следующая тема »

[27 Июнь 2025, 18:37:44]

Новости, реклама:

[27 Июнь 2025, 18:37:44]

Новости, реклама:

[Калиновского 48]

Председатель -бухгалтер -Ольга Ивановна 80298862866
Сантехник,электрик,теплотехник -Иван Иванович  80291961183 (Velcом)
Если вам необходимо услуга электрика,сантехника,то вы можете оставить заявку у председателя,либо лично позвонить Ивану Ивановичу.
Банк ,обслуживающий ТС : ОАО "Банк Бел ВЭБ" р/счёт 3015140592013 УНП 591222033
Если у кого есть претензии по квартире - 738311 - Отдел контроля и качества.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

дополнительная информация

Не судите о доме по владельцу, но по состоянию дома судите о владельце. — Цицерон Марк Туллий.


 

График отключения воды 2014

  С 21 мая по 29 июля в Гродно будут проводиться отключения горячей воды. В каждой из четырех жилых зон вода будет отсутствовать 2 недели согласно утвержденному графику ремонтов тепловых сетей.



I зону, в которую входят северная часть города т/м №12,13, занеманская часть т/м № 9,11  пос. Фабричный и птицефабрика, отключат от горячего водоснабжения сразу после окончания отопительного периода.

II зона – в ней горячая вода будет отсутвовать с 21 мая по 3 июня. Это микрорайоны “Девятовка, 1-7″ и район ул. Менделеева, Щорса, Пролетарская, проспект Космонавтов.

III зона - занеманская часть города, в которую входят микрорайоны Вишневец, Южный, Принеманский, часть центра города и принеманская часть города ТЭЦ – 2 – промзона “Аульс”. Тут горячую воду отключат с 11 по 24 июня.

IV зона будет отключена от горячего водоснабжения с 16 по 29 июля. От мини-ТЭЦ “Северная” до урочища Пышки, часть центра города. М-ны: Форты, Переселка, Пушкина.

Четвертая зона: Академическая, Богдановича, Богуцкого, БЛК, Болдина, Ботаническая, Буденного (от № 48 и более по четной стороне, от № 23 по №37 по нечетной стороне), Ватутина, Волковича, Врублевского, Горького (от № 22 и более по четной стороне, №1, от № 47 и более по нечетной стороне), Домбровского,  пер. Дзержинского (кроме №12,12А,14), Дзержинского (по №32 по четной стороне, № 52,  по №19 по нечетной стороне), Друскеницкий тупик, Доватора, пер. Доватора, Друскеницкая, Калиновского, Комарова, Курчатова (по №12 по четной стороне, по №17А по нечетной стороне, кроме №1), Лионская, 1 Мая, Островского, Ожешко (от № 15 и более по нечетной стороне, от №16 и более по четной стороне), Пушкина (от № 37А и более по нечетной стороне, вся четная сторона), ур.Пышки, Пионерская, ул. Пожарского, Р. Люксембург, Реймонта, пер. Реймонта, ул. Словацкого, Серафимовича (кроме № 1,2,2/1), пр. Строителей, ул.Сухомбаева,  17 Сентября (по № 36 по четной стороне, от № 35 и более по нечетной стороне), Скрынника (4), Тимирязева (№2, №11 – старый  зоопарк), пл.Тизенгауза, Толстого (45), Фестивальная, Черняховского.

V зона, в которую входит Занеманская часть города и районы улиц Советских Пограничников, Лелевеля, Поповича, Репина, микрорайон Фолюш, будет отключена с 11 июня по 1 июля.

[Городничий]

Мне не нужна большая кухня, плита майка, пару шкафов и все, зато появляется еще 1 комната, гостиная с диваном столом большим и телевизором:)

Перепланировка кухни в жилое помещение, а лоджии в кухню, подразумевает серьезные изменения в планировке и эксплуатации жилых квартир. У вас будут проблемы с узакониваем, что выльется в проблемы при последующей продажи в самом лучшем случае, либо в переделку в исходное состояние с постоянными штрафами.

[kux]

Перепланировка кухни в жилое помещение, а лоджии в кухню, подразумевает серьезные изменения в планировке и эксплуатации жилых квартир. У вас будут проблемы с узакониваем, что выльется в проблемы при последующей продажи в самом лучшем случае, либо в переделку в исходное состояние с постоянными штрафами.

В БТИ меняем техпаспорт, балкон становится кухней и проблемы все пропадают, точно так же сделал у меня начальник на работе, никаких проблем нету.

