По итогам января- февраля текущего года у меня сложилась ситуация, когда предельные тарифы не покрывают реальные затраты. Это касается электроэнергии лифта, электроэнергии МОП, и техобслуживания лифта.Если с техобслуживанием лифта есть еще надежда на субсидирование, то с электроэнергией вообще все печально.
Ну, вот давайте с новых статей:
- "Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования";
- "Электроэнергия, потребляемая на работу лифтов";
и начнем.
Уже в этом месяце, придя на общее собрание, многие из жителей Гродно, проживающие в домах, в которых создано ТС, ЖСК и ЖСПК (вне зависимости от того обслуживают себя сами или находятся на обслуживании в ЖЭСе), столкнутся с информацией от председателя и бухгалтера, что дома за январь, февраль и март 2016 г. потребили электроэнергии гораздо на большую сумму , чем получили от жильцов по предельным тарифам.
Покажу на простом примере, в доме где установлены отдельные счетчики электроэнергии на лифт и на вспомогательные помещения:
1. "Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования"
За февраль 2016 г. дом потребил 2326 кВт*час, в счете за февраль 2016 г. от электросетей указана сумма к оплате по тарифу 990 руб. - 2 302 740 руб.
Плата по данной статьй, в соответствии с законодательством, начисляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, исключаются из общего количества граждан дети до 7 лет.
В доме зарегистрировано 218 человек из них 37 дети до 7 лет. Соответственно, количество граждан, которым можно начислить плату по данной статье составляет 181 человек.
Определим фактический тариф по данной статье: 2 302 740 /181=12 722,32 руб.
Но, Указом президента был установлен предельный тариф, выше которого бухгалтер начислиьт не может и установлен он в размере 3 900 руб.
Предъявив потребителям оплату в размере 3 900 руб. с человека на счет попадает: 3 900 *181=705 900 руб.
Таким образом, имеем убыток по данной статье: 1 596 840 руб.
2. "Электроэнергия, потребляемая на работу лифтов"
За февраль 2016 г. дом потребил 508 кВт*час, в счете за февраль 2016 г. от электросетей указана сумма к оплате по тарифу 990 руб. - 502 920 руб.
Плата по данной статьй, в соответствии с законодательством, начисляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, исключаются из общего количества граждан дети до 7 лет и жильцы 1-го этажа.
В доме зарегистрировано 218 человек, из них 37 дети до 7 лет, 12 человек проживает на 1-ом этаже. Соответственно, количество граждан, которым можно начислить плату по данной статье составляет 218-37-12=169 человек.
Определим фактический тариф по данной статье: 502 920 /169=2 975,86 руб.
Но, Указом президента был установлен предельный тариф, выше которого бухгалтер начислить не может и установлен он в размере 2 600 руб.
Предъявив потребителям оплату в размере 2 600 руб. с человека на счет попадает: 2 600 *169=439 400 руб.
По данной статье имеем убыток: 63 520 руб.В итоге, с электросетями нужно рассчитаться в полном объеме до 25 числа месяца следующего за отчетным, а деньги в полном объеме собраны не были. За несвоевременную оплату ТС, ЖСК и ЖСПК к оплате будет выставлена пеня.
Возникает вопрос, а где взять деньги, чтобы оплатить счет выставленный электросетями?
Путей несколько, выбор за членами ТС, ЖСК, ЖСПК:
1. Не платить по счетам в полном объеме и ждать когда дом отключат от электроэнергии. Верный путь к банкротству дома.
2. Установить взнос на погашение убытка.
3. Установить часы пользования электроэнергией в доме. Не знаю как у кого, но всякие датчики, реале, частично светодиодные светильники в доме стоят, пэтому такого пути экономии у нас лично нет.
4. Предлагайте варианты.
Добавлено: 07 Апрель 2016, 18:19:33
Все бы ничего, но в счете от электросетей за март, присустствует перерасчет этих статей исходя из тарифа не 990 руб., а уже доначислено исходя из тарифа 1188 руб. - это значит, что убыток за январь и февраль увеличился еще на 20%.
: 2 3 ... 7 Далее» Все Вниз