следующая тема »

[28 Июнь 2025, 01:16:26]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 01:16:26]

Новости, реклама:

[Калиновского 48]

Председатель -бухгалтер -Ольга Ивановна 80298862866
Сантехник,электрик,теплотехник -Иван Иванович  80291961183 (Velcом)
Если вам необходимо услуга электрика,сантехника,то вы можете оставить заявку у председателя,либо лично позвонить Ивану Ивановичу.
Банк ,обслуживающий ТС : ОАО "Банк Бел ВЭБ" р/счёт 3015140592013 УНП 591222033
Если у кого есть претензии по квартире - 738311 - Отдел контроля и качества.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

дополнительная информация

Не судите о доме по владельцу, но по состоянию дома судите о владельце. — Цицерон Марк Туллий.


 

График отключения воды 2014

  С 21 мая по 29 июля в Гродно будут проводиться отключения горячей воды. В каждой из четырех жилых зон вода будет отсутствовать 2 недели согласно утвержденному графику ремонтов тепловых сетей.



I зону, в которую входят северная часть города т/м №12,13, занеманская часть т/м № 9,11  пос. Фабричный и птицефабрика, отключат от горячего водоснабжения сразу после окончания отопительного периода.

II зона – в ней горячая вода будет отсутвовать с 21 мая по 3 июня. Это микрорайоны “Девятовка, 1-7″ и район ул. Менделеева, Щорса, Пролетарская, проспект Космонавтов.

III зона - занеманская часть города, в которую входят микрорайоны Вишневец, Южный, Принеманский, часть центра города и принеманская часть города ТЭЦ – 2 – промзона “Аульс”. Тут горячую воду отключат с 11 по 24 июня.

IV зона будет отключена от горячего водоснабжения с 16 по 29 июля. От мини-ТЭЦ “Северная” до урочища Пышки, часть центра города. М-ны: Форты, Переселка, Пушкина.

Четвертая зона: Академическая, Богдановича, Богуцкого, БЛК, Болдина, Ботаническая, Буденного (от № 48 и более по четной стороне, от № 23 по №37 по нечетной стороне), Ватутина, Волковича, Врублевского, Горького (от № 22 и более по четной стороне, №1, от № 47 и более по нечетной стороне), Домбровского,  пер. Дзержинского (кроме №12,12А,14), Дзержинского (по №32 по четной стороне, № 52,  по №19 по нечетной стороне), Друскеницкий тупик, Доватора, пер. Доватора, Друскеницкая, Калиновского, Комарова, Курчатова (по №12 по четной стороне, по №17А по нечетной стороне, кроме №1), Лионская, 1 Мая, Островского, Ожешко (от № 15 и более по нечетной стороне, от №16 и более по четной стороне), Пушкина (от № 37А и более по нечетной стороне, вся четная сторона), ур.Пышки, Пионерская, ул. Пожарского, Р. Люксембург, Реймонта, пер. Реймонта, ул. Словацкого, Серафимовича (кроме № 1,2,2/1), пр. Строителей, ул.Сухомбаева,  17 Сентября (по № 36 по четной стороне, от № 35 и более по нечетной стороне), Скрынника (4), Тимирязева (№2, №11 – старый  зоопарк), пл.Тизенгауза, Толстого (45), Фестивальная, Черняховского.

V зона, в которую входит Занеманская часть города и районы улиц Советских Пограничников, Лелевеля, Поповича, Репина, микрорайон Фолюш, будет отключена с 11 июня по 1 июля.

[SwiEtkA]

 а когда можно будет забирать  в почтовом ящике новые квитанции об оплате за декабрь? ну чтобы не ходить не проверять- - огласите тут) спасибо)

[LuminoPhor]

я прописалась давно. Идти надо на Карбышева, где милиция раньше была. Там регистрируют по ленинскому района. До этого сразу можете заплатить за регистрацию 20 тыс руб. А! еще до того как туда пойти надо взать у председателя нашего заявление им подписанное, которое действительно (ВНИМАНИЕ!!!) 3 дня!!! Обратите каким числом будет заявление выписано, что он вам даст, тк у меня  стояла дата двухдневной давности... я пошла  регистрировать через день как он мне выдал и получилось, что просрочила дни... пришлось умолять тетенек зарегистрировать. объясняла, что такое заявление председатель дал.. не хотели принимать, говорили идти новое делать..

