следующая тема »

[28 Июнь 2025, 21:04:24]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 21:04:24]

Новости, реклама:

[анастасия.к]

а в газпроме с правом досрочного погашения или нет?

[lelalela]

Мы в БПС. Наши доки тоже 20-го ушли в Минск, а платеж до 14 апреля, ждем)))
А зачисление денег не так важно, важно, чтобы кредит был одобрен и банк выдал гарантийное письмо. А там они уже сами разберутся)

[JuliD]

Сегодня берем в белгазпроме письмо и везем в жилстрой( я так поняла гарантийное, что в случае оплаты с нашей стороны, банк перечислит деньги).Договор подписывать будем тоже после внесения полной оплаты с нашей стороны ,  деньги банк перечислит в день подписания договора.Нам объясняли так.

[анастасия.к]

В жилстрое достаточно до крайнего платежа предоставить гарантийное письмо из банка,  что кредит одобрен с указанием суммы  До этого нужно внести все остальные деньги наличкой
Добавлено: Сегодня в 10:49:20
Так сказала нач отдела договоров

Вы сами к начальнику ходили? Я сегодня звонила по поводу отсрочки второго платежа сказали идти к начальнику, к концу дня поеду.

[JuliD]

Сегодня берем в белгазпроме письмо и везем в жилстрой( я так поняла гарантийное, что в случае оплаты с нашей стороны, банк перечислит деньги).Договор подписывать будем тоже после внесения полной оплаты с нашей стороны ,  деньги банк перечислит в день подписания договора.Нам объясняли так.

Вы залог оформляете??  Расскажите потом,  что сколько стоит?)

Да будем оформлять, Белгазпром только с залогом имущества выдает кредиты на жилье.Залог оформляется только после перехода квартиры в собственность, т е.сначала договор купли-продажи, потом оформление в залог.
По мере оформления, буду сообщать все платежи.

[dday]

сначало дог купли прод. потом перечисление банком остатка задолженности, потом регистрация в собственность в БТИ, потом только оформление в залог, а после прописка

[анастасия.к]

а в газпроме с правом досрочного погашения или нет?

[JuliD]

а в газпроме с правом досрочного погашения или нет?

С правом досрочного погашения.

[olesandra]

А мы в БПС подпли 7,03. до сих пор ответа нет, завтра второй платеж , нервы на пределе

Что-то ну очень долго Мы только 20-го подались, уж и не знаю или успеем

[JuliD]

Думаю до молодых семей очередь как всегда не дойдёт, сначала многодетные, силовики и т.д., молодые семьи последние в очереди.

[анастасия.к]

Мы брали под фин.помощь,ровно на ее сумму(сравнительно небольшая), может поэтому так быстро?
И мы также,  и  кредитную историю только двоих проверять,  все зависит от банка видимо (
Добавлено: Сегодня в 12:14:21
https://realt.onliner.by/2017/03/22/dop

Видимо сново под долевое и жспк, и под фин. помощь не попадает

[olesandra]

Мы брали под фин.помощь,ровно на ее сумму(сравнительно небольшая), может поэтому так быстро?

И мы под фин поддержку брали

[***Юлианна***]

А куда нужно обращаться за финансовой поддержкой? В горисполком?

[olesandra]

Мы брали под фин.помощь,ровно на ее сумму(сравнительно небольшая), может поэтому так быстро?

Мне не до конца понятна процедура залога, поэтому мы не рискнули идти в Белгазпром. Нам объяснили, что сначало оформляешь право собственности на квартиру, потом залог квартиры и только потом перечисляет банк деньги. Получается, что право собственности возникает раньше, чем берешь кредит, а это может быть основанием отказа в фин поддержке
Добавлено: 22 Март 2017, 13:12:30

А куда нужно обращаться за финансовой поддержкой? В горисполком?

да

[rewty]

Мы брали под фин.помощь,ровно на ее сумму(сравнительно небольшая), может поэтому так быстро?

Мне не до конца понятна процедура залога, поэтому мы не рискнули идти в Белгазпром. Нам объяснили, что сначало оформляешь право собственности на квартиру, потом залог квартиры и только потом перечисляет банк деньги. Получается, что право собственности возникает раньше, чем берешь кредит, а это может быть основанием отказа в фин поддержке
Добавлено: 22 Март 2017, 11:12:30

А куда нужно обращаться за финансовой поддержкой? В горисполком?

да

Главное ни то , когда банк перечисляет деньги, а когда кредитный договор заключается. И в БПС сказали под ФИН. ПОМОЩЬ кредит подходит, условий не озвучивала

[Jawer]

вот и я съездил посмотреть квартиру свою. Впечатления: окна фирмы "века" очень хорошие и качественные, всё работает, всё открывается. стены, потолки шпатлеваны, но шкуркой пройтись еще раз не помешает, у меня второй подъезд и 5 этаж, однушка, там уже заметно, что дом стал давать усадку (треснула шпатлевка на балконе), межкомнатные двери классные, вот только в зале недорегулировали немножко, не фиксируется. все ручки на дверях есть, розетки (даже в ванной), выключатели - тоже. Стены, полы, потолки ровные (немножко доработать шкуркой). на все люстры сделаны крючки и выведены провода, расстроило, что в коридоре выведены эти провода в самом апендиксе, надо что-нибудь придумать, чтоб перенести. Обрадовало, что и на балконе будет свет (стоит плафон и выключатель). С пятого этажа уже есть на балконе лестница и пожарный люк (не закрытый, спокойно можно подняться к соседям сверху ). В кухне на полстены сделано внутрь углубление на 6 см (для чего??) Воду и свет я не нашел. Вид из окна пока из-за стройки удручающий, но если присмотреться вдаль, то можно разглядеть д.Каменка.
Так в целом я доволен. будем жить 
Кому интересно, то могу запостить фотографии.

