следующая тема »

[24 Апрель 2024, 22:27:36]

Новости, реклама:

[24 Апрель 2024, 22:27:36]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[@NIT@S]

На субсидии я бы тоже не надеялась бы, государство может и не дать, денег нет....нет и субсидий,
Добавлено: 20 Январь 2017, 23:46:52Значит будут строится.... это ленинская администрация?

[Nastiamuz]

Да.  Ленинская.

[nadi50005]

На субсидии я бы тоже не надеялась бы, государство может и не дать, денег нет....нет и субсидий,
Добавлено: 20 Январь 2017, 21:46:52Значит будут строится.... это ленинская администрация?

Согласна, поэтому берем сумму которую сможем потянуть без субсидий, а там уж как карта ляжет
Добавлено: 21 Январь 2017, 07:00:28

Ничего обидного я не написала...просто дайте один, два дома на равных условиях и все, а детей и я люблю и не факт что у меня их только двое будет))года позволяют))

Такия ж не против!!! Двумя руками за))) Только эти решения не мы  принимаем, а гнобят обычно за них именно многодетные семьи а не   гос-во! А трое детей это здорово, так что решайтесь)))

[Frisbi]

Мне вот не понятно про письма, почему они приходят с разницей в неделю-две(
Добавлено: 21 Январь 2017, 08:08:57Мне вот не понятно про письма, почему они приходят с разницей в неделю-две(
Добавлено: 21 Январь 2017, 16:35:07Нам принесли письмо! Пойдем в понедельник все узнавать.

[nadi50005]

Мне вот не понятно про письма, почему они приходят с разницей в неделю-две(
Добавлено: 21 Январь 2017, 07:08:57Мне вот не понятно про письма, почему они приходят с разницей в неделю-две(
Добавлено: 21 Январь 2017, 15:35:07Нам принесли письмо! Пойдем в понедельник все узнавать.

Здорявааа!!)) Поздравляю!

[@NIT@S]

Поздравляю, 

[анастасия.к]

Интересно сколько там уже заявлений насобирали, особенно АОР интересует,  может кто пойдет поинтересуйтесь, может еще письма рассылать будут.

[Frisbi]

Рассказываю...голова идет кругом -2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в фин.отделе горсовета..

Вообщем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 -итого 4 000..я точно уже не знаю )...кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки) и вот эти 75 вроде семей из аор получат приглашение на вступление в жспк. Так что, то, что нам прислали письмо-ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цена метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите -нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы.... Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, как по старинке - методом счастливого вытягивания( Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.
Добавлено: 23 Январь 2017, 14:39:34ааа..ещё....дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого, в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте!!!

[ДЭНДИ]

Frisbi большое спасибо. Всё равно все очень сложно. Денег надо немерено.

[summerwine]

Frisbi, спасибо за информацию. Скажите, а метраж двушки можно выбрать(  или просто пишешь на 2шку, а там как попадет?)

[Frisbi]

Frisbi большое спасибо. Всё равно все очень сложно. Денег надо немерено.

меня знаете что больше всего бесит? когда спрашиваешь, что вот мы без всяких льгот готовы строится в этом доме и не можем выбрать себе даже этаж..на что в администрации смотрят, как на прокаженного и говорят, что мы ещё спасибо должны сказать, что нам могут предоставить возможность построится за такую цену.. как будто я за хлебом к ним пришла(
Добавлено: 23 Январь 2017, 14:49:10

Frisbi, спасибо за информацию. Скажите, а метраж двушки можно выбрать(  или просто пишешь на 2шку, а там как попадет?)

я думаю, что указывается, какой метраж, ибо от этого цена влияет..

[Egoza]

Frisbi огромное спасибо за информацию. У меня еще теплится надежда, вдруг будет много отказов

Frisbi большое спасибо. Всё равно все очень сложно. Денег надо немерено.

Согласна, сложно, а где легко. И денег все равно меньше, чем за вторичку или другое новое на ольшанке равноценное по площади. И вот кажется разница 7-10 штук, а кредиты неподъемные даже на такую сумму, если больше отдолжить не у кого.

[summerwine]

Frisbi, а цена квадрата фиксированная?

[Frisbi]

Frisbi, а цена квадрата фиксированная?

а, да! забыла) цена квадрата увеличиваться не будет сказали в УКС

[summerwine]

Frisbi, ну это ж самое главное!Еще раз спасибо вам

[Frisbi]

Дом, где галочка красная

[ДЭНДИ]

Egoza я  согласна. Возможно и стройка весной и кредит весной; чтобы люди которые заключать договор с жилстроем могли открыть такой кредит под 12 процент. А что будет с остальными ждать следующего дома?

