следующая тема »

[29 Июль 2025, 18:27:52]

Новости, реклама:

[29 Июль 2025, 18:27:52]

Новости, реклама:

[@nuss@]

надеюсь у нас стоимость квадратуры меняться не будет....

Нам надеется только и остаётся, радует что кредитовали изночально  на сумму квадрата неочень маленькую. За фото спасибо, радует что работа движется!!!!!

[BaigolKa]

а кто наши соседи по жск 427

А вас что именно интересует?? статус? имя? семейное положение?

Будем знакомиться лично, при сдачи дома! И прекратите ваши ухмылочки, идет строительство и Вашего и нашего дома, мы на равных условиях!!!!!!!!!!!!!!!!

ППКС.. 

[BaigolKa]

Вы бы определились с темой.
426 ЖСПК 2 темы  .  http://forum.grodno.net/index.php?topic=961403.0
Выберете одну

[@nuss@]

Вы бы определились с темой. 426 ЖСПК 2 темы  .  http://forum.grodno.net/index.php?topic=961403.0Выберете одну

Вам какая разница? Ну и отлично что две! Дом один а жспк 2 строятся. а в настоящее время все новости важны что у 426 жспк, что у 427.................

[BaigolKa]

Вы бы определились с темой. 426 ЖСПК 2 темы  .  http://forum.grodno.net/index.php?topic=961403.0Выберете одну

Вам какая разница? Ну и отлично что две! Дом один а жспк 2 строятся. а в настоящее время все новости важны что у 426 жспк, что у 427.................

В том то и дело что разница есть, все борются и делаю форум лучше и удобнее , модерируют темы и разделы
Вы понимаете, что двумя темами вы зас...е  форум?? я ж не против вашей темы ( и не только вашей, таким много), а против двух одинаковых
Ранее года 2 назад была одна темка на всех , и все устраивало ..

[@nuss@]

ok!!!!

[Wolk2026]

2 года назад и доллар был по 3000, а теперь..... а чем все закончиться тоже большой ?

[BaigolKa]

а чем все закончиться тоже большой ?

Добавлено: 25 Январь 2012, 20:07:26Дальше по теме..
2 темы объедены 

[Wolk2026]

ну и зря, темы были разные, а со временем должны были совершенно разойтись по смыслу.
как-то так...

[Texas]

Вот и познакомились...

[Pavel Alekseev]

— По ранее действующим нормам законодательства такая семья имела право на получение льготного кредита, а по Указу № 13 — нет. Соответственно семья не сможет претендовать на докредитование на льготных условиях. Если бы граждане подпадали под новые критерии нуждаемости, то им дополнительный кредит выдали бы. При этом погашать его пришлось бы по новым условиям.

Я так понимаю, что в связи с эти, прокредитовать оставшуюся лишнюю площадь, в связи с рождением ребенка не представляется возможным(((
Добавлено: 27 Январь 2012, 10:41:14КАК ВАМ ОТВЕТЫ БАНКА НА ПОСТАВЛЕННЫЕ ВОПРОСЫ))))
Вопрос:
Здравствуйте, наша семья состоит из 4-х человек, на очереди на улучшение жилищных условий стоим с 1989 года. В сентябре этого года мы открыли кредитную линию на строительство квартиры трёхкомнатной. ЖСПК ПЕЛЕНГ 2010.Сдача дома в мае 2012.Пока цена квадратного метра 2млн 90 тыс. рублей. К концу строительства цена увеличится. Меня интересует вопрос, под какой процент нас будут докредитовывать. Мы нуждающиеся, с двумя детьми, стоим на очереди больше 20 лет. В сентябре нам прокредитовали все метры под 5 %. Можем ли мы рассчитывать, что докредитовывать нас будут под 5 %? Спасибо.

Ответ:

  В соответствии со статьей 70  Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 N 361-З  "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" в случае обнаружения неясностей и различий в содержании нормативного правового акта, а также противоречий в практике его применения нормотворческий орган (должностное лицо), принявший (издавший) этот акт, или, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь, уполномоченный им орган осуществляют официальное толкование этих норм путем принятия (издания) соответствующего нормативного правового акта.

  Кроме того, поскольку разработчиком Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» является Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, то по интересующим Вас вопросам Вы можете обратиться в адрес разработчика.
 Вот ссылка ответов АСБ "Беларусбанк" на вопросы граждан по кредитованию, может кому интересно будет http://belarusbank.by/ru/questions/1718

[vadim_bezmen]

а кто наши соседи по жск 427??

