следующая тема »

[27 Июнь 2025, 15:37:45]

Новости, реклама:

[27 Июнь 2025, 15:37:45]

Новости, реклама:

[Skar~lett]

Доброго времени суток! Тема для обсуждения вопросов строительства дома на Фолюше КПД-1

Председатель - Владислав Ромуальдович - тел. +375297852716
                                                                   +375445677924
Бухгалтер - Людмила Франтишковна -       тел. +375292870729


Срок сдачи дома - март 2019 г.
Стоимость квадратного метра - 788 рублей предварительно.

Примерный расчет по кредиту:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

На 4 человека. Стоимость квадрата 788 р. Площадь квартиры - 80 кв.м. Стоимость всей квартиры - 788*80=63040. Берем кредит в ББ. 660*20*4*0,9=47 520 под 14% на 20 лет, остальную стоимость уплачиваем сами 63 040-47 520=15 520
По процентам: 14% годовых - 9%субсидия =5%
47520/20/12=198 рублей в месяц по основному долгу, 47520*0,05/12=198 рублей в месяц по процентам. Итого 396 платеж по кредиту ежемесячно.

Планировки квартир можно посмотреть здесь:
http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/1375/#megabox-8

[Чертовка]

значит вот что я узнала.
 кредитуют 90 проц. стоимости квартиры. для трешки 787х80х0,9=56664

субсидирует государство проценты лишь по сумме  660х20х4х0,9=47620 если 4 члена семьи. Т.Е. эта сумма как бы в кредит под 5 %.

остальную часть( 56664-47620=9144) банк готов прокредитовать под 14 процентов.

кредит с субсидией выплачивается равными долями, основной долг по кредиту нужно платить через 18 мес. после ввода в эксплуатацию здания, проценты с первого месяца.

второй кредит (на 9144) с уменьшающимся платежом, выплачивается сразу.

в совокупный доход могут входить близкие родственники супруга\супруги, даже пенсионного возраста (в расчет идет только пенсия, а з\п пенсионера - нет).

субсидия выплачивается со второго месяца, потому в первый месяц платеж высокий.

про кредитование в разных банках консультант не знает.