следующая тема »

[24 Август 2025, 15:35:21]

Новости, реклама:

[24 Август 2025, 15:35:21]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[AcoolA]

но под 5-10 % кредитов не будет уже с марта. это факт

где написано
Добавлено: 10 Февраль 2016, 13:05:54

но под 5-10 % кредитов не будет уже с марта. это факт

где написано

в статье выше. написано что экономика не тянет льготные кредиты даже многодетным и военным. что до 1 марта надо что-то придумать.
почти прямым текстом.

[summerwine]

Придумают они кредит под 12-16%,  и будет средняя зарплата уходить на оплату  кредита и коммуналку(которая к 2018 г будет 100%)...

[МЫШКА 3]

а какой % для  многод. будет 

[Alicjia]

а какой % для  многод. будет 

Никто пока не знает. Это будет сюрприз, как и для остальных категорий граждан.

[BAZlighter]

написано что экономика не тянет льготные кредиты даже многодетным и военным

Пипец. А тут страниц наццать назад кто-то со мной спорил, что НИКОГДА власть не пойдет на непопулярные меры. Я же сразу сказал, обрезали раз в 2011 году, обрежут и сейчас. Ибо экономика (точнее, ее подобие) в полной дырке.

Придумают они кредит под 12-16%

Примерно такой вариант и рассматривается. Ставка наверняка будет плавающая. Плюс гражданин должен будет внести первоначальный взнос за счет собственных средств. В общем, так работает ипотека. С льготными походу в среднесрочной перспективе совсем завяжут.

[Ксюша2013]

Под

Придумают они кредит под 12-16%,  и будет средняя зарплата уходить на оплату  кредита и коммуналку(которая к 2018 г будет 100%)...

Сейчас такой процент многие не потянут.

[summerwine]

Вроде ипотечные кредиты привязаны к курсу доллара, и там нужно вносить немалый первоначальный взнос. Потянуть их будет сложно,если и получится, то зубы на полку

[BAZlighter]

Вроде ипотечные кредиты привязаны к курсу доллара

Нет. За границей, в т.ч. и в Рашке они привязаны к уровню инфляции. Поэтому в Европе и США они даются под 2-4% и практически не меняются. А у нас допустим будет инфляция 16% выдадут под 16, а потом инфляция скакнет до 30-40 и, соответственно, ставочку тут же подымут. Чтобы ипотека работала надо стабилизировать экономику и снизить инфляцию до однозначных чисел.

[Anuta89]

Вроде ипотечные кредиты привязаны к курсу доллара
Нет. За границей, в т.ч. и в Рашке они привязаны к уровню инфляции. Поэтому в Европе и США они даются под 2-4% и практически не меняются. А у нас допустим будет инфляция 16% выдадут под 16, а потом инфляция скакнет до 30-40 и, соответственно, ставочку тут же подымут. Чтобы ипотека работала надо стабилизировать экономику и снизить инфляцию до однозначных чисел.

совершенно верно,к доллару не привязано!все подруги которые живут в России купили в ипотеку жилье. у кого то процент один,как для молодого учителя, у кого-то от ставки рефинансирования зависит. так вот, самый большой процент из всех,это 12. и первый взнос 25% от стоимости. мое мнение,те кто ждет своей очереди,накопил хоть 10-15% от стоимости квартиры. все прекрасно знают,что когда очередь подходит, то надо внести первоначальный взнос. или есть такие кто надеется, что все так достанется,за красивые глаза? а ипотека это хоть какой то шанс приобрести себе жилье! и 12-16% вполне реально.

[allex-s]

Под

Придумают они кредит под 12-16%,  и будет средняя зарплата уходить на оплату  кредита и коммуналку(которая к 2018 г будет 100%)...

Сейчас такой процент многие не потянут.

Я так понимаю что как то пофиг наверху потянут многие это или нет.
Не за что строить и раздавать((((((.
Печально конечно. Надеюсь что будет альтернатива, как в 2011 (кредит под 16% или еще что придумают) и те кто хотя бы имеет кое какие сбережения смогут решить жилищный вопрос.

[Alicjia]

Вроде ипотечные кредиты привязаны к курсу доллара
Нет. За границей, в т.ч. и в Рашке они привязаны к уровню инфляции. Поэтому в Европе и США они даются под 2-4% и практически не меняются. А у нас допустим будет инфляция 16% выдадут под 16, а потом инфляция скакнет до 30-40 и, соответственно, ставочку тут же подымут. Чтобы ипотека работала надо стабилизировать экономику и снизить инфляцию до однозначных чисел.

совершенно верно,к доллару не привязано!все подруги которые живут в России купили в ипотеку жилье. у кого то процент один,как для молодого учителя, у кого-то от ставки рефинансирования зависит. так вот, самый большой процент из всех,это 12. и первый взнос 25% от стоимости. мое мнение,те кто ждет своей очереди,накопил хоть 10-15% от стоимости квартиры. все прекрасно знают,что когда очередь подходит, то надо внести первоначальный взнос. или есть такие кто надеется, что все так достанется,за красивые глаза? а ипотека это хоть какой то шанс приобрести себе жилье! и 12-16% вполне реально.