[Городничий]

Перепланировка кухни в жилое помещение, а лоджии в кухню, подразумевает серьезные изменения в планировке и эксплуатации жилых квартир. У вас будут проблемы с узакониваем, что выльется в проблемы при последующей продажи в самом лучшем случае, либо в переделку в исходное состояние с постоянными штрафами.

В БТИ меняем техпаспорт, балкон становится кухней и проблемы все пропадают, точно так же сделал у меня начальник на работе, никаких проблем нету.

Ну так в чем вопрос? Иди меняй, если все просто. Только убедись, что получишь тех-паспорт (сэкономишь деньги в случае чего).

[Sineglazka]

Новые необычные идеи - это здорово, молодец, kux, одобряю!
Но вы наверное имели ввиду, что стена будет убрана и часть комнаты уйдёт под кухню? А то просто балкон это же вообще не повернуться, плита, мойка только и займут это пространство, или у вас балкон большой? 

[Talibka]

[Расшифровка оплат за коммунальные услуги за февраль месяц[/color]:1.Водоканал:вода-239 куб.м по 900 рублей,сток 239куб.м по 550 рублей.Итого239*900=215100 и 239*550=131450.Всего 346550рублей.Это на весь дом.Считаем 346550/154(153квартиры+нежилое)=2250.
2.Вывоз ТБО(контейнер 12куб.м,вывозился 7 раз)Выставили на сумму 3 378 240рублей.Делим на все квартиры .3378240/154=21937рублей
3.Лифт:выставили 3426184.Пользуются лифтом жильцы выше 2 этажа.(117 квартир) Так как считаем  не по числу проживающих(у нас будет с 1 апреля),то эту сумму делим на всех=29284рубля.
4.Отопление: Использовано на жилые квартиры 160,15 Гкал.Стоимость 63150 рублей за 1 Гкал.Выставлена сумма 10 113 474 рубля.Индексация за прошлый месяц 4 925 р.Значит 10 113 474-4 925=10 108 550р.Выводим составляющую тепловую на 1 м.кв.=160,15/9856,3(площадь всех квартир)=0,01624849.Значит 63150*0,01624849*9856,3=10 113 472.(это за весь дом).Если квартира например 40 кв.м ,то 63150*0,01624849*40=38518р.В жировке указана сумма 63150*0,01624849=1025,6 р за 1 м.кв.,а затем * на площадь каждой квартиры.
5.Домофон 2600 с квартиры.
6. В жировке стоит сумма за земельный налог.Мы платим каждый квартал.
Напоминаем,что с 1 апреля плата за коммунальные услуги будет исходя из прописанных граждан.
Граждане,имеющие льготы (многодетные семьи,инвалиды 1 и 2 группы,пенсионеры,проживающие отдельно) просьба предоставить документы,подтверждающие льготы бухгалтеру.

[SwiEtkA]

Talibka. спасибо большое за расшифровку.   а квитанции уже в почте? можно забирать?

[Talibka]

Квитанции будут 15 марта.

[Sineglazka]

А за лифт, это за один месяц или за несколько?

[Talibka]

Это за один.Потом будем считать на каждого прописанного.

[Talibka]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! ЕСЛИ ВЫ ПРОПИСАЛИСЬ,ТО КАРТОЧКИ С ПРОПИСКОЙ ДОЛЖНЫ ОТДАТЬ  ПРЕДСЕДАТЕЛЮ.ЛЬГОТНИКИ!СООБЩИТЕ БУХГАЛТЕРУ О СЕБЕ И ПРЕДЪЯВИТЕ ВАШИ ДОКУМЕНТЫ.

[Eugen Notc]

Не совсем понятны цифры озвученные за оплату вывоза мусора и пользование лифтом (которым я в принципе пока и не пользуюсь).

[Городничий]

Не совсем понятны цифры озвученные за оплату вывоза мусора и пользование лифтом (которым я в принципе пока и не пользуюсь).

Что не понятно? (Меня тоже сразу смутил счет, но если прикинуть так и выходит, на данном этапе жизни нашего дома)

[Talibka]

Поступило предложение провести собрание.Вопросов много.Надо определиться с датой ( пятница 29 марта или понедельник 1 апреля).

[Городничий]

Поступило предложение провести собрание.Вопросов много.Надо определиться с датой ( пятница 29 марта или понедельник 1 апреля).

Какие вопросы будут вынесены на собрание?

[Eugen Notc]

Не совсем понятны цифры озвученные за оплату вывоза мусора и пользование лифтом (которым я в принципе пока и не пользуюсь).

