Отпетый ЖигулистЪ
|
 |
« : 14 Январь 2012, 18:08:08 » |
|
Арендное жилье обсуждаем тут
Минстройархитектуры: арендное жилье в первую очередь достанется нуждающимся
Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда будут распределяться в первую очередь среди состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля. Распределение жилья коммерческого использования определено указом №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», в котором говорится, что квартиры в арендных домах будут предлагаться по очереди состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их заявлению. «Из списка нуждающихся человек исключаться пока не будет, но я считаю, что тех, кому дали возможность проживать в доме коммерческого использования, нужно исключать из списка. Ведь там он может прожить всю жизнь, ограничений по времени эксплуатации квартиры в арендном доме нет, а значит решается его жилищный вопрос», — отметил Александр Горваль. Если среди очередников не будет желающих снимать арендное жилье, тогда в порядке живой очереди оно будет распределяться среди других граждан, сообщил собеседник.
Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования: постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования» установлена базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда в размере 0,2 базовой величины на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 8 июня 2017 г. № 338 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.06.2017, 9/83936) установлен коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, для г. Гродно – 0,6.
|
|
« Последнее редактирование: 10 Июль 2017, 14:21:46 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
Ксюня 81
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Может кто слышал,какие на этот раз выдвинули арендные квартиры? в администрации Ленинского района г. Гродно: - благоустроенная однокомнатная квартира № 39 в доме № 38 по ул. Курчатова, общей площадью 35,3 кв. метра, год ввода дома в эксплуатацию – 1990; - благоустроенная двухкомнатная квартира № 6 в доме № 46А по ул. 17 Сентября в г. Гродно, общей площадью 35,7 кв. метров, год ввода дома в эксплуатацию – 1958. в администрации Октябрьского района г. Гродно: - благоустроенная двухкомнатная квартира № 41 в доме № 23 по ул. Отечественной в г. Гродно, общей площадью 57,8 кв. метров, год ввода дома в эксплуатацию – 2015; - благоустроенная двухкомнатная квартира № 17 в доме № 15 по ул. Отечественной в г. Гродно, общей площадью 57,6 кв. метров, год ввода дома в эксплуатацию – 2015; - благоустроенная двухкомнатная квартира № 14 в доме № 27Б по пр. Космонавтов в г. Гродно, общей площадью 49,1 кв. метров, год ввода дома в эксплуатацию – 1950. На сайте вообще таких квартир Нет!!!Откуда Вы это взяли?
|
|
« Последнее редактирование: 23 Октябрь 2016, 22:53:41 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
Ягадка А5
|
На сайте вообще таких квартир Нет!!!Откуда Вы это взяли?  Зайдите на сайт горисполкома и прочтите в разделе Объявления. http://grodno.gov.by/ru/main.aspx?guid=1021Тискайте на объявление от 21 октября и читайте.
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
Dians
|
На сайте вообще таких квартир Нет!!!Откуда Вы это взяли?
Как это нет,если есть)
|
|
« Последнее редактирование: 23 Октябрь 2016, 22:55:00 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
chaki69
Добрый
Молодой Гродненец
Репутация: +7/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 39
+за+
|
добрый день! хотелось бы поделиться про арендное жилье на собственном опыте.Здесь все неоднозначно. Молодой семье тянуть арендное жилье в нашей стране тежеловато, выплаты по аренде не только уменьшаются ,а наоборот из года в год растут при том что уровень зп остается неизменным или даже уменьшается. Вот это неопределенность по выплатам за аренду и останавливает.Второй аспект это то ,что теряется очередь при получении арендного жилья.Особенно если люди стоят с 2008 ,2009 года. (2008 году уже предлагают квартиры под собственное строительство это для справки  )А вы посчитайте сколько отдадите за аренду за год, за 5 лет.Это выходит приличнинькая сумма и зачастую житье на аренде превращается просто в выживание. Поэтому если неуверенны в своих возможностях повремените арендное жилье всегда успеете получить. Другой разговор идет про приобретение аренды военнослужащими, ну и другими лицами работающих на гос службе, пользующихся льготами, тогда аренда это реально выход: плата за него копейки живи и наслаждайся. Тем более сейчас прилично людей отказывается от аренды....Значит не все так сладко и на аренде....
