следующая тема »

[29 Август 2025, 04:53:15]

Новости, реклама:

[29 Август 2025, 04:53:15]

Новости, реклама:

[andrey]

А я на днях получила паспорт застройщика, но посоветовавшись, стройку в этом году решили не начинать. Пока я сделаю смету, ещё две недели. Потом ждать кредит, уже и осень. А оставлять неосвоенный кредит на новый год как-то стрёмно, учитывая что у нас выборы в конце года, может опять какая девальвация. Боюсь, что потом за кредит и стену одну не построишь.

Фундамент бы хоть сделали, кредит без 0-го цикла не дадут... или сейчас что-то изменилось?

[DT Computers]

кредит уже дают и без фундамента. А вот оставлять не нагруженный фундамент на зиму не очень хорошо.

[555LEON555]

просто его надо прикрыть-утеплить что бы не вспучило, а вобще  спросите у Pavel_GGS (проектировщик, но не частных домов), он говорит можно оставлять, свой он оставлял и меня убедил.

[lalafa]

Народ, подскажите, пожалуйста! Дали на днях участок в Барашках 5,6, сказали ждать звонка. Дожидаться ли их звонка или самим что можно начинать делать? Ездили искать колышки - ни черта не видно - трава по пояс 

[arlik001]

Народ, подскажите, пожалуйста! Дали на днях участок в Барашках 5,6, сказали ждать звонка. Дожидаться ли их звонка или самим что можно начинать делать? Ездили искать колышки - ни черта не видно - трава по пояс 

Если не секрет, какие стояли на очереди?

[DT Computers]

просто его надо прикрыть-утеплить что бы не вспучило, а вобще  спросите у Pavel_GGS (проектировщик, но не частных домов), он говорит можно оставлять, свой он оставлял и меня убедил.

Никто и не говорил что нельзя, НО не есть хорошо!

[555LEON555]

просто его надо прикрыть-утеплить что бы не вспучило, а вобще  спросите у Pavel_GGS (проектировщик, но не частных домов), он говорит можно оставлять, свой он оставлял и меня убедил.

Никто и не говорил что нельзя, НО не есть хорошо!

согласен 

[Глебыч]

Народ, подскажите, пожалуйста! Дали на днях участок в Барашках 5,6, сказали ждать звонка. Дожидаться ли их звонка или самим что можно начинать делать? Ездили искать колышки - ни черта не видно - трава по пояс 

Если не секрет, какие стояли на очереди?

Присоединяюсь к вопросу.

п.с. В Администрации сказали, что мне (1066 по очереди) стоит ждать участок в августе - сентябре. Начнут давать Бапранки - 7-12

[Dragon.by]

Мне как 1280 сказали то же самое. Сказали, что будет около 1500 участков

[arlik001]

Мне как 1280 сказали то же самое. Сказали, что будет около 1500 участков

Они это уже год говорят. У меня 538 номер очереди и все никак. Все как не позвоню: ждите - вызовем......

[Глебыч]

Все как не позвоню: ждите - вызовем......

Вы туда даже дозваниваетесь?

У меня ни одна попытка не увенчалась успехом.
 

[M.R.]

я в Октябрьском 3005  Пальцы веером  Смеющийся

Удачи красавица ждать вам уууу

[arlik001]

Все как не позвоню: ждите - вызовем......

Вы туда даже дозваниваетесь?

У меня ни одна попытка не увенчалась успехом.
 

Было пару раз в середине весны и в начале лета и то уже нервы сдавали, когда поднял мужик. Нету времени к ним сходить и разгоняй устроить 

[инЖЫРнер]

Народ, подскажите, пожалуйста! Дали на днях участок в Барашках 5,6, сказали ждать звонка. Дожидаться ли их звонка или самим что можно начинать делать? Ездили искать колышки - ни черта не видно - трава по пояс  

Тебе просто это было не нужно. Я дорогу ещё по весне сделал, а некоторые люди у же к накрытию крыши подходят.
Кстати какой номер участка? Если хочешь могу помочь найти.

[lancini]

Если не секрет, какие стояли на очереди?

Мы 420  .

Кстати какой номер участка? Если хочешь могу помочь найти.

Спасибо, уже нашли.

[Космодромыч]

может кто в курсе, если я стою в очереди на квартиру, то смогу ли я стать на очередь на участок и останется ли очередь на квартиру?
Если да, то если я уже получу участок очередь на квартиру останется?

