следующая тема »

[22 Август 2025, 08:36:03]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 08:36:03]

Новости, реклама:

[dama s amsterdama]

   Обсуждаем и общаемся!!!    

   Полезная информация...

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Все чеки на внесенные
собственные средства и оплату по
кредиту сохраняем. Берем справку
в одном окне администрации о
том, что были нуждающимися.
Если квартира без отделки, то в
УКСе, берем справку об отказных
работах. На эти суммы
предоставляется имущественный
вычет по подоходному налогу.
Добавлено: Сегодня в 18:25:31
Это все делается после прописки.
На работу: копия св-во о
регистрации, копия кредитного
договора, справка из одного окна о
том что были нуждающимися,
справка из ЖЭСа о месте
регистрации и составе семьи
(полученная по новому месту
жительства), ну и оригиналы всех
чеков (из интернет-банкинга не
принимают, только оригинал с
печатью банка).
Пример: я внесла своими деньгами
68 млн, 12% от этой суммы
8160000. На эту сумму я не
уплачиваю подоходный. Например,
если моя зарплата 10 млн, то
подоходный 1,2 млн и значит чтоб
вернуть эту сумму мне, его у меня
не будут удерживать почти 7
месяцев.
точно так же за материалы (только
для квартир БЕЗ отделки)
Пример: у меня отказные работы
на 20 млн, и на 20 млн я
предоставила товарные чеки в
бухгалтерию, значит мне должны
вернуть 2400000 подоходного.
Эти доки может предоставить или
жена или муж на работу (тут надо
смотреть у кого з/п выше, и
возврат подоходного для кого
будет ощутимее)
это информация от очень хорошего человека, который уже построился и поделился информацией(  еще раз огромное спасибо), так что готовим чеки и все остальное.  только после сдачи дома, т.к. до, , наверное не прокатят. но надо уточнить точно.  
перечень можно на первую страницу в спойлер, чтобы не потерялось)

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Номера служб
УКС - 73-02-18 ,72-09-19

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Памятка для будущих собственников.
1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч гос.пошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и по-моему 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ c учетом ускорения
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и тех.паспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно
потом прописываемся, сколько стоит еще не знаю.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Памятка при приемке квартиры.

1)   Самое главное:
   -Не спешить!
   -Не считать этот процесс формальной процедурой!
   -Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет!
   -При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты (В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.)
   -Претензии, должны быть обоснованными. Требования типа «мне не нравится» не принимаются!
   -Закон «Об участии в долевом строительстве…», дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
   -Указывать обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
   -Будьте осторожны при работе с электрикой!

2)   Взять с собой:
•   Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону);
•   Отвес (нитку и грузило) для проверки углов отклонения стен/окон/дверей;
•   Лампочка с патроном и проводами (для проверки освещения)
•   Фотоаппарат для фиксации претензий;
•   Рулетку (желательно лазерную);
•   Лист бумаги для проверки вентиляции;
•   Зажигалка (спички);
•   Планка 1,5-2 м для проверки ровности стяжки и стен;
•   Лестницу (стремянку);
•   Знающего человека!


3)   Акт приема-передачи должен содержать:

   *Милицейский адрес дома
   *Номер квартиры, присвоенный ПИБом
   *Фактические площади квартиры
   *Окончательную (после обмеров) стоимость квартиры

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[/URL]][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[/URL]]
Схема труб на угловой секции...

[brutalmen]

в апреле походу сдача дома

[stroibat]

надо подъехать глянуть что они там слепили 

[dama s amsterdama]

надо подъехать глянуть что они там слепили 

Тоже давно уже не ездила.

[stroibat]

всех с праздничком 8-Марта! 

[sweetlady]

спс второй день отмечаем)))

[dama s amsterdama]

Ой, еле оправилась от праздников сто лет уже тут не была. Как там наш домик?

[stroibat]

трям здрасте как там домик наш)

[sweetlady]

Может кто проездом будет и сделает фото

[dama s amsterdama]

Может кто проездом будет и сделает фото

Постараюсь на выходных подъехать.

[МамаАлла]

Не знаю как внутри, а на улице полным ходом идёт благоустройство территории. Тракторы ровняют землю, строители жгут мусор... Может, скоро начнут устанавливать детскую площадку, как в соседнем доме ( сдача тоже в апреле, вроде бы).