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dama Tref
|
Второй аспект это то ,что теряется очередь при получении арендного жилья Подождите, разве во всех случаях?? если мне память не изменяет, то если норматив не превышает 20 кв. м. на человека - то очередь сохраняется... То есть, если семья из 4-х человек возьмет двушку в 56 кв.м. или сколько там маленькие двушки по площади - то очередь же сохранится? Напомните, плиз, кто в курсе....
|
|
|
Записан
|
|
|
|
♠vikulia♠
Гродненец
 Репутация: +6/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 106
Живи настоящим, но жди будущего.
|
Подождите, разве во всех случаях?? если мне память не изменяет, то если норматив не превышает 20 кв. м. на человека - то очередь сохраняется... То есть, если семья из 4-х человек возьмет двушку в 56 кв.м. или сколько там маленькие двушки по площади - то очередь же сохранится? Напомните, плиз, кто в курсе.... 15м.кв на человека для арендного
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dama Tref
|
15м.кв на человека для арендного Дайте ссылку, плиз, на НПА. Вроде же было 15 кв. м в Минске и 20 кв. м. в областных городах....
|
|
|
Записан
|
|
|
|
♠vikulia♠
Гродненец
 Репутация: +6/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 106
Живи настоящим, но жди будущего.
|
Дайте ссылку, плиз, на НПА. Вроде же было 15 кв. м в Минске и 20 кв. м. в областных городах.... тел.52-52-12 можете уточнить.не снимают ,если однокм квартира
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dama Tref
|
♠vikulia♠ Вы правы, да, 15 кв. м. на человека. Но - ведь может семья из четырех человек получить, к примеру, "благоустроенная двухкомнатная квартира № 41 в доме № 23 по ул. Отечественной в г. Гродно, общей площадью 57,8 кв. метров, год ввода дома в эксплуатацию – 2015" и остаться на очереди? Почему именно однокомнатная?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
♠vikulia♠
Гродненец
 Репутация: +6/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 106
Живи настоящим, но жди будущего.
|
Dama Tref,если 4 человека,то да )
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
massik
|
Вроде же было 15 кв. м в Минске и 20 кв. м. в областных городах.... 15 в областных и прочих, в Минске 10 квадратов на человека, если однушка то там свои нюансы есть
|
|
|
Записан
|
massa fan 
|
|
|
MaksBen
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 2
|
Добрый день! Нашел статью, где указано что молодых семей получивших арендное жилье не должны снимать с очереди, может кто в курсе правда ли? http://www.pro-n.by/news/arenda/6527/Есть альтернатива и для молодых семей: если оба супруги вступили в брак впервые, никто из них не имеет недвижимости в собственности там, где они претендуют на арендное жилье, а также если хотя бы одному из супругов меньше 31 лет, очередь сохраняется. А также согласно жилищного кодекса РБ Глава7 Статья 35 1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются: 1.1. граждане: Пункт 1.1.5. проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма жилого помещения коммерческого использования либо по договору поднайма жилого помещения или жилых помещениях час тного жилищного фонда по договору найма жилого помещения; И на каком основании тогда снимают с очереди при получении арендной квартиры?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dians
|
Добрый день! Нашел статью, где указано что молодых семей получивших арендное жилье не должны снимать с очереди, может кто в курсе правда ли? http://www.pro-n.by/news/arenda/6527/Есть альтернатива и для молодых семей: если оба супруги вступили в брак впервые, никто из них не имеет недвижимости в собственности там, где они претендуют на арендное жилье, а также если хотя бы одному из супругов меньше 31 лет, очередь сохраняется. А также согласно жилищного кодекса РБ Глава7 Статья 35 1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются: 1.1. граждане: Пункт 1.1.5. проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма жилого помещения коммерческого использования либо по договору поднайма жилого помещения или жилых помещениях час тного жилищного фонда по договору найма жилого помещения; И на каком основании тогда снимают с очереди при получении арендной квартиры? [/ мы молодая семья,только получили арендное,еще даже не заехали в квартиру...но нас снимают с очереди
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ягадка А5
|
И на каком основании тогда снимают с очереди при получении арендной квартиры? На сновании того же Жилищного кодекса, который вы как-то весьма избирательно процитировали.  Давайте читать по порядку: 1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
1.1. граждане: 1.1.1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы)), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет). При этом под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами: по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда; А перед цитированием п.1.1.5 стоило бы прочесть п.1.1.2: 1.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске – менее десяти квадратных метров) на одного человека. О чём и писАли выше.  Так что не вводите людей в заблуждение.