[Глебыч]

Снимают с очереди на квартиру не по получению участка, а по вселению в дом.  НО, если Вы возьмете льготный кредит на строительство дома, то когда подойдет очередь на квартиру ее уже будете строить за свои. Или наоборот, дом за свои а квартиру за кредит.

Вроде так, если нет - поправьте.

[инЖЫРнер]

Вроде так, если нет - поправьте.

Совершенно верно.
Сегодня был в Администрации и там сказали, что им пришла бумага "Временно приостановить выдачу кредитов"- мол в банке нет денюшки.
lancini Так какой номер участка? Если не секрет.

[Фоер]

Снимают с очереди на квартиру не по получению участка, а по вселению в дом.  НО, если Вы возьмете льготный кредит на строительство дома, то когда подойдет очередь на квартиру ее уже будете строить за свои. Или наоборот, дом за свои а квартиру за кредит.

Вроде так, если нет - поправьте.

Совершенно верно.

Мне вот так с месяц назад пришла открытка о вступлении в ЖСПК и приглашали на собрание, хотя я уже подал документы на паспорт застройщика. Но ещё не писал отказ или согласие, время нет зайти, а сами оттуда не беспокоят. Хотя слышал что дом уже строят.

[βασιλεύς]

Льготный кредит все равно можно только один взять.

[Космодромыч]

А вот допустим если я сделал часть работ и к примеру залил фундамент, но нет возможности продолжать стрительство, то можно продать этот участок кому-то?

[инЖЫРнер]

А вот допустим если я сделал часть работ и к примеру залил фундамент, но нет возможности продолжать стрительство, то можно продать этот участок кому-то?

Да можно.

[DT Computers]

1. С очереди на квартиру снимают после СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, т.е. когда у вас появляется жилье - вы перестаете быть нуждающимся. Поэтому можно взять участок и построить квартиру. НО льготный кредит будет только 1, и
2. Продать участок с фундаментом не получится ибо вы получаете участок не в частную собственность, а в "пожизненное наследуемое владение". Соответственно вы можете продать только строение на участке, а уже право владения участком перейдет автоматически, НО ,если я не ошибаюсь, то с недавних пор законсервировать строительство можно ТОЛЬКО построив ПОЛНОСТЬЮ "коробку". Фундамент уже не прокатит. Ввели именно потому, что было много злоупотреблений.

[Космодромыч]

Спасибо!

[инЖЫРнер]

А у нас в Барановичах уже один участок с фундаментом продали.

[Цукен]

Меня больше всего беспокоит в новой раздаче участков неприятное положение застройщиков, в котором они могут оказаться. Поясню.
К примеру Вы рассчитываете вложить накопленные средства, получить возможную помощь родных, использовать льготный кредит и за годков 3-5 построить себе приятный домик )
А в реальности вы бахаете все свои сбережения, влазите в кредит )) и мило разглядываете свою коробочку в течение ближайших ..наццати лет, т.к. коммунникаций у вас на стройплощадке просто нету.
Посмотрите на Южный-4. Строимся с 2007 )) Пока только свет, а сколько ж новым микрорайонам жилой затройки ждать ?? Вы уточняли?
Так что тем у кого остро стоит вопрос с жильем по срокам, думаю быстро построить дом не получится.

[βασιλεύς]

Меня тоже все время мучает вопрос, почему ставят сроки на строительство в 4 года допустим, а коммуникации открыто говорят, что не скоро буду, чуть ли никогда.

[инЖЫРнер]

Цукен Так вам уже газ ведут! А чё ещё надо, сделай скважину, канализацию- вот тебе и коммуникации.

[Цукен]

Я слышал, что под лесом (внизу) что то колупают. А на верху ( ближе к конечной 21-го) тишина.
Да и не впечатляет меня вариант с канализационный ямой )))
В общем кто для души строит, то хорошо. А кому жить негде, могут быть вопросы.
И учтите - ковыряются у нас (кому участки 3 года назад раздали) А что будет с современной делянкой? Когда до них доберутся?

[555LEON555]

к примеру.
получил участок в погоранах 8-х в прошлом сентебре, соседи строятся 3 года. обещали в этом году свет, но пока тишина, зато уже проложили тубу с газом и ведут канализацию.