Что не понятно? (Меня тоже сразу смутил счет, но если прикинуть так и выходит, на данном этапе жизни нашего дома)

Что выходит на данном этапе жизни нашего дома? Если в следующем месяце, нам выставят 5 млн. за лифт, 10 млн. за вывоз мусора, тоже будем платить? Смешно господа, не в этих копейках суть, просто мне не нравиться, что мы платим практически за воздух.

[Городничий]

Не совсем понятны цифры озвученные за оплату вывоза мусора и пользование лифтом (которым я в принципе пока и не пользуюсь).

Что не понятно? (Меня тоже сразу смутил счет, но если прикинуть так и выходит, на данном этапе жизни нашего дома)

Что выходит на данном этапе жизни нашего дома? Если в следующем месяце, нам выставят 5 млн. за лифт, 10 млн. за вывоз мусора, тоже будем платить? Смешно господа, не в этих копейках суть, просто мне не нравиться, что мы платим практически за воздух.

Не от балды же выставляют счета. По мусору за количество вывезенного и наверное количество раз (+ видел габариты контейнера для строительного мусора), по лифту ценник такой, т.к. нагрузка в разы больше (что понятно, постоянно все туда-сюда бегают (владельцы, строители) + материалы туда-сюда возят), также есть момент с оплатой по квартирам, а не по количеству проживающих, что на данном этапе тоже логично (т.к. не уверен что прописавшихся много) Да и думаю, бухгалтер или председатель (кто из них занимается счетами) примерно представляют тарифы, и в случае чего обратятся с перерасчетом.
Как Вы рассуждаете, где воздух? (свои мысли описал выше)

[Eugen Notc]

Не совсем понятны цифры озвученные за оплату вывоза мусора и пользование лифтом (которым я в принципе пока и не пользуюсь).

Что не понятно? (Меня тоже сразу смутил счет, но если прикинуть так и выходит, на данном этапе жизни нашего дома)

Что выходит на данном этапе жизни нашего дома? Если в следующем месяце, нам выставят 5 млн. за лифт, 10 млн. за вывоз мусора, тоже будем платить? Смешно господа, не в этих копейках суть, просто мне не нравиться, что мы платим практически за воздух.

Не от балды же выставляют счета. По мусору за количество вывезенного и наверное количество раз (+ видел габариты контейнера для строительного мусора), по лифту ценник такой, т.к. нагрузка в разы больше (что понятно, постоянно все туда-сюда бегают (владельцы, строители) + материалы туда-сюда возят), также есть момент с оплатой по квартирам, а не по количеству проживающих, что на данном этапе тоже логично (т.к. не уверен что прописавшихся много) Да и думаю, бухгалтер или председатель (кто из них занимается счетами) примерно представляют тарифы, и в случае чего обратятся с перерасчетом.
Как Вы рассуждаете, где воздух? (свои мысли описал выше)

Я считаю так, исходя из того, что я со своей семьёй, сейчас проживаю в трёхподъездном девяти этажном доме и плачу за вывоз мусора 1100, за пользование лифтом (пусть и не таким большим как у нас, обычным) 1952 руб, что в несколько десятков раз меньше чем у нас на Калиновского.

[Talibka]

1.  ОТЧЁТ  председателя о работе ТС за февраль/март
2.  Отчёт бухгалтера о расходах ТС, о должниках.
3.  Вывоз ТБО. Стоимость. График.
4.  Обслуживание лифтов..Стоимость.
5.  Опломбирование счётчиков на воду. Сроки. Заявки
6.  Оплата коммунальных услуг с 1 апреля. и другие вопросы.

[Eugen Notc]

Огласите точную дату собрания и время.

[Talibka]

Я считаю так, исходя из того, что я со своей семьёй, сейчас проживаю в трёхподъездном девяти этажном доме и плачу за вывоз мусора 1100, за пользование лифтом (пусть и не таким большим как у нас, обычным) 1952 руб, что в несколько десятков раз меньше чем у нас на Калиновского.