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
MaksBen
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 2
|
Так что не вводите людей в заблуждение. [/quote] Я и не пытался, просто сам живу в арендном и не пойму, почему снимая у частника, я имею право через 10 лет на льготы т.п. , а у государства нет  . Вот и на днях знакомые взяли арендную и нашли статью в интернете про молодые семьи хотя я так понимаю там тоже просто выдержка из 3.1.11.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@Semiramida@
|
Я и не пытался, просто сам живу в арендном и не пойму, почему снимая у частника, я имею право через 10 лет на льготы т.п. , а у государства нет Не понятно и не логично, если бы предоставляли право дальнейшего выкупа этих квартир, то здравое зерно во всем этом мероприятии было бы....прожил лет 10 в арендом, есть желание-выкупай, нет-живи дальше и плати аренду, а так черти знает что...мне тоже не понятно каким образом человек улучшает свои жилищные условия идя в арендное жилье 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dians
|
и в 563 указе записано, что возможна приватизация арендного жилья в порядке, определяемом Президентом Республики Беларусь.Думаю,стоит подождать и выкупить будет можно...вернее,будем надеяться
|
|
|
Записан
|
|
|
|
diMon374
|
Я и не пытался, просто сам живу в арендном и не пойму, почему снимая у частника, я имею право через 10 лет на льготы т.п. , а у государства нет Не понятно и не логично, если бы предоставляли право дальнейшего выкупа этих квартир, то здравое зерно во всем этом мероприятии было бы....прожил лет 10 в арендом, есть желание-выкупай, нет-живи дальше и плати аренду, а так черти знает что...мне тоже не понятно каким образом человек улучшает свои жилищные условия идя в арендное жилье  за 3 сольда? ох уж эти льготники... или через 10 лет думаете накопить на реальную стоимость?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@Semiramida@
|
за 3 сольда? ох уж эти льготники... или через 10 лет думаете накопить на реальную стоимость? Ох уж эта извечная тема про "лентяев и лодырей льготников" и "работяг, покупающих жилье за реальную стоимость"....только вряд ли эти работяги работают педагогами, мед. работниками или воспитателями в детских садах 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JuliD
|
за 3 сольда? ох уж эти льготники... или через 10 лет думаете накопить на реальную стоимость? Ох уж эта извечная тема про "лентяев и лодырей льготников" и "работяг, покупающих жилье за реальную стоимость"....только вряд ли эти работяги работают педагогами, мед. работниками или воспитателями в детских садах  ++++
|
|
|
Записан
|
|
|
|
чеканка
|
А вы посчитайте сколько отдадите за аренду за год, за 5 лет.Это выходит приличнинькая сумма и зачастую житье на аренде превращается просто в выживание. Поэтому если неуверенны в своих возможностях повремените арендное жилье всегда успеете получить. Вы забываете о том, что у некоторых другой возможности! Плата за квартиру у частника будет примерно такой же, а то и выше. Но там за каждую просверленную дырку в стене будут требовать моральную компенсацию или пытаться содрать шкуру! Спать вам придется на вонючих матрасах, на которых спало не одно поколение квартирантов. И вообще, тот, кому приходилось жить на съемных квартирах и кого выселяли, сообщив, что квартиру продали, не сказав вам ни слова и не возвратив потом деньги за проплаченный месяц, меня прекрасно поймут. Большой привет Жук Т.