Некоторые разъяснения и примеры к указу относительно сроков:
В соответствии с требованиями Указа № 87 возможны следующие варианты завершения сроков строительства жилого дома:
1. Земельный участок предоставлен в частную собственность, пожизненное наследуемое владение до 01.04.2006 г. (дата вступления в силу Указа № 87).
Строительство должно было быть завершено гражданином в течение трех лет с указанной даты, т.е. до 31.03.2009 г.*
2. Земельный участок предоставлен в частную собственность, пожизненное наследуемое владение после 01.04.2006 г.
Строительство должно быть завершено в течение трех лет с даты государственной регистрации права на земельный участок.
Пример 1.Право на земельный участок зарегистрировано 10.01.2009 г. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет, до 09.02.2012г. Однако, время, в течение которого действие Указа № 87 было приостановлено (с 10.02.2009 г. до 01.03.2012 г.), не будет засчитываться в сроки строительства. В связи с тем, что до приостановления действия Указа № 87 истек один месяц (оставшаяся часть срока составила 2 года 11 месяцев), а срок возобновится с 01.03.2012 г., следовательно, строительство жилого дома на указанном участке должно быть завершено до 31.01.2015 г.
Пример 2. Права на земельный участок зарегистрированы 01.06.2006 г. Срок строительства жилого дома истекает 31.05.2009 г. Однако, время, в течение которого действие Указа № 87 было приостановлено (с 10.02.2009 г. до 01.03.2012 г.), не засчитывается в сроки строительства. До приостановления действия Указа № 87 истекло 2 года 8 месяцев 10 дней, оставшийся срок, в течение которого нужно завершить строительство менее года. В связи с этим он продлевается до одного года и завершить строительство нужно до 28.02.2013 года.
3. Земельный участок предоставлен в аренду для строительства жилого дома до 10.02.2009 г.
Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет начиная с 01.03.2012 г.
4. Земельный участок, на который право частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды зарегистрировано с 10.02.2009 г. до 01.03.2012 г.
Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет начиная с 01.03.2012 г.
Таким образом, если право на земельный участок зарегистрировано гражданином в период с 10.02.2009 г. до 01.03.2012 г., то завершить строительство жилого дома он должен не позднее 28.02.2015 года.
Срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление срока строительства может быть реализовано только один раз.
В случае невозможности завершения строительства в сроки, установленные законодательством, гражданин обязан осуществить в установленном порядке консервацию не завершенного строительством жилого дома и благоустройство земельного участка, на котором он расположен. При этом консервация жилого дома может быть осуществлена только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет.
*При этом, планируется предусмотреть, что время в течение которого действие Указа № 87 было приостановлено (с 10.02.2009 г. до 01.03.2012 г.), не засчитывается в сроки строительства жилого дома, а если оставшаяся часть сроков строительства жилого дома составляет менее года, данный срок продлевается до одного года.
ну и :
строительства, должно быть завершено**
** Для целей настоящего Указа завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию.";
Возвести коробку за такой срок,вполне реально и в сегодняшних условиях.
: 1 ... 34 35 37 38 ... 77 Далее» Вниз