Добрый день, соседи!
Давайте знакомиться! Думаю, что из ника понятно, как меня звать-величать. Сотрудник ОАО "Белагропромбанк".
Состою в ЖСПК 427.

Хочу задать вопрос. А с чего вы решили, что у 426-го и 427-го ЖСПК будет один дом!?
При создании ЖСПК 427 сотрудники Администрации Октябрьского р-на г. Гродно сказали, что "... Под ваш ЖСПК будет строиться отдельный 66-квартирный жилой дом."
(Я задаю вопрос без всякого "наезда", исключительно из человеческого любопытства)
Или наши дома строят в связке?

[BaigolKa]

Или наши дома строят в связке?

думаю виши дома в связке , у нас получилось (на Вишневце) дом буквой Г , дри подъезда один ЖСПК ( у нах газовые плиты) а наш 2 подъезда другой  ЖСПК и у нас уже электроплиты, да и нумерация домов разная, на по факту дом то один

[Pavel Alekseev]

Комментарий к Указу № 13 от 6 января 2012 г.   06.01.2012   

Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 6 января подписал Указ № 13 « О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

В целях оптимизации льготного кредитования жилищного строительства и связанных с ним бюджетных расходов Указом устанавливаются уточненные условия предоставления гражданам льготных кредитов.

Таким образом, право на получение льготных кредитов сохраняется для граждан из числа имеющих многодетные семьи (внеочередное право); проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания (внеочередное право); проживающих в общежитиях не менее 10 лет, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь (внеочередное право); граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (внеочередное право); заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС (внеочередное право); имеющих право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;

Также право на получение льготных кредитов сохраняется для ветеранов боевых действий на территории других государств; осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек; трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющих в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м. и более (в г.Минске – 10 кв.м. и более) на одного человека; совершеннолетних членов семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда; совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи; талантливых молодых ученых, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь; судей и прокурорских работников; молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.

Для военнослужащих сохраняется право на получение льготных кредитов на условиях, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 3 апреля 2008 г. № 195.

Предоставление льготных кредитов планируется осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка (в настоящее время 8%), но не менее 5% годовых (для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, – 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых).

Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.

Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остаются прежние – на 40 лет под 1% годовых. При этом субсидия выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади .

Указом предусмотрено увеличение размеров оказываемой многодетным семьям финансовой помощи в погашении льготных кредитов: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей, а также первоочередное включение в состав формируемых ЖСК многодетных семей, имеющих четырех и более детей.

Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до 3 лет, на период нахождения в таком отпуске.

При расчете размера кредита в соответствии с новыми условиями будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение 3 лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв.м., за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м.

В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья Указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).

Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит уравнять условия для граждан- кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.

Нормы действующего Указа № 185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются .

http://www.president.gov.by/press136183.html

[@nuss@]

Хочу задать вопрос. А с чего вы решили, что у 426-го и 427-го ЖСПК будет один дом!?При создании ЖСПК 427 сотрудники Администрации Октябрьского р-на г. Гродно сказали, что "... Под ваш ЖСПК будет строиться отдельный 66-квартирный жилой дом." (Я задаю вопрос без всякого "наезда", исключительно из человеческого любопытства)Или наши дома строят в связке?

Наши дома граничат общей стенкой. Они могут построится поотдельности, но благоустройства вокруг дома буде страдать. Хотелось бы чтобы они построились в одинаковый срок.

[Wolk2026]

Сегодня звонил в контакт-цент АСб "БеларусБанк" хотел уточнить, что необходимо для того чтобы докредитовать 20 м.кв. в связи с рождением ребенка. Ответили: -На данный момент ждем разъяснения из мин. архитектуры, и точно Вам сказать на каких условиях вы докредитуетесь не можем. Но если будете кредитоваться на новых то можете расчитовать только на 31%- вот такая ж,,,а. Может кто подскажет где молодой семье заработать 70 миллионов за месяцев 8 чтобы к концу строительства погасить лишнюю площадь)))  Вот такие дела,.... будем ждать 16.01.2012 в банке сказали придут разъяснения по 13 указу и тогда дадут более ясный ответ. ЭТО НЕ 100% информация, надежда умирает последней)))

Да, я вот только не уточнил, что там за новые условия для военослужещих, может по 195 что получится, знает кто-нибудь??? 