Мне председатель дал чистый бланк с печатью. Можно заполнить позже, как минимум, дату.

Я думал, что председатель уже вселился, так как видел как он мебель заносил...

Можно ловить председателя через почтовый ящик:
Если надо печать, то кидайте бумажку ему в ящик, созваниваетесь,
потом через некоторое время вынимаете у себя из ящика бумажку с печатью.

Бланки можно самому купить, там же на Карбышева есть магазинчик и самому заполнить.
Все что нужно от преда - печать на заявлении и подпись.

[Talibka]

Кто прописан сообщите бухгалтеру.

[pioner1]

Вопрос к бухгалтеру : будет ли возможность в этом месяце оплатить коммунальные через интернет-банкинг ?

[Неопознанный]

Спрашивал по поводу оплаты через ЕРИП сегодня - пока такой возможности нет (точнее не работает). Платите через УНП.

[Sineglazka]

Так кто-то же писал, что нужно один раз заплатить в Беларусьбанке и запись появится в Интернет-банке в ЕРИП, или это неправда?

[Неопознанный]

Как я понял, что-то там банковский(или не банковский) программист не успел "докрутить" и пока придется оплатить через тот же интернет-банкинг, но используя "свободные платежи"
Добавлено: 16 Январь 2013, 19:12:11

а когда можно будет забирать  в почтовом ящике новые квитанции об оплате за декабрь?

Сегодня разбрасывали в ящики после собрания

[Talibka]

Мы надеемся,что в ближайшие дни будет возможна оплата через ЕРИП.Мы сегодня отправили файл в Нац.банк,если он пройдёт,то можно платить везде.Извините за неудобства.
Добавлено: [time]Срд 16 Янв 2013 22:09:10[/time]Вопросы оплаты за техническое обслуживание и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений регулируются:

Указом Президента Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. №153 «Об изменении срока внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги» (далее – Указ №153);

Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. №43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» (далее – Указ №43);

Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее – ЖК);

постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. №1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» (далее – постановление Совмина №1332);

постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая 2004 г. №13 «Об утверждении Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг».

Согласно Положению об организациях застройщиков, утвержденного Указом №43 член организации застройщиков обязан нести расходы на эксплуатацию и содержание жилого дома, а также своевременно осуществлять иные платежи, предусмотренные законодательством.

Частью третьей статьи 51 ЖК определено, что члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее – плата за техническое обслуживание), соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Постановлением Совмина №1332 определено, что члены организации застройщиков производят обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100 процентов от суммы платы за техническое обслуживание жилых помещений по действующим ставкам.

Порядок оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, коммунальные услуги, отчислений на капитальный ремонт жилого дома определен Инструкцией о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая 2004 г. №13. Действие Инструкции распространяется, в том числе, на членов организации граждан-застройщиков.

Согласно Указу №153 наниматели, собственники жилых помещений и члены организаций застройщиков вносят плату за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчисления на капитальный ремонт жилых домов за каждый истекший месяц не позднее двадцать пятого числа следующего за ним месяца.

На основании изложенного, граждане, проживающие в домах ЖСК, не вправе менять существующий порядок начисления платы за техническое обслуживание, отчислений граждан на капитальный ремонт, путем принятия соответствующих решений на общем собрании членов организации.

Граждане, проживающие в домах ЖСК, обязаны:

в соответствии с Положением заключить договор с организацией застройщиков на техническое облуживание жилых (нежилых) помещений (при обслуживании дома самой организацией застройщиков), а также со специализированными организациями на предоставление отдельных видов коммунальных услуг;

вносить плату за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее двадцать пятого числа следующего за ним месяца соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах;

производить обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100 процентов от суммы платы за техническое обслуживание жилых помещений по действующим ставкам (вне зависимости от даты постройки и ввода дома в эксплуатацию) за каждый истекший месяц не позднее двадцать пятого числа следующего за ним месяца.

В случае не внесения гражданином платы за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, отчислений на капитальный ремонт задолженность может быть взыскана в судебном порядке.

