следующая тема »

[10 Май 2024, 20:54:18]

Новости, реклама:

[10 Май 2024, 20:54:18]

Новости, реклама:

[Отпетый ЖигулистЪ]

Арендное жилье обсуждаем тут

Минстройархитектуры: арендное жилье в первую очередь достанется нуждающимся

Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда будут распределяться в первую очередь среди состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля.
Распределение жилья коммерческого использования определено указом №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», в котором говорится, что квартиры в арендных домах будут предлагаться по очереди состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их заявлению. «Из списка нуждающихся человек исключаться пока не будет, но я считаю, что тех, кому дали возможность проживать в доме коммерческого использования, нужно исключать из списка. Ведь там он может прожить всю жизнь, ограничений по времени эксплуатации квартиры в арендном доме нет, а значит решается его жилищный вопрос», — отметил Александр Горваль.
Если среди очередников не будет желающих снимать арендное жилье, тогда в порядке живой очереди оно будет распределяться среди других граждан, сообщил собеседник.

Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования: постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования» установлена базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда в размере 0,2 базовой величины на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 8 июня 2017 г. № 338 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.06.2017, 9/83936) установлен коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, для г. Гродно – 0,6.

[Skar~lett]

Романовна и заинтересованные лица, предлагаю вариант п. 1 петиции:
п. 1 Учитывая, что государственное арендное жилье преимущественно предоставляется гражданам нуждающимся в улучшении жилищных условий, просим установить данной категории лиц право на приобретение арендуемых жилых помещений в собственность по истечении 10 лет  проживания по коммерческой цене, с учетом износа приобретаемого жилого помещения (либо на условиях для очередников (оплата от 20% до 50% + лишние метры  + кредит (с учетом доходов семьи) + оставшаяся сумма.
Также просим рассмотреть вопрос о возможности учета внесенной арендной платы за данный период  в счет стоимости приобретаемого жилого помещения.

В общем, очень хорошо. Только последнее предложение я бы исключила. Это уже слишком.

[ANGELINA777]

10 лет как-то слишком долго.Может лучше просить разрешить приватизацию после 5 лет аренды, тем более,что первый договор именно на 5 лет заключается.Последний пункт считаю надо включить.

[Романовна]

Модераторы отвечают, что на этапе сбора подписей редактировать уже нельзя. Но если приватизировать разрешат, условия все равно будут учитывать и разрабатывать специалисты. Тогда мы можем напрямую прийти на прием к депутату Нац. Собрания или написать обращение в областное управление ЖКХ.

[Skar~lett]

10 лет как-то слишком долго.Может лучше просить разрешить приватизацию после 5 лет аренды, тем более,что первый договор именно на 5 лет заключается.Последний пункт считаю надо включить.

Эти квартиры сейчас вообще нельзя приватизировать, а Вы сразу хотите, чтобы аренда включались в стоимость приватизации. Если будите просить слишком много, то вообще ничего на получите. 10 лет тоже нормально.

[Юристъ]

10 лет как-то слишком долго.

никогда - ещё дольше

[ANGELINA777]

Возможно мы ничего и не получим, а возможно и получим, благо не вы Юристъ принимаете решение.

[BEPOHNKA]

Романовна и заинтересованные лица, предлагаю вариант п. 1 петиции:
п. 1 Учитывая, что государственное арендное жилье преимущественно предоставляется гражданам нуждающимся в улучшении жилищных условий, просим установить данной категории лиц право на приобретение арендуемых жилых помещений в собственность по истечении 10 лет  проживания по коммерческой цене, с учетом износа приобретаемого жилого помещения (либо на условиях для очередников (оплата от 20% до 50% + лишние метры  + кредит (с учетом доходов семьи) + оставшаяся сумма.
Также просим рассмотреть вопрос о возможности учета внесенной арендной платы за данный период  в счет стоимости приобретаемого жилого помещения.

Полностью ЗА. Последнее не будет лишним, надо выдвинуть максимум предложений, может хоть что-то примут во внимание.

[pashik007]

Подчистили

[Frisbi]

Здравствуйте, подскажите нам те кто проживает уже в трешках арендных , делаете ли вы там ремонт( плитка везде , замена газовой плиты на лучшую и т. д) и как вы относитесь к таким квартирам, как к своим ?, т.е. собираетесь жить там всю жизнь? Интересно мнение арендников трешек, так как сами получаем арендную трешку и ситуация такая , что жить придется всю жизнь, так как построится нет возможности

а почему трешек) мы вот в двушке) тоже думали, будем жить всю жизнь, но ремонт не делали, плитку не ложили, плиту не меняли, мойку нержавейку, что была на кухне сохранили....как знали)
а вот будем съезжать, вернем мойку на место
К квартире и сейчас отношусь как к своей

Соседи наши делали ремонт полностью. Но в нашем доме это единичный случай, а так в 80% люди живут в чем есть. Максимум замена плиты или смесителя

[Adil]

И еще вопрос, стоимость квартиры зависит от базовой, а она поднимается где- то раз в год и получается что трешка 75 м каждый год будет увеличиваться примерно на 20-30 руб. Пример в 2016 трешка стоила 270 руб, а сейчас в 2017 г. 300 руб. Так что получается что через пару лет квартира в месяц будет стоить 500- 600 руб. И так до бесконечности раз привязана к базовой . И это с учетом понижающих коэфициентов.... так скоро аренда будет стоить дороже кредита на собственную квартиру и превысит зарплату во много раз. Как так?

