следующая тема »

[04 Август 2025, 20:49:39]

Новости, реклама:

[04 Август 2025, 20:49:39]

Новости, реклама:

[SAFI]

Банк кредитует 90% от льготной площади и 90% от всей. Например:
площадь квартиры 60 кв.м.
Вас 2 человека (муж+жена)
стоимость квартиры 360 000 000
Значит льготного кредита будет 40 кв.м. (по 20 кв.м.) на каждого) *6 000 000 = 240 000 000
90% от этой (льготной) суммы 216 000 000 банк кредитует
10% от этой (льготной) суммы 24 000 000 (240 000 000 - 216 000 000) вы будете вносить своими деньгами
Теперь 20 кв.м. оставшихся - будут лишней площадью
20 кв.м. * 6 000 000 = 120 000 000 - "лишка", которая может либо кредитоваться, но под 25% (тоже всего 90%), либо внесена собственными денежками.
Допустим, будем и ее кредитовать.
Значит:
90% от "лишки" 108 000 000 банк кредитует.
10% от "лишки"12 000 000 (120 000 000 - 108 000 000) вносим своими деньгами.
ИТОГО ИМЕЕМ:
360 000 000 (вся стоимость) - 216 000 000 (льготный кредит) - 108 000 000 (кредит на "лишку") = 36 000 000 (внести своими деньгами).
Вот и весь расчет. Ничего сложного, если вникнуть, а не кричать "НИЧЕГО НЕ ПОНЯТНО".