новое что-нибудь узнали??

[vadim_bezmen]

Наши дома граничат общей стенкой. Они могут построится поотдельности, но благоустройства вокруг дома буде страдать. Хотелось бы чтобы они построились в одинаковый срок.

По моим данным в 427-м уже прокредитованы 50 из 66.
В процентном соотношении идём практически вровень.
Всё нормально, ребята! И построим, и благоустроим!!!

[aree4oo]

По моим данным в 427-м уже прокредитованы 50 из 66.
В процентном соотношении идём практически вровень.
Всё нормально, ребята! И построим, и благоустроим!!!

на какую стоимость квадрата Вас кредитовали?

[Pavel Alekseev]

Сегодня звонил в контакт-цент АСб "БеларусБанк" хотел уточнить, что необходимо для того чтобы докредитовать 20 м.кв. в связи с рождением ребенка. Ответили: -На данный момент ждем разъяснения из мин. архитектуры, и точно Вам сказать на каких условиях вы докредитуетесь не можем. Но если будете кредитоваться на новых то можете расчитовать только на 31%- вот такая ж,,,а. Может кто подскажет где молодой семье заработать 70 миллионов за месяцев 8 чтобы к концу строительства погасить лишнюю площадь)))  Вот такие дела,.... будем ждать 16.01.2012 в банке сказали придут разъяснения по 13 указу и тогда дадут более ясный ответ. ЭТО НЕ 100% информация, надежда умирает последней)))Да, я вот только не уточнил, что там за новые условия для военослужещих, может по 195 что получится, знает кто-нибудь  новое что-нибудь узнали??

Вот как отвечает на похожий вопрос начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.
 
Янцевич Дмитрий Михайлович, Минск:
Здравствуйте, Александр Витальевич! Обращается к вам член 980-го ЖСПК микрорайона жилой застройки Каменная горка-3. Строюсь по категории молодая семья. Имеются двое несовершеннолетних детей. Строительство нашего дома началось в мае 2011 года, сдача планируется в июне 2012-го. Кредитную линию с расчетом первоначальной стоимости одного квадратного метра Br2 млн. 175 тыс. открыли в июне 2011 года. Вполне понятно, что в конце строительства цена квадратного метра вырастет. В связи с чем вопрос: по каким нормам будет осуществляться докредитование - это будет дополнительное соглашение к кредитному договору, подписанному еще по нормам старого, 185-го, указа, на условиях этого же договора (5%, 20 кв.м на одного человека, 100% льготно кредитуемой площади) либо же это будет новый кредитный договор, заключенный уже по нормам нового, 13-го, указа? Будет докредитовываться разница прежней и новой стоимости строящейся мной квартиры, либо же будет рассчитана вся новая стоимость квартиры, положенная сумма выделяемого льготного кредита по нормам 13-го указа, от которой вычтут сумму уже выданного мне льготного кредита? Большое спасибо!

Александр Горваль:
Это основная проблема, которая интересует сегодня людей, поэтому, отвечая на этот вопрос, я скажу немножко шире, чтобы многим другим гражданам и семьям была понятна ситуация. Указ предусматривает такой подход. Группа тех граждан, которые не попадают под нормы указа №13, но имеют кредитные договора, будет кредитоваться в размерах той кредитной линии, которая рассчитана по договорам. Если была на Br100 млн. рассчитана кредитная линия для этой семьи, значит будет Br100 млн. получено. Есть другая группа людей. Это те категории, по которым предусмотрено и дальнейшее некое льготное кредитование в системе 13-го указа. Эта группа договоров будет рассматриваться исходя из концепции, что докредитование будет производиться на условиях ранее заключенных и в связи с той стоимостью, которая будет устанавливаться в ходе строительства дома до его сдачи. То есть, предусматривается механизм увеличения кредитной линии для этой категории.
Технически вопрос сейчас отрабатывается, как он будет чисто документально исполнен банком, но я говорю о самом механизме, как это будет происходить. Банк начнет эту работу после того, как будут сверены списки в исполкомах, потому что банк должен знать, кто на каких условиях будет кредитоваться после выхода 13-го указа. После того как списки банком будут уточнены через исполкомы, банк приступит к кредитованию.

ВОТ ССЫЛКА  http://kraj.by/belarus/news/novosti-belarusi/-novie-usloviya-lgotnogo-kreditovaniya-gilya-voprosi-i-otveti-2012-01-22
 
Вероятнее всего пролетаем...судите сами..