Б. О других рисках вы тоже забываете. Частник непредсказуем. Сегодня его 315 руб. 60 коп. устраивает, а завтра, увидев на вашем столе пачку чая Basilur, он решит, что вы мало платите, и поднимет цену на долларов 30. Еще ситуация. В квартире прописан 1 человек. Вы въехали с семьей — 4 человека. Представляете себе размер переплаты за воду и газ? Регулярные посещения квартирантов с проверкой своей драгоценной собственности и выносом мозга по поводу переставленной мебели можно даже в расчет не брать! Когда все было в долларах, помните, как частники вопили, что оплата в рублях? А какие скандалы закатывались, когда доллара не стало в обменниках и он рос, словно на дрожжах! Закрытая комната у частника — норма. А коммуналку вы платите за все комнаты. Между частным жильем и арендным, бесспорно, выбирать следует именно арендное. Там хоть какая-то гарантия, что выносить мозг по любой мелочи не будут — некому. Конечно, если завести в квартире псарню и устроить кошачий дом с воняющими и лающими животинами, начнутся вопросы от соседей. А все остальное — детский сад. О росте оплаты вас уведомят заранее. Коммуналку платите за столько, за сколько накопили, а не переплачиваете расход потому, что прописан один человек. И кто знает, может, через лет 10 государству срочно понадобятся деньги, и оно предложит выкупить арендные квартиры! Выселить вас могут только при условии, что вы не платите. Извините, но частник при неоплате выпрет вас из квартиры гораздо быстрее!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mauglik2008
|
А вы посчитайте сколько отдадите за аренду за год, за 5 лет.Это выходит приличнинькая сумма и зачастую житье на аренде превращается просто в выживание. Поэтому если неуверенны в своих возможностях повремените арендное жилье всегда успеете получить. Вы забываете о том, что у некоторых другой возможности! Плата за квартиру у частника будет примерно такой же, а то и выше. Но там за каждую просверленную дырку в стене будут требовать моральную компенсацию или пытаться содрать шкуру! Спать вам придется на вонючих матрасах, на которых спало не одно поколение квартирантов. И вообще, тот, кому приходилось жить на съемных квартирах и кого выселяли, сообщив, что квартиру продали, не сказав вам ни слова и не возвратив потом деньги за проплаченный месяц, меня прекрасно поймут. Большой привет Жук Т.Б. О других рисках вы тоже забываете. Частник непредсказуем. Сегодня его 315 руб. 60 коп. устраивает, а завтра, увидев на вашем столе пачку чая Basilur, он решит, что вы мало платите, и поднимет цену на долларов 30. Еще ситуация. В квартире прописан 1 человек. Вы въехали с семьей — 4 человека. Представляете себе размер переплаты за воду и газ? Регулярные посещения квартирантов с проверкой своей драгоценной собственности и выносом мозга по поводу переставленной мебели можно даже в расчет не брать! Когда все было в долларах, помните, как частники вопили, что оплата в рублях? А какие скандалы закатывались, когда доллара не стало в обменниках и он рос, словно на дрожжах! Закрытая комната у частника — норма. А коммуналку вы платите за все комнаты. Между частным жильем и арендным, бесспорно, выбирать следует именно арендное. Там хоть какая-то гарантия, что выносить мозг по любой мелочи не будут — некому. Конечно, если завести в квартире псарню и устроить кошачий дом с воняющими и лающими животинами, начнутся вопросы от соседей. А все остальное — детский сад. О росте оплаты вас уведомят заранее. Коммуналку платите за столько, за сколько накопили, а не переплачиваете расход потому, что прописан один человек. И кто знает, может, через лет 10 государству срочно понадобятся деньги, и оно предложит выкупить арендные квартиры! Выселить вас могут только при условии, что вы не платите. Извините, но частник при неоплате выпрет вас из квартиры гораздо быстрее! ну не обобщайте, ваш неудачный опыт съема жилья у частника. У меня масса примеров среди знакомых у которых были адекватные наймодатели, за некоторыми приходилось еще бегать чтоб деньги отдать. А зачем спать на вонючих матрасах по своей воле, если все это обсуждается на этапе поиска квартиры (с мебелью или без), даже если там есть мебель ... договаривались и люди увозили... и поверьте в арендном с вас тоже спросят за каждую просверленную дырку...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
чеканка
|