Обращаем внимание организаций застройщиков также на то, что в соответствии с пунктом 2 Указа №43 организации застройщиков обязаны были до 1 января 2009 г. привести свои учредительные документы в соответствии с Указом №43. При установлении факта невнесения изменений и дополнений в учредительные документы председатели организации застройщиков могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 10 до 50 базовых величин (от 350000 до 1750000 рублей) в соответствии с пунктом 1 статьи 23.64 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Надзор за точным и единообразным исполнением нормативных правовых актов на территории Республики Беларусь осуществляет прокуратура Республики Беларусь.

Постановлением Совета министров в целях совершенствования порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги внесены изменения и дополнение в п.1 постановления Совета министров Беларуси от 25.08.1999 №1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами».
Согласно документу, с 1 июня при наличии у «гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг».
Если в квартире есть лишняя площадь (свыше 20 кв. м общей площади на каждого человека + 10 кв.м общей площади на всю семью) либо в квартире вообще не зарегистрирован собственник, наниматель или члены их семьи, плата за техобслуживание осуществляется по установленному законодательством Республики Беларусь тарифу, который обеспечивает полное возмещение экономически обоснованных затрат (за 1 кв. метр общей площади)Капитальный ремонт 100% от платы за техобслуживание.
Например: четырехкомнатная квартира общей площадью 82,8 кв.м, зарегистрировано 0 чел., Отчисления на капитальный ремонт рассчитываются по тарифу 1300 руб. (1300 руб. x 82,8 = 107640 руб.).

[kux]

Talibka, подскажите пожалуйста

У меня 53,4кв за капремонт заплачу - 1300x53.4=69420
----------------------------- за техобслуж - 1300x53.4=69420

Сколько я заплачу , если будет прописан 1 человек в квартире?
И влияет ли еще на какие-нибудь оплаты, то что никто не прописан?

Спасибо

[Talibka]

                                                                  ВНИМАНИЕ!!!!!!

С 1 января 2013 года при расчёте платы за техническое обслуживание, отчислений на капитальный ремонт, отопление в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 № 138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчётов за эти услуги» (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 21 декабря 2012 №1184) применяются следующие тарифы:


Техобслуживание:

500,00 руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в пределах 20 м2 на каждого зарегистрированного члена семьи и 10 м2 на всю семью, а также в однокомнатных квартирах (за исключением перестроенных по индивидуальным проектам), в которых зарегистрирован по месту жительства наниматель (собственник) или член его семьи и квартирах, заселённых несколькими нанимателями, собственниками, членами организации застройщиков и расположенных в многоквартирных жилых домах;
1500,00 руб. (тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат) за 1 м2 общей площади жилого помещения свыше указанной в п.1.
Пример:

Общая площадь двухкомнатной квартиры (жилого помещения) 42 м2. Зарегистрирован один собственник. Тариф 500,00 руб. применяется для площади 30 м2 (20 м2 на него самого + 10 м2 на семью). Тариф 1500,00 руб. применяется к оставшимся 12 м2.
Общая площадь двухкомнатной квартиры (жилого помещения) 51 м2. Зарегистрировано три человека. Тариф 500,00 руб. применяется для площади всей квартиры (при трёх зарегистрированных данный тариф применяется до площади квартиры до 70 м2 — 20 м2* 3 человека + 10 м2 на семью).

Капитальный ремонт:

500,00 руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в случае, если в квартире (жилом помещении) зарегистрирован по месту жительства хотя бы один наниматель (собственник) или член его семьи.
1500,00 руб. (тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат) за 1 м2 общей площади жилого помещения в случае, если в квартире (жилом помещении) не зарегистрировано по месту жительства ни одного нанимателя (собственника) или члена его семьи.
Отопление:

63150 руб. за 1 Гкал тепла, израсходованного на отопление данной квартиры (жилого помещения) в случае, если в квартире (жилом помещении) зарегистрирован по месту жительства хотя бы один наниматель (собственник) или член его семьи.
240000 руб. (тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат) за 1 Гкал тепла, израсходованного на отопление данной квартиры (жилого помещения) в случае, если в квартире (жилом помещении) не зарегистрировано по месту жительства ни одного нанимателя (собственника) или члена его семьи.
Внимание! К жилым помещениям, в которых зарегистрированы по месту жительства неработающие пенсионеры при достижении женщинами 55 лет, мужчинами 60 лет, инвалиды 1-й и 2-й групп, проживающие отдельно от трудоспособных членов семьи, независимо от размера занимаемых жилых помещений, применяются тарифы 500,00 руб. за техобслуживание и капитальный ремонт, 63150 руб. за 1 Гкал тепла, израсходованного на отопление с момента предоставления в РКЦ подтверждающих это документов — пенсионное удостоверение (удостоверение инвалида) и трудовая книжка.

