следующая тема »

[03 Октябрь 2025, 07:34:11]

Новости, реклама:

[03 Октябрь 2025, 07:34:11]

Новости, реклама:

[Рамзай]

Спасибо за ответ! Но как гасить частями, если от принятия решения по индексации и до перечесления денег может пройти времени до 8 мес, а может и больще? тут чтоб успеть хотя бы до сдачи дома проиндексировать. получается или все сразу, или потом если не угадаешь, меньше сдашь наличкой доплачивать? Просто интересно, почему нельзя оставшуюся сумму перечислить в погашение кредита?

Не какими частями чеками не гасятся. Чеки несутся все и индексируются, после того как деньги по чекам пришли в администрацию, вы несёте справку о том, сколько у вас лишней площади. Если у вас 39млн руб за лишку, а чеков на 36млн, то конечно эти деньги переводятся на погашение лишней площади. В случае, если при пересчёте в конце строительства окажется, что стоимость квадратного метра уменьшилась и вам в место 39млн нужно за лишнюю площадь заплатить допустим 25млн, то оставшиеся деньги с чеков в нашем случае 11млн перечисляют в счёт типа погашения основного долга, а на самом деле этими деньгами вы оплачиваете стоимость квартиры как бы наличкой. Т.е. в конце строительства банк который вас кредитовал, использовал (выделил) 50% вашего открытого кредита на строительство. И после всего банк пересчитывает с учётом окончательной стоимости квадратного метра сколько стала стоить ваша квартира. Затем от общей стоимости квартиры, отнимают те оставшиеся от чеков, в нашем случае 11млн и открывают кредит с меньшей суммой основного долга.

Деньги с чеков и чеки не пропадут, эти деньги целевые. Так что mama_Romika не переживайте.