[Wolk2026]

мля..... ху.....во....

[Alex №426]

Спешу Вас господа обрадовать! В плане финансирования жилищного строительства на  2012 год ЖСПК № 426 и №427 отсутствуют, вернее сумма финансирования для данных ЖСПК 0.000 рублей! и не только для этих ЖСПК, но и для всех задельных ЖСПК (блок-кирпич), и некоторых панельных! Сохранили финансирование блок-кирпич на вводные дома. Если облисполком не пересмотрит планы, то неизвестно когда будем строится! и по какой цене!

[aree4oo]

Спешу Вас господа обрадовать! В плане финансирования жилищного строительства на  2012 год ЖСПК № 426 и №427 отсутствуют, вернее сумма финансирования для данных ЖСПК 0.000 рублей!

странно как то. Вы кредитные договора с банком заключили, а он деньги перечислять не будет? так что ли?

[Audi 100 c3]

нехило обрадовал, но на каком-то собрании же объявляли что наш жспк включен в план строительства на 2о12 год. И как это всё понимать?

[Pavel Alekseev]

Спешу Вас господа обрадовать! В плане финансирования жилищного строительства на  2012 год ЖСПК № 426 и №427 отсутствуют, вернее сумма финансирования для данных ЖСПК 0.000 рублей! и не только для этих ЖСПК, но и для всех задельных ЖСПК (блок-кирпич), и некоторых панельных! Сохранили финансирование блок-кирпич на вводные дома. Если облисполком не пересмотрит планы, то неизвестно когда будем строится! и по какой цене!

В плане банка или облисполкома??

[BaigolKa]

В плане банка или облисполкома??

видимо

[S_swen]

Сохранили финансирование блок-кирпич на вводные дома.

т.е. на вводные дома?? это те,  которые уже построены и идет отделка дома....это про них речь,  а все которые только строятся, то их замораживают.....я правильно понимаю?

[Alex №426]

S_swen именно так!
Добавлено: 31 Январь 2012, 17:22:36Пока никакой конкретики нет! План финансирования объектов готовил УКС и передавал на утверждение в облисполком! Вернулись нули! УКС в настоящее время проводит переговоры с руководством города и области, о выделении средств для возведения, хотя бы коробок. Вроде переговоры проходят положительно. Конкретики не знаю! Что узнаю напишу!

Что касаемо банка тут ждем разъяснений к указу! как говорится окно одно, а форточек много!!!! Ждем!   
Добавлено: 31 Январь 2012, 21:30:45Хотелось бы отметить, то что внесение членами ЖСПК №426 паевых взносов никто не отменял!!! Будьте добры в оговоренные сроки внести!!! и поменьше слухов распускайте, интересует что то телефон мой есть у всех!

[Wolk2026]

http://ont.by/news/our_news/0073267
«Граждане, которые уже заключили с банком договор на кредитование, будут кредитоваться на старых условиях

[Pavel Alekseev]

http://ont.by/news/our_news/0073267«Граждане, которые уже заключили с банком договор на кредитование, будут кредитоваться на старых условиях

Да х...н поймешь кому тут верить, но это хорошая новость! Пусть будет так))))

[Wolk2026]

Прямая линия «Новые условия льготного кредитования жилья» прошла в редакции «Знаменки» 30 января. На вопросы читателей ответил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Горваль.

На прямую линию дозвонился сотрудник МЧС Вадим:

- Здравствуйте, мы молодая семья, состоящая на данный момент из двоих человек. В декабре 2011 года была открыта кредитная линия на строительство льготного жилья (двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров). В апреле нынешнего года у нас ожидается пополнение семьи. Скажите, пожалуйста, на каких условиях будет осуществляться докредитация?

- Если кредитный договор у вас оформлен, значит, докредитация будет осуществляться на тех условиях, на которых он заключен, - ответил чиновник.

Кто имеет право на льготный кредит? Что делать, если вы не в состоянии построить жилье под высокие проценты? Ответы на эти и ряд других вопросов по нормам Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», заданных в ходе прямой линии, вы сможете прочитать в свежем номере «Знаменки» в ближайшую пятницу, 3 февраля
Добавлено: 02 Февраль 2012, 13:24:46http://zn.by/novye-usloviya-lgotnogo-kreditovaniya-zhilya.html