Для тех кто в танке. Для того, чтобы построить такие здания, просто купить краны недостаточно
Начнем по порядку. Проект. Силы нашего гражданпроекта всем известны. 23-х этажное здание - совсем другой уровень расчетов, технологий и материалов. Нету у нас специалистов, способных такое расчитать и запроектировать.
Строительство. Специалистов в постройке тем более нету. Нет и материальной базы. Можно купить краны, но ситуацию это не исправит, т.к. нужно где-то учить крановщиков работать на таком кране и т.д. по цепочке. Поэтому стройкой будут заниматься не гродненские организации. Может только в качестве субподрядчиков.
Строить будет минская частная компания (названия не помню), занимающаяся возведением высотных зданий в Минске. У нее и проекты свои, и специалисты, и материальная база. Далее возможно 2 варианта: сюда приезжают работать их специалисты и работяги, они приезжают со своими кранами и техникой. Либо фирма набирает на работу местных рабочих (кого-то своего, а в большинстве обучают наших работяг). Так делал Консент когда пришел на рынок коммерческого жилья Гродно.
Новые рабочие, нужно и новые краны. В этом случае фирма покупает новые краны. Поскольку про большой набор рабочих для этих строек не слышно, значит и кранов никто покупать не будет. В лучшем случае притянут с Минска.
Но ведь есть еще самое большое "против": деньги. У нас есть столько желающих (8 квартир на этаж умножить на 23 = 184) выложить по 1000 баксов за метр? Сразу 2 дома? Без льготного кредитования? Нету у нас столько людей готовых платить такие деньги за место в этом муравейнике. Посмотрите, как обстоят дела у Консента возле автовокзала. Фото 8 месяцев назад
Теперь добавилось 2 этажа в первом подъезде и выставили один во втором. Сколько лет такими темпами они будут строить свои 5 подъездов (центральный - 20 этажей)? Нету спроса на жилье, ничего и строиться не будет. Объявления о продаже квартир в 23-х этажном доме на Пушкина пропали с полгода назад. И сомневаюсь, что по причине того, что все квартиры раскуплены.
Строить на самом деле собирались (геологические изыскания были проведены и на Пушкина, и на Горького возле "Фиалки"), может и построят когда-нибудь, когда наш народ будет более обеспеченным и земля в городе будет на самом деле стоить дорого. А пока проще в поле 9-ти этажки панельные бахать за 3 месяца, чем заниматьс такими сложными сооружениями.
Еще один важный момент: эвакуация в случае пожара. Нету в город подъемников, способных снять людей с такой высоты. Без решения этой проблемы никто строить не будет. Если и построят, пожарники не примут квартиры.
: 1 ... 17 18 20 21 ... 234 Далее» Вниз