[Юристъ]

Как так?

Ну вот как-то так.

Или, задавая этот вопрос на местечквом форуме, ожидаешь какой-то другой ответ?
Добавлено: 21 Февраль 2017, 12:26:30а ещё вслед за арендными потянутся квартиры частников и вообще наступит веселуха

[Adil]

Не утруждайте свою персону Юристь сидеть и тем более отвечать  на вопросы на местечковом форуме,  не ваш "уровень".

[JuliD]

Не утруждайте свою персону Юристь сидеть и тем более отвечать  на вопросы на местечковом форуме,  не ваш "уровень".

++++++

[Юристъ]

Видите ли, меня забавляет ежедневное переливание из пустого в порожнее, с завидным постоянством происходящее тут не без помощи отдельных категорий товарищей льготников и нужающихся. Наблюдать за этим совсем не затруднительно. А учитывая, что простой болтовнёй вы ничего не в состоянии изменить (а на большее, видимо, просто неспособны), особый интерес представляет, как в дальнейшем будут развиваться события, по простому - на сколько же вас (а также ваших зарплат, при ежегодном, а то и чаще, повышении квартплаты и арендных платежей) хватит

[viktoria11]

Здравствуйте, подскажите нам те кто проживает уже в трешках арендных , делаете ли вы там ремонт( плитка везде , замена газовой плиты на лучшую и т. д) и как вы относитесь к таким квартирам, как к своим ?, т.е. собираетесь жить там всю жизнь? Интересно мнение арендников трешек, так как сами получаем арендную трешку и ситуация такая , что жить придется всю жизнь, так как построится нет возможности

. 



Мы вот , например, когда заселялись год назад, передумали все возможные варианты получения квартиры, и выход был один -арендное. Так вот, я заселялась туда, как в свою квартиру, и пусть говорят, что хотят, никто не знает , как будет дальше, если тут все такие пророки по воду аренды, так чего сидят в этой теме? Должны все жить в своих квартирах, да сейчас тяжело, да аренда растёт, но дить и думать, что дальше вообще..опа, бред, я сделала ремонт, чтобы мне было жить комфортно, плитку не ложила, плиту не меняла, самая простая кухня, обои тоже поменяла, через пять лет они достанут и их захочется поменять, но повторюсь каждому своё.  Но как же можно жить и думать, что это не твоё и плакать , что аренда это вообще обман?

[Adil]

Ну судя по вашему огромному посылу Юристь, вы в отличие от нас способны на большее. Тогда велкам забавляться в большую политику , там так уж действительно весело. А мы уж как - нибудь сами на местечковом форуме  разберемся. Такая уж наша доля, ) нам не до "высокого"

[Юристъ]

Не разберётесь. Никто вам здесь не расскажет "как жить-то дальше". Это слишком ценные знания, чтобы передавать их первому попавшемуся интернет-пользователю.
Добавлено: 21 Февраль 2017, 13:58:37Во, кстати, списочек вам. Так недолго и деревянный арендный сарай во дворе будет стоить двести рублей.

[♥_ПеченЮшка♥]

то ж Пушкин элитное место, с соседом видимо)))
Добавлено: 21 Февраль 2017, 14:22:06Пышки тоесть

[JuliD]

А вы юрист, что здесь делаете? Тешите свое самолюбие, лишний раз убеждаетесь , что один из немногих, кого работадатель оценил по достоинству?
Добавлено: 21 Февраль 2017, 12:26:41

Здравствуйте, подскажите нам те кто проживает уже в трешках арендных , делаете ли вы там ремонт( плитка везде , замена газовой плиты на лучшую и т. д) и как вы относитесь к таким квартирам, как к своим ?, т.е. собираетесь жить там всю жизнь? Интересно мнение арендников трешек, так как сами получаем арендную трешку и ситуация такая , что жить придется всю жизнь, так как построится нет возможности

Почему вы не рассматриваете вариант, взять арендное поменьше площадью?Вы состоите на учете нуждающихся?
На сегодня уже предлогают строить квартиры по себестоимости для очередников( примерно 2ка 52.600 руб. 00 коп., трешка 28-78.900 руб. 00 коп.)+ фин.помощь молодой семье(подозреваю вы стоите на учете как молодая семья)Хотя конечно не знаю вашей ситуации.Я вас понимаю хочется свой угол, но не торопитесь , обдумайте всё.Арендное всегда взять сможете, а повернуть ситуацию вспять, нет.Это так, совет от меня, но решать вам.

