|
Duba
|
 |
« : 29 Сентябрь 2008, 17:51:24 » |
|
2х комнатная квартира на кухне балкон застеклен хочу убрать дверь и окно кухни, и утеплить балкон + хороший стеклопакет нужноли согласовывать этот вопрос где нибудь?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Serge2005
|
|
« Ответ #1 : 30 Сентябрь 2008, 09:04:02 » |
|
Нужно. Начать можно с ЖЕСа.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kostet
Гость
|
|
« Ответ #2 : 30 Сентябрь 2008, 12:33:26 » |
|
Не парь себе мозК! Делай и все тут.
Задолбешься согласовывать - тупо неразрешит никто!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
HESICbITb
|
|
« Ответ #3 : 30 Сентябрь 2008, 12:33:28 » |
|
если стены бурить не будешь то наверное нет, но такие вопросы действительно лучше задавать жесу
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kostet
Гость
|
|
« Ответ #4 : 30 Сентябрь 2008, 12:45:35 » |
|
Стены там ломать походу не надо....только маленький кусочек под окном.
На прочность и тд и тп это никак не повлияет.
Зато для челоФФ из всех этих инстанций - любое отклонение от проекта полный пипец. Поэтому и согласовывать заипё.........ся
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Duba
|
|
« Ответ #5 : 30 Сентябрь 2008, 13:24:52 » |
|
нее
стены на месте останутся
просто уберу окно и дверь
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
папа Пaшa
|
|
« Ответ #6 : 30 Сентябрь 2008, 14:45:32 » |
|
нее
стены на месте останутся
просто уберу окно и дверь
тогда нафиг согласовывать что-то? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
|
« Ответ #7 : 30 Сентябрь 2008, 19:16:01 » |
|
Согласовывать НАДО. Будут проблемы с энергонадзором. Дело в том что в результате перепланировки могут увеличиться теплопотери по квартире и по дому в целом. Нужно делать проект утепления и переноса радиаторов (если будете переносить).
Если НЕ согласовывать, потом не докажешь, что сделано по проекту, либо делать проект задним числом. Открыться все может банально просто. Кто-нить из жильцов пожалуется, что в квартире по стояку холодновать. Пройдет комиссия из энегонадзора, установят перепланировку и шлепнут штраф. В лучшем случае сделаете проект теплоизоляции задним числом. В худшем- заставят вернуть как было.
Еще ньюанс - пожарная лестница на балконе есть??
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Duba
|
|
« Ответ #8 : 01 Октябрь 2008, 09:10:47 » |
|
пожарной лестницы нету а где можно сделать этот проект утепления еще тогда вопросик - а если я хочу увеличить (или изменить) радиатор батареи, этот тоже нужно согласовывать? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MB
|
|
« Ответ #9 : 01 Октябрь 2008, 23:52:19 » |
|
если что-то надо делать с батареями, то лучше ничего не делать.
приятель в новой квартире тоже кухню расширял за счет балкона. сначала хотел по правильному с согласованиями. все тупо пошли в отказ. в итоге чтоб не сильно рисковать, оставил батарею и кусочек стены под окном на месте. балкон утеплил + теплый пол.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Serge2005
|
Любителю всунуть нос не в своё дело, шах и мат:
хочу расширить кухню за счет болкона
Приятно?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Duba
|
не флуди, умник
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
McMALAN
Семьянин.
Кандидат в депутаты
 Репутация: +111/-5
 Offline
Пол: 
Сообщений: 3350
Devil was the Angel too!
|
Я себе так сделал.
Была маленькая комната, а балкон не использовался. Взял заложил балкон блоками, оставил себе окно 1,5 на 1 метр. Поставил стекло пакет. Комната стала больше и теплее. Потому что старые окна все пропускали.
Стенки не трогал и нику не обращался. Просто вынесу всю раму и выровнял углы. Когда все делал прител ко мне Жэс с предьявами вы тут что стены сносите!?. На что я им спокойно ответил и показал что стены я не трогаю а раму я себе захотел и убрал. Блоками так застеклить балкон не запрещено. Пол на балконе накрыл утиплителем и во всей комнате постелил теплый ковер. Все отлично.
На балконе в одном углу отлично стал камандор, а в другой стороне планирую поставить стол.
Вот фото с мобилы:
|
|
|
|
|
Duba
|
ок, спасибо
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
По проектам теплоизоляции можно узнать в Энергонадзоре, что на Подольной. Там есть список лицензированных проектировщиков. В Гражданпроекте проще всего заказать.