[sweetlady]

Не знаю как внутри, а на улице полным ходом идёт благоустройство территории. Тракторы ровняют землю, строители жгут мусор... Может, скоро начнут устанавливать детскую площадку, как в соседнем доме ( сдача тоже в апреле, вроде бы).

Огромное спасибо!!! Прям обрадовали

[dama s amsterdama]

Не знаю как внутри, а на улице полным ходом идёт благоустройство территории. Тракторы ровняют землю, строители жгут мусор... Может, скоро начнут устанавливать детскую площадку, как в соседнем доме ( сдача тоже в апреле, вроде бы).

Следующий Новый Год может будем встречать в своих квартирках. 

[brutalmen]

Не знаю как внутри, а на улице полным ходом идёт благоустройство территории. Тракторы ровняют землю, строители жгут мусор... Может, скоро начнут устанавливать детскую площадку, как в соседнем доме ( сдача тоже в апреле, вроде бы).

Следующий Новый Год может будем встречать в своих квартирках. 

там и ёлку через дорогу можно срубить

[P. Dima]

привет соседям, может кто уже занимался бумагами и их оформлением, даст какие дельные советы?

[stroibat]

привет соседям, может кто уже занимался бумагами и их оформлением, даст какие дельные советы?

привет сосед,нам ещё самим предстоит через это пройти

[P. Dima]

ох, наверное нужно заглянуть в ветку к тем кто уже получил или делал это все, что-то я очкую 

[stroibat]

ох, наверное нужно заглянуть в ветку к тем кто уже получил или делал это все, что-то я очкую 

а чё кипишить придёт время всё скажут раскажут и направят просто жди и не парься

[P. Dima]

Так вчера дали бумаги, сказали до 10.04 подготовить все, зп суммарная за год, опись имущества и т.д . для рассмотрения нуждаюсь я или нет)))
на сколько знаю у зп есть порог максимума, и как с ним не ошибиться?

[dama s amsterdama]

Так вчера дали бумаги, сказали до 10.04 подготовить все, зп суммарная за год, опись имущества и т.д . для рассмотрения нуждаюсь я или нет)))
на сколько знаю у зп есть порог максимума, и как с ним не ошибиться?

Максимальный порог заработной платы не должен превышать шесть миллионов сто тысяч рублей, на одного члена семьи.

[stroibat]

Так вчера дали бумаги, сказали до 10.04 подготовить все, зп суммарная за год, опись имущества и т.д . для рассмотрения нуждаюсь я или нет)))
на сколько знаю у зп есть порог максимума, и как с ним не ошибиться?

и чё не разьяснили где что брать надо было самому поинтересоватся

[P. Dima]

и чё не разьяснили где что брать надо было самому поинтересоватся

жена была на собрании  
Добавлено: [time]Вск 22 Мар 2015 11:32:25[/time]подскажите еще кто знает, схемам и планам района верить можно и нужно или это все только бумага, а то как-то смущают подъезды ко дворам?!

[stroibat]

как понять подъезды ко дворам это чтобы будучи пожилыми людьми сидеть во дворе и смотреть кто идёт ахахахах 
Добавлено: 22 Март 2015, 13:54:08вроде всё как нарисовано так и есть так что всё идёт по плану а план идёт по кругу)))

[P. Dima]

ну у меня КПД 46-47, и судя по плачу что бы доехать до моего дома, мне нужно проехать еще мимо 4-х домов, просто с нашим густонаселенным автопарком я думаю буду проблемы, я уже молчу про зимний период (((

[stroibat]

думаю всем места хватит)
Добавлено: 22 Март 2015, 14:14:26тем более у многих знакомых с нашего дома нету авто

[P. Dima]

да не отсутствие места больше пугает, а сами пути подхода и отхода))))

[stroibat]

наш домик
вид со двора
лифты ещё не стоят
входная дверь)
просто шикарный вид с крыши
вид на лес
лестница уже обложена плиткой
прикольная каморка за лифтовой для велосипедов)

[dama s amsterdama]

Спасибо за фото!

[brutalmen]

Хорошо что мусоропроводной трубы нету

[dama s amsterdama]

Хорошо что мусоропроводной трубы нету

Только дверь придётся самим вставлять.

[rimmarusia]

Тут ВСЕ придется самим делать, квартиры-то без отделки!