Полностью поддерживаю! Теперь надо надеяться на то, чтобы строительство в этом году было. 12-16% - это лучше, чем ничего. Надоело стоять в этих бесполезных очередях.
Добавлено: 10 Февраль 2016, 16:51:22Кстати, на весь 2016 год под льготное кредитование будет построено только по одному дому на каждую администрацию, один дом на Ленинскую, один - на Октябрьскую, а планировали по два. Конечно на эти два дома смогут рассчитывать в первую очередь многодетные и военные. Что будет с тремя "зависшыми " домами не в курсе.
 Вот такая информация с Ленинской.

[rada]

https://touch.news.mail.ru/economics/24798818/?frommail=1

[Лиличка]

Военным могут и не выделить В этих домах квартиры,т.к.В посл.доме дали 80 квартир
........и так план перевыполнили))))))

[The_Peace]

https://touch.news.mail.ru/economics/24798818/?frommail=1

Приплыли....

Вот и ушел последний вагон....

Еще один пруф...
http://s13.ru/archives/131345

[Санек П.Н.&Ольга]

 : "По последней информации, получить квартиры в новых домах на Ольшанке на льготных условиях смогут единицы."

[The_Peace]

: "По последней информации, получить квартиры в новых домах на Ольшанке на льготных условиях смогут единицы."

В принципе все было ожидаемо.... Особенно когда тормознули последние дома на Ольшанке....

Жаль... очень жаль...  С этой з\п и ценами в магазинах, хрен когда насобираешь на собственное жилье...

[Отпетый ЖигулистЪ]

: "По последней информации, получить квартиры в новых домах на Ольшанке на льготных условиях смогут единицы."

инфа от отдела обс?

[massik]

мда думаю законодательно никто отменять льготные кредиты не будет, останутся чисто формально, типа есть, строить естественно никто не будет. Насчет ипотеки тоже не всё так однозначно, если сделают процент <15, понятное дело, что раздавать их направо и налево не будут, где денег взять на всех. Банки, естественно, не захотят выдавать под убыточные проценты.  Если делать для всех граждан, то тут же нужны адекватные рынку ставки, адекватные ставки по долгосрочным займам, по мнению банков 30+%, понятно что это абсолютно не подъемные ставки. Самый реальный походу вариант в ближайшей перспективе - это валютные займы с возможностью погашения в рублях по курсу Нац.Банка на день оплаты, естественно ставки должны быть <10%. А уже потом думать о займах в рублях, когда как писали выше инфляция станет однозначной(что у нас практически не выполнимо в этой пятилетке)

[diMon374]

неужели начали головой думать там в правительствах?

[SimonBLR]

понастроили хаты целыми районами ,cейчас вспохватились...

надо было ВСЕМ И ОДИНАКОВЫЙ!!

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...




Добавлено: 11 Февраль 2016, 12:06:31

а какой % для  многод. будет

отменяют льготы написано ведь.или многодетные другой вид людей у нас?

[Отпетый ЖигулистЪ]

понастроили хаты целыми районами ,cейчас вспохватились...

надо было ВСЕМ И ОДИНАКОВЫЙ!!

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...




Добавлено: 11 Февраль 2016, 10:06:31

а какой % для  многод. будет

отменяют льготы написано ведь.или многодетные другой вид людей у нас?

Многодетным все равно льготы будут какие-то. По сравнению с другими.

З.Ы. А судя по посту, афтара душит зеленое земноводное. Если бы сам успел построить, то молчал бы в трапку)

[МЫШКА 3]

зеленое земноводное

[SimonBLR]

афтара душит зеленое земноводное.

душит так , что поиду поем!!

[ylia_sad]

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...

А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

[SimonBLR]

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...
А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

щас девальвация схавает
Добавлено: 11 Февраль 2016, 13:23:28

А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

или получа квартиру месяц или 2 назад вы хотите сразу по ляму.. надо подождать хотя пару лет

[scorpi1000]

А ПОЧЕМУ 500.000-700.000. У МЕНЯ 270.000.   ПОЛУЧИЛА СЕНТЯБРЬ 2014

[Отпетый ЖигулистЪ]

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...

А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

а кто брал пару лет назад у того гроши

[Отпетый ЖигулистЪ]

ОЛЬШАНКА!! ЛЬГОТНАЯ ВИШНЯ .мы вас любим особенно ваши кредиты по 500-700 тыс...
А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

щас девальвация схавает
Добавлено: 11 Февраль 2016, 11:23:28

А 2 800 000 льготный кредит не хотите!

или получа квартиру месяц или 2 назад вы хотите сразу по ляму.. надо подождать хотя пару лет

3 года назад построили 3-х комнатную на 4 чел. по льготному , кредит 2 270 000, поэтому кто не знает тот пишет, что кредит  500-700 тыс или вообще всё досталось нам бесплатно ( работаем как папа Карло и все налоги и прочие выплаты всю жизнь платим)

вообще то многие работают и налоги платят. При чем здесь это?

[Bagira80]

Не ну вам что многодетные в карман наср...и 

[МЫШКА 3]