следующая тема »

[24 Август 2025, 13:31:43]

Новости, реклама:

[24 Август 2025, 13:31:43]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[чеканка]

да причем тут многодетные или льготники

Вы правда наивно полагаете, что такие люди не при чем? Из моих знакомых многодетных семей только ОДНИ из дюжины отказались от дополнительной квартиры, которая шла на расширение. Более того, многие юлили и, когда это еще можно было, строили по 2-3 квартиры в льготный кредит. Так вот, 2 семьи построили по 3 квартиры каждая. Остальные — по 2. Все в льготные кредиты, все положено и по правилам. Некоторые даже вопили, что им за лишнюю площадь аж 18 млн платить пришлось! А сколько всего в стране таких семей, которые НЕОДНОКРАТНО воспользовались своим правом на льготный кредит?  В наших реалиях каждая такая помощь — удар экономике под дых. Ну ведь можно было выделить ОДИН раз кредит. Хочешь больше — пожалуйста, стройся и расширйся за свои, меняйся, въезжай в большую, получи возможность обменять досрочно. Так нет — была буквально бесплатная раздача жилья. Более того скажу, даже те, кто платит сегодня по 2-3 млн — это копейки за квартиру, потому как на аренду уходит без малого в два раза больше.

Я, вот хоть убейте, ума не приложу, зачем многодетной семье ВТОРАЯ ИЛИ ТРЕТЬЯ квартира, которая находится в другом доме?  Муж будет жить в одной с любимым ребенком, а жена в другой с избранными детьми? Про перспективы обеспечить жильем своих отпрыском не надо ля-ля. Это откровенный бред! И этот бред поощрялся.

Та дама, что построила три квартиры теперь воем воет: в двух они с мужем прописаны + детей поделили поровну. А третья пустая стоит. Дети несовершеннолетние, прописать их без родителей нельзя. Коммуналка на полную катушку. Ее мать прописывать запретили — ухудшение жилищных условий, хотя и сама она недавно построилась по льготе 15 лет в общежитии. Ах, как эта дама рыдала, когда ввели закон о запрете сдачи льготных квартир. Она всех допекла в исполкомах, чтобы разрешили сдавать. В итоге разрешения на дали. Сдавать боится, так как после прошлых квартирантов заплатила штрафа что-то около 15 млн. Еще не звонила и не плакалась по поводу коммуналки. На три квартиры ее оплатить никакого детского пособия не хватит!

У мужа на работе семейка с двумя трехкомнатными. Мне не жалко, ради бога! Они там за лишнюю площадь какие-то деньги платили, пассат старый продали, и заплатили... Четвертого ребенка рожали совершенно осознанно, чтобы не хватало площади. Итог: вторую трешку получили, детей кормить нечем, коммуналка растет. Супруг клянчит материальную помощь везде — положено же! Все берет наглостью и нахрапом. Добился дополнительных денег на погашение коммунальнах платежей. Даже талоны на молоко умудряется отжимать с воем. Чуть что, с женой жалобы строчат везде.  Дернул однажды черт меня к ним зайти. Ёкарный бабай, да там весь подъезд записян и загажен, амбре стоит невероятное. Про то, что творится в квартире, и говорить не приходится: грязь, полная раковина посуды, в рукомойнике сапог, трусы на кране.  А еще за 2 часа, что мы сидели в гостях у них, нам колпаки скрутили 
Коллега живет в соседнем подъезде. Покупали квартиру за чеки Жилье. Бабушки, дедушки, родители в куче скинулись, немного доплатили. Хотела облагородить подъезд. Цветов насажала. Стырили. Что говорить, даже коврик у двери и тот кто-то унес! Как на Урванской улице все! Люди, получающие жилье на халяву никогда не станут уважать чужое пространство.

Быть может, вы не в курсе про общажников? (если что, я тоже из числа тех, кто до недавнего времени попадал под льготу, а сейчас уже нет) Так вот я расскажу. Живут вчетвером. Приходит очередь строится. Они старшего ребенка выпускают и передают ему очередь. Льготы положено, все по закону. Потом второго. Потом строятся сами и делают вид, что не могут закончить ремонт, продолжая жить в общежитии. Вроде как все по закону. Все льготники довольны, а простые смертные с двумя детьми или с одним квадратные метры оплачивают в том числе и вот таким товарищам, ибо государство навряд ли в убыток себе будет строить что-то. И только внизу на вахте соседка стоит и причитает: так она ж квартиру построила, чего не съезжает и евроремонт затеяла у себя в комнате?

Одни платят в конечном итоге 3 стоимости квадратного метра, сидят на картошке, а другие бахвалятся кредитом в 270 000 в месяц, который уже сегодня почти ничего не значит, а через лет так пять за эту сумму буханку хлеба будет не купить! Одни ровнее других? Одни лицом хороши, а у других рожа не вышла?  Самое интересное, что чем дешевле людям обошлась квартира, тем более безответственно они относятся к общему имуществу.

Неужели кто-то думает, что хитросплетенные господа, строящие квартиры только ради того "Каб Бу(ы)ло" во всей своей массе не помогли забить очередной гвоздь в ящик и без того уже сдохшей отечественной ыканомики.

p.s. Не имею ровным счетом ничего против льготных категорий граждан, которые построили по льготе 1 положенную квартиру. Построил одну — живи. Хочешь больше? Заработай сам! Потому как при другом раскладе никакие налоги не спасут!



Добавлено: 12 Февраль 2016, 13:24:50У нас государство, как сорока-белобока: этому дала, этому дала, а этому не дала, пусть сам зарабатывает!