В соответствии со Ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь «К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков».

Добавлено: 17 Январь 2013, 17:59:08kux :    1.  20+10*500=15000   2.   53,4-30=23,4*1300(с 1 января 1500)=30420   3.  15000+30420=45420рублей   Кап.ремонт=53,4*500=26700рублей   Итого: 26700+45420=72120рублей

[Sineglazka]

Talibka, большое спасибо за детальные разъяснения!
Но не очень понятно, как это соотносится с числом 1291 в графе тарифа за отопление.
Если составлять пропорцию, получается, для прописанных тариф в графе равен 339,7 (63 150*1291/240 000)?

[Talibka]

Пока нам выставили за отопление не по полному возмещению.Теплосети выставили пока так..За отопление 13 500 444( в том месяце 7000000)  рублей на весь дом.
Считаем:Офисы 779694рублей,площадь  офисов 60,8 кв.м.Площадь жилого дома 9856,3 кв.м.1. 13500444-779694=12720750(это на жилые помещения)2. Израсходовали офисы 1,58 Гкал.Жилые 211,38 Г.кал 3.Берём 211,38/9856,3=0,02144618...Это тепловая составляющая на  1 кв.м.Тариф был 60140 рублей . Значит 60140*0,02144618=1289,77рублей.9.Производим расчёт :Идут округления т.к .1289,77*9856,3=12712360,а нам надо заплатить 12720750.поэтому смотрим1290*9856,3=12714627,не хватает,округляем ,1290,5*9856,3=12719555,не хватает,значит 1291*9856,3=12724483. (думаю остаток 3733 вас не пугают).Я не могу начислить меньше,сами поймите. Я надеюсь,что оплату полного возмещения мы избежим.                                                                      

[Sineglazka]

Все понятно, спасибо  ! Т.е. по отоплению тариф итак минимальный как для прописанных.
Я просто сначала подумала, что эта цифра 1291 еще уменьшится, если прописаться - теперь все ясно.

[Talibka]

Задавайте вопросы,это ваше право!.Всё должно быть открыто для жильцов,чтоб знали что и куда.
Добавлено: 18 Январь 2013, 20:16:15С сегодняшнего дня платим по ЕРИП. Вводим номер лицевого счёта,который указан на извещении.(например 48001-для 1 квартиры,48044-для 44 квартиры,48153-для 153)Мы берём номер дома+ квартира-всего 5 символов.

[kux]

Talibka спасибо большое.

Если будет информация по газу, сообщите на форуме пожалуйста

[Talibka]

Уважаемые жильцы!!!! 6 и 7 февраля состоится запуск газа в квартиры. 6 февраля - 1 и 2 подъезды с 9.00 , 7 февраля 3,4,5 подъезды.Просьба быть на месте для проведения работ.

[SwiEtkA]

Talibka, может мы вас председателем еще назначим??) у меня такое впечатление, что одна вы всем занимаетесь и сообщаете всем об этом))

вот если бы не форум, как бы мы узнавали все новости?? председатель же никому никогда не звонит что-то сообщить..(( тоже мне председатель..

[Talibka]

Нет не надо.Вы знаете мне и так не сладко.А председатель старается.Вот например в понедельник пойдёт в Горисполком   добиваться ,чтоб дали отсрочку по оплате по полному возмещению.Народ ругается,а ЖКХ по Ленинскому району мне даёт,что надо начислять. Думаем,что получится написать протокол общего собрания   о принятии такого решения(хоть на пару месяцев).У меня голова идёт кругом с этим возмещением.Если разрешат,то отчислим в следующем месяце излишние суммы,а они большие.Я надеюсь на лучшее.

[Sineglazka]

Talibka, может мы вас председателем еще назначим??) у меня такое впечатление, что одна вы всем занимаетесь и сообщаете всем об этом)) Подмигивающий

вот если бы не форум, как бы мы узнавали все новости?? председатель же никому никогда не звонит что-то сообщить..(( тоже мне председатель..

