следующая тема »

[13 Июнь 2026, 16:16:52]

Новости, реклама:

[13 Июнь 2026, 16:16:52]

Новости, реклама:

[OK]

ПрЫмер, один человек хочет продать свою квартиру скажем за 46 0 руб. 00 коп.. Так как квартира полностью без ремонта сдать ее для проживания квартирантам он не может, зато каждый месяц ему начисляют коммуналку. И он имеет в квартал минимум минус 100. квартира продается  уже свыше   трех месяцев, что косвенно свидетельствует о " висяке" за такия грошы. Рот на замке
 у другого гражданина ети самые лежать в банке под 7 % годовых ( колхозбанк), и ОН просто имеет   свыше 2.104 руб. 00 коп.  чистыми за квартал. за год будет свыше 3 300.
 вопрос : увеличится ли стоимость квартиры за год  на 3 300  в наших реалиях? Шокирован

Странный пример. Идеализированный.  
Первый - это человек, который замутил себе то самое жилье за 33.000 (максимум) (а уж если льготный кредит, то в итоге наверное за все 20.000), но хочет продать за 46.000.
Профит - 13.000 со старта.  
по итогу в минусе в год он имеет 400 (за 4 квартала). даже если рынок просядет на 3 года (цены упадут и через 3 года вернутся на нынешний уровень), на квартире затрат за коммуналку - 1200.
Второй - ну как минимум все свои сбережения в 46.000 не будет хранить в банке. Пусть он хранит половину. Т.е. в квартал 400, в год 1600, и повышенное давление в каждом экономическом блоке новостей по вечерам)))) А еще очень даже немаловероятно, что человек этот сбережения свои будет хранить на рублевом вкладе.

Товарищ из банка за 3 года поимеет 5000.
Товарищ на квартире через 3 года все равно поимеет свои 11.000. это если сдавать ее не надумает.