ну не обобщайте, ваш неудачный опыт съема жилья у частника. У меня масса примеров среди знакомых у которых были адекватные наймодатели, за некоторыми приходилось еще бегать чтоб деньги отдать. А зачем спать на вонючих матрасах по своей воле, если все это обсуждается на этапе поиска квартиры (с мебелью или без), даже если там есть мебель ... договаривались и люди увозили... и поверьте в арендном с вас тоже спросят за каждую просверленную дырку... Я не говорю, что у всех плохо. Я говорю о потенциальных рисках, а их несоизмеримо больше у частника. Да, государство непредсказуемое. Но частник, на мой взгляд, еще более непредсказуем. Потому, что он считает свою квартиру родным дитем, хотя там по факту могут жить тараканы и закостенелая грязь родом из семидесятых. Далеко не каждый арендодатель согласится вывозить мебель и ставить свой холодильник. Квартиры без мебели сдаются крайне редко. Почему-то ленд-лордам кажется, что квартиры с ушатанной мебелью и без ремонта должна стоить на порядок дороже квартиры без мебели, но с ремонтом косметическим. Да, у меня тоже среди знакомых немало случаев удачного съема. Но, черт возьми, случаев запрета снять дедушкину фотки с ковра, спрятать лосиные черепа и убрать ковры вкупе со странностями и психами владельцев, оказывается гораздо больше!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ДамаМадама
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 1
|
Я не говорю, что у всех плохо. Я говорю о потенциальных рисках, а их несоизмеримо больше у частника. Да, государство непредсказуемое. Но частник, на мой взгляд, еще более непредсказуем. Потому, что он считает свою квартиру родным дитем, хотя там по факту могут жить тараканы и закостенелая грязь родом из семидесятых. Далеко не каждый арендодатель согласится вывозить мебель и ставить свой холодильник. Квартиры без мебели сдаются крайне редко. Почему-то ленд-лордам кажется, что квартиры с ушатанной мебелью и без ремонта должна стоить на порядок дороже квартиры без мебели, но с ремонтом косметическим. Да, у меня тоже среди знакомых немало случаев удачного съема. Но, черт возьми, случаев запрета снять дедушкину фотки с ковра, спрятать лосиные черепа и убрать ковры вкупе со странностями и психами владельцев, оказывается гораздо больше!
Какой бред! Я что-бы сдать квартиру купила новый холодильник и стир.машину. Не от того, что у меня лишние деньги, просто люди ХОТЕЛИ с бытовой техникой.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@Semiramida@
|
Какой бред! Я что-бы сдать квартиру купила новый холодильник и стир.машину. Не от того, что у меня лишние деньги, просто люди ХОТЕЛИ с бытовой техникой. А потом следили за каждой новой царапиной  не обижайтесь, но любой человек, отдав свои деньги за вещь, относится к ней с особым трепетом  поэтому, если уже выбирать между съемным жильем у частного лица или арендным жильем, то конечно в арендном намного спокойнее и комфортнее, учитывая, что стоимость одинаковая
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ܨܓܨ Stella ܨܓܨ
|
Какой бред! Вы уверены? Лично я не очень про новый холодильник и стиральную машину)))) (для кв. сдающейся на длительный срок) А по существу каждый прав по своему (кому с чем довелось столкнуться) Но, черт возьми, случаев запрета снять дедушкину фотки с ковра, спрятать лосиные черепа и убрать ковры вкупе со странностями и психами владельцев, оказывается гораздо больше! Вот очень похоже на то как, в начале семейной жизни, мы сами снимали кв  А как маразматично свекровь сдает "сегодня" свои "золотые" кв. м. можно целую оду написать..............Коротко- арендное жилье в 1000 раз лучше ,чем снять у нее кв.
|
|
|
Записан
|
✎
|
|
|
Ксюня 81
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Всем здравствуйте! Что слышно с арендой?Какие квартиры на этот раз выдвинули?Может кто подскажет,после решения комиссии в какой срок дают ключи?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ягадка А5
|
Что слышно с арендой?Какие квартиры на этот раз выдвинули? Ксюня 81, на прошлой странице вам объяснили, где смотреть. Смотрите.
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
|