[JuliD]

Julid, мы хотели взять двушку, но на них спрос огромный, мы и в трешку еле еле попали по очереди, желающих ну очень много. Большинство идут в арендные и живут как в своих собственных, так как понимают что построить свою мало шансов или вовсе нет.

Зайдите в тему строительство без привлечения льготного кредита, обдумайте все, может у вас появиться возможность построиться дешевле, мы тоже уже были потеряли надежду, но на сегодня есть и другие варианты.

[Юристъ]

Юристь, неужели вы действительно думаете что здесь сидят одни глупцы и не знают как надо жить и все только и ждут совета от какой- нибудь сомнительной личности, которая "откроет Америку" в области жизнепознания и выживания в социуме?

после вопросов, типа "как так, жильё дорожает?" я уже вообще не знаю, что тут про вас думать

[Frisbi]

Adil, я вам не советую брать трешку! Мы вон за свою двушку с коммуналкой в этом месяце заплатили почти 3 ляма, а трешка, так вообще 4 млн или даже больше обойдется...оно вам надо? и приэтом на Ольшанке жить, за 394 руб. 50 коп.в частника можно найти в хорошем районе -где не будет проблем с садиком, и до дома добираться 20 минут, а не 50

а ещё моё любимое - " с очереди не снимут" мало ли как жизнь повернет через год-два...

Я не жалею, что мы влезли в аренду. Тогда это было оправдано. Сейчас я бы уже не дала 100% гарантии, что мы бы повторили, но в любом случае, у каждого свои моменты....я вспоминаю, как мы заселялись и наши соседи первыми въехали в дом, ещё пол не помыв даже, сказали, что быстрее всё сделать на месте. Да и там где они до этого жили-не было в доме ни горячей воды, ни туалета. Поэтому аренда - это шанс на что-то лучшее и хорошее для себя, это факт. Но думать головой надо даже при очень заманчивых перспективах.

[JuliD]

Adil, я вам не советую брать трешку! Мы вон за свою двушку с коммуналкой в этом месяце заплатили почти 3 ляма, а трешка, так вообще 4 млн или даже больше обойдется...оно вам надо? и приэтом на Ольшанке жить, за 394 руб. 50 коп.в частника можно найти в хорошем районе -где не будет проблем с садиком, и до дома добираться 20 минут, а не 50

а ещё моё любимое - " с очереди не снимут" мало ли как жизнь повернет через год-два...

Полностью согласна!

[Adil]

А вы  не думайте Юристь , больше пользы будет и  не забивайте свою светлую голову местечковыми вопросами.

[♥_ПеченЮшка♥]

Да коммунальные подросли, у меня за трешку 100р, в том месяце 70

[JuliD]

Я тоже тут у ребят на форуме поспрашивала, сколько аренда 3ки. Около 300р.голоя аренда+ вода,газ,свет ,ит.д.еще рублей 60 ,учитывая метраж.Оно вам надо? Я на вашем месте искалабы у частника. Но я не на вашем месте, еще раз решать вам.
Ооооо, даже 100 коммуналка.?

[Юристъ]

при стопроцентном возмещении услуг (к чему мы все в очень недалёком будущем придём) за трёшку будет около 190р коммунальных по теперешней стоимости услуг (которая тоже не факт, что не вырастет)


Добавлено: 21 Февраль 2017, 15:21:18а не думать я не могу, мне это не свойственно. Наверное, что-то наследственное

[Frisbi]

при стопроцентном возмещении услуг (к чему мы все в очень недалёком будущем придём) за трёшку будет около 190р коммунальных по теперешней стоимости услуг (которая тоже не факт, что не вырастет)

Да, все верно. Чем меньше квартира, тем меньше жировка.

[Юристъ]

Конечно верно, у меня и бумажка есть. Я только предупреждаю, чего всем ждать. Атож будут потом канючить, что опять наеобмануло асоциальное государство - получали/покупали квартиру была коммуналка мильён, а тут внезапно стала два

[NLK]

Adil, я вам не советую брать трешку! Мы вон за свою двушку с коммуналкой в этом месяце заплатили почти 3 ляма, а трешка, так вообще 4 млн или даже больше обойдется...оно вам надо? и приэтом на Ольшанке жить, за 394 руб. 50 коп.в частника можно найти в хорошем районе -где не будет проблем с садиком, и до дома добираться 20 минут, а не 50

а ещё моё любимое - " с очереди не снимут"  мало ли как жизнь повернет через год-два...

ну мы семья из 3 чел.взяли трешку, потому что даже если бы согласились на двушку, то сняли бы с очереди. За все в этом месяце заплатили 3,6 млн (старыми). И не пугайте 4 млн., конечно цена кусается. Да и почему у всех какой-то "негатив" по поводу Ольшанки - очень даже классный район. Мы с мужем вдвоём с Клецкова, но теперь мне этот район в сравнении с нашим совсем не нравится.
А по поводу очереди - ну не знаю - с нашими зигзагами все может поменяться очень быстро не в лучшую сторону. Тут, наверное, как повезет.