Вам хорошо,а мы платим за мусор 11200 рублей.У нас дом к ЖЭСУ относится.Говорят ,что мы платим только часть расходов,а остальное государство гасит.На Калиновского дом
коммерческий.Платим за всё сами.Каждый квартал мы будем подавать на возмещение по оплатам за мусор,лифт,тех.обслуживание.В апреле будет первый раз.Государство возмещает часть
затрат.Но,у нас прописанных очень мало и возместят тоже мало.Но,не могу говорить сколько.Будем видеть.Все возмещённые суммы будут отчислены из ваших жировок.Почему так много за лифт,я не знаю.Есть акт выполненных работ и счёт фактура.Я не могу её уменьшить,пока взять денег неоткуда.На собрании можете решить отключить лифты и подождать пока пропишутся 75% жильцов,чтоб считать по колличеству людей).Решать вам.С мусором вообще история.Вывозили по мере заполнения контейнера,но наши жильцы посчитали нужным вызвать санстанцию,теперь вывозим по графику(2 раза в неделю по 12 куб.Один вывоз 563000).Вы всё решаете сами.Мы выполняем  только то,что вы хотите.Вот и хочется,чтоб на собрании решали вы -как вам платить,за что вам платить.Мы в свою очередь предоставим все документы по оплатам и акты выполненных работ .Счёт-фактур за воздух не было.
А,вообще всё наладится.Всегда возникает много вопросов,дом новый.
Добавлено: 24 Март 2013, 22:46:20Дату собрания напишем завтра.Решайте когда вам удобнее.

[Sineglazka]

Вот у меня сейчас в коммуналке не выставляется счёт за лифт, но терзали смутные сомнения, что сумма у тех, кто за него платит, должна быть порядка от силы пару тысч, спасибо Eugen Notc привёл сумму. 30 тысч это действительно кхе-кхе... А за двоих прописанных я так понимаю будет 60 000. Неожиданная сумма за лифт.
Добавлено: 25 Март 2013, 10:34:23Думаю, разумно было бы искать лазейки от таких коммунальных, с ЖЭСом что-то заключать и др. (это к примеру), потому как в коммерческом доме или нет, но мы обычные люди и не олигархи, хотелось бы коммунальных как в обычных квартирах.
Вывоз мусора был в прошлые месяцы 5140, в этом 7350
(Сразу поясню, претензий к Talibkе никаких не предъявляю)

Добавлено: 25 Март 2013, 11:38:41

но наши жильцы посчитали нужным вызвать санстанцию

вот это непонятно, кто вызывал, на собрании вроде не решали по данному вопросу...

[Talibka]

вот это непонятно, кто вызывал, на собрании вроде не решали по данному вопросу...

Вызвал аноним.(доброжелатель)А за лифт берём не по прописанным,а на квартиру.За мусор дорого т.к. строительные баки.будут обычные,будет всё по другому. По моему такие баки дают только на 6 месяцев,точно не знаю.Значит скоро надо будет ставить маленькие.

Добавлено: 25 Март 2013, 13:17:08

Уважаемые жильцы!!!! 29 марта 2013 года в 18.00  состоится собрание собственников.

                                                                           Повестка собрания:



1.  ОТЧЁТ  председателя о работе ТС за февраль/март
2.  Отчёт бухгалтера о расходах ТС, о должниках.
3.  Вывоз ТБО. Стоимость. График.
4.  Обслуживание лифтов..Стоимость.
5.  Опломбирование счётчиков на воду. Сроки. Заявки
6.  Оплата коммунальных услуг с 1 апреля. и другие вопросы.

7. Сбор карточек на прописку.

[Sineglazka]

Добавьте, пожалуйста, сбор информации по прописке, чтобы желающие могли подойти и отдать карточки.

[Talibka]

Уважаемые жильцы!!!! 29 марта 2013 года в 18.00  состоится собрание собственников.

[/size][/color]

[Eugen Notc]

Вывоз мусора был в прошлые месяцы 5140, в этом 7350

как это понимать, в этом месяце у вас 7350, у меня если память не изменяет (лень сейчас искать квитанцию), около 30 тыс.?

[Sineglazka]

Цитата: Sineglazka от 25 Март 2013, 12:23:42
Вывоз мусора был в прошлые месяцы 5140, в этом 7350
как это понимать, в этом месяце у вас 7350, у меня если память не изменяет (лень сейчас искать квитанцию), около 30 тыс.?

Я про коммунальные в доме, где сейчас живу. Т.е. ЖЭС.
А про наш дом на Калиновского вся картина оплаты приведена выше, можете не искать квитанцию

2.Вывоз ТБО(контейнер 12куб.м,вывозился 7 раз)Выставили на сумму 3 378 240рублей.Делим на все квартиры .3378240/154=21937рублей

[Городничий]

Что на собрании, то было?

[Eugen Notc]

Что на собрании, то было?

Ничего толкового, собрались человек 30, помёрзли так и не решив в принципе никаких вопросов.

[most]

сегодня во втором подъезде сломали дверь в тамбур,выломали доводчик и часто оставляют открытыми двери,достали уже...

[Городничий]

сегодня во втором подъезде сломали дверь в тамбур,выломали доводчик и часто оставляют открытыми двери,достали уже...

Доводчики были? (думал их и не было, судя по первому подъезду)