Ах-ха, SwiEtkA, не могу с вами не согласиться 

[LuminoPhor]

А председатель старается.

Да, Молодец. За одни лифты уже респект. Во многих домах намного позже пускают.

Но информирование ....  Был сегодня на квартире и никаких объявлений по газу не видел!!!
4-ый подъезд. Как-то забивают про наш подъезд. И о собрании последнем только из форума узнал.

Чтобы делал без форума!?

Может подумать насчет оповещения через смс?
Вроде бы все, что надо, так это создать в телефоне группу большую.
Написать короткое смс и послать группе.
На сто человек будет что-то около 20000.
На каждого по 200 рублей за важное сообщение.

Или может кто из программистов знает более дешевый способ ?








Добавлено: 21 Январь 2013, 17:48:53

С сегодняшнего дня платим по ЕРИП. Вводим номер лицевого счёта,который указан на извещении.(например 48001-для 1 квартиры,48044-для 44 квартиры,48153-для 153)Мы берём номер дома+ квартира-всего 5 символов.[/size][/color]

Спасибо. Очень удобно. И никаких процентов не надо платить!

[Sineglazka]

http://www.mts.by/messaging/sms/sms_package/

[LuminoPhor]

http://www.mts.by/messaging/sms/sms_package/

Немного дешевле. Где-то 180р за смс выходит.

[Sineglazka]

http://www.mts.by/tariffs/no_subscription_fees/onliner_by/ 32400 руб.  - 500 SMS

Этот тариф раскинуть между желающими получать оповещения, получится я б не сказала, что дорого . Включать в зп председателя для подписавшихся.
Больше 50-ти желающих я бы не предполагала, т.е. если 50 набирается, они в месяц платят 648 руб.
Это 10 раз оповестить народ через SMS в месяц, - выше крыши.

Можно даже брать 27600 руб. - 300 SMS, т.е. на 50 получателей оповещений по 552 рубля в месяц и 6 раз оповестить народ.

Тарифы можно менять в течение месяца, т.е. поставить себе 300 смс, увидеть, что не хватает, поставить тариф - 500.

[SwiEtkA]

Очень хорошая идея!!

[pioner1]

Подскажите кто ходил от радиоточки отказываться .... куда там идти, что с собой иметь ?

[SwiEtkA]

 а что от нее надо отказываться она много денег в месяц тянет?? можно ведь просто ей не пользоваться.

[pioner1]

В платёжке написано 1330 руб. Деньги конечно никакие но как бы зачем платить 

[Sineglazka]

Да пусть будет. Если бы еще знать, где купить сам аппарат. Может, кто видел в продаже?

[Неопознанный]

Подскажите кто ходил от радиоточки отказываться .... куда там идти, что с собой иметь ?

Сейчас и не скажу. что за документы просили. Возьмите паспорт и  документы на квартиру
Идти нужно на Горького, 85  
Вот тут у них проходная - там кто-то постоянно сидеть будет (можно если что спросить)
http://maps.interfax.by/mapper/map.view?city_id=7&type=2&object_id=1450&width=222&height=222&v=3262500

Ну а если нет никого, то идти в это здание и на второй этаж
http://maps.interfax.by/mapper/map.view?city_id=7&type=1&object_id=107318&width=222&height=222&v=19041952

Если заблудитесь : к проходной идёт дорога, которая напротив пешеходного перехода (вроде это первый поворот направо, если двигаться от роддома в направлении короны)

[pioner1]

Сейчас и не скажу. что за документы просили. Возьмите паспорт и  документы на квартиру
Идти нужно на Горького, 85 
Вот тут у них проходная - там кто-то постоянно сидеть будет (можно если что спросить)
http://maps.interfax.by/mapper/map.view?city_id=7&type=2&object_id=1450&width=222&height=222&v=3262500

Ну а если нет никого, то идти в это здание и на второй этаж
http://maps.interfax.by/mapper/map.view?city_id=7&type=1&object_id=107318&width=222&height=222&v=19041952

Если заблудитесь  : к проходной идёт дорога, которая напротив пешеходного перехода (вроде это первый поворот направо, если двигаться от роддома в направлении короны)

Спасибо за подробный ответ