я ж плачу за свои 80квадратов,сосед же не будет платить за 10 квадратов смежной стены
Смежная стена в распределении доли затрат опять же не при чем. Ваши 80 м2 и его скажем 60 м2 это по сути ваши доли в общем имуществе, исходя из них и делаются расчеты, вы не за свою квартиру платите, а за свою долю в имуществе пропорционально квартирным метрам. Это всеобщее заблуждение, что платите вы за свою квартиру. Вы платите за обслуживание мест общего пользования.
На примере покажу:
Допустим у вас дом и в нем 5 собственников.
1- 40 м2 (доля 13,333% );
2- 50 м2 (доля 16,6 %);
3 - 60 м2 (доля 20 %);
4 - 70 м2 (доля 23,4 %);
5 - 80 м2 (доля 26,7 %).
Итого: 300 м2 (100 %) площадь всех квартир в вашем доме.
Допустим, фактические затраты на техническое обслуживание в вашем доме составили 1,2 млн. руб.
Для того, чтобы распределить эти затраты на каждую квартиру, вы хоть метры возьмите, хоть доли в %, сумма будет та же.
1) 1 200 000*13,333%=159 996 руб.; (1 200 000:300)х40=160 000 руб.
и т.д.
В долях просто менее понятно было бы, поэтому за основу и взяты метры вашей квартиры, отсюда и всеобщая путаница.
Добавлено: 20 Декабрь 2015, 22:30:18
в голове не укладывается оплата за освещение подъезда. я выключаю свет к примеру,а сосед включает его-пусть светит-это первое
Вот конкретно с этим я согласна. Правильнее все таки делить на проживающих и выносить отдельной строкой, чтобы старались сокращать затраты.
: 1 ... 6 7 9 10 ... 13 Далее» Вниз