[olesandra]

Makfa тут банк ни при чем. Подходит любой нельготный кредит. Все зависит от процедуры оформления квартиры. Кредитный договор должен быть заключен и средства должны быть перечислены до оформления квартиры в собственность. Как обстоит оформление залога мне не известно, до или после регистрации квартиры.... сказали нам, что после. Поэтому мы не рискнули. Я не притендую на истину.

[kefir25]

СДЕЛАЙТЕ ФОТО КАК ВСЕ ВЫГЛЯДИТ!!!!!

[JuliD]

Мы брали под фин.помощь,ровно на ее сумму(сравнительно небольшая), может поэтому так быстро?
И мы также,  и  кредитную историю только двоих проверять,  все зависит от банка видимо (
Добавлено: Сегодня в 12:14:21
https://realt.onliner.by/2017/03/22/dop

Видимо сново под долевое и жспк, и под фин. помощь не попадает

Не понятно, что вы хотели сказать?

[dday]

для получения ФП важно:
что бы подписанный кредитный договор был на один день и более, раньше регистрации права собственности в БТИ

надо распрашивать сотр.банка какой там порядок действий при залоге

[JuliD]

Я не понимаю, в чем пооблема?Для получения фин.помощи необходимо предоставить крредитный договор(в нем будет указано на,что он брался)И на момент подписания договора вы нуждающийся, а щалоги ит.д.это уже лела банка.Понятно,что вы улучшили жилищные условия путем покупки при помощи кредита.Щалог оформляется в последнбю очередь.День перечисления денег от банка, к фин.помощи не имеет отношения.

[olesandra]

для получения ФП важно:
что бы подписанный кредитный договор был на один день и более, раньше регистрации права собственности в БТИ

надо распрашивать сотр.банка какой там порядок действий при залоге

Да. Именно так

[JuliD]

Позвонила в банк, сказали" не переживайте, договор подходит под фин.помощь, никаких проблем у всех, кто брал фин.помощь не возникало."Наверное просто сначала договор купли-продажи,затем кредитный договор и только потом регистрация в БТИ

[olesandra]

Я не понимаю, в чем пооблема?Для получения фин.помощи необходимо предоставить крредитный договор(в нем будет указано на,что он брался)И на момент подписания договора вы нуждающийся, а щалоги ит.д.это уже лела банка.Понятно,что вы улучшили жилищные условия путем покупки при помощи кредита.Щалог оформляется в последнбю очередь.День перечисления денег от банка, к фин.помощи не имеет отношения.

Проблема в том, что горисполком при рассмотрении доков затребует сведения из бти. А из бти придет бумажка, в которой написана дата возникновения права собственности на квартиру и она раньше даты кредитного дрговора. Делают вывод, что нуждающимся перестал быть до оформления кредита. Такие случаи отказа были. Конечно, возможно там жилье приобреталось с рук, вторичка и доказать все сложнее, чем в нашем случае. Но не хочется потом бегать и доказывать, что ты "не дурак".
Добавлено: 22 Март 2017, 14:07:29

Позвонила в банк, сказали" не переживайте, договор подходит под фин.помощь, никаких проблем у всех, кто брал фин.помощь не возникало."Наверное просто сначала договор купли-продажи,затем кредитный договор и только потом регистрация в БТИ

Ну если действительно такая последовательность, то все отлично

[JuliD]

Договор купли-продажи, дает жилстрой(я так понимаю).А вы уже потом едите с ним в БТИ.,в это промежутке подписываете кредитный договор.Я правильно думаю?

[olesandra]

Я звонила в горисполком,  сказали,  что если в теч нескольких дней переоформление происходит,  то проблем быть не должно... В кредите указано,  что он на жилье.  А в банке говорят,  что кредитный договор оформят после предоставления договора купли-продажи
Добавлено: 22 Март 2017, 12:13:32Что-то я запуталась

Все правильно. Регистрация договора купли-продажи не равно регистрации права собственности. Вы принесете договор купли-продажи, заключите кредитный договор и только тогда через один или несколько дней зарегистрируете право собственности
Добавлено: 22 Март 2017, 14:31:37

Договор купли-продажи, дает жилстрой(я так понимаю).А вы уже потом едите с ним в БТИ.,в это промежутке подписываете кредитный договор.Я правильно думаю?

Правильно

[JuliD]

Ууух.Короче звонила в испалком, в окт .адми.Выяснила вот,что снимут с очереди нуждающихся после того как мы сами привезем доки в администрацию, что больше не нуждаемся.Только с жтим затягивать я так поняла нельзя, т.е они не снимут с очереди автоматом с момента оформления жилья в собственность, там пройдет еще пару дней с заседания комиссии, комисссия заседает два раза в неделю.

[анастасия.к]

А когда отдают ключи ? В момент заключения договора купли-продажи?

[dday]

люди не путайте, быть нуждающимся нужно быть на момет заключения кредитного договора!

ваш статус после его подписания не имеет значения, естественно если ФП вам полагалась

[JuliD]

Так кр.. договор подписывается только после регистрации договора купли-продажи в БТИ,отсюда. На момент оформления кредита, вы не нуждаетесь, звонила в окт. Админ.сказали да и такое бывает.Задача в том чтоб закоючить кд как можно раньше после регистрации в БТИ,НО регистрация в бти занимает от 1го до 5ти дней,и в собственность регистрируется с момента подачи заявления.Т.е. если допусти худший вариант 5 дней, то администрация к этому моменту уже может снять аас с очереди.