[Frisbi]

Frisbi огромное спасибо за информацию. У меня еще теплится надежда, вдруг будет много отказов :-

ну в аор сказали, что многодетные отказываются почти все
у нас очень остро вопрос чеками жилья стоит, если их нельзя использовать будет, мы будем отказываться на любом этапе, даже если заключим договор...у каждого своё)
Добавлено: 23 Январь 2017, 15:15:17

Egoza я  согласна. Возможно и стройка весной и кредит весной; чтобы люди которые заключать договор с жилстроем могли открыть такой кредит под 12 процент. А что будет с остальными ждать следующего дома?

я не уверена, что этот 12% можно использовать будет и рассчитывать на него не стоит..когда его введут..а бабосы нужны будут уже в марте-апреле

[ДЭНДИ]

Frisbi если честно то мы многодетные и тоже отказываемся. В надежде что все таки построят для нас дом на других условиях.

[@NIT@S]

Спасибо за информацию, чеки на жилье...А почему нет...странно..это те же деньги только не наличные, а со счета на счет

[Frisbi]

Спасибо за информацию, чеки на жилье...А почему нет...странно..это те же деньги только не наличные, а со счета на счет

там такая бюрократия!! и это считай экспериментальный дом, никто толком не знает, как всё будет, поэтому пока больше вопросов, чем ответов...

[Lolka :)]

Frisbi огромное спасибо за информацию. У меня еще теплится надежда, вдруг будет много отказов

Frisbi большое спасибо. Всё равно все очень сложно. Денег надо немерено.

Согласна, сложно, а где легко. И денег все равно меньше, чем за вторичку или другое новое на ольшанке равноценное по площади. И вот кажется разница 7-10 штук, а кредиты неподъемные даже на такую сумму, если больше отдолжить не у кого.

ппкс. за эту стоимость очень многие согласились бы строится.

[Ягадка А5]

за эту стоимость очень многие согласились бы строится

Ну и соглашаются http://s13.ru/archives/165633.  

[Lolka :)]

за эту стоимость очень многие согласились бы строится

Ну и соглашаются http://s13.ru/archives/165633.  

так не всем предлагают

[❦❧இLONNYஇ❦❧]

В Гродно создан первый ЖСПК без привлечения льготного кредитования, метр — 712 рублей
Читать полностью:  https://realty.Тут/news/building/528671.html

[Frisbi]

В Гродно создан первый ЖСПК без привлечения льготного кредитования, метр — 712 рублей
Читать полностью:  https://realty.Тут/news/building/528671.html

ну значит, будут ещё строить!

[Nastiamuz]

Может это и реально вполне?  Если кредиты давать будут.  А чтобы открыть кредит какой взнос первоначальный?

[nadi50005]

Может это и реально вполне?  Если кредиты давать будут.  А чтобы открыть кредит какой взнос первоначальный?

20-30%

[Egoza]

Может это и реально вполне?  Если кредиты давать будут.  А чтобы открыть кредит какой взнос первоначальный?

А какой кредит вы имеете ввиду?
Льготный не положен. По сниженной ставке, он был только для долевого, этот дом не долевой. Даже если брать обычный кредит, то я не очень понимаю, как это осуществить: ведь платить нужно равными долями, только если банк сразу всю сумму перечислит жилстрою в качестве аванса

[Frisbi]

Может это и реально вполне?  Если кредиты давать будут.  А чтобы открыть кредит какой взнос первоначальный?

А какой кредит вы имеете ввиду?
Льготный не положен. По сниженной ставке, он был только для долевого, этот дом не долевой. Даже если брать обычный кредит, то я не очень понимаю, как это осуществить: ведь платить нужно равными долями, только если банк сразу всю сумму перечислит жилстрою в качестве аванса

Так столько договоров, что может банк с укс заключает, и укс уже поэтапно перечисляет жилстрою. Ну, с чеками такая же ситуация- как нам обьясняли- на каждого человека завлдитсч лицевой счет, на который надо переводить деньги. Вот сумма чнков лежит на счету и изымается по мере оплат, загвоздка в скорости этой схемы может, и с кредитом так можно.
А еще интересно. Допустим, есть часть собственных средств, на оставшуюся хочешь кредит взять. Можно ли его брать не сразу в начале строительства, а например, как свои закончатся, чтоб лишние деньги на процентах не терять.