следующая тема »

[28 Июнь 2025, 17:57:12]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 17:57:12]

Новости, реклама:

[Отпетый ЖигулистЪ]

Арендное жилье обсуждаем тут

Минстройархитектуры: арендное жилье в первую очередь достанется нуждающимся

Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда будут распределяться в первую очередь среди состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля.
Распределение жилья коммерческого использования определено указом №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», в котором говорится, что квартиры в арендных домах будут предлагаться по очереди состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их заявлению. «Из списка нуждающихся человек исключаться пока не будет, но я считаю, что тех, кому дали возможность проживать в доме коммерческого использования, нужно исключать из списка. Ведь там он может прожить всю жизнь, ограничений по времени эксплуатации квартиры в арендном доме нет, а значит решается его жилищный вопрос», — отметил Александр Горваль.
Если среди очередников не будет желающих снимать арендное жилье, тогда в порядке живой очереди оно будет распределяться среди других граждан, сообщил собеседник.

Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования: постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования» установлена базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда в размере 0,2 базовой величины на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 8 июня 2017 г. № 338 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.06.2017, 9/83936) установлен коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, для г. Гродно – 0,6.

[NLK]

Я предлагаю не торопиться и не пороть горячку.

1. Подождать решение облисполкома о снижении коэффициента. На это больше надежды, чем на СовМин. Пусть некоторым кажется, что все так просто - взял и подписал, но если не ошибаюсь, решения местных властей должны проходить обязательную экспертизу на соответствие действующему законодательству. Поэтому может быть определенная задержка. Но раз на словах сказали, да еще и в письме указали, значит это должно быть, просто надо запастись терпением. Решение облисполкома не простая отписка, надо грамотно составить. По опыту работы на государственной службе знаю, что иногда может срабатывать человеческий фактор. Пока напишут, пока подпишут, пока зарегистрируют. Им же не горит, как нам.

2. После снижения коэффициента предлагаю не обжаловать ответ СовМина, а точнее министерства ЖКХ. Здесь с моей точки зрения, все верно. Они не являются законодательным органом и в своем ответе опираются на действующее законодательство, изменить которое они не могут. Привязка к базовой величине идет в соответствии с Указом. А в Указ изменений пока не вносили.Сам ответ из министерства написан более грамотно, с моей точки зрения, так как государственный орган не имеет право давать ответ на основании каких-то слухов об отмене привязки к базовой величине.
Законодательство на данный момент такое, НО это вовсе не означает, что этого не будет. Скорее всего, кто-то инициирует внесение такого изменения, готовит предложение, которое может быть принято, а может быть и нет. Поэтому в нашем случае следовало бы написать ОБРАЩЕНИЕ или ПРЕДЛОЖЕНИЕ в СовМин (или еще куда - тут надо решить) об отвязке арендной платы от базовой величины. Но тогда надо решить, к чему привязать. С базовой все хоть понятно, заранее знаешь, когда она изменяется. А как привяжут к средней зарплате, тогда вообще швах будет.

Согласна с Вами и придерживаюсь такого же мнения, что торопиться не стоит.
А следующая инстанция, куда надо обращаться - Администрация Президента. И опять же повторюсь - с грамотно соствленым обращением. Писать в СовМин и т.д.уже не стоит, к тому же здесь и надо будет указать о том, что не на все поставленные вопросы даны разьяснения + конкретно по пунктам расписать волнующие вопросы и сразу вносить предложения