+проценты 219+45=500руб