Увеличение количества ребер на радиаторе отопления также чревато, т.к. теплоноситель, подающийся в дом рассчитан на определённую нагрузку. Добавишь ребро - вырастет нагрузка. Как возможный результат - в следующей квартире радиатор в целом будет прохладнее. Будут проблемы с соседями, а потом и с Энергонадзором. Настоятельно не советую самостийно че-то сносить. В последнее время этому уделяется все большее значение из-за растущих цен на энергоносители. Штрафы меньше не станут, а контролировать будут еще тщательнее. У меня в энергонадзоре работают пару знакомых, так вот выяснить есть ли в доме незаконные изменения радиаторов очень просто: оценивается температура входящего теплоносителя, потом исходящего и сравнивается с нормативными теплопотерями по данному проекту. Все. Дальше обход квартир.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
To McMALAN. Не хочу тебя разочаровывать, но если это ты сделал в типовом многоквартирном доме, то жди гостей. Рано или поздно жэс стуканет в ужрэп, ужрэп в архитектуру и будешь обратно переделывать, как с теми балкончиками на Пушкина.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
А что там насчёт пожарных люков? У нас на кухне на балконе есть снизу и сверху. Хотим тоже просто убрать раму, утеплить балкон. А вот по поводу люков, думаю, втихаря с соседями по стояку решать будем. Думаем замуровать нафиг, а то у одних знакомых в Калининграде в новогоднюю ночь ограбили , и всех их соседей тож, и всё через эти люки.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Amex
|
Уж лучше балкон переделать, чем люк пожарный замуровать. В плане последствий - пожарники люди злые и прямые. А если не дай бог из-за вашей переделки люди погибнут - ...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Точно. Лучше не мутите с этими люками ничего. не стоит оно того..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
McMALAN
Семьянин.
Кандидат в депутаты
Репутация: +111/-5
Offline
Пол:
Сообщений: 3350
Devil was the Angel too!
|
To McMALAN. Не хочу тебя разочаровывать, но если это ты сделал в типовом многоквартирном доме, то жди гостей. Рано или поздно жэс стуканет в ужрэп, ужрэп в архитектуру и будешь обратно переделывать, как с теми балкончиками на Пушкина.
Приходили, я писал выше. Глянули, спросили и ушли. Так как, ты говоришь, я батарею не трогал и стены тоже. А застеклены у нас 50-80% всех балконов в разных домах. Застеклять еще не кто не запрещал. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Я видимо неясно выразился. У вас есть бумажка, где сказано, что утепление выполнено согласно нормам госта? Если нет, как чиновнику прикрыть свою попу, если соседи пожалуются? Просто всему свое время. В Минске вон за сателлитарки и кондиционеры дрючить начали. У нас, кстати, тоже, местами. Просто к вам приходили не совсем компетентные люди.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
McMALAN
Семьянин.
Кандидат в депутаты
Репутация: +111/-5
Offline
Пол:
Сообщений: 3350
Devil was the Angel too!
|
Я видимо неясно выразился. У вас есть бумажка, где сказано, что утепление выполнено согласно нормам госта? Если нет, как чиновнику прикрыть свою попу, если соседи пожалуются?
Причем тут отопление? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
HESICbITb
|
Причем тут отопление?
Утепление должно быть проведено по ГОСТами заверено, потому как может идти излишний перерасход тепла. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
McMALAN
Семьянин.
Кандидат в депутаты
Репутация: +111/-5
Offline
Пол:
Сообщений: 3350
Devil was the Angel too!
|
OMG!
А если я у себя дома окно открою, то это тоже излишний перерасход тепла?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
3470670
Гость
|
Komu fotki moei kuhni pishite v lichku))
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
-=xXx=-
Гродненец
 Репутация: +10/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 236
Non hackers !!!
|
кидай в тему
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
euro
|
почитал темку...
из личного опыта: по закону согласовывать надо, для начала в ЖЭС, но этого никто не делает, как правило...
По-поводу того, что кто-то придет, так это возможно и Очень зависит от соседей...
у самого сделано так уже 5 лет, пока все спокойно. (тьфу, тьфу, тьфу)
я стены не выносил, только на полке под окном сделал барную стойку... кухня от этого существенно увеличивается..
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 08 Январь 2009, 22:43:59 от euro »
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Понадобятся стране деньги - жэсы будут обходить все квартиры с утепленными балконами. У друга есть сосед, у которого такая перепланировка и который периодически дома прячется от засланцев из жэса :-))
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
3470670
Гость
|
нифига) все норм) мона)) Корочь) пол утепляем-50 мм пенопласт, но серовно буит холодный-Теплолюкс-теплые полы)но енто дорого и стены утепляем фасадные, а еще все щели лучше заделать пеной монтажной и герметиком)100 раз проверь на течь и продувание
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 2 